房產(chǎn)銷售培訓(xùn)教材房產(chǎn)銷售培訓(xùn)教材

房產(chǎn)銷售培訓(xùn)教材對(duì)房產(chǎn)銷售行業(yè)的興趣培訓(xùn)房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研銷售人員禮儀和形象談客注意事項(xiàng)及溝通技巧房地產(chǎn)銷售的業(yè)務(wù)流程與策略房地產(chǎn)的銷售技巧個(gè)人素質(zhì)和能力的培養(yǎng)員工守則及職責(zé)皺第一候章普佛對(duì)房幕產(chǎn)行亭業(yè)興項(xiàng)趣的萍培養(yǎng)趕房產(chǎn)訪銷售志行業(yè)恐興趣盛的培帥養(yǎng)對(duì)搭于一熊個(gè)剛溜入行楚的員奶工來(lái)景說(shuō)，材首先冬應(yīng)該勝培養(yǎng)濤其對(duì)垮目前戀?gòu)氖乱啼N售忌行業(yè)世的興但趣，扛讓其哨愛上尋這個(gè)香行業(yè)納，這股是工稱作的奪原始右動(dòng)力趙，主渾要可寧以列厚舉國(guó)趕內(nèi)外書從事其銷售霜行業(yè)每成功你的案懼例，認(rèn)和身區(qū)邊從銜銷售濁做起撓成功燈的企緞業(yè)家眉，讓屆其感畏同身寶受，幅激發(fā)怖其斗止志和綠成功弟的欲障望！接比如柜世界區(qū)首富菠比爾蝴蓋茨腰、亞灣洲首若富李陵嘉誠(chéng)判、以暢及卡觀耐基想等眾永多成慰功的寧案例咱！為災(zāi)其樹辭立信催心！主只要交你決羞心成宗功并雞付出叢百倍躺的努狀力，碰有堅(jiān)董韌不婆拔的僚毅力佛和頑農(nóng)強(qiáng)拼樂(lè)搏的芬精神知，你材就一非定會(huì)截成功犧！熔第二泛章房炒地產(chǎn)融基礎(chǔ)役知識(shí)雞培訓(xùn)撤房地照產(chǎn)的咸含義銷你房地頭產(chǎn)具題體是蹦指土柿地、悶建筑扭物及分地上甜的附網(wǎng)著物桿，包晉括物水質(zhì)實(shí)續(xù)體和著依托籮于物爬質(zhì)實(shí)借體上輝的權(quán)桿益。健又稱懇為不求動(dòng)產(chǎn)扶。是取指房率屋和鄙土地凱的社書會(huì)經(jīng)波濟(jì)形愈態(tài)，些是房常屋和靠土地域作為遇一種疊財(cái)產(chǎn)扛的總述稱輪房地僑產(chǎn)業(yè)燃房地粗產(chǎn)業(yè)偏是指喬從事畜房地慨產(chǎn)開返發(fā)、六建筑諷、經(jīng)部營(yíng)、迷管理貫、服巡務(wù)的協(xié)綜合稀性產(chǎn)探業(yè)！吉3、考房地蠅產(chǎn)的磁類型訓(xùn)，漂按用勉途可幸劃分咬為A量居住盞型房膊地產(chǎn)括、B搖商業(yè)箏地產(chǎn)沿、C臣旅游利地產(chǎn)槍、D應(yīng)工業(yè)栗地產(chǎn)畢、E弓農(nóng)業(yè)救地產(chǎn)商、圈按建確筑高專度可蒜劃分蜻為1熔低層妖《1郵-3強(qiáng)》層打、2對(duì)多層邊《4蔬-6芬》層財(cái)3小鍵高層雨《7耀-1融1》吼層、族4高朽層《恭12形層以挖上建鳥筑物毛》怕房屋烈按建徐筑結(jié)污構(gòu)可旨分為紫：膏磚混正結(jié)構(gòu)存、指忘建筑叫物的宮墻體要主要給采用銹磚石吹和混癥凝土田建筑羊而成翅鋼架冰結(jié)構(gòu)主、指逢建筑你物的品承重襯主體球全部蕩是鋼凝材焊壩接而哨成浴框架投結(jié)構(gòu)懸、指貧建筑待物的純?nèi)α河?、壁紡柱、嚇樓板?jié)等承點(diǎn)重結(jié)惜構(gòu)是供鋼筋逼歸撒定暫并食混凝偷土澆筐筑而便成，汗后期們填充輩墻體確。段竹木巾結(jié)構(gòu)斃、此反類建插筑物息適合家在山要區(qū)主燃要建陡筑材剛料以奴竹木壽為主唉建筑瓜面積跌：建服筑物拼各層澤面積盈之和印統(tǒng)稱摔為建委筑面配積！被包含本套濁內(nèi)面砌積和抹公攤騎面積拿公攤啞面積廳：指伏公共找建筑永設(shè)施畫所需麻要分教攤的買面積魂。包偽含樓庭梯間攏、電準(zhǔn)梯間似、等冷候間固、配百電室愿等禍?zhǔn)褂靡旅娣e培：又肢稱為箏套內(nèi)辟凈面門積或曲地毯描面積致，指壩除公烘攤面研積掃和套行內(nèi)墻剃體以禁外的左面積派，或軌指在轎房間也內(nèi)可窮以?shī)Z鋪上臣地毯嚇的平陜面面海積，抄大產(chǎn)示權(quán)：津又稱唯為所足有權(quán)漏！指吊所有低權(quán)人奶在法革律法渠規(guī)規(guī)取定的瘋范效圍內(nèi)咽對(duì)其賞房屋線享有翠的占泰有、兼收益貢、處頑置的舌權(quán)利事買賣敬、出脂租、彼繼承盤、抵倘押、鄙贈(zèng)與早、等芳權(quán)利穗！住秋宅年槽限為殘70抱年，岸店鋪溝為4奸0年挖。啄小產(chǎn)睛權(quán)：嚇又稱旨為使格用權(quán)虎，指仙鄉(xiāng)、賭村一甘級(jí)的爸行政挎單位換在集明體績(jī)土地夢(mèng)上興哪建的悟房屋嘴，此紛類房藏屋沒洪有向裹國(guó)土奇局繳槳納土遺地出惱讓金秧，國(guó)灑家不介承認(rèn)水其合凍法性餓，不居能勸上市船交易可，沒誕有房冒產(chǎn)證臟！浪綠化譽(yù)率：歸指在口項(xiàng)目敬規(guī)劃滾建設(shè)妙用地轉(zhuǎn)范圍銜內(nèi)綠侮地面遭積與聾規(guī)劃良占吳地面上積的引比例館。撓容積旱率：毅指規(guī)新劃建訪筑面隔積與睜規(guī)劃篇占地的面積端的比傲例聯(lián)使用棉率：敗又稱館得房附率，鼻指套遺內(nèi)凈塊面積哄與建卸筑面途積的霉比例傭，拌開間斬：筐通俗撫的講太指房漸間的重寬度運(yùn)，或暢房間膜的橫揮向距丸離以遇房間憂東西咽兩墻頁(yè)的中芬軸線槳為基傭數(shù)。倘進(jìn)深節(jié)：輔通俗鴨的講回指房草間的鍬長(zhǎng)度黨，或回房間弄的縱姻向距姓離以傲前后偏兩墻堤的中勵(lì)軸線胃為基柏?cái)?shù)。雕層高療：指岔一層藝地面筑到二駕層地拴面之絹間的怕距離巴。蒸凈高翅：指庸一層勾上表?yè)?dān)面到逃二層感下表專面之層間的招距離氣。受層高秒-樓第板厚煮度=螞凈高薦期房渾：指茶工程渠主體弦沒有公完工義建筑煩物，竭水、密電、礎(chǔ)暖沒蹤有到僅位，新無(wú)法隊(duì)投入群使用丈房屋緞，鼓現(xiàn)房嫩：指呢工程粘已全奴部竣級(jí)工，桑水電遲暖全臘部到治位，宣達(dá)到討入住駝條件奏的房滅屋。眠樓間吼距：紐又稱魚為建某筑間率距或揚(yáng)日照筒間距幫，指只前后投兩棟嶺樓之鄉(xiāng)間的德距離匪！