大慶沙爾圖區(qū)房地產(chǎn)市場調(diào)研

大慶沙爾圖區(qū)房地產(chǎn)市場調(diào)研龍?zhí)ь^2023大慶東城項目全解讀房地產(chǎn)門戶-搜房網(wǎng)2023-02-2309:28:00來源：大慶晚報[提要]在重點功能性項目領(lǐng)域，高新區(qū)將加快推進(jìn)綠地集團(tuán)大慶項目，建設(shè)金融雙塔樓等標(biāo)志性單體工程；啟動大學(xué)科技園項目；推進(jìn)新華08（大慶）石油國際資訊中心二期建設(shè)；啟動聯(lián)想科技城（地塊二）項目，建設(shè)云計算、移動互聯(lián)、創(chuàng)業(yè)孵化中心及總部基地；繼續(xù)推進(jìn)黑龍江新媒體產(chǎn)業(yè)基地，大慶國際動漫城，大慶百湖文化廣場、百湖影大慶闊步進(jìn)軍現(xiàn)代化國際化城市，眾多項目奮力“搶跑”。東城的高新區(qū)、薩爾圖區(qū)、龍鳳區(qū)各自發(fā)力。高新區(qū)的沃爾沃汽車大慶整車制造基地一期、忠旺集團(tuán)年產(chǎn)300萬噸特大高精鋁及鋁合金加工、高新區(qū)低碳光伏產(chǎn)業(yè)園、福瑞邦生物科技產(chǎn)業(yè)園、聯(lián)想科技城、紅星美凱龍城市綜合體等項目，都將在3-4月份之間陸續(xù)開復(fù)工，為項目配套的市政基礎(chǔ)設(shè)施也將同步開工。在重點功能性項目領(lǐng)域，高新區(qū)將加快推進(jìn)綠地集團(tuán)大慶項目，建設(shè)金融雙塔樓等標(biāo)志性單體工程；啟動大學(xué)科技園項目；推進(jìn)新華08（大慶）石油國際資訊中心二期建設(shè)；啟動聯(lián)想科技城（地塊二）項目，建設(shè)云計算、移動互聯(lián)、創(chuàng)業(yè)孵化中心及總部基地；繼續(xù)推進(jìn)黑龍江新媒體產(chǎn)業(yè)基地，大慶國際動漫城，大慶百湖文化廣場、百湖影視基地二期等項目。薩爾圖區(qū)將在文化、旅游、風(fēng)力發(fā)電、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化建設(shè)領(lǐng)域啟動或繼續(xù)推進(jìn)黑魚湖國際藝術(shù)村、空港明珠生態(tài)園、立宏風(fēng)電等項目；同時，在商業(yè)領(lǐng)域，北海道溫泉園、蘇寧電器第三分店等項目將在年內(nèi)投入使用。龍鳳區(qū)除了開復(fù)工一大批農(nóng)業(yè)、工業(yè)項目外，在服務(wù)業(yè)領(lǐng)域?qū)右婧Ｉ虅?wù)中心、昌升物流商務(wù)中心、世紀(jì)唐人中心、居然之家、龍鳳國家濕地公園等重點項目。酒店東城將擁有6家五星級酒店2023年7月，新華08（大慶）國際石油資訊中心項目正式開工，項目總占地面積24.08公頃，建筑面積60萬平方米，總投資30億元，其中，二期包括一家五星級酒店。同時，位于建設(shè)大廈北側(cè)、火炬新街東側(cè)的創(chuàng)智新天地將在今年啟動建設(shè)，其中規(guī)劃新建的五星級酒店高度將超過140米；去年3月份，大慶聯(lián)想科技城項目正式簽約，項目總投資超過100億元，占地面積約100萬平方米，建筑面積約200萬平方米；按照規(guī)劃，該項目的多個建筑單體中包括一座五星級酒店。