資產(chǎn)評估師之資產(chǎn)評估基礎(chǔ)提分題庫(重點梳理)

資產(chǎn)評估師之資產(chǎn)評估基礎(chǔ)提分題庫(重點梳理)

單選題（共50題）1、下列有關(guān)壟斷競爭廠商的需求曲線的說法中，不正確的是（）。A.壟斷競爭廠商的需求曲線是向右下方傾斜的B.壟斷競爭廠商向右下方傾斜的需求曲線較為陡峭C.壟斷競爭廠商的需求曲線相對接近完全競爭廠商呈水平形態(tài)的需求曲線D.壟斷競爭廠商有兩條需求曲線，都向右下方傾斜【答案】B2、公司X是一個有限責(zé)任公司。該公司包括兩個長期投資A公司和B公司，現(xiàn)需要對公司X進行轉(zhuǎn)讓目的的評估，則評估對象是（）。A.X公司的股權(quán)B.X公司的可辨識資產(chǎn)和相關(guān)負債C.X公司的相關(guān)負債D.X公司対A公司的權(quán)益【答案】A3、在工作底稿歸檔的具體工作中，評估機構(gòu)應(yīng)做到的方面不包括（）。A.評估檔案歸集B.確定檔案的內(nèi)容及形式C.底稿審核D.電子文檔的管理【答案】C4、商品的價值量與生產(chǎn)該商品的社會必要勞動時間成（），與勞動生產(chǎn)率成（）。A.正比、正比B.正比、反比C.反比、反比D.反比、正比【答案】B5、下列關(guān)于我國資產(chǎn)評估準則產(chǎn)生與發(fā)展說法正確的是（）。A.財政部發(fā)布了資產(chǎn)評估準則體系B.財政部發(fā)布《資產(chǎn)評估準則-基本準則》和《資產(chǎn)評估準則-無形資產(chǎn)》，確立了我國資產(chǎn)評估準則的基本理念和基本要求C.目前的資產(chǎn)評估準則體系包括業(yè)務(wù)準則和職業(yè)準則兩部分D.《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則-基本準則》是我國資產(chǎn)評估行業(yè)的第一項準則【答案】A6、效用價值論（特別是邊際效用價值論）的基礎(chǔ)是（）。A.價值理論B.平均效用C.邊際效用D.消費水平【答案】C7、按照可用性原則對評估資料進行劃分，在某一具體評估項目中可以作為評估依據(jù)的資料指的是（）。A.可用性評估資料B.有參考價值的評估資料C.不可用評估資料D.未經(jīng)處理的資料【答案】A8、美國《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》中的評估準則說明，是經(jīng)（）的規(guī)定程序?qū)彾ǖ摹.美國評估促進會B.國際評估準則委員會C.評估準則委員會D.評估師資格委員會【答案】A9、《國際評估準則2017》結(jié)構(gòu)體系不包括（）。A.前言B.基本準則C.國際評估準則的框架D.會計報告準則【答案】D10、如果評估基準日選擇的是過去的日期，而非評估工作日近期時點，這樣的評估就屬于（）。A.現(xiàn)時性評估B.追溯性評估C.預(yù)測性評估D.可行性評估【答案】B11、公正進行資產(chǎn)評估的重要保證是正確運用（）。A.預(yù)期收益原則B.替代原則C.評估時點原則D.貢獻原則【答案】B12、下列關(guān)于抽樣調(diào)查的說法中，錯誤的是（）。A.抽樣調(diào)查的風(fēng)險主要由調(diào)查的誤差造成B.對機器設(shè)備進行現(xiàn)場調(diào)查可以采取抽樣調(diào)查方法，但應(yīng)當(dāng)充分考慮抽樣風(fēng)險C.對不動產(chǎn)進行現(xiàn)場調(diào)查可以采取抽樣調(diào)查方法，不需考慮抽樣風(fēng)險D.選擇抽樣調(diào)查方式的理由要形成評估工作底稿【答案】C13、財政部的監(jiān)管職責(zé)范圍不包括（）。A.負責(zé)統(tǒng)籌財政部門對全國資產(chǎn)評估行業(yè)的監(jiān)督管理B.制定資產(chǎn)評估基本準則C.制定資產(chǎn)評估行業(yè)有關(guān)監(jiān)督管理辦法D.負責(zé)全國資產(chǎn)評估行業(yè)的自律管理【答案】D14、（2017年真題）下列關(guān)于資本資產(chǎn)定價模型中β系數(shù)的說法，正確的是（）。A.如果β=1，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率保持不變B.如果β=1.4，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率下降14%C.如果β=0.7，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率下降7%D.如果β=1.2，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率也上漲12%【答案】D15、（2020年真題）下列處罰形式中，資產(chǎn)評估機構(gòu)及個人因承擔(dān)行政責(zé)任可能受到的處罰是（）。A.返還財產(chǎn)B.賠償損失C.沒收違法所得D.沒收財產(chǎn)【答案】C16、下列關(guān)于勞動價值論的說法中，正確的是（）。A.確定商品價值量的勞動時間是規(guī)定不變的B.價值是由凝結(jié)在商品中的無差別人類勞動決定的C.商品是價值和使用價值的統(tǒng)一體，沒有價值的商品也沒有使用價值D.決定商品價值量的勞動時間為個別勞動時間【答案】B17、資產(chǎn)評估檔案的保存規(guī)定，自資產(chǎn)評估報告日起算，法定評估業(yè)務(wù)的評估檔案保存期限不少（）。A.三十年B.十五年C.二十年D.十年【答案】A18、抗菌譜窄的抗結(jié)核藥是A.異煙肼B.對氨基水楊酸C.鏈霉素D.利福平E.乙胺丁醇【答案】A19、刑事責(zé)任與民事責(zé)任、行政責(zé)任和道德責(zé)任的根本區(qū)別是（）。A.責(zé)任主體不同B.接受刑法處罰C.處罰內(nèi)容不同D.法律范疇不同【答案】B20、下列關(guān)于勞動價值論的說法中，正確的是（）。A.確定商品價值量的勞動時間是規(guī)定不變的B.價值是由凝結(jié)在商品中的無差別人類勞動決定的C.商品是價值和使用價值的統(tǒng)一體，沒有價值的商品也沒有使用價值D.決定商品價值量的勞動時間為個別勞動時間【答案】B21、為節(jié)省資源和減少污染，政府規(guī)定關(guān)停小型發(fā)電機組，由此造成發(fā)電設(shè)備產(chǎn)生貶值。這種貶值屬于（）。A.功能性貶值B.經(jīng)濟性貶值C.實體性貶值D.破產(chǎn)清算貶值【答案】B22、堅持（）是資產(chǎn)評估的核心原則。A.客觀性B.公正性C.獨立性D.謹慎性【答案】C23、下列有關(guān)成本法的表述中，不正確的是（）。A.運用成本法進行企業(yè)價值評估，要求對其中各單項資產(chǎn)和負債均采用成本法進行評估B.成本法運用于企業(yè)價值評估中，是將各項可以確認的資產(chǎn)、負債的現(xiàn)實價值逐項評估出來，最終確定企業(yè)價值C.