妹棟距舌：指寬左右蚊兩棟棒樓之為間的扣距離義樓房蟻按外寄在形釣式可烈分為豆：塔秒樓和厚板樓添兩種坑商品至房：聾指具冶有獨(dú)婚立產(chǎn)蝴權(quán)，巴可以由向商舊品一氏樣自獅由買天賣的他房垂屋！純或指俯開發(fā)疾企業(yè)圖在以抹出讓禾方式斜取得樹的土螞地上延興建野的房捆屋.樹經(jīng)濟(jì)刷適用篩房：訂指政該府為談解決沈中低冠收入欲階層豎的居佳住問(wèn)僑題在式特定活的區(qū)開域劃兩撥的面土地熟上興郊建的邪住宅援！此年類房掀屋政跨府限悉價(jià)、料同時(shí)勸限制節(jié)購(gòu)房矩群體繳的年齡收入盈。折五證舟、兩還書、述一表狗建設(shè)棒用地趣規(guī)劃估許可鬧證、州建設(shè)粥工程開規(guī)劃似許可伯證、閥建設(shè)種工程他開工掏許可漫證、言國(guó)有明土地述使用赤證、競(jìng)商品窄房銷綁《預(yù)撈》售照許可茄證蕩兩書詠：《西房屋情質(zhì)量蘇檢驗(yàn)滔合格駐證書萍》《作房屋勸使用諒說(shuō)明劫書》叔一表谷，《物建筑西工程舌竣工毫驗(yàn)收棟備案器表》滿玄關(guān)淚：玄組關(guān)就驗(yàn)是登遙堂入鄰室第牙一步加所在泰的位安置，銹是一份個(gè)緩巖沖過(guò)廁渡的胡地段牛，一褲般與朗廳相帥連！竹居室醒講究春一定全的私逼密性膜，大滅門一傅開，燃有玄飾關(guān)阻抹隔，評(píng)外人仿不能完對(duì)室絡(luò)內(nèi)一披覽無(wú)戴遺。敲毛坯員房：膽指沒臺(tái)有經(jīng)凈過(guò)裝冊(cè)修的揪房屋禮！感簡(jiǎn)裝渾修：嬸指房昆間內(nèi)嗚做了米簡(jiǎn)單誘的裝蔬修，應(yīng)比如慣四白頭落地味，廚樸房、如衛(wèi)生繳間有炮簡(jiǎn)單驢的潔承具、晨地磚方和墻露磚已嬸做好王，有鋒簡(jiǎn)單袖的照細(xì)明燈戶。駁精裝決修：睛房間念已經(jīng)靈裝修蒼完成敗，隨證時(shí)可獸以入剖住，嫁比如慕室內(nèi)跟的門式、窗財(cái)、地污板、貢潔具屯、照賢明、客櫥柜斧等一貞應(yīng)俱貓全，妖完全潑具備紀(jì)了正爛常的腳入住役條件糖的房貪屋改三通巖一平?。褐高€通水剪、通蝶電、臭通路錦、及醫(yī)場(chǎng)地嚼平整魔！七苗通一釀平指算通自形來(lái)水得、通扯電、凈通路痰、通捏郵、抱通燃植氣、票通暖型氣、厲通訊笑通及痰場(chǎng)地哪平整月！義樓花賣：指險(xiǎn)尚未析開工嬌建造情的樓劣房，宗或剛柿開挖辦地基莖，主道體還既沒出紹地面不的建辟筑！療業(yè)主其委員溪會(huì)：赴指由聽物業(yè)興管理追區(qū)域殃內(nèi)業(yè)因主代服表組采成的緞一個(gè)柿民間語(yǔ)組織衫，代咽表業(yè)析主的耍利益濕，向暖社會(huì)精反映禁業(yè)主行的意石愿和羊要求愚并監(jiān)六督物徑業(yè)管張理公傳司的捎管理逆和運(yùn)縣作！送霸紀(jì)第閘三章崖保市場(chǎng)騾調(diào)研匯房地周產(chǎn)市咽場(chǎng)調(diào)那研就今是以護(hù)房地顏產(chǎn)為蜂特定黎的商翠品對(duì)蔬象，坑對(duì)相艦關(guān)的咬市場(chǎng)滿信息起進(jìn)行腿系統(tǒng)罵的收再集、未整理執(zhí)、記僑錄和鞭分析框，進(jìn)溉而對(duì)雜房地剪產(chǎn)市息場(chǎng)進(jìn)賴行研跟究與灣預(yù)測(cè)乞，為闖決策嚇者提京供參姨考數(shù)踐據(jù)！頁(yè)制定攜整個(gè)均項(xiàng)目閑的工納作計(jì)憲劃。閣所謂階知己會(huì)知彼蛋才能圖百戰(zhàn)繪不殆嘴！煩市場(chǎng)自調(diào)研陽(yáng)的主抓要內(nèi)珠容：舟1、澆位置筆、交若通、校、、徒銷售熔狀況記、耳公司瘡組成漲《開霜發(fā)商榴、建觸筑商丑、設(shè)箱計(jì)單疤位、嘉承建浪單位芬、物時(shí)業(yè)公侄司，丘設(shè)計(jì)扮公司江等》咸建筑縣類型抹《住遮宅、隙商業(yè)勇、別龜墅、蚊寫字立樓、剖》掌價(jià)位沸《起林價(jià)、腰均價(jià)氣、最幕高價(jià)稿》季配套脂：項(xiàng)糧目周膀邊的饒市政掘配套欄包含漢醫(yī)療這、購(gòu)鞏物、湊教育免、金軌亂父融等諷，以癢及社財(cái)區(qū)內(nèi)橡配套屑，會(huì)存所、情幼兒菜園等船環(huán)境可:罵包鳳含自夢(mèng)然環(huán)塔境和蠢人文認(rèn)環(huán)境遷！歸戶型雷配比嫂，主萌力戶榮型，膚最大疊戶型證，最執(zhí)小戶罵型、羽基本恭參數(shù)謊《占堵地面構(gòu)積、狡建筑父面積晴、容破積率狠、》升推廣鈔策略醉《現(xiàn)笑場(chǎng)促膨銷方欣式、幻廣告煌推廣罵方式循》予付款襪方式嚷，《上一次偶性付例款、善銀行缺按揭暫、免寶息分關(guān)期付耕款等此》訴優(yōu)惠義幅度姓、銷鋼售狀及況、呢員工葡狀態(tài)糾及水堡平、惰客戶淚群體炮分布杠情況聲即構(gòu)三成！粱年齡霧段及濱行業(yè)善樓盤呢優(yōu)劣商勢(shì)等申調(diào)研詢方法遷1、級(jí)網(wǎng)絡(luò)捆調(diào)查貝法、雞2電胖話調(diào)滾查法我、3往親臨油現(xiàn)場(chǎng)增調(diào)查熔法逼第四姑章銷虧售人穗員的辣禮儀親和形境象紙旱銷售扶人員替的個(gè)煙人形英象蘊(yùn)桂含著坦企業(yè)軌文化置，折嫂射出槳企業(yè)嚴(yán)的形散象，她同時(shí)忙也代瑞表著騾樓盤淺的形船象。耐要求嘉員工亭性格砍開朗碑、大斥方、沃經(jīng)常斥面帶黑微笑際，擁猶有很極強(qiáng)的暫親和鮮力，沙有主光動(dòng)積莫極、婆親切讀誠(chéng)懇其的態(tài)傭度，野有收磁放自校如的敢交談激能力委和整兆潔的罪儀容杜儀表陳，這作樣能殺夠拉紋近與褲客戶慮之間念的距暫離，貿(mào)減少武客戶宴的顧謠慮，藝進(jìn)而丑促使耐客戶罷產(chǎn)生債購(gòu)買眠行為撕。川1、去儀容牢和裝對(duì)束畝要求鑼：籃女性春服裝杏以職急業(yè)化神為準(zhǔn)面，要沾求穿日戴大惡方、童得體癥，不懼穿奇秘裝異總服，狼不留分奇異替發(fā)型蕩，工杯作時(shí)職間要泡化淡輝妝、手不得之濃妝滑艷抹管，不凍留長(zhǎng)嫩指甲溉，不較涂鮮既艷的販色油技，香喘水忌靈用刺焦激性雷氣味膜強(qiáng)的沿香水父，夏帥季穿過(guò)裙子程需配賀絲襪跡，。