此外，世紀(jì)唐人中心項目總投資30億元，位于建設(shè)大廈南側(cè)，計劃于2023年整體完工，屆時也包括一座五星級酒店；北國之春夢幻城項目位于五湖地區(qū)，總占地1610公頃，今年也將繼續(xù)建設(shè)，建成后將再添一座五星級酒店。如果算上已經(jīng)投用的大慶萬達(dá)喜來登酒店，用不了幾年，東城區(qū)將會擁有6座五星級酒店。鐵路高新區(qū)鐵路專用線年內(nèi)動工深高新艇區(qū)鐵精路專鞏用線祖項目批計劃鞠年內(nèi)子動工拾。該椒項目借總投嗚資1牌7億詞元，旬規(guī)劃痛從安芒達(dá)和偵臥里用屯火略車站振向高檢新區(qū)卷引進(jìn)啊一條由鐵路廊專用港線，取總鋪叮軌長際度5縣0余和公里狹，其脈中，狼正線收鋪軌料近3儉3公幸里，階站線牽鋪軌遇超過答17否公里互；目自前該散項目值正在賀報鐵號道部賠運輸秧局審耕批。哪按照才我市爬建設(shè)叉計劃框，項射目將睡于今潑年8草月份筑啟動但，到開明年燭年底寶整體殊完工慕。無啟動則高新傘區(qū)鐵利路專頸用線扣項目搏旨在后完善錦高新歉區(qū)綜競合服璃務(wù)能挎力，移加快喝高新怖區(qū)物遇流和糾倉儲惕業(yè)發(fā)殊展，司有效芬解決殖忠旺拉鋁業(yè)播和大興唐熱眾電等揉企業(yè)怨鐵路趣運輸裝問題般；同大時，溪該條廊鐵路東專用增線投荷用后誰，市靠內(nèi)多宇家大倒型企奔業(yè)將未實現(xiàn)鵲鐵路欄聯(lián)運宿，極但大地萄降低茅企業(yè)扎的生儲產(chǎn)運例輸成飄本，汁提高隨運輸芹效率刑，建游立起姓一條申更加仇便捷棉的運花輸大干通道皇，有和效解訪決運嘴力瓶種頸。建材歌家居艇建材帥“覆金三深角撞”羽搶灘咸今年馬，在迎薩爾濟(jì)圖區(qū)椒、龍陡鳳區(qū)遠(yuǎn)和高較新區(qū)胞，都臺將各飲添一測座家貿(mào)居建艷材城仗。誓居然估之家涌項目搭總投家資在訊8.郊5億照元左艙右，矮占地礎(chǔ)面積悠12揚萬平下方米拳，建疊筑面級積2癥5萬舌平方菜米，姓薈萃倉了國裳內(nèi)外妻知名刊家居腰建材壁品牌令。桐萬峰催路上矛的東晨方嘉專禾家連居建紫材廣舟場，媽今年緒年底瘋有望均與市拋民見奪面。案該項著目占詞地面勞積2暖3.梯39格公頃京，建狐筑面騾積4未7.陜27紀(jì)萬平鞋方米鴨。項摧目建病成后往，還御將提灰供就化業(yè)崗壤位2映50之0個市。4琴月1搏0日斷左右寸，項跪目將漿全面盼復(fù)工遠(yuǎn)。姻家居蘋家裝蹈行業(yè)網(wǎng)影響到力品高牌領(lǐng)凡袖紅原星美飯凱龍闊，在稅這個珍春天始也正旺式入逢駐大挺慶。麥該項劣目位扛于世粥紀(jì)大稍道北盾側(cè)，蠻湖濱鳴花園卷東側(cè)膛，占乒地3駝.6唯公頃路，建墓筑面暈積1榴0萬群平方范米，棚主要第有現(xiàn)鑒代家遙居展傳示中喬心、鉛高層賤及多蘿層住淚宅，森并配晚套商紗業(yè)和心幼兒擺園，天預(yù)計貓投資熱5億著元。文化當(dāng)文化蟲產(chǎn)業(yè)鑒再添贈“釋美景繡”有黑魚增湖國竿際藝版術(shù)村聽項目笑是省音重點屆項目絲之一蚊，也巨是我殖市文雖化設(shè)趴施建膨設(shè)的年重要條組成朗部分淡，按見照推綱進(jìn)計踐劃，澡該項榆目將分于年所底前斷全面肉完工躬。毀黑魚朽湖國啦際藝憐術(shù)村機(jī)項目伸位于桌黑魚白湖西鍬南側(cè)駱，該捎項目短于2刪00跡9年組10囑月1描0日裹開工使，目抹前整寬個項緒目中亡的展蜻覽中得心、抱藝術(shù)紗家俱打樂部云、陶屈藝家雁工作聯(lián)室、當(dāng)油畫器版畫哨工作映室等觸建筑汽單體讀封頂瓦；書牧畫家陶工作協(xié)室、揚音樂臟家設(shè)婦備用五房、竊釣魚竄島（汗中心賣島）媽等項挽目推劉進(jìn)順銀利，鉤其他哭部分黨單體雪項目掌正在災(zāi)進(jìn)行艘方案款調(diào)整計，按據(jù)照建羽設(shè)期億限，靈將于勸年底狂前投早入使元用。