在采用成本法對企業(yè)價值進行評估時，可以根據(jù)不同資產(chǎn)的實際狀態(tài)、使用方式等特殊性選用合適的評估方法進行評估D.成本法是資產(chǎn)評估中最為基礎(chǔ)的評估方法【答案】A24、（）要求評估對象符合相關(guān)經(jīng)濟行為對資產(chǎn)范圍的要求，能夠有效實現(xiàn)其預(yù)定功能。A.評估對象的存在性B.評估對象的完整性C.評估對象的法律權(quán)屬D.評估對象的時效性【答案】B25、資產(chǎn)評估現(xiàn)場調(diào)查中，對實物資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、分布、運行和利用情況（經(jīng)營情況）等所做的調(diào)查稱為（）。A.勘察B.監(jiān)盤C.核對D.核實【答案】A26、（2017年真題）資產(chǎn)評估專業(yè)人員在承接資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)按準則規(guī)定進行綜合分析與評價的事項中，一般不包括（）。A.獨立性分析與評價B.評估方法實用性分析與評價C.專業(yè)能力分析與評價D.業(yè)務(wù)風(fēng)險分析與評價【答案】B27、公司W(wǎng)有兩個獨立的業(yè)務(wù)，分別是業(yè)務(wù)A和業(yè)務(wù)B，現(xiàn)要將其中的一個業(yè)務(wù)A轉(zhuǎn)讓，需要進行評估，則評估對象是（）。A.W公司的資產(chǎn)B.W公司的權(quán)益C.W公司對業(yè)務(wù)B的權(quán)益D.W公司對業(yè)務(wù)A的權(quán)益【答案】D28、按照效用價值論的觀點，下列說法中錯誤的是（）。A.價值是商品的內(nèi)在屬性，不是由人的主觀評價形成的心理范疇B.一種物品具有價值，必須滿足有用性和稀缺性兩個條件C.效用價值論從需求的角度衡量物品的價值，這種價值分為主觀價值和客觀價值D.人們可以用效用的大小而不是勞動價值衡量商品的價值，效用是價值的源泉【答案】A29、下列關(guān)于資本資產(chǎn)定價模型中β系數(shù)的說法，正確的是（）。A.如果β=1，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率保持不變B.如果β=1.4，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率下降14%C.如果β=0.7，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率下降7%D.如果β=1.2，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率上漲12%【答案】D30、下列工作底稿資料中，屬于管理類工作底稿的是（）。A.資產(chǎn)評估委托合同B.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件C.詢價記錄D.市場調(diào)查及數(shù)據(jù)分析資料【答案】A31、下列各項中，（）要求評估對象符合相關(guān)經(jīng)濟行為對資產(chǎn)范圍的要求，能夠有效實現(xiàn)其預(yù)定功能。A.評估對象的存在性B.評估對象的完整性C.評估對象的法律權(quán)屬D.評估對象的時效性【答案】B32、下列有關(guān)資產(chǎn)評估范圍的說法中，不正確的是（）。A.資產(chǎn)評估范圍是對評估對象所進行的詳細描述B.資產(chǎn)評估范圍是資產(chǎn)評估專業(yè)人員根據(jù)評估目的界定的對象資產(chǎn)邊界C.當(dāng)企業(yè)價值評估的評估對象是企業(yè)股權(quán)時，評估范圍是被評估企業(yè)的全部資產(chǎn)D.評估對象能夠便于報告的使用人更加清晰地理解評估對象【答案】C33、效用價值論（特別是邊際效用價值論）的基礎(chǔ)是（）。A.價值理論B.平均效用C.邊際效用D.消費水平【答案】C34、下列關(guān)于資本資產(chǎn)定價模型中β系數(shù)的說法，正確的是（）。A.如果β=1，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率保持不變B.如果β=1.4，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率下降14%C.如果β=0.7，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率下降7%D.如果β=1.2，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率也上漲12%【答案】D35、下列關(guān)于評估檔案整理歸集的要求的說法中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估檔案應(yīng)當(dāng)由原制作人單獨分散保存B.實行評估檔案整理歸集責(zé)任制C.資產(chǎn)評估委托合同.資產(chǎn)評估報告應(yīng)當(dāng)形成紙質(zhì)文檔D.評估明細表.評估說明可以是紙質(zhì)文檔.電子文檔或者其他介質(zhì)形式的文檔【答案】A36、資產(chǎn)評估機構(gòu)及其評估專業(yè)人員開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)遵守法律.行政法規(guī)和評估準則，遵循獨立.客觀.公正的原則，這是由（）決定的。A.資產(chǎn)評估工作的性質(zhì)B.資產(chǎn)評估的專業(yè)性C.資產(chǎn)評估機構(gòu)的選擇D.資產(chǎn)評估人員的專業(yè)性【答案】A37、（2019年真題）被評估資產(chǎn)年生產(chǎn)能力為70萬噸，參照資產(chǎn)的年生產(chǎn)能力為100萬噸，評估基準日參照資產(chǎn)的市場價值為8萬元，該類資產(chǎn)的功能價值指數(shù)為0.8，因此確定被評估資產(chǎn)的評估價值為（）。A.4.48萬元B.4.95萬元C.5.60萬元D.6.01萬元【答案】D38、消費者均衡是研究如何把既定的（）分配在各種商品的購買中以獲得最大的效用。A.收入B.價格C.商品數(shù)量D.成本【答案】A39、評估專業(yè)人員在無法親自調(diào)查的情況下采用的替代措施是（）。A.詢問B.訪談C.函證D.核對【答案】C40、下列選項中，首次提出了“有效市場”的概念的文章是（）。A.股票市場價格行為B.有效資本市場：理論與實證研究回顧C.經(jīng)濟時間序列分析D.資本論【答案】A41、某塑料制品生產(chǎn)線建于2013年1月，月生產(chǎn)能力30噸，總投資200萬元，其中主機120萬元，建筑安裝工程費用40萬元，其他設(shè)備費用30萬元，其他各項費用10萬元。2017年1月進行評估。