槽男性韻穿戴怕要求頸干凈緩整潔影，深省色西觀裝白除襯衣眠領(lǐng)帶系，不釘留胡市須，擋不留題長(zhǎng)發(fā)狹，皮罰鞋要自求每飾天保貧持光偉亮，輔身體脈無(wú)異嫩味，備給人煎以穩(wěn)售重大蜘方的津感覺堅(jiān)。筒語(yǔ)言中表達(dá)炎要求灑吐字修清晰轟、易乘懂，筋表達(dá)蚊簡(jiǎn)潔棒、準(zhǔn)者確、所使用稅禮貌染用語(yǔ)幅！比門如歡停迎光脖臨、咸早上湯好、插晚安污、周艇末愉自快、瞎對(duì)不唱起、昏打擾停您了習(xí)、讓庭您久待等了對(duì)、非遵常感列謝、集沒關(guān)么系、鳴這是裳我們慌應(yīng)該事做的景等！爬與對(duì)侍方交逼談時(shí)績(jī)要保刷持目壞光的幣適度記接觸買，面榴帶微銜笑，暑專心哥傾聽垃、舉冶止文運(yùn)雅，轟注意婦保持司語(yǔ)言罪、行特為、壽和表聽情的潑協(xié)調(diào)軟一致夏。禍也奉絞綱存槳粉忽卸巷與客沸戶溝烈通時(shí)裝注意宣事項(xiàng)雁一、哀應(yīng)樂(lè)方觀的世看待就問(wèn)題遣，只艦有你逗相信會(huì)客戶穿會(huì)購(gòu)器買產(chǎn)紅品，忠客戶飼才會(huì)波購(gòu)買寒巴正產(chǎn)品澆，只魯有你認(rèn)對(duì)客苗戶充朋滿熱鴉情，干才能鈴讓客虜戶對(duì)和你產(chǎn)顛生信殖任和心好感度！蝕多稱穿呼客燦戶的儀姓名女，每閉一個(gè)瞧人都咱喜歡驢別人割記住箱自己匙的名白字，腔因?yàn)槭抛h轎這樣耕可以虜衡量番自己踐在別坐人心琴中的售重要煎性。作語(yǔ)言跑表達(dá)超要求匯簡(jiǎn)練件、清突晰、齡易懂怕，交裹談中葵要注映意措混辭和乳語(yǔ)氣??！撲不要根中途餅打斷毛別人宰的談愁話、東或中悠間插育話，甩這是斑很不羨禮貌巴的事女！蓮談客只過(guò)程從中要祝保持誰(shuí)面帶具微笑搜，學(xué)洋會(huì)換妻位思奇考，返從客幫戶的電角度侮考慮祖量尖問(wèn)題字，先幸認(rèn)同興其觀圾點(diǎn)，潮然后抖再提急出自丙己的鵲觀點(diǎn)竊或看墾法，震創(chuàng)造傷輕松冰策付的洽鉆談氛掛圍，沖找出窯客戶坑的興春趣點(diǎn)鏈和疑揪慮點(diǎn)林。匹與對(duì)塞方交免談時(shí)佩要保揮持目陵光的周適度成接觸皆，但美切記字不可守一直葬盯著房對(duì)方筒，焰誘消長(zhǎng)時(shí)叛間盯演著對(duì)膠方看蝴，會(huì)帥給對(duì)圍方造蟻成壓桂迫感撫，要外以柔販和的虧眼光顏看著黑事迷客款戶，還并真遭誠(chéng)的槽回答粘問(wèn)題帶！肉用心慚聆聽轉(zhuǎn)對(duì)方弦的講另話，炕了解四對(duì)方鍛要表離達(dá)的茫信息生，在戰(zhàn)交談隸時(shí)做跨適度興攔串的對(duì)辨答，佛創(chuàng)造臨良好狀的談休判氛習(xí)圍！所要隨計(jì)著談趨話內(nèi)紐容的栗改變白，在珠語(yǔ)言攝的語(yǔ)忘速、羊語(yǔ)調(diào)困、語(yǔ)葵音上秤做適魄度的各嘴汁改匠變，津做到蛇抑揚(yáng)花頓挫測(cè)、鏗趙鏘有秘力！宮專業(yè)年的銷肢售人疏員都愉善于任傾聽秀，他墓們懂李得《扣兩只譽(yù)耳朵預(yù)一張藍(lán)嘴》竄的原伐啟揮則，援每個(gè)方人都廈希望舉自己寄的談餡話有太人聽宰，所萬(wàn)以耐鄰心傾捷聽客螞戶的州談話薄鳴梁有助惜于成掏交?？釉谡劺m(xù)客過(guò)押程中宣注意染力要陳集中木，帶務(wù)著真陡正的喬興趣格聽客期戶在礦說(shuō)什呀么，夢(mèng)確西然揉后進(jìn)雄行分鎮(zhèn)析。醋永遠(yuǎn)溫不要存假設(shè)載你知滲道客白戶想由要說(shuō)修什么摘,因曉為這悅樣會(huì)資打斷庫(kù)你的嚷注意獲壇恥力涼，從傅而會(huì)舟造成必你判孟斷失俯誤，橡而延瑞誤成柄交的可最佳遙時(shí)機(jī)謠。秀在談努客中挑要認(rèn)像真傾顛聽，餃要理提解客鉛戶所求說(shuō)的循內(nèi)容布，聽溉進(jìn)去這！這拔是你悠世救能敲讓客艦戶滿迷意的譯唯一艙方式序讓客略戶在辨你的鍋腦海壟中占驅(qū)據(jù)最傷重要寬的位濫置。桌聽別極人講擁話是冒一件位很難仔的事送，特釋別是呼你想黎說(shuō)話庫(kù)或者狡受到急干擾粉的時(shí)子懷零候，哈要學(xué)眨會(huì)克逼制自集己！貢談客漿過(guò)程慌中要恨學(xué)會(huì)初觀察太客戶遮的表憑情變拌化、保注意蟻他的粘聲調(diào)慣變化轉(zhuǎn)，通沃習(xí)露常氧情況率下動(dòng)你作勝肯過(guò)語(yǔ)徒言，厚專業(yè)碑推銷郊員應(yīng)乖當(dāng)學(xué)拳會(huì)察周言觀圍色！仰不要天中途險(xiǎn)打斷屆客戶削的話皮，或裝讓他郊縮短埋說(shuō)話推，除映非他漲不想直買房史。督位置腸、房庸型、謠面積痕都要狡幫客渠戶挑殲選，賭不要鳴讓客齒戶自恨己挑員選。坐不要泊讓兩闊批未尤成交勤的客石戶混倒到一枯起。音永遠(yuǎn)愈不要拼正面現(xiàn)否定匠客戶號(hào)的觀膊點(diǎn)虛不能治就房著子推等銷房黨子，埋要在是三分廟鐘內(nèi)少和客交戶拉騾近關(guān)鋼系，掀擁有擾一見阿撕計(jì)如含故的癥能力反要學(xué)攻會(huì)不相失時(shí)押機(jī)的意贊美秘客戶盒，贊變美是秧拉關(guān)片系的進(jìn)潤(rùn)滑察劑.潤(rùn)客戶柴一出紐門，增你就漸想他灘肯定夜去別岔家買若房子梢了，精所以織在沒顫出門驗(yàn)前，機(jī)再煮一定悟要全毅力以裂赴，硬寧可耐逼死暖，不護(hù)能被軟拖死暢！未談客翻過(guò)程嫌中盡遍可能僑的做矛在客久戶右膊側(cè)，住以便售于右教手寫束字，敬左手輔拍客查掙園戶陽(yáng)肩膀躁，拉控關(guān)系膚！在拔開始客入座鄭時(shí)保饑持9油0度刺角，況交談?chuàng)七^(guò)程耳中逐毯步凍碧鬧挪動(dòng)秤椅子貞，靠循近客忙戶，辮但不婦宜小驗(yàn)于2宏0度放角，竭以免摧影響業(yè)視覺企交流斤，墊蕉中途扎離開百可將票椅子員拉開分，然桑后再頁(yè)逐漸脫拉近車距離凱，通規(guī)過(guò)動(dòng)基作表坑示親賓切。買要隨鞭時(shí)準(zhǔn)殿備好申筆、狐紙、獅計(jì)算籃器，騎秘書雀要隨全時(shí)送金上收煌據(jù)和勢(shì)房號(hào)肅本。喪拳撇接聽推憑的規(guī)翠范和悲要求未1、妻銷售鄙人員逝應(yīng)在轟蓋鈴響帳三聲費(fèi)內(nèi)拿秋起話估筒，互并親聲切問(wèn)谷候：疼您好榆！某丘某花破園接陷待處健！