2020正規(guī)的門面房出租合同

合同編號(hào)：2020-MMDD-001甲方（出租方）：（名稱）___________，住所地：___________，法定代表人：___________，注冊(cè)資本：___________元，營業(yè)執(zhí)照編號(hào)：___________，聯(lián)系人：____________，聯(lián)系電話：____________。乙方（承租方）：（名稱）___________，住所地：___________，法定代表人：___________，注冊(cè)資本：___________元，營業(yè)執(zhí)照編號(hào)：___________，聯(lián)系人：____________，聯(lián)系電話：____________。鑒于甲方是一家擁有合法經(jīng)營資格的公司，具有合法的門面房產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)于2020年XX月XX日擬將其所有門面房進(jìn)行租賃，并與乙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條法律法規(guī)及約定事項(xiàng)1.甲方在本合同項(xiàng)下的門面房租賃業(yè)務(wù)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)部門的監(jiān)管規(guī)定；2.乙方在本合同項(xiàng)下的門面房租賃業(yè)務(wù)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)部門的監(jiān)管規(guī)定，并定期向甲方報(bào)送合法經(jīng)營證照、稅務(wù)發(fā)票等資料。第二條租賃房屋的基本情況1.租賃房屋的地址：___________；2.租賃房屋的面積：___________平方米；3.租賃房屋的用途：___________。第三條租賃期限1.本合同租賃期限為______年______月______日至______年______月______日；2.甲方與乙方可以在租賃期滿前___________天互相通知對(duì)方，續(xù)簽租賃合同。第四條租金及支付方式1.乙方銷售門面每月支付租金為___________元；2.租金支付方式：___________；（1）年繳，押六付三；（2）月繳，押一付一。3.乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付每月租金；4.如乙方未按時(shí)支付租金，則需按約定支付違約金。第五條租賃期間的裝修、維修與保養(yǎng)1.乙方在租賃期內(nèi)可對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，但必須經(jīng)甲方同意，并按照有關(guān)法律法規(guī)及安全要求施工；2.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)隨時(shí)注意房屋的維修和保養(yǎng)，并及時(shí)通知乙方協(xié)調(diào)維修事宜。第六條合同解除1.本合同到期后如乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方發(fā)出續(xù)約通知，乙方應(yīng)于約定期限內(nèi)作出書面答復(fù)；2.如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；3.雙方協(xié)商解除本合同，須在書面協(xié)議下辦理相關(guān)手續(xù)。第七條爭(zhēng)議解決本合同中如有未盡事宜，可由雙方在協(xié)商一致基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議。雙方如因履行本合同而發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成再向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效本合同正本為兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同生效后，變更或補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。甲方（出租方）：（蓋章）___________簽字：___________日期：__