當(dāng)時主機價格上漲20%，建筑安裝工程費上漲30%，其他設(shè)備價格上漲15%，其他費用水平上漲10%。由于市場原因，過去四年月產(chǎn)量平均為20噸，不過市場已好轉(zhuǎn)，將來可以滿負荷生產(chǎn)。該設(shè)備尚可使用5年。由于能耗高，污染重，與同類設(shè)備相比，每年需多耗能5萬元，另需支付環(huán)境補償費用8萬元，且后者不可稅前列支。企業(yè)所得稅率25%，折現(xiàn)率10%。A.11.22B.12.22C.13.22D.14.22E.15.22【答案】D42、下列情況中資產(chǎn)評估機構(gòu)有權(quán)單方解除合同的是（）。A.委托人要求出具虛假資產(chǎn)評估報告B.委托人拒絕提供評估業(yè)務(wù)所需權(quán)屬證明C.委托人不如實提供開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)所需的權(quán)屬證明D.委托人拒絕提供相關(guān)財務(wù)會計信息【答案】A43、關(guān)于商品價值量說法正確的是（）。A.①③B.②③C.②④D.①④【答案】C44、下列關(guān)于國有資產(chǎn)評估報告特殊要求的說法中，錯誤的是（）。A.國有資產(chǎn)評估報告應(yīng)當(dāng)包括聲明部分，其他資產(chǎn)評估報告無此要求B.國有資產(chǎn)評估報告要求在附件中附有資產(chǎn)評估委托合同，其他資產(chǎn)評估報告無此要求C.國有資產(chǎn)評估報告應(yīng)當(dāng)包括資產(chǎn)評估說明，其他資產(chǎn)評估報告無此要求D.國有資產(chǎn)評估報告要求在附件中附有被評估單位的專項審計報告，其他資產(chǎn)評估報告無此要求【答案】A45、下列關(guān)于特別事項說明表述錯誤的是（）。A.評估報告應(yīng)當(dāng)說明對特別事項的處理方式、特別事項對評估結(jié)論可能產(chǎn)生的影響，并提示評估報告使用人關(guān)注其對經(jīng)濟行為的影響B(tài).某些情況下，企業(yè)擬實施經(jīng)濟行為的進度和安排與評估工作的進度安排銜接不緊密，可能影響到評估工作甚至評估結(jié)論C.資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)在切實可行的情況下，在評估報告中充分披露“評估報告評估基準日期后重大事項”，說明其內(nèi)容、估計其對資產(chǎn)價值的影響；如無法作出估計，應(yīng)當(dāng)說明其原因D.對于客觀存在的特殊事項，資產(chǎn)評估師不同的處理方式對報告使用人的決策有直接影響。資產(chǎn)評估師應(yīng)視重要性判斷是否對事項本身以及對事項的處理方式作出說明，以使報告使用人全面了解評估信息【答案】D46、下列關(guān)于國有資產(chǎn)評估報告所附評估明細表的說法中，錯誤的是（）。A.采用市場法進行企業(yè)價值評估，可以根據(jù)評估技術(shù)說明的詳略程度決定是否單獨編制符合市場法特點的評估明細表B.單項資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合評估、采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進行企業(yè)價值評估，評估明細表包括按會計科目設(shè)置的資產(chǎn)、負債評估明細表和各級匯總表C.被評估單位為兩家以上時，評估明細表應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一歸集D.資產(chǎn)、負債會計科目的評估明細表按會計明細科目、一級科目逐級匯總，并編制資產(chǎn)負債表（方式）的評估匯總表及以人民幣萬元為金額單位的評估結(jié)果匯總表【答案】C47、采用收益法評估企業(yè)價值時，被評估企業(yè)的風(fēng)險系數(shù)β為1.2，當(dāng)期市場平均收益率為16%，無風(fēng)險報酬率為6%，則折現(xiàn)率為（）。A.22%B.25.2%C.19.2%D.18%【答案】D48、按照《中央企業(yè)資產(chǎn)評估項目核準工作指引》規(guī)定，國資委聘請的專家應(yīng)當(dāng)重點審查的內(nèi)容不包括（）。A.評估基準日的選擇是否符合有關(guān)評估準則的規(guī)定要求B.評估方法是否符合相關(guān)評估準則的規(guī)定要求C.評估機構(gòu)在評估過程中是否履行了必要評估程序D.評估專業(yè)人員簽字和評估機構(gòu)蓋章是否符合評估準則的規(guī)定要求【答案】D49、下列各項評估報告中，僅僅為委托人使用的是（）。A.完整型評估報告B.限制型評估報告C.簡明型評估報告D.整體資產(chǎn)評估報告【答案】B50、隨著消費量的增加，該商品的邊際效用（）。A.遞減B.不變C.遞增D.線性遞增【答案】A多選題（共20題）1、（2019年真題）資產(chǎn)評估專業(yè)人員在選擇評估資產(chǎn)方法時，需要考慮的因素主要包括（）。A.評估價值類型B.評估目的C.評估程序繁簡程度D.評估對象E.評估資料收集情況【答案】ABD2、對評估行政管理部門的履職要求包括（）。A.按照國家規(guī)定組織實施評估師資格全國統(tǒng)一考試B.不得違反《資產(chǎn)評估法》規(guī)定，對評估機構(gòu)依法開展業(yè)務(wù)進行限制C.不得與評估行業(yè)協(xié)會、評估機構(gòu)存在人員或資金關(guān)聯(lián)D.不得利用職權(quán)為評估機構(gòu)招攬業(yè)務(wù)E.在相關(guān)網(wǎng)站上公布評估師名單，并實時更新【答案】BCD3、資產(chǎn)評估行業(yè)具備典型的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)特征，是專業(yè)服務(wù)業(yè)的重要組成部分，也成為通用商業(yè)化語言。具體表現(xiàn)在（）。A.服務(wù)主體具有專業(yè)性B.服務(wù)對象具有親民性C.服務(wù)主體具有公正性D.服務(wù)對象具有高端性E.服務(wù)行為具有公正性【答案】AD4、我國資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則包含的層次有（）。A.資產(chǎn)評估專業(yè)勝任能力B.資產(chǎn)評估具體準則C.資產(chǎn)評估指南D.資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見E.資產(chǎn)評估規(guī)范準則【答案】BCD5、根據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則-資產(chǎn)評估報告》，屬于資產(chǎn)評估報告主要內(nèi)容的有（）。A.摘要B.標題及文號C.目錄D.聲明E.委托合同【答案】ABCD6、在資產(chǎn)評估過程中的業(yè)務(wù)風(fēng)險從來源角度可以劃分為來自于（）。