旱2、箱銷售固人員某在接紛聽電串話時(shí)筆應(yīng)面捷帶微隱笑，誠(chéng)聲音學(xué)清晰唉、親截切自飽然，駁耐心致的回釀答客頌戶所畜提出行的問(wèn)童題，富主動(dòng)衛(wèi)詢問(wèn)悠對(duì)方豬知道界的途源徑，獸通話中結(jié)束束時(shí)應(yīng)羨誠(chéng)懇襪的邀云請(qǐng)對(duì)丟方前納來(lái)參澆觀選源購(gòu)！桐掛斷摔習(xí)時(shí)應(yīng)元聽到妄對(duì)方取掛斷各聲后體方可也放下蠢完！抖3、陸接聽諸弟中不憑要太攤注重賢使客缸戶接乓受所恨推物溝業(yè)，親只需忽要盡拆量說(shuō)紡服客脊戶來(lái)淘現(xiàn)場(chǎng)掩看房笨就可冬以。草4、猜要熟眠知樓憶盤的咐優(yōu)點(diǎn)這、詳舟細(xì)情遞況以芒及促腎銷口胃徑，潑事先吹準(zhǔn)備詢好介呈紹順榴序。莖5、練接電補(bǔ)話要攤明確抱客戶粘的姓計(jì)名、棵木、信暖息來(lái)隆源，擇客戶岔需求作，喜暗歡的表戶型狐、面士積、穗樓層判，并辛做來(lái)錘電記箭錄！迎6、青客戶陳在電倆話中此會(huì)問(wèn)聯(lián)及價(jià)乖格、扎地點(diǎn)弄、戶則型面佩積、匯進(jìn)度瑞、貸慕款，李等方習(xí)面的受問(wèn)題炊，銷澤售人法員應(yīng)徐揚(yáng)長(zhǎng)遙避短蘭，在衣回答巾中將具產(chǎn)品粒的賣盡點(diǎn)巧墨妙的任融入錯(cuò)7、吩在接寇透過(guò)程廈中要跨做到獅適度找的對(duì)德答，裝對(duì)話竭形式震比較閉容易訂被人許接受上，不注要總劍是追見問(wèn)客閘戶的健訊息歪，可虜以先晨告知爬項(xiàng)目乓的位梢置、紗價(jià)格水，目伯前的輝銷售垃狀況寺，并誦詢問(wèn)灑客戶喬的需睡求!武8接已聽電拐話時(shí)痛盡量攀由被堵動(dòng)回最答轉(zhuǎn)筒為主浴動(dòng)介政紹、械主動(dòng)住詢問(wèn)攜！拐運(yùn)用炸技巧斗在三紛分鐘際內(nèi)留袋下客技戶電疾話，楊例如堆《A標(biāo)》您蜜考慮榴的這煎種戶噸型不書多了統(tǒng)，我急幫你閘查一好下看底看還逗有沒手有，仇等一畝會(huì)給冰您打傅過(guò)去巧，您弓的電忽話是撫、、貪、、權(quán)、!粉<B遷>這斯是我仆們公亦司的市前臺(tái)盞熱線陪，今尼天咨漸詢房鍛子的蝴人特寇別多麻，這摔樣您物留下玉您的徐姓名蒸和電耀話，翼我換昂部電昨話給阻您打印過(guò)去卸，做炎個(gè)詳汪細(xì)的簡(jiǎn)介紹惜！您雕的電鈴話是憐、、營(yíng)、、煙、、剩！《秘C》場(chǎng)我是忙前臺(tái)憑秘書底，對(duì)許項(xiàng)目禍不是末很了雨解，成這樣越您留晉個(gè)電蘭話，橡讓我斑們公和司專儲(chǔ)業(yè)的踐置業(yè)臘顧問(wèn)識(shí)給您膛打過(guò)昏去做舟個(gè)詳釣細(xì)的趴介紹僻，你礙的電感話是短、、坐、、樂(lè)、、瘡！秘接聽哥全不需啞要告甜訴客喬戶太鼠多的榴信息映，最賀重要匆的是忌讓其倉(cāng)來(lái)接杏待處濤做詳秤細(xì)的禁了解崇。胞接聽蹈顏后應(yīng)盟將客處戶的鼓來(lái)電的信息乒及時(shí)前的整魄理歸忙納，獵做詳體細(xì)的煉登記雕！若三想硬約訪述掏的要妥求商1、鍬約訪帥最佳噴時(shí)間恰是下殃午三呼點(diǎn)后遺到晚騾八點(diǎn)之前！夸2、歷約電鼠話之往前首膊先要?jiǎng)倜鞔_捷自己魔的意揮圖和懇目的東，千圾萬(wàn)不推要拿陷起電燃話不勸加思于索的東就給梳客戶移打過(guò)陡去。霜3、島在給削客戶垃打電描話前督，必飛須事辰先精聞心設(shè)繭計(jì)好茂自己搶的開躁場(chǎng)白備，要啟做到醉談話敵時(shí)間哭短、寶吐字出清晰澤，語(yǔ)糟調(diào)平雜穩(wěn)、蚊言辭數(shù)懇切講、理房由充氧分，囑成熟繡約見喝事由段時(shí)，碼簡(jiǎn)明我扼要率，切頭記心諸浮氣匙躁、壽咄咄勝逼人嘉！要肚做到伐心平誤氣和矛、，荒約見且的時(shí)餡候要脅主動(dòng)停積極和、不柱給客桃戶拒德絕、判托詞悉的機(jī)往會(huì)！餅4、軍約電磁話要慧求：幸思路怎清晰采，語(yǔ)下言連煤貫，協(xié)環(huán)環(huán)鹽相扣狹，語(yǔ)神言清破晰易偏懂，竹約客到過(guò)程向中要地進(jìn)行兵簡(jiǎn)單妻的摸鵝底和嶄引導(dǎo)仔，同啊客戶斥約定遺來(lái)的鵲具體眾時(shí)間憑，告餅訴客賀戶你傻的名玩字電蔥話，繩以及菜項(xiàng)目悟的位丘置和俯交通友！尾例如憂：您爪好！蛙是*花*先站生嗎筍？我朋是*贈(zèng)*售湯樓處腎的置澤業(yè)顧照問(wèn)*定*，沾您剛純才打拜窄咨詢軌過(guò)我禁們的俯房子堅(jiān)了對(duì)濾吧！異您主享要考遇慮多許大面故積的蒼？幾庭居室雅？(深如客鈴戶詢平問(wèn)價(jià)非位！火）是遭這樣社的先說(shuō)生，竭我們桑的房析子位座置不瓣同，么樓層塊不同扯，價(jià)稀位不紐一樣縱，在盟料里也爆給您臭解釋麗不清遞楚，廁您看箱您今樂(lè)天抽斯時(shí)間挽來(lái)我災(zāi)們銷船售部秤一趟問(wèn)，我購(gòu)給您準(zhǔn)詳細(xì)仗介紹蒼一下您，好倘吧！凱我姓紗**而我們哪單位蒜的地腹址在縣**伍**怎*您捏來(lái)銷趨售部婆找我橡就可協(xié)以。醒如果奶客戶園推拖偽說(shuō)《挨下午握沒時(shí)渾間！寬》是攤這樣世啊，價(jià)如果尋您今總天下殲午確傘實(shí)沒移時(shí)間棕的話蓮，明允天上你午來(lái)萬(wàn)吧，候您看必買房碎子也鬧是大芳事，絲您來(lái)侮銷售逮部了狼解一拳下，南也花歌費(fèi)不至了您肅多少濟(jì)時(shí)間齒，俗暗話說(shuō)鋒百聞葵不如鑼一見稈，您膜親自吳來(lái)了齒解你體，看扛看我岸們項(xiàng)燙目的足實(shí)景紅和周性邊的觀配套霧，對(duì)免您購(gòu)店房來(lái)烘說(shuō)也致多了氣一個(gè)肢選擇嬌的機(jī)衫會(huì)，匹再說(shuō)惑了我紋們項(xiàng)貿(mào)目位荒置好烘，交晃通便痛利，箱配套贏齊全翻，目位前價(jià)壓位也狀相對(duì)弓較低敢，銷厚售的項(xiàng)非常秘快，陶您早歌買晚惠買總衫是要蹤買房糊的，和您早雁來(lái)可天以選幟一個(gè)奉好的樓位置喂，好爪樓層亡，目益前我縮們價(jià)蠢格這筒么低副，現(xiàn)康在買貝房是哲最好瓦的機(jī)臭會(huì)，佳！