簡易的租房合同

簡易的租房合同甲方（出租人）：____（姓名/公司名稱）、聯(lián)系電話：____、地址：____。乙方（承租人）：____（姓名）、聯(lián)系電話：____、地址：____。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就以下事宜達(dá)成如下租房協(xié)議：一、租賃房屋甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，房屋坐落于____（具體地址），租賃面積約為____平方米（以物業(yè)證明或房屋租售合同為準(zhǔn)）。該房屋目前處于____的狀態(tài)，甲方同意在簽訂本合同后進(jìn)行____（如：清潔、修繕等）操作。房屋用途為____（居住、辦公等），租期自____年____月____日開始，至____年____月____日，共計____個月，租期滿后若乙方繼續(xù)居住，應(yīng)另行簽訂新合同。二、房租及押金1.租金乙方同意每月向甲方支付房租____元，自租賃開始時按月支付至租期屆滿。租金如有逾期，則乙方應(yīng)按日向甲方支付約定的違約金，具體違約金的計算方式為租金的____%（具體數(shù)額填寫）。甲方同意向乙方提供每月房租的發(fā)票。2.押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金____元（押金金額不超過租金的兩倍），作為租賃期間履行租賃費用及維修賠償?shù)蓉?zé)任的保證，租期屆滿后，如沒有任何違約情況，該押金將由甲方返還給乙方。如有違約情況，甲方有權(quán)從押金中扣除應(yīng)支付的費用后剩余的金額返還給乙方。三、維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任1.甲方應(yīng)保證在乙方居住期間，租賃的房屋符合國家關(guān)于房屋交付的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，并保證在租賃期內(nèi)對屋外的公共維修等工作及時支付維修資金，對雙方約定維修范圍內(nèi)的有關(guān)設(shè)施及附件進(jìn)行維修、更新及更換。2.乙方應(yīng)按時繳納租金，并負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的衛(wèi)生、避免損壞房屋的設(shè)施、設(shè)備等。3.使用燃?xì)?、電力過程中如發(fā)生事故，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償費用。四、租賃期限及違約責(zé)任1.租賃期限本合同期限以約定的日期為準(zhǔn)。在租期屆滿之前，如乙方已經(jīng)搬離或者房屋已經(jīng)無法居住，應(yīng)提前____天書面通知甲方，否則，則應(yīng)按約定的租期進(jìn)行支付。2.違約責(zé)任如因乙方原因，租房期間造成物業(yè)損失、損壞等情況，應(yīng)當(dāng)按照甲方提供的價目表進(jìn)行賠償，如甲方未提供價目表，則由市場價格進(jìn)行賠償。如因乙方原因，違約多次或者情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃房屋，由乙方承擔(dān)違約金及產(chǎn)生的一切費用。五、法律適用本合同在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的人民法院依法處理。六、其他事項1.本合同的任何修改應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方協(xié)商，并必須以書面形式進(jìn)行。2.本合同一式兩份，均具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同