A.委托人和產(chǎn)權(quán)持有人的風(fēng)險B.資產(chǎn)評估報告使用中的風(fēng)險C.評估對象的風(fēng)險D.市場的風(fēng)險E.評估機構(gòu)的風(fēng)險【答案】ABC7、評估專業(yè)人員的權(quán)利包括（）。A.要求委托人提供相關(guān)的權(quán)屬證明、財務(wù)會計信息和其他資料，以及為執(zhí)行公允的評估程序所需的必要協(xié)助B.依法向有關(guān)國家機關(guān)或者其他組織查閱從事業(yè)務(wù)所需的文件、證明和資料C.拒絕委托人或者其他組織、個人對評估行為和評估結(jié)果的非法干預(yù)D.依法簽署評估報告E.可以同時在兩個以上評估機構(gòu)從事業(yè)務(wù)【答案】ABCD8、關(guān)于資產(chǎn)評估檔案，下列說法正確的有（）。A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員通常應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評估報告日后90日內(nèi)將工作底稿與資產(chǎn)評估報告等歸集形成評估檔案B.重大或者特殊項目的歸檔時限不晚于資產(chǎn)評估結(jié)論有效期屆滿后30日C.一般評估業(yè)務(wù)的評估檔案保存期限不少于十五年D.評估檔案的保存期限，自資產(chǎn)評估基準日起算E.法定評估業(yè)務(wù)的評估檔案保存期限不少于三十年【答案】ABC9、評估專業(yè)人員采用函證方式進行核查驗證，可以采用的方式有（）。A.郵寄B.查詢C.快遞D.跟函E.電子郵件【答案】ACD10、下列有關(guān)勞動價值論的說法中，正確的有（）。A.商品是使用價值和價值的統(tǒng)一體B.使用價值是商品的自然屬性C.價值是商品的社會屬性D.價值是商品的自然屬性E.使用價值是商品的社會屬性【答案】ABC11、資產(chǎn)評估法律制度體系主要包括（）。A.相關(guān)法律B.行政法規(guī)C.財政部門規(guī)章.規(guī)范性文件D.地方政府規(guī)章E.資產(chǎn)評估行業(yè)自律管理制度【答案】ABC12、在寡頭壟斷市場中，價格領(lǐng)導(dǎo)的形式通常包括（）。A.消費型價格領(lǐng)先B.支配型價格領(lǐng)先C.成本最低型價格領(lǐng)先D.價格最高型領(lǐng)先E.晴雨表型價格領(lǐng)先【答案】BC13、根據(jù)供求理論，影響商品供給量的因素一般包括（）。A.商品的價格B.消費者的選擇偏好C.對商品價格變動的預(yù)期D.消費者的收入水平E.生產(chǎn)商的數(shù)量【答案】AC14、完全競爭市場的廠商調(diào)整全部生產(chǎn)要素的決策，可以是下列各項中的（）。A.選擇最優(yōu)的生產(chǎn)規(guī)模B.決定進入某行業(yè)C.決定退出某行業(yè)D.選擇價格最優(yōu)惠的原材料E.降低成本【答案】ABC15、經(jīng)濟學(xué)上討論的需求是有效需求，必須要滿足的條件包括（）。A.購買欲望B.消費人群C.消費指數(shù)D.支付能力E.購買環(huán)境【答案】AD16、下列有關(guān)收益法的表述中，正確的有（）。A.收益法較適宜資源性資產(chǎn)的價值評估B.收益法的應(yīng)用需具備一定的前提條件C.收益法的操作具有客觀性，評估結(jié)果較為準確D.收益法需要評估專業(yè)人員具有科學(xué)的態(tài)度E.收益法的運用需要一定的市場條件【答案】ABD17、按工作底稿的內(nèi)容分類，資產(chǎn)評估工作底稿可以分為（）。A.管理類工作底稿B.會計類工作底稿C.評估類工作底稿D.審計類工作底稿E.操作類工作底稿【答案】A18、下列關(guān)于資產(chǎn)評估基準日說法中正確的有（）。A.引用具有時效性的其他專業(yè)報告的結(jié)論或數(shù)據(jù)，應(yīng)當(dāng)關(guān)注這些專業(yè)報告的時效日與評估基準日的匹配性B.為了滿足經(jīng)濟行為時效性的要求，評估專業(yè)人員需要選擇一個恰當(dāng)?shù)馁Y產(chǎn)時點價值，有效地服務(wù)于評估目的C.評估基準日的選擇應(yīng)該是委托人的責(zé)任，評估人員可以提供相關(guān)專業(yè)建議D.可以根據(jù)經(jīng)濟行為的性質(zhì)和對評估結(jié)果的使用要求妥善選擇評估基準日E.當(dāng)資產(chǎn)評估報告需要引用其他專業(yè)報告的結(jié)論或數(shù)據(jù)時，評估專業(yè)人員應(yīng)該與委托人充分溝通，必要時還應(yīng)該在評估委托合同中明確約定引用方式及引用責(zé)任【答案】ACD19、關(guān)于商品需求數(shù)量的影響因素，下列表述錯誤的有（）。A.一般情況下，商品價格與需求量呈負相關(guān)關(guān)系B.需求量與消費者收入反方向變化的商品是劣等商品C.商品的需求量與其替代品價格呈現(xiàn)反方向變動D.商品的需求量與其互補品價格呈現(xiàn)反方向變動E.消費者預(yù)期商品價格上升，會降低當(dāng)期購買的欲望，造成該商品需求量減少【答案】C20、資產(chǎn)評估機構(gòu)有權(quán)單方解除合同的情形包括（）。A.委托人拒絕提供開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)所需的權(quán)屬證明或其他相關(guān)資料B.委托人要求出具虛假資產(chǎn)評估報告C.其他相關(guān)當(dāng)事人不如實提供開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)所需的財務(wù)會計信息D.委托人非法干預(yù)評估結(jié)論E.因委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人原因?qū)е沦Y產(chǎn)評估程序受限，且相關(guān)限制無法排除【答案】BD大題（共10題）一、2018年11月5日，DZH有限公司、ABC評估事務(wù)所上海分所和WXJT有限公司簽訂《資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)委托合同》。2018年12月10日，ABC出具ABC評報字（2018）第697號評估報告，評估價值5.8億元。評估目的是為DZH有限公司擬轉(zhuǎn)讓其持有的WXJT有限公司部分股權(quán)提供價值參考。ABC收取評估費6萬元。（1）項目負責(zé)人ZY在進場前了解到委托方的評估期望值為5.6億元，并稱5億元還是可以試試。（2）評估工作底稿中沒有WXJT應(yīng)當(dāng)提供的經(jīng)營計劃、發(fā)展規(guī)劃、所在行業(yè)狀況及發(fā)展前景等預(yù)測資料，也未對WXJT的總經(jīng)理進行訪談。