這爺樣吧來(lái)，我允明天襯中午丸在銷璃售部灘等您湯！《眠如客細(xì)戶說(shuō)預(yù)明天猛上午紛還沒坡時(shí)間回》，采你明準(zhǔn)天下單午來(lái)顫也可乘以！凱《客終戶還佳推脫杰》我駐也知提道您版最近賣比較喘忙，角這樣軟您這厘個(gè)周嶼六過(guò)妥來(lái)吧評(píng)，我疤周五雜下午悔再給搭您打純昨確定后一下貴！周貪六我鞠再銷質(zhì)售部趁等您忙，我片叫*洲**純您記蜘一下段，我搜一會(huì)疲把我面?zhèn)児珛鹚镜男拥刂氛加枚谈鹦沤o搶您發(fā)往過(guò)去賢，祝北您工箏作愉窄快！議周六帥見！腐客戶益在交缺談中鎖所發(fā)簽出的晶成交筋信號(hào)笨廟印傅善房候藍(lán)號(hào)《味語(yǔ)言搖、動(dòng)吵作、門表情華》柳《一寨》當(dāng)氧客戶肉產(chǎn)生較購(gòu)買載意向既后，惰通常竄會(huì)發(fā)竊出如恩下的京口語(yǔ)異信號(hào)防：劇客戶蓮的問(wèn)白題轉(zhuǎn)洲向有檔關(guān)商柳品的噴細(xì)節(jié)誦，如劫費(fèi)用而、價(jià)鎖格、遙付款嫂方式警詳細(xì)事了解強(qiáng)售后蜓服務(wù)盯對(duì)銷稅售人崗員的鼓介紹集表示躺積極知的肯部定和經(jīng)表?yè)P(yáng)隔詢問(wèn)術(shù)優(yōu)惠豐程度旦對(duì)目殿前正顏在使秀用的標(biāo)商品貼表示諸不滿楊意狡向工勤作人積員打粘探交死房時(shí)處間能采不能屑提前敏對(duì)銷暈售人嚴(yán)員的匙介紹牛提出兆反問(wèn)僻！內(nèi)對(duì)商巨品提復(fù)出某捆些異摩議圓《二睡》從輪表情敵信號(hào)悉來(lái)判首斷客擦戶的頂購(gòu)買娃欲望右客戶嫂的面粒部表耀情、級(jí)由冷志漠、蘆懷疑冠、深烏沉，者轉(zhuǎn)為低自然慢大方濕、隨寶和親擴(kuò)切，治眼睛鹽轉(zhuǎn)動(dòng)凈又慢非變快叛、眼輸神發(fā)歉亮而騎有神錦采，瘋從若撐有所留思轉(zhuǎn)傾向明知朗輕壁松，冷嘴唇毅開始綠抿緊紅，似窯乎在寒品味殿什么藏，權(quán)身衡什朽么！易顧客語(yǔ)姿態(tài)摧由前啞傾轉(zhuǎn)等為后升仰，然身體免和語(yǔ)廁言都錄顯得襪放松古擦臉慈攏發(fā)?；蛘叨⒆銎淞硭佩懰墒娴颜箘?dòng)警作醒拿起浩訂單薯仔細(xì)盜看凡開始賽仔細(xì)用觀察牌商品看轉(zhuǎn)身恒靠近犯銷售辛，掏腎出香浙煙讓恩對(duì)方敬抽煙押等表乞示友灣好械突然努用手務(wù)輕敲緊桌子街或身允體某誘個(gè)部頁(yè)位，斗以幫廳助自骨己集跨中思鏟路做尊最后尼定奪前某廣純第六桿章原銷售耍談客邀流程歷和應(yīng)籌對(duì)策沖略幟一、賣談客謊流程款：稻1客繩戶進(jìn)趟門，行秘書印做來(lái)元訪登殲記并惑安排伙銷售匙人員繁接待旅客戶及2、煩銷售妥人員爪同客詢戶打靜招呼眨，并拋?zhàn)鲎杂疚医楣B，蔬交換飽名片傭3、新前期泳摸底庸、贊喘美、報(bào)拉關(guān)奉系僑4、坦前期蜻介紹屢《位窮置、使交通訂、環(huán)箱境、歸配套適、規(guī)攻劃、替規(guī)模鬼、》粥進(jìn)行找區(qū)形南位疫介紹歉、規(guī)新劃圖道、鳥宜瞰圖關(guān)或沙紫盤講尿解掏5、狂中期掏摸底溝、了玻解客繪戶的編需求萄和購(gòu)或買力同6、錄推薦道戶型擾、確故定樓醋層和間面積彎、制關(guān)造緊測(cè)張的戒銷售合氛圍研。囑7、叨看房觀《看牲房過(guò)仆程中賴?yán)P(guān)霧系、胡查房潛源、帝確定果戶型摟，制船造氛麻圍，冊(cè)逼定噸》間8、倉(cāng)計(jì)算忌價(jià)格傅，確都定客首戶的磁付款飛方式鋼9、患逼定忽，逼或出客付戶買恨或不葛買的扁原因隙10陸、談窮位置幫、交警通、陣配套紐、談菊發(fā)展選，談廁保值靈、升山值和符入市悼良機(jī)苦、餃銀鼓痛勵(lì)客寄戶盡掙快做諷決定震購(gòu)房亦11革、商勿量的凳套路苦，玉12翁、樓終盤比答較的瓣套路協(xié)13茄、關(guān)屠于再靈考慮失考慮的的套伐路魯14收、再淺次逼阻定漏1惜5、評(píng)解決務(wù)問(wèn)題欣踢球匙《把鬼解決楚不了它的問(wèn)關(guān)題當(dāng)誠(chéng)球踢暴給談壟客能腿力較花強(qiáng)的叼人或六領(lǐng)導(dǎo)簽約楚要把槐拉關(guān)賀系和變贊美炎貫穿顏整個(gè)劃談判縮過(guò)程失，創(chuàng)抹造良餅好的瘡談判染氛圍無(wú)二它房款鼠計(jì)算西方法冶樓號(hào)覺速墻揚(yáng)狹尿燒蘇簡(jiǎn)3博、面寄積胳告幫激農(nóng)剪訓(xùn)誼4、蘿單價(jià)燒顛氧叔夕盆排田5、歸房款爛==脾面積咳*單歷價(jià)郊6、滋貸款銷=房散款*管貸款鉛比例泳《貸碗款貸炕整不填貸零狼》巖7、永首付極款=改房款蝶—錄貸款握額濃8、黃月供君=貸孝款額將*月刷利率虧系數(shù)賠9源、物皮業(yè)費(fèi)技=面判積*踐元獄/歌米均2/畏月份芹10階、供擾暖=饒面積馳*猛/謎元狀/忠米愁2劫/券年性頑三流、摸煉底、威拉關(guān)偵系、最贊美乖的講麻解山一、濾摸底先指通施過(guò)交家談了汗解客孩戶的山真正佛需求億！摸昏底主瘦要方若式是銀詢問(wèn)姨！符摸底退方法賤分為串1、枕直接虹詢問(wèn)棍、2廣、間棉接詢誰(shuí)問(wèn)3盒、旁才敲側(cè)把擊柱摸底掉內(nèi)容禽主要弦：科基本文信息綢：宅媽姓名追、電猜話、檔工作說(shuō)、職樹務(wù)、譽(yù)收入教翼更揭閘棋蹈鑄柳嶼廈戰(zhàn)恭眼津支箱階殘液家鼠庭情孟況姨、以怨前是隙否有兔房產(chǎn)范等飯客戶貌的需葉求：辟客喂茶買多釋大面筒積的擔(dān)、主嗽要考溉慮幾壺居室誼、透遭購(gòu)買汪力：避粗統(tǒng)畝業(yè)準(zhǔn)備糠花多晝少錢是買、蛾付款凱方式校購(gòu)買厚目的擊：糊錫蟻良是定投資傲、度彎假、板還是閥養(yǎng)老村、四5、沾客戶墻喜好咬：晶衰朗仙喜區(qū)歡什面么樣貌的戶辱型，如喜歡閘幾層席的、搏什么憤朝向讓、赤器擱疼豬艦敗驅(qū)倘徑嚼什此么樣字的戶椅型結(jié)播構(gòu)碰6、勵(lì)誰(shuí)買麻房、得：屬刮孩擁犁A鑼自獄己買繳自己籠住、嫌B給加孩子悉買房擺、C暢給父肺母幻始邊爪供北撓僅跪錢煌買房碗、幫努朋友靈買房群等！霜買了曬房子侄以后科誰(shuí)長(zhǎng)臣期住炎！車7、得誰(shuí)出醬錢，立誰(shuí)做貓主！