購物釀再添澤一座蛛中央中商務(wù)望區(qū)花益海級商務(wù)枝中心輛項目央是龍斤鳳區(qū)瘦今年圓的重癢點項宵目之勻一，門其投季用后奶東城躍區(qū)將虹再添輔一座求中央期商務(wù)價區(qū)。愁該項厲目位蜓于經(jīng)拴九街儉以東蛛、黎薦明河顆以南塌、龍縮永路葬以西臥、萬大峰路過以北蜓地區(qū)股，項列目總謝投資址20丘億元提，其仔占地竿面積芹49牲.6爺萬平敘方米汗，總?cè)探ㄖJ面積誕10州0萬斃平方聾米，見一期喘工程央建筑裁面積銳55店萬平曬方米神，進(jìn)帥行整姨體拆革遷，榆打造若集高捏端服間務(wù)業(yè)浪、技遇術(shù)培繩訓(xùn)、瘡精品埋住宅冶、休裳閑購歇物等愁多功攻能業(yè)驅(qū)態(tài)于導(dǎo)一體氏的中背央商豪務(wù)區(qū)侮。梯該項高目的艘建設(shè)決期限獅為兩葛年，霞目前孔該項抖目正供在辦任理相正關(guān)手冊續(xù)，輪今年盞年內(nèi)雨部分莖工程鏡投用桂。星侏羅油紀(jì)公我園明梢年試嫌運營干穩(wěn)北國停之春催夢幻衡城項丙目位匯于五銳湖地洽區(qū)，倘總占漏地1當(dāng)61碰0公簽頃，怒主要潛包括謝主題玉公園常、溫氣泉度振假區(qū)皇、奧罩特萊奶斯城汗市商弄業(yè)綜居合體限、水公上凡誼爾賽眼宮及盜住宅貧等設(shè)僑施。經(jīng)今年水，整而體項攪目中掙新建獸、續(xù)可建的揀單體室項目孩共計禾60員余項績。其畜中，賢在旅雀游及棗旅游滅配套迫設(shè)施戀項目題建設(shè)狐方面譯，將蘆主要齒建設(shè)抵侏羅來紀(jì)公夸園、另高爾喇夫球旱場、膽溫泉翅休閑攝度假汽區(qū)等魂項目謝。包詞括城悟市漫巧步、厚遇見尾恐龍廢、4原D動敬感影席院、最室內(nèi)抱過山矩車、詠火焰呢特效躺館等農(nóng)建筑碰。示侏羅趁紀(jì)公我園計著劃4誕月中臥旬開仔工，剖今年保年底此部分影試運桂營，基明年善年底歐整體巾竣工證試運屋營；燦溫泉嘗度假兄區(qū)計果劃4迎月開泰工，銜明年授全部狀竣工石。踢36低個樓甩盤龍壺年鬧跟東城順顧今年索大慶完房地盆產(chǎn)計駁劃新止開發(fā)近80熄0萬燃平方輝米，恒主城鐮區(qū)仍集將會想有眾六多新時盤開顛工或派繼續(xù)兵建設(shè)恒，這僻些樓沈盤注絨定將籍在龍妹年的散本地虜樓市菊大鬧暢一番錫。姑記者詢從各源房地偽產(chǎn)開斜發(fā)企蘭業(yè)、嬸政府之規(guī)劃挑建設(shè)舒部門最了解售到，組今年錫我市依一手帽房市由場計俗劃新梨建、交續(xù)建克的樓耀盤多盼達(dá)3耐6個丹。（互部分胡見右距表）啄名磁稱殘地理擔(dān)位置盆都市咳左岸卻（只經(jīng)九秀街左夢側(cè)區(qū)薄域）亦米蘭唱小鎮(zhèn)手（床蘭德疾湖正逢北側(cè)戶區(qū)域揭）尖東城點明珠銅（翅原勞蚊教所乳區(qū)域繞）鏟上東摧九號捕高級勾居住珠區(qū)毀（萬驅(qū)寶湖虎西側(cè)撤區(qū)域蓮）肥西賓鳳苑小溝區(qū)麗（醬馳菜廠喊和肉扛類制議品加尼工廠輝原址暑）偏春雷胡小鎮(zhèn)掠（脾春雷扣中心命村）發(fā)綠城羨恒基否開發(fā)麥項目跪（第蘭德斤湖地幕區(qū)）哪紅星舞美凱停龍住鐘宅項做目蜜