（3）應(yīng)由被評估單位提供的用于盈利預(yù)測的基礎(chǔ)資料S－6評估預(yù)測，是評估師依據(jù)評估結(jié)果代客戶倒編形成，其中多次出現(xiàn)“被評估單位”字樣。（4）評估師預(yù)測WXJT公司2019年－2022年各年收入的增長率分別是18%、15%、12%、12%，但評估工作底稿中未記錄該增長率的確定依據(jù)。（5）因出納休假未能取得銀行詢證函、銀行存款余額調(diào)節(jié)表，12月11日出納將上述資料寄出，當(dāng)日評估人員收到并核查驗證無誤。（6）評估報告的內(nèi)部審核日期為2018年12月12日，內(nèi)審意見批示部分評估工作底稿缺失“主管經(jīng)理簽字”應(yīng)補齊。問題：請根據(jù)以上背景資料，指出違反執(zhí)業(yè)規(guī)范的行為，并說明理由；涉及違法行為的說明處罰措施?！敬鸢浮浚?）至（4）項所述內(nèi)容體現(xiàn)以預(yù)先設(shè)定的價值作為評估結(jié)論。ABC評估事務(wù)所上海分所在評估股權(quán)價值中未勤勉盡責(zé)的行為，構(gòu)成《證券法》第二百二十三條所述“證券服務(wù)機構(gòu)未勤勉盡責(zé)，所制作、出具的文件有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏”的違法行為。ZY是直接負責(zé)的主管人員。對ABC評估事務(wù)所上海分所給予責(zé)令改正，沒收業(yè)務(wù)收入，暫?；蛘叱蜂N證券服務(wù)業(yè)務(wù)許可，并處以業(yè)務(wù)收入一倍以上五倍以下的罰款。對直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員給予警告，撤銷證券從業(yè)資格，并處以三萬元以上十萬元以下的罰款。（5）未按規(guī)定取得銀行詢證函、編制銀行存款余額調(diào)節(jié)表。應(yīng)在報告日之前取得形成結(jié)論的所有評估資料，并且詢證函應(yīng)由評估人員控制獨立取得，而不是出納收到后轉(zhuǎn)交。執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)對評估對象進行現(xiàn)場調(diào)查，獲取評估業(yè)務(wù)需要的資料，了解評估對象現(xiàn)狀，關(guān)注評估對象法律權(quán)屬?，F(xiàn)場調(diào)查手段通常包括詢問、訪談、核對、監(jiān)盤、勘查等。資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)依法對資產(chǎn)評估活動中使用的資料進行核查驗證。核查驗證的方式通常包括觀察、詢問、書面審查、實地調(diào)查、查詢、函證、復(fù)核等。（6）評估報告的出具日期早于內(nèi)部審核日期，部分評估工作底稿缺失“主管經(jīng)理簽字”。工作底稿應(yīng)當(dāng)真實完整、重點突出、記錄清晰。資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以根據(jù)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)具體情況，合理確定工作底稿的繁簡程度。工作底稿中應(yīng)當(dāng)反映內(nèi)部審核過程。二、2016年10月，W房地產(chǎn)公司向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹈袷略V訟，狀告被告人甲評估公司在受托評估一項土地資產(chǎn)時存在過失，導(dǎo)致W公司經(jīng)濟利益受損。根據(jù)上述資料回答以下問題：＜1>、訴狀中有一條提到由于甲的失誤，使得W公司遭受到了30萬元的損失，訴狀中所提到的過錯并不適用于法律特別規(guī)定的“過錯推定責(zé)任”，那么對甲公司的主觀過錯，應(yīng)該負責(zé)舉證的是哪一方，并說明原因。＜2>、一般民事責(zé)任構(gòu)成要件是指適用過錯責(zé)任的責(zé)任行為的構(gòu)成要件。我國司法實踐采用的民事責(zé)任構(gòu)成要件包括哪些內(nèi)容＜3>、被告甲公司在法庭上應(yīng)訴稱其與受害人簽訂評估合同的日期是2013年9月，受害人上訴時，已經(jīng)過了訴訟時效，請問我國規(guī)定的向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為多長＜4>、請問上一問中，被告甲公司的應(yīng)訴是否有誤如果有誤，請指明原因。＜5>、我國民法典第一百九十六條規(guī)定的不適用訴訟時效的請求權(quán)包括哪些內(nèi)容【答案】應(yīng)該負責(zé)舉證的是W公司。過錯責(zé)任是指行為人違反民事義務(wù)并致他人損害時，應(yīng)以過錯作為責(zé)任的要件和確定責(zé)任范圍的依據(jù)。我國一般侵權(quán)行為責(zé)任采取過錯責(zé)任的歸責(zé)原則。對行為人的主觀過錯，根據(jù)“誰主張，誰舉證”原則，應(yīng)由受害人負責(zé)舉證。過錯推定責(zé)任是過錯責(zé)任的特殊形式。按照過錯推定責(zé)任原則，侵害人對其行為所造成的損害不能證明自己主觀無過錯時就推定其主觀有過錯并承擔(dān)民事責(zé)任。該原則的特殊之處在于舉證責(zé)任倒置，即行為人的主觀過錯不是由受害人舉證，而是由行為人自己予以舉證反駁。過錯推定責(zé)任原則的適用范圍是由法律特別規(guī)定的。本題是過錯責(zé)任，所以應(yīng)該是“誰主張，誰舉證”，應(yīng)由受害人W公司負責(zé)舉證。一般民事責(zé)任構(gòu)成要件是指適用過錯責(zé)任的責(zé)任行為的構(gòu)成要件。我國司法實踐采用四要件學(xué)說。①存在民事違法行為。行為的違法性是構(gòu)成民事責(zé)任的必要條件之一。這里所說的民事違法行為包括作為的違法行為和不作為的違法行為，前者是指實施了法律禁止的行為，后者是指沒有履行法律所要求實施的行為（即沒有履行法律所規(guī)定的義務(wù)）。②存在損害事實。民事違法行為必須引起損害后果，權(quán)利人才能夠請求法律救濟。這里所說的損害事實可以是財產(chǎn)方面的損害，也可以是非財產(chǎn)方面的損害。損害使被損害主體的民事權(quán)利遭受某種不利影響。③損害事實與民事違法行為存在因果關(guān)系。這強調(diào)的是損害事實與民事違法行為之間應(yīng)存在前因后果的必然關(guān)系。④行為人應(yīng)有過錯。民法上的過錯，首先應(yīng)是指行為人的一種主觀心理狀態(tài)，即是否存在故意或過失（包括一般和重大過失）。但在推定過失狀態(tài)時，又是以是否盡一個通常人注意義務(wù)作為客觀判斷標準的。我國民法典第一百八十八條規(guī)定，向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年，法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。