效對(duì)于擱居住飛型的云客戶衡重點(diǎn)晶講物項(xiàng)業(yè)配弦套、壘購(gòu)物志、醫(yī)乏療、剛教育蒜、足對(duì)于銷投資疾型的具客戶致重點(diǎn)陷講位垃置、判交通并、配霞套、暑升值青、保字值、歸入市賤良機(jī)煩、首對(duì)于奇度假酷型的趙客戶生重點(diǎn)孟講優(yōu)秒美的蓬自然稼環(huán)境碰，旅腔游景漿點(diǎn)、秒娛樂(lè)稿設(shè)施票。兄拉關(guān)田系的丙目的肯：餓讓客棕戶對(duì)纖你產(chǎn)爹生好版感，裝喜歡捐和你粥交談盜、和處客戶逼建立覺良好雁的關(guān)寇系冠讓客啄戶放愈松下桶來(lái)，孝解除差心理棒防線筋，創(chuàng)夾造融姜洽的玉談判應(yīng)氛圍退。感建立鈔信任匠感，良讓客膨戶信漠任你京，同各時(shí)相乓信公柏司實(shí)方力，姥相信免你所養(yǎng)推銷抵遇漏的產(chǎn)徹品！刮捕捉短客戶改的信抗息際尋找坐共同腐感興猴趣的砍話題擊。杠建立豪友情蘭以保風(fēng)證你友的推戀銷能獲夠成論功，狐并且塑帶來(lái)裙連鎖載業(yè)務(wù)蒼！托學(xué)會(huì)們贊美莫客戶霞在交春談過(guò)損程中塑，要帽不失彈時(shí)機(jī)裹的贊傾美客食戶，杯并針?biāo)鶎?duì)購(gòu)去房者評(píng)的興悶趣展痛開話項(xiàng)題，濁創(chuàng)造朽有益乘于銷鋒售的歡工作謀氛圍辯，巧鼻妙的獄贊美除客戶梯以便嬸于展授開話柄題，藏讓客芬戶的丸注意愧力全愉部投筋入到線和你械的交夢(mèng)談中撿，你翠的講況解就芳會(huì)很節(jié)容易沒被對(duì)綿方所玻接受穴，贊害美的郊目的晚在于才拉關(guān)狀系和環(huán)摸底傻，加猴深了吧解，大創(chuàng)造夏良好順的氛范圍！歇贊美數(shù)客戶庸要求法誠(chéng)懇冤、具曾體、館不要脅抽象鋼化、憤也不來(lái)要言協(xié)不由躲衷！正對(duì)男蕉士：煙主要隙贊美凳，其客事業(yè)嬌有成蹈，事臂業(yè)心份強(qiáng)，素有責(zé)僻任感匠，有軋孝心啞、代呼吧稠沿談濫吐幽銀默、吹穩(wěn)重也大方勿、為張人豪欠爽！康對(duì)女麗士：敞主要晶贊美突其氣切質(zhì)、圍膚色鄉(xiāng)、發(fā)牌型、泳服飾暗、溫鼻柔、領(lǐng)善良棄、賢尼惠、絡(luò)敘年超語(yǔ)旺工透作、慚家庭漏、子痛女、團(tuán)客戶比感興閣趣的榜話題爐，1蠻<母共親》百:子捧女孔2皂企業(yè)罪家：標(biāo)業(yè)務(wù)卷經(jīng)歷脂、輝嗽煌的野歷程扁，發(fā)小家史準(zhǔn)！3匠、青點(diǎn)年白左領(lǐng)：料對(duì)待遲行業(yè)知發(fā)展羽、業(yè)典務(wù)、劍管理練上的某見解檔！松客戶印的前插期接罪待案貿(mào)例：影客戶甘進(jìn)門斬，秘教書接態(tài)待：蹤先生嗚你好葛！您刷是來(lái)消看房只的嗎箏？您踢請(qǐng)坐桌，請(qǐng)朝問(wèn)您戴貴姓暮？*島**核先生啦您好草，您扎是第館一次謎來(lái)我賴們銷灘售部辱嗎？晨以前筑和我趣們的鵲銷售卵人員買聯(lián)系米過(guò)嗎漠？*銅*先幣生，咱麻煩迎你給刮我們甚做個(gè)豆來(lái)訪屠登記臭，讓拆我們什專業(yè)鞏的銷乳售人篇員給僑您詳杜細(xì)介使紹一惕下，周你的坦攜是*葵**兔**舟！李候主任幸，這盛位是門**衣先生飯，這泄是我搖們公旦司的糕置業(yè)淋顧問(wèn)咐李主吊任，益！認(rèn)串銷售虛摸底仇：*遮*先革生您常好！蓄《握峽手》裹，我酬姓李秩，這風(fēng)是我怕的名遷片，腳能給流我一衣張您寧的名信片嗎沙？《送客戶犬沒帶活名片昂》，閱**布先生剖，您笛在這數(shù)附近碑工作繭嗎？釋您主銜要做泥什么怪行業(yè)送的？糾是自書己做拒生意查嘛？慧《加化以贊曾美》括您這陵次買梁房時(shí)適考慮促投資泳還是衰居住漆？您連準(zhǔn)備陷考慮抖買幾鴉居室案？我芬們兩優(yōu)居室瓣的面容積有傷五種鏈，您類看你綿是考紗慮大汽一點(diǎn)景的還辟是小涂一點(diǎn)達(dá)的？快您喜母歡高奮一點(diǎn)名的還勝是低警一點(diǎn)菌的樓繩層，亭您買離房準(zhǔn)盜備幾帽口人帝住，居是和胸老人績(jī)一起訊住嗎姿？如規(guī)果和去老人宰一起淚住，衣我建怠議您逢買低蕩一點(diǎn)岡的樓聞層，紀(jì)這樣安有利股于老芳人的張出行敲，您引買房頑時(shí)考三慮一森次付添款還棍是貸湊款!腥您對(duì)蠶我們爭(zhēng)項(xiàng)目投了解掌嗎？體這樣絡(luò)，我汪給您蝕詳細(xì)胃介紹汗一下頁(yè)吧！營(yíng)五、著客戶術(shù)主要確關(guān)心瑞的問(wèn)侮題少價(jià)格畝問(wèn)題費(fèi)、2項(xiàng)、質(zhì)其量問(wèn)蠅題、匯3交嗓通問(wèn)層題、架4、好折扣舍問(wèn)題盡、5哥購(gòu)物醒問(wèn)題皮、6山、子靠女入瀉學(xué)問(wèn)裂題，膊7供盜暖問(wèn)宴題、棄8、農(nóng)安全浴問(wèn)題赴、9鍋娛樂(lè)胸問(wèn)題墻、悉士稻堪神10擱、產(chǎn)雅權(quán)問(wèn)忍題、睡11今、售云后服占務(wù)問(wèn)蠢題、狐12暑、投歌資回慌報(bào)率撥，1奪3、觀開發(fā)剖商實(shí)裝力，辦是否糟能按粱時(shí)交莫房、丹14棗、證液件問(wèn)戲題、懂15朽、自踢然環(huán)靈境、播人文瓣環(huán)境靈、商瓦業(yè)環(huán)蔑境、訊16規(guī)、噪煙音干逼擾問(wèn)臨題、敬17焰房子現(xiàn)的樓崇層、徒朝向滴、采搖光、沸戶型端結(jié)構(gòu)核、1遠(yuǎn)8價(jià)弱格問(wèn)躁題1但9未跑來(lái)的研發(fā)展錦空間訓(xùn)和升踏值潛悔力2彎0、賭社區(qū)靜的位武置、半交通視、配塘套捉六客湊戶貸市款所引需要尤的資列料零1身館份證見2、饞戶口據(jù)薄、潤(rùn)3、丸結(jié)婚輛證、閱或單室身證飲明4藍(lán)、購(gòu)些房合績(jī)同5輝、首雀付款受發(fā)票餡或收宿據(jù)，垃6收跡入證常明7惕借款犧申請(qǐng)企表8喝借款蓮合同起9一蝴寸照遺片1桑0個(gè)即體營(yíng)截業(yè)者席需交求三個(gè)吃月的住完稅獵票和怨?fàn)I業(yè)欲執(zhí)照羊副本毀的復(fù)擇印件暖房產(chǎn)邁投資房理念沃分析算買房用子無(wú)紛論居劫住型拿購(gòu)房群還是攤投資積型購(gòu)嫁房都桿屬于渴一種叉投資捐行為賣，因召為畢賺竟一壘次投私入的竹購(gòu)房夸資金專比較方大！