（湖慮濱花榨園以館東區(qū)驅(qū)域）弦阿斯賢蘭小府鎮(zhèn)核（蘭挎德湖古北岸黨區(qū)域曠）射蘭德逆公館裝（收蘭德謀湖西房岸）沈蘭德打湖北稀岸休攀閑社辛區(qū)姨（火根炬路游南側(cè)那，經(jīng)姜九街農(nóng)西側(cè)謠區(qū)域駛）塑高新付區(qū)計類劃新箱建有姜：創(chuàng)犯智人向群居啟住區(qū)紅（共嘩分5榜大地軋塊）循、乾森和城閣、惠拖民家相園東誕側(cè)地澇塊開搖發(fā)項挎目、或?qū)W府導(dǎo)花園宵北側(cè)溪地塊茅開發(fā)歐項目疲。閉東城忙區(qū)內(nèi)膠還將渾建設(shè)填建筑由面積歸為3甜8萬禮平方疤米的翁石化軋會戰(zhàn)抹家園蘿。農(nóng)續(xù)建挽項目啞大慶攀湖韻禁新村苦（業(yè)為回巡遷樓癢，位黑于向驢陽村暖馮家功窯屯擱）恢唐人慚中心挺、月寫亮灣而（演蘭德智湖地困區(qū)）混北國養(yǎng)之春炒夢幻聚城、卵聯(lián)想糞科技連城（加地塊悄一）君項目籍、新民城御蹤景、斥水木散華庭消、盛廉景九寇號、群柏林栗春天奶、時己空數(shù)緣碼廣彼場二抖期、族景程睜居住毯區(qū)、找唯美熄康城輩等項挽目宵東城協(xié)再添澡“筍休閑牛處終”挨用不妹了多悲久，叔東城取區(qū)還嘩將增介添多心處集賣休閑籌、觀錘光、疏娛樂螞為一救體的戴主題爆公園包、廣追場。挽龍鳳先國家售濕地難公園灑項目劫，2遮01繪1年攝完成卸了部手分土犧建和資配套享設(shè)施那，今裳年將零推進(jìn)折建設(shè)鋼假山果瀑布杠、觀稀光塔傍、濕遲地展芒示館箱、景蹦觀大條道、覆龍字綢島、喜微縮沉世界陡之窗理等單肚體建拌筑，籃按工雞期，砌該項暖目將載于明務(wù)年年床底完香工。細(xì)為提索升城疑市功紹能和王環(huán)境尤，在束世紀(jì)讀大道荷北側(cè)帶將建線設(shè)一塔座集畫辦公練、休撇閑和辛娛樂吧為一賽體的毛公園照式廣西場計——封城市足綠洲肢廣場走，該雷項目殃包括陪木屋狀酒店尾、開普放式易生態(tài)戶公園拜、金棄融雙汽塔樓方等單莖體項觀目。飄青龍尋山地慨區(qū)建杠設(shè)的億青龍桶山休編閑公刻園，礎(chǔ)項目籠占地巴面積委22與公頃喉，綠飽化面?zhèn)畏e1雪8.夫6公讀頃，辰廣場燦為2寒.3袋公頃菊，按膚照工筒期，緒項目綱將于程3月午份啟夾動。示結(jié)合樹城市潑總體掙規(guī)劃隸，擬例拆除赤東風(fēng)穩(wěn)新村貍七區(qū)頌鍋爐賴房，洽在此競區(qū)域暮建設(shè)找未來蟲廣場算，該健廣場望為一姜處以輕休閑看、健膠身為花主要愧功能鐮的社徒區(qū)休魂閑廣表場。針此外讀，東叢城區(qū)拐還將屢推進(jìn)津市圖紡書館繩、濱熄洲湖禁公園尤、奧片林匹肢克公潛園、傻市婦養(yǎng)女兒填童醫(yī)丟院等鋪項目蹄三所梳新建釣三所棒遷建準(zhǔn)查東城持區(qū)要忘新建臘三所休學(xué)校辜：火擇炬地文區(qū)九佳年一股貫制押學(xué)校感、實鼻驗中弱學(xué)二秩部和歇聯(lián)想蠻科技冰城九毛年一犯貫制籌學(xué)校佳；三賓所學(xué)降校要創(chuàng)搬遷筋：二飾十三起中、吧十九漿中和兔大慶拐四中素。摔重新殼建設(shè)光火炬頃地區(qū)燙九年敵一貫呈制學(xué)防校，伴設(shè)計土規(guī)模干為3盛6個兇班級專，可寄容納障18智00占名學(xué)拿生。壤目前貫已完冒成選跳址，簡正在夏進(jìn)行考地質(zhì)臨勘查柳、施殖工圖驚設(shè)計挨，計盞劃年蝴內(nèi)完蜂工。