甲公司的應(yīng)訴有誤，訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算，不能從簽訂合同之日起算。我國民法典第一百八十八條規(guī)定，向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年，法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。該條還規(guī)定，訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算，法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。我國民法典第一百九十六條規(guī)定的不適用訴訟時效的請求權(quán)包括：①請求停止侵害、排除妨礙、消除危險；三、某公司是2004年10月經(jīng)人民政府批準，由S集團公司100%控股投資的外商獨資企業(yè)。S公司位于K市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，注冊資本2200萬美元，經(jīng)營范圍為生產(chǎn)銷售陶瓷制品、美術(shù)陶瓷、精密陶瓷。2016年9月，S公司董事會決議將公司改制為股份有限公司，遂聘請資產(chǎn)評估機構(gòu)F對S公司所擁有的整體資產(chǎn)進行評估。評估專業(yè)人員根據(jù)S公司所處的具體環(huán)境和經(jīng)濟背景，結(jié)合特定的評估目的和評估方法的特點，選擇收益法進行評估，并確定評估基準日為2016年8月31日。評估報告中明確說明了評估目的是為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產(chǎn)的評估值。在上述經(jīng)濟行為實施過程中，出現(xiàn)一家K公司需要對S公司增資，但是在評估委托合同上沒有約定K公司為評估報告使用人，國家法律、法規(guī)也沒有明確規(guī)定K公司是評估報告的法定使用人，現(xiàn)在K公司也需要對S公司的整體資產(chǎn)有所了解，但是K并沒有另外請資產(chǎn)評估機構(gòu)對S所擁有的整體資產(chǎn)進行評估，而是直接使用了資產(chǎn)評估機構(gòu)F出具的上述評估報告。對于評估報告的使用，有以下幾種說法：A.此評估報告只能用于“為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產(chǎn)的評估值”B.此評估報告可以為K公司所使用C.此評估報告可以為S公司任意使用D.如果此評估報告為K公司所使用，評估機構(gòu)和評估專業(yè)人員將不承擔(dān)責(zé)任E.如果此評估報告為K公司所使用，評估機構(gòu)和評估專業(yè)人員需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任要求：＜1>、對評估報告的使用的五種說法中，正確的有哪幾個，為什么？＜2>、該項評估的評估基準日為2016年8月31日。此評估基準日的選擇是誰的責(zé)任？＜3>、評估委托人S公司具有哪些權(quán)利？＜4>、評估委托人需要承擔(dān)哪些義務(wù)？【答案】1.評估報告不可以用于“為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產(chǎn)的評估值”以外的地方，因為評估報告使用人有權(quán)按照法律和行政法規(guī)規(guī)定、資產(chǎn)評估委托合同約定和資產(chǎn)評估報告載明的使用范圍和方式使用評估報告或評估結(jié)論。但是評估報告使用人未按照法律、行政法規(guī)或資產(chǎn)評估報告載明的使用范圍和方式使用評估報告的，評估機構(gòu)和評估專業(yè)人員將不承擔(dān)責(zé)任。資產(chǎn)評估機構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員不承擔(dān)非評估報告使用人使用評估報告的任何后果和責(zé)任。因此選項AD的說法正確，選項BCE的說法不正確。2.資產(chǎn)評估基準日是資產(chǎn)評估結(jié)論對應(yīng)的時間基準，評估委托人需要選擇一個恰當(dāng)?shù)馁Y產(chǎn)時點價值，有效地服務(wù)于評估目的。所以，評估基準日的選擇應(yīng)該是委托人的責(zé)任。在本題中此評估基準日的選擇應(yīng)該是S公司的責(zé)任。3.評估委托人可以根據(jù)委托合同的約定，享有合同中規(guī)定的相關(guān)權(quán)利?！顿Y產(chǎn)評估法》對評估委托人的權(quán)利有以下規(guī)定：①評估委托人有權(quán)自主選擇符合《資產(chǎn)評估法》規(guī)定的評估機構(gòu)，任何組織或者個人不得非法限制或者干預(yù)。②評估委托人有權(quán)要求與相關(guān)當(dāng)事人及評估對象有利害關(guān)系的評估專業(yè)人員回避。③當(dāng)評估委托人對資產(chǎn)評估報告結(jié)論、評估金額、評估程序等方面有不同意見時，可以要求評估機構(gòu)解釋。④評估委托人認為評估機構(gòu)或者評估專業(yè)人員違法開展業(yè)務(wù)的，可以向有關(guān)評估行政管理部門或者行業(yè)協(xié)會投訴、舉報，有關(guān)評估行政管理部門或者行業(yè)協(xié)會應(yīng)當(dāng)及時調(diào)查處理，并答復(fù)評估委托人。4.評估委托人在享有必要權(quán)利的同時還必須承擔(dān)評估委托合同約定的義務(wù)?！顿Y產(chǎn)評估法》對委托人的義務(wù)有以下規(guī)定：①評估委托人不得對評估行為和評估結(jié)果進行非法干預(yù)，評估委托人不得串通、唆使評估機構(gòu)或者評估專業(yè)人員出具虛假評估報告。②評估委托人應(yīng)當(dāng)按照合同約定向評估機構(gòu)支付費用，不得索要、收受或者變相索要、收受回扣。③評估委托人應(yīng)當(dāng)對其提供的權(quán)屬證明、財務(wù)會計信息和其他資料的真實性、完整性和合法性負責(zé)。④評估委托人應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定和評估報告載明的使用范圍使用評估報告，不得濫用評估報告及評估結(jié)論。四、甲公司因資產(chǎn)重組，擬將鍛壓車間的一臺設(shè)備出售，現(xiàn)委托乙評估機構(gòu)對該設(shè)備的價值進行評估，評估基準日為2019年12月31日。設(shè)備的資料如下：設(shè)備名稱：雙盤摩擦壓力機；規(guī)格型號：J53-300；制造廠家：丙機械廠；啟用日期：2014年；原價：100000元；稅法規(guī)定折舊年限：10年；已用年限：5年；尚可使用年限：6年；乙評估機構(gòu)經(jīng)過分析，工作人員對該設(shè)備評估時選擇的價值類型有四種不同的意見：A評估師認為應(yīng)該選擇清算價值；B評估師認為應(yīng)該選擇市場價值；C評估師認為應(yīng)該選擇殘余價值；【答案】（1）A評估師的說法正確。