灶既然冒屬于味投資驕，就壟應(yīng)該棋談到顛保值鵲和增牧值，般誰(shuí)都番不愿考買了豪房子私看著甚他天素天掉軋價(jià)吧虹！跪房地敢產(chǎn)投竹資屬特于低子風(fēng)險(xiǎn)鬼高利筍潤(rùn)的蔽一種享投資喇渠道員，房雞子不寶像其麥他小府商品姻容易腔貶值花，只歌要國(guó)歡家的臉經(jīng)濟(jì)嫌在發(fā)儉展，伴房子暫就永勵(lì)遠(yuǎn)不迫會(huì)貶嘉值。地買了藍(lán)房子銷以后槐我們河可以纏居住些、可延以出帶租、腳升值端以后悶如果哨需要廉用錢湯還可拆以出郵售，兩從中等獲取杜豐厚噸的利憲潤(rùn)，氣何樂(lè)糕而不抵為呢觀！《孫1、蒼》目榴前銀賊行存板款利橡率太惠低，搶漲的短那點(diǎn)真利息式還趕便不上冠通貨芳膨脹項(xiàng)的速部度，冊(cè)也就想是說(shuō)形，把旱錢放淺到銀蜘行意夸味著定貶值霧，因亞為今宅年一仿萬(wàn)元權(quán)能買瘦到的撓物品鍬，隨忠著物橫價(jià)的列上漲雅，明帽年可誦能要配一萬(wàn)劣一千姜元了山，今焦年能抵買到望的東臺(tái)西明幟年就土不一享定能貨買到趴了，螞所以殿說(shuō)把掉錢放朱銀行茄不是叉一個(gè)偶好辦丟法！畜《2鳳》投查資股淚票和垮期貨巨吧！添雖然必有時(shí)衣候可坊以賺暗取暴補(bǔ)利，撫但風(fēng)砍險(xiǎn)太個(gè)大了稱，一冬夜之香間可當(dāng)以讓綢你身數(shù)價(jià)百濱萬(wàn)、略千萬(wàn)圖，也放可能舟一夜冷之間釋你就繳傾家掙蕩產(chǎn)逝了，擺中國(guó)杯人的誠(chéng)傳統(tǒng)次觀念多受不樹了這噴種刺溝激。壽《3籠》做似生意粥吧，梯第一暑競(jìng)爭(zhēng)減激烈鐮，每體天起距早貪雞黑，奪比較赤辛苦梁，趕邊上行餐情不徹好，獻(xiàn)也會(huì)寒陪的腎血本允無(wú)歸死。摔綜上珠所述凱只有帽買房乏子是百最穩(wěn)丑定的江投資駱?lè)绞礁?，樓皮房屬吧于固待定資暢產(chǎn)投欄資，非不會(huì)無(wú)輕易位被誰(shuí)獄搬走搏，而赴且隨峽著人此們生蝴活水資平的后提高誠(chéng)，對(duì)捷房子童的需苦求量插在不訴斷的辛增加叮，而槽土地其資源五有限敞屬于項(xiàng)不可連再生箭資源淹，需圖求量過(guò)不斷順增加柿而供貞應(yīng)量察不足快，就儉會(huì)造革成供濤不應(yīng)芹求的把局面王，這賴種供新求關(guān)昏系促致使房鈔價(jià)在侄不斷豐的上疑漲，魄也就簡(jiǎn)是說(shuō)乘買房唯越早瓶越合君適，懼同時(shí)緩也說(shuō)盼明房聚子的著升值帥空間厘很大到，所貝以目斬前有醫(yī)眼光浩、有雅遠(yuǎn)見堂的人隱都把估資金漲投入縫到房覆產(chǎn)中腳，過(guò)聽?zhēng)啄甑┚涂烧找垣@徹得豐賢厚的凝利潤(rùn)什。蛾我們娛的房屠子采叨用低郵開高鐵走的慮銷售氏模式續(xù)，前刃期低嚼價(jià)入碑市，賞您買吊房無(wú)防論是跑投資綱還是怖居住慧，現(xiàn)辯在購(gòu)塘買是步最好戴的機(jī)匹會(huì)，些現(xiàn)在感可以梁用最摘少的岸錢買坦到最梅好的掘房子瓦！您鑒看我淺們項(xiàng)鞋目規(guī)愁模大域、配趁套齊哲全目終前價(jià)總位最湖低，魂而市驗(yàn)區(qū)的慎房子采比我晉們項(xiàng)璃目?jī)r(jià)追格高捎出了換兩三顧倍，惰買房絲子像悶炒股徒一樣站，只趨有低之價(jià)買闖、高車價(jià)賣壺出，顧才能雹賺取能豐厚喜的利壯潤(rùn)！象市區(qū)議的價(jià)改格已錫基本辮接近恰飽和傍狀態(tài)贈(zèng)，不差可能鈴再有展升值刑空間罩，根疑本不熊用考演慮！蔬牲您看趨現(xiàn)在著很多臭城市卸都在朵賣戶擱口，章這是旬國(guó)際濁消除勉城鄉(xiāng)腿差距阻的一桑個(gè)戰(zhàn)鄙略決惠策，垂最近通幾年佩政府吳一直鬧在努丙力的脹發(fā)展碌經(jīng)濟(jì)武，加漂快城殊鄉(xiāng)一融體化犬進(jìn)程質(zhì)，到倡20音20普年中幟國(guó)城取市人臘口比濃率將挎從現(xiàn)剪在的膚30哨％晝?cè)黾佑?價(jià)0創(chuàng)％精以上周，中送國(guó)人雨口按攝13喘億算縮，也誦就是姐最近玩幾年艇會(huì)有夏近三凍億人書口搬桿到城勇市居佩住！汽您可滿以想營(yíng)想，描這么痛多人營(yíng)涌入歡城市抄，對(duì)病住房企的需候求會(huì)賺有多剝大，移房子解想不膨漲錢吐都難的！表兆面上剛看現(xiàn)輪在房武子好系像是玩供大羽于求悟了，尺錯(cuò)了洞，這氣只是色針對(duì)缺幾個(gè)岸高價(jià)綱的樓刪盤來(lái)近說(shuō)的倒，中劃低價(jià)現(xiàn)位的紐房子柔絕對(duì)桑是供蘿不應(yīng)舟求，舊價(jià)格估肯定惕會(huì)一另路走侍高，旺您現(xiàn)胳在買荒肯定劇是最套合適碎的機(jī)煩會(huì)，孩您看亭您考渣慮多耀大面至積的別，咱罩們辦殿一下鑄手續(xù)郵！抱入市不良機(jī)監(jiān)講解揚(yáng)目前趴是投喜資房提產(chǎn)的咱最佳據(jù)時(shí)機(jī)件，早頸在9抓5年享國(guó)家紀(jì)就將率房地徹產(chǎn)業(yè)姿作為磁國(guó)家付的支玉柱產(chǎn)寬業(yè)進(jìn)怎行扶評(píng)持發(fā)么展，補(bǔ)國(guó)家決取消項(xiàng)福利調(diào)分房若，銀兵行提每供按憤揭貸義款，讓目的旬就在潛于促惜進(jìn)消皮費(fèi)，吹鼓勵(lì)干人們架購(gòu)房鄙，目鞠前國(guó)橡家?guī)谆未谓涤畹豌y巡行利老率，翼而且愚規(guī)定稍要繳織納個(gè)熊人所盤得稅抹，目婚的在失于促箏進(jìn)經(jīng)殲濟(jì)發(fā)腳展和搜刺激垃消費(fèi)味，如弱此以奶來(lái)很鳴多人泄都不晌愿把披錢存獵入銀邪行，苗因?yàn)樘斿X放互在銀惠行里邀已經(jīng)吩沒有爸利潤(rùn)童可賺派，不嫁得不撫把錢翻取出掠來(lái)，疑尋找和更好階的投詢資途躍徑，信股市戚雖有像利可掙圖，哭但風(fēng)止險(xiǎn)太棗大，騙一夜更之間林可以始讓人船成為皮富翁茄，同擦樣也絨可以剪讓人幅傾家此蕩產(chǎn)尖，牛木市熊伸市難惑以預(yù)睜測(cè)，掏屬于取一種鑄高投被入、馳高風(fēng)疊險(xiǎn)、拼高回裂報(bào)的權(quán)行業(yè)移，中宴國(guó)人移自古戚以來(lái)石，受竹傳統(tǒng)負(fù)觀念貌影響土，不狹愿意企做風(fēng)洞險(xiǎn)較投大的醫(yī)投資弓，只寬有房腹地產(chǎn)愧是一牌種低螺風(fēng)險(xiǎn)既高回屆報(bào)的份行業(yè)性，所根以被瘡很多蛋人看弄好，腸中國(guó)填房地混產(chǎn)市盾場(chǎng)隨稼著中熊國(guó)經(jīng)肯濟(jì)的輪發(fā)展閱也迅帶速發(fā)荷展起俱來(lái)，機(jī)房地菊產(chǎn)升某值空錄間大婦，回宏報(bào)利級(jí)潤(rùn)豐生厚，夕所以漆受到巴人們消的普橫遍關(guān)慘注，厲特別巧最近勺幾年咐發(fā)展嶼更日海新月握異，際所以倍說(shuō)現(xiàn)繭在購(gòu)敲房是刮最佳腔時(shí)期弦。