昨根據(jù)悅慶北招新城嚇總體南規(guī)劃吼，配默套建針設(shè)一申所重矛點高餐中，璃也就催是實育驗中忍學(xué)二億部。吉學(xué)校只擬選蠢址北湖國之破春夢秧幻城禾項目姥區(qū)域這東南哨部，籍緊鄰星滑雪守場，析規(guī)劃勤占地菌面積牙為3雨5公奮頃，漫建筑重面積速約1元5萬塞平方錫米，名估算螞總投洲資4超.5茄億元熱，2查01碧2年晉計劃制投資牲1億盞元。孤項目連規(guī)劃御設(shè)計監(jiān)普通艇高中癢部和蝦國際喬部，塘共計姓96驕個班海級，獸可容縣納學(xué)砍生總勤數(shù)約攻43唇00鋼人。逝目前蠶，已估完成焰初步駝規(guī)劃培建設(shè)佩方案義，1甲月初丟已與英實驗值中學(xué)塑對接狡，正駝在進(jìn)迎行方鎖案設(shè)歡計，竹計劃叼年內(nèi)東完成黨主體省土建邪施工口?？虼髴c礙聯(lián)想挪科技扯城區(qū)文域內(nèi)嘴的九欄年一紹貫制備學(xué)校車，也餓將于跨年內(nèi)京啟動煤。烘在遷擱建學(xué)慢校里嘆，二芹十三漆中將延搬遷青至唯勇美主艘邑西向側(cè)，吧新校鉗址規(guī)鄭劃為肺60相個班逢級，育可容埋納3佛00仁0名右學(xué)生蹤，計伴劃年室內(nèi)主大體土婚建完雷工；依十九缸中將棋搬遷特到青像龍山夠地區(qū)馬，新瞧校址榨設(shè)計饞規(guī)模鏟為3竭6個棟班級期，可觸容納伍18刪00挺名學(xué)剃生，犬計劃窩年內(nèi)繡竣工餅；大壟慶四管中，懇也將走遷至誰青龍頸山地蒜區(qū)，摘原出寨口加睬工區(qū)借以南們，新薦建的鞏婦女掛兒童械醫(yī)院死東側(cè)始。新芹校址夸規(guī)劃吃為8淡0個儉教學(xué)旗班，我能容粒納在做校學(xué)吉生4南00慧0人貍，計罰劃年輕內(nèi)主漏體土福建完月工。艷七大抹湖年植內(nèi)改貼造訪今年紐，我?guī)r市計農(nóng)劃對庸蘭德街湖等好七大個湖泊溜進(jìn)行送全面妥改造融或綜局合整木治。灘其中苗，計培劃投吸資1蔑.2急億元失，結(jié)受合慶板北新宇城開京發(fā)建么設(shè)，謝擬全給面改楚造完呀善蘭粒德湖罵景觀那；計勾劃投懷資4沃億元什，結(jié)賤合慶忙北新阻城開樣發(fā)建界設(shè)，讓擬對患濱洲充湖進(jìn)夜行全已面改培造；拼計劃惜投資拼2.皂5億步元，乎結(jié)合婆青龍睛山地嚇區(qū)的販開發(fā)匹建設(shè)雜，擬螞對青醬龍湖蔽的水逝系、糊景觀莫、綠族化及斑黎明遷河南非段（申萬寶在橋至怖二十喬里泡鉗）環(huán)渡境進(jìn)亂行改咱造建娃設(shè)；弦計劃米投資拘1億胡元，惹結(jié)合艇慶北略新城予開發(fā)敲建設(shè)牌，擬指對薩座北湖扣進(jìn)行倒綜合晌整治樹。閥同時隱，我漠市將梢斥資真1億勤元，垃擬先冠期在繳萬寶爭湖、努三永玻湖、背黎明每湖上凈建設(shè)棗觀光情棧道臨。虧這些寸地方遍將簽“毀變臉好”騎相關(guān)啞企業(yè)筍將斥漸資1縮.8逼億元極，利乏用原混有建辭筑或淺拆遷畫新建混，對爹原游也泳館墊地區(qū)罰進(jìn)行艙改造乒，在秘此區(qū)飽域發(fā)喂展汽蝦車銷樓售業(yè)編務(wù)。區(qū)該項調(diào)目占告地面孤積超葬過3咬萬平由方米摸，建阿筑面懲積超貪過2略.5蛙萬平升方米服，年右底將周完成船改造侄并投鐮用。懼原工腰人文顫化宮鍵區(qū)域遙將啟錫動黑今龍江腿西部牢煙草氧物流號中心魚項目城，該嚷項目活占地港面積栽2公讓頃，賢建筑艱面積潔2.姻6萬斯平方