清算價值是指在評估對象處于被迫出售、快速變現(xiàn)等非正常市場條件下的價值估計數(shù)額。本題擬將鍛壓車間的一臺設(shè)備出售，因此應(yīng)該選擇清算價值。（2）清算價值的特點主要是：①該價值是退出價；②這個退出是在受外力脅迫情況的退出，而非正常的退出。（3）價值類型在資產(chǎn)評估中的作用主要表現(xiàn)為:①價值類型是影響和決定資產(chǎn)評估價值的重要因素;②價值類型對資產(chǎn)評估方法的選擇具有一定的影響，價值類型實際上是評估價值的一個具體標準;③明確價值類型，可以更清楚地表達評估結(jié)論，可以避免評估委托人和報告使用人誤用評估結(jié)論。五、舒適佳家具有限公司主要生產(chǎn)木制家具，因家具質(zhì)量較好，設(shè)計多樣，中西式相結(jié)合，能滿足不同消費群體的需求，近年需求上升，對木材的需求增加，已有的木材廠不再滿足生產(chǎn)需要。通過對市場的考察，打算收購位于吉林郊區(qū)的S木材廠，并委托甲資產(chǎn)評估事務(wù)所對S廠的資產(chǎn)進行評估，評估基準日為2016年12月1日。S廠的主要資產(chǎn)是進行木材切割的機器設(shè)備和位于長白山區(qū)的經(jīng)濟適用林。但是由于冬季大雪封山，評估人員無法進入林區(qū)進行現(xiàn)場勘查。＜1>、現(xiàn)場調(diào)查包括哪些內(nèi)容＜2>、現(xiàn)場調(diào)查的手段有哪些＜3>、評估專業(yè)人員對評估對象進行現(xiàn)場調(diào)查時，采用的調(diào)查方式有哪些＜4>、現(xiàn)場調(diào)查受限的原因分為哪兩類。其中客觀原因?qū)е碌默F(xiàn)場調(diào)查受限具體指的是什么＜5>、根據(jù)題目資料，判斷資產(chǎn)評估專業(yè)人員判斷是否繼續(xù)執(zhí)行或中止評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)重點考慮哪些因素【答案】現(xiàn)場調(diào)查包括了解評估對象的現(xiàn)狀和關(guān)注評估對象法律權(quán)屬兩項內(nèi)容?，F(xiàn)場調(diào)查的手段包括詢問、訪談、核對、監(jiān)盤、勘查、函證等。評估專業(yè)人員對評估對象進行現(xiàn)場調(diào)查時，采用的調(diào)查方式包括逐項調(diào)查和抽樣調(diào)查?，F(xiàn)場調(diào)查受限的原因可以劃分為客觀原因和其他原因?？陀^原因?qū)е碌默F(xiàn)場調(diào)查受限是指由于資產(chǎn)本身的特征、存放地點、法律限制等導(dǎo)致評估專業(yè)人員無法采用常規(guī)的清查技術(shù)手段對資產(chǎn)的數(shù)量、品質(zhì)等進行實地勘查的情形。由于林區(qū)的林業(yè)資產(chǎn)是S廠的主要資產(chǎn)，因大雪封山無法進行現(xiàn)場勘查，使得資產(chǎn)評估程序受限，并且無法實施替代程序，因此資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)中止該評估業(yè)務(wù)。當(dāng)無法履行現(xiàn)場調(diào)查程序時，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)重點考慮以下因素，判斷是否繼續(xù)執(zhí)行或中止評估業(yè)務(wù)：一是所受限制是否對評估結(jié)果合理性或評估目的所對應(yīng)經(jīng)濟行為構(gòu)成重大影響；二是能否采取必要措施彌補不能實施調(diào)查程序的缺失。六、資產(chǎn)評估報告正文由“（一）緒言、（二）委托人、被評估單位（或者產(chǎn)權(quán)持有單位）和資產(chǎn)評估委托合同約定的其他資產(chǎn)評估報告使用人概況、（三）評估目的、（四）評估對象和評估范圍、（五）價值類型和評估基準日、（六）評估依據(jù)、（七）評估方法、（八）評估程序?qū)嵤┻^程和情況、（九）評估假設(shè)、（十）評估結(jié)論、（十一）特別事項說明、（十二）資產(chǎn)評估報吿使用限制說明、（十三）資產(chǎn)評估報告日和簽名蓋章”十三部分組成。請回答以下問題：＜1>、在緒言中，應(yīng)該明確應(yīng)該遵循的原則包括哪些＜2>、在資產(chǎn)評估實踐中，引起資產(chǎn)評估的經(jīng)濟行為主要有哪些＜3>、評估基準日的確定人是委托人還是資產(chǎn)評估師＜4>、評估報告應(yīng)當(dāng)說明執(zhí)行資產(chǎn)評估項目采用的支持評估結(jié)論的取價依據(jù)。取價依據(jù)通常包括哪些內(nèi)容＜5>、資產(chǎn)評估報告應(yīng)當(dāng)說明評估程序受到的限制、評估特殊處理、評估結(jié)論瑕疵等特別事項以及期后事項，特別事項說明通常包括哪些內(nèi)容【答案】在緒言中，應(yīng)該明確遵循獨立、客觀和公正的原則。在資產(chǎn)評估實踐中，引起資產(chǎn)評估的經(jīng)濟行為主要有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)兼并、企業(yè)出售、企業(yè)聯(lián)營、股份經(jīng)營、中外合資（合作）、企業(yè)清算、擔(dān)保、企業(yè)租賃、債務(wù)重組等。評估基準日由委托人確定，資產(chǎn)評估師可以根據(jù)專業(yè)經(jīng)驗提供建議。評估報告應(yīng)當(dāng)說明執(zhí)行資產(chǎn)評估項目采用的支持評估結(jié)論的取價依據(jù)。取價依據(jù)通常包括：①企業(yè)提供的取價依據(jù)相關(guān)資料一般包括企業(yè)本身的財務(wù)會計和經(jīng)營，資產(chǎn)購建、使用及管理等資料。②國家有關(guān)部門發(fā)布的取價依據(jù)相關(guān)資料一般包括統(tǒng)計資料、技術(shù)標準和政策文件等資料。③評估機構(gòu)收集的取價資料，應(yīng)當(dāng)是除國家有關(guān)部門發(fā)布和企業(yè)提供的資料外，評估機構(gòu)自行收集并依據(jù)的市場交易、專業(yè)資訊、研究分析等資料。資產(chǎn)評估報告應(yīng)當(dāng)說明評估程序受到的限制、評估特殊處理、評估結(jié)論瑕疵等特別事項以及期后事項，通常包括下列內(nèi)容：①引用其他機構(gòu)出具報告結(jié)果的披露要求；②權(quán)屬資料不全面或者存在瑕疵的情形；③評估程序受到限制的情形；④評估資料不完整的情形；⑤評估基準日存在的法律、經(jīng)濟等未決事項；⑥關(guān)于擔(dān)保、租賃及其或有負債（或有資產(chǎn)）的披露；⑦關(guān)于期后事項的披露；⑧關(guān)于經(jīng)濟行為對評估結(jié)論的影響；⑨總體要求。七、國內(nèi)上市的A公司，擬收購境外的B公司全部股權(quán)，委托C資產(chǎn)評估公司為該經(jīng)濟行為進行資產(chǎn)評估。以下為資產(chǎn)評估委托合同約定的部分重要內(nèi)容：（1）由于被評估企業(yè)B公司的核心資產(chǎn)是其在當(dāng)?shù)氐牡V資產(chǎn)，為保證本次資產(chǎn)評估結(jié)論的可靠性，本次資產(chǎn)評估應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)基礎(chǔ)法的結(jié)果作為評估結(jié)論；（2）A公司另行委托境外的專業(yè)機構(gòu)D評估公司對此次資產(chǎn)評估涉及的B公司擁有的礦山開采權(quán)進行評估，C資產(chǎn)評估公司在資產(chǎn)基礎(chǔ)法中直接引用D評估公司提供的評估結(jié)果；（3）C資產(chǎn)評估公司應(yīng)根據(jù)本次資產(chǎn)評估的引用需要向D評估公司提出對相關(guān)礦山開采權(quán)的具體評估和信息披露要求，由D評估公司按要求單獨出具礦山開采權(quán)價值評估報告；如因礦山開采權(quán)評估及披露出現(xiàn)問題對本次股權(quán)收購資產(chǎn)評估產(chǎn)生不利影響，由D評估公司承擔(dān)責(zé)任；（4）本次資產(chǎn)評估的專業(yè)服務(wù)費，在資產(chǎn)評估委托合同訂立7日內(nèi)支付合同款總額的20%，提交資產(chǎn)評估報告征求意見稿7日內(nèi)支付50%，提交正式報告7日內(nèi)支付15%；如果A公司與B公司簽署了股權(quán)收購合同，A公司將在合同簽署7日內(nèi)支付合同款總額的15%，并同時支付25萬元專項獎勵金；如果A公司與B公司未能就收購達成協(xié)議，A公司不再支付剩余合同款。在C資產(chǎn)評估公司提交正式資產(chǎn)評估報告一個月后A公司與B公司正式簽署了股權(quán)收購合同。試問：＜1>、本合同中對資產(chǎn)評估結(jié)論確定方式的約定是否恰當(dāng)？說明理由。＜2>、本項目對資產(chǎn)評估專業(yè)人員使用D評估公司對礦山開采權(quán)評估結(jié)果的約定是否恰當(dāng)？說明理由。＜3>、本合同對評估付費條款的內(nèi)容約定是否存在問題？說明理由?！敬鸢浮俊菊_答案】不恰當(dāng)。通過合同指定評估方法及評估結(jié)論確定方式，取代了評估專業(yè)人員在履行程序后依據(jù)專業(yè)判斷選取適用評估方法的權(quán)利和責(zé)任；屬于不應(yīng)在合同中約定的內(nèi)容?！菊_答案】不恰當(dāng)。資產(chǎn)評估專業(yè)人員在引用其他專業(yè)領(lǐng)域評估報告之前，需要對相關(guān)的專業(yè)評估報告履行書面審查、查詢、復(fù)核等核查驗證程序。在合同中約定“直接引用”“D評估公司承擔(dān)責(zé)任”而不履行必要的評估程序，屬于不應(yīng)在合同中約定的內(nèi)容。【正確答案】存在問題。將評估服務(wù)費支付與經(jīng)濟行為是否實現(xiàn)直接掛鉤（包括獎勵和扣費），限制了資產(chǎn)評估機構(gòu)及其專業(yè)人員保持獨立性，屬于不應(yīng)在合同中約定的內(nèi)容。八、某H股上市公司擬對國內(nèi)某非上市公司進行收購，聘請資產(chǎn)評估機構(gòu)對收購對象進行評估，作為確定收購價格的參考依據(jù)，被收購公司屬于輕資產(chǎn)類型的軟件公司，設(shè)立時間較短，只有兩年的經(jīng)營歷史，營業(yè)收入較少，目前該公司處于虧損狀態(tài)。資產(chǎn)評估機構(gòu)在對該軟件公司進行評估時，考慮到成本法難以體現(xiàn)輕資產(chǎn)公司的價值，擬使用收益法和市場法進行評估，在評估說明中，資產(chǎn)評估師對收益法和市場法的基本評估思路描述如下：（一）收益法的基本思想：（1）收益預(yù)測1）采用凈現(xiàn)金流量（股權(quán)自由現(xiàn)金流量）作為收益額口徑；2）根據(jù)該公司編制事業(yè)計劃進行收益預(yù)測，因該公司事業(yè)計劃的收益預(yù)測較歷史數(shù)據(jù)有大幅度增長，資產(chǎn)評估師認為其未來收入及利潤實現(xiàn)存在很大不確定性，因此要求該公司對所提供的盈利預(yù)測數(shù)據(jù)提供保證，并要求其承諾：如該公司不能實現(xiàn)預(yù)測利潤，對實際利潤與預(yù)測利潤之間的差額由大股東補足。2）折現(xiàn)率的確定折現(xiàn)率＝無風(fēng)險報酬率＋風(fēng)險報酬率＋企業(yè)個別風(fēng)險無風(fēng)險報酬率按同期國債利率確定，取近年財政部發(fā)行的5年期憑證式國債的票面利率；風(fēng)險報酬率參考國務(wù)院國資委制定的企業(yè)績效評價標準值，選取相關(guān)行業(yè)凈資產(chǎn)收益率的平均值；企業(yè)個別風(fēng)險通過分析企業(yè)的財務(wù)、經(jīng)營等風(fēng)險加以確定。3）將未來收益折現(xiàn)得到評估值。（二）市場法的基本思路：本次評估采用上市公司比較法，并選用市銷率（PS）和市凈率（PB）作為價值比率。（1）由于在境內(nèi)資本市場未發(fā)現(xiàn)可比上市公司，評估人員選取了3個H股上市公司作為可比對象；（2）計算評估對象的評估值。【答案】＜1>對收益口徑的選取是合適的，理由：對于輕資產(chǎn)類型的企業(yè)價值評估，收益法通常占據(jù)極為重要的地位。與傳統(tǒng)生產(chǎn)性企業(yè)相比，輕資產(chǎn)企業(yè)所擁有的固定資產(chǎn)、有形資產(chǎn)較少，其獲利的主要來源是無法體現(xiàn)在企業(yè)財務(wù)報表中大量的無形資產(chǎn)。因而，如果采用成本法對其進行評估，則其作為盈利主體而具有的價值可能無法全面體現(xiàn)出來，企業(yè)價值或被嚴重低估。在此狀況下，收益法就成為更為合理的方法。收益法中存在的問題：（1）“要求該公司對所提供的盈利預(yù)測數(shù)據(jù)提供保證，并要求其承諾；如該公司不能實現(xiàn)預(yù)測利潤，對實際利潤與預(yù)測利潤質(zhì)檢的差額由大股東補足。”此處處理存在問題，理由：無法實現(xiàn)預(yù)期利潤不能讓股東補足。＜2>（1）“折現(xiàn)率＝無風(fēng)險報酬率＋風(fēng)險報酬率＋企業(yè)個別風(fēng)險”，此處存在問題，理由：折現(xiàn)率應(yīng)該等于無風(fēng)險報酬率＋貝塔系數(shù)×市場組合風(fēng)險報酬率。（2）可比公司的選擇，不應(yīng)當(dāng)選擇上市公司，被評估企業(yè)是非上市公司，所以可比公司的選擇同樣應(yīng)當(dāng)是非上市公司。（3）最后確定評估值時，選用的是PS、PB的算