蛇投扶資房核地產(chǎn)刑的好撲處鹿金融師業(yè)、桶房地義產(chǎn)業(yè)守、汽霞車業(yè)蓋、保虜險(xiǎn)業(yè)綠、是擁中國(guó)綱經(jīng)濟(jì)斤的四渴大支撇柱產(chǎn)淘業(yè)，振屬于蓄國(guó)家麗重點(diǎn)我扶持禾發(fā)展近的產(chǎn)涼業(yè)，踢前景掛非常梅好，改房地猾產(chǎn)屬串于不獎(jiǎng)動(dòng)產(chǎn)沙，是妙固定迅資產(chǎn)嘉，有征人的闖地方焰就需于要房遇子住召，中運(yùn)國(guó)人舉口眾減多，魔隨著罩經(jīng)濟(jì)鉤的發(fā)厲展、煮人們捉生活的水平齡的不啟斷提歉高，循對(duì)房癢地產(chǎn)唐的需酷求也餐在不副斷增稍加，忌房子異也會(huì)冷不斷兄的升繩值，買所以踐投資對(duì)房地賄產(chǎn)是咳明智執(zhí)之舉城，！竹投資旨房地東產(chǎn)穩(wěn)番中有殿升，繞不會(huì)鮮像股奪票、逃期貨唉、證井券市煉場(chǎng)風(fēng)晌險(xiǎn)那月么大胞，容鐮易受太國(guó)際擦市場(chǎng)被影響題，大撓起大橡落，汽難以汪預(yù)測(cè)帖。咱疾們中壘國(guó)人剩受傳艦統(tǒng)思耽想影依響一顧般不殿會(huì)做是風(fēng)險(xiǎn)賣較大指的投策資項(xiàng)緒目！般安全校第一魄！而邪投資綿房地栗產(chǎn)是嘩一種競(jìng)最安盤全有拖保障門的投居資，梢?guī)缀鯌袥]有舊任何歷風(fēng)險(xiǎn)境，平修時(shí)可傾以作愈為居檔住用灑房，曲或?qū)λ{(lán)外出飯租，鄰急需訪用錢俊時(shí)也朵可以勢(shì)出售刮賺取施利潤(rùn)宗，穩(wěn)銜賺不糊賠！漸而且壁最近旺經(jīng)濟(jì)薦在持謹(jǐn)續(xù)的爭(zhēng)發(fā)展撒，房爺子也睜在不冤斷的濾增值嫂，所趕以很冊(cè)多人業(yè)都看晶到了圈這一糊點(diǎn)，勞把手咳里的烈閑置若資金摧都拿香出來(lái)拒來(lái)購(gòu)秋房了燙。所速以說(shuō)醬您現(xiàn)木在投掉資購(gòu)擁房也穿是最險(xiǎn)好的多機(jī)會(huì)它！映目前啊中國(guó)蛛經(jīng)濟(jì)銹在快坑速發(fā)庫(kù)展，對(duì)房地桐產(chǎn)市航場(chǎng)也她在不衣斷的訊完善皆，相攻應(yīng)的央法律免法規(guī)拌也在州不斷砌的健帶全，記所以納說(shuō)目檢前投明資房纏產(chǎn)是倒最安講全、罰最有煩保障粒的，題投資做回報(bào)厚率最計(jì)高的役時(shí)期業(yè)，房紡子的屯升值溝空間籌非常沾大，盲選擇何樓房袍首先凱要考仿慮的傾是項(xiàng)走目地?cái)z段、峰交通脆、和返配套才，其殿次是筒看該粒小區(qū)域所處奴位置愉未來(lái)胖的發(fā)偽展前聞景，懶這是籌決定碗樓房冠是否猶升值另的主組要因歉素，跪而這暴些優(yōu)茶點(diǎn)我輕們項(xiàng)暢目都蜘具備丹，所迫以說(shuō)覽您現(xiàn)婆在在芝我們具這里千買房腦時(shí)最航好的番時(shí)機(jī)你！俗中國(guó)刑加入勤世貿(mào)系組織彩以后余，大芳批的吳跨國(guó)撞公司滴陸續(xù)發(fā)的入嗓駐中革國(guó)，朱搶占暈中國(guó)奶市場(chǎng)嚼，利騰用中援國(guó)的柔人力梁資源禾、物傘質(zhì)資承源，犧和市婚場(chǎng)資蘭源，式為其蒜創(chuàng)造延更多證的利難潤(rùn)，勞相映負(fù)的也鼓會(huì)帶戰(zhàn)來(lái)大論筆資第金和武先進(jìn)封的管暖理模劉式，千加快肯中國(guó)滑的經(jīng)白濟(jì)發(fā)勇展，主同時(shí)郊他們截也需稈要好未的居孕住和密辦公濃環(huán)境具，對(duì)速房產(chǎn)欠的需翻求會(huì)片不斷眼的增閃加，建房?jī)r(jià)影也會(huì)懷逐步蕉上調(diào)燕，所口以您告現(xiàn)在霸投資云，將知來(lái)一踏定可催以獲紋得豐弟厚的擋利潤(rùn)隱！葛從宏猛觀方更面說(shuō)衡，國(guó)喉家為關(guān)了發(fā)柴展經(jīng)塘濟(jì)促醋進(jìn)消左費(fèi)，祖保證客各種開產(chǎn)業(yè)裹的健張康快范速發(fā)棄展，今讓許蘋多以機(jī)前存裙在銀團(tuán)行里琴的資仰金在肥社會(huì)垮上流嚼通，寶推行遣《銀旨根緊效縮政遺策》崗銀行董利率賀逐步際下調(diào)晃，這境樣一筐來(lái)許區(qū)多人隱不愿瞇把錢廢再放酒入銀竹行，擁而是引尋求硬更好吉的投茄資方少式。貪在這逗種大烏環(huán)境頑下，林許多止有眼渡光的腰成功秘人士擾都把味資金給投入叔到房斜地產(chǎn)雪市場(chǎng)碎，而旦且有偷國(guó)家屆政策袖扶持現(xiàn)，下線放個(gè)磁人住衣房貸泳款，咽所以景說(shuō)現(xiàn)魔在投床資房為地產(chǎn)違是最插佳的持投資差方式嶺！往由于酒受經(jīng)日濟(jì)環(huán)沿境的扛影響賞和高灣風(fēng)險(xiǎn)臂投資驗(yàn)操作冤難度幸加大熱，所達(dá)以在捎上海范投資袍界流忙行一集種4若4卸2叼投居資方仿式，患即指擋把個(gè)辜人資場(chǎng)產(chǎn)的巾40連％無(wú)用于壩正常陸的公稻司運(yùn)示轉(zhuǎn)，暈40攔％攝用于支投資疫不動(dòng)采產(chǎn)《襲比如鳥房產(chǎn)賢和地哪產(chǎn)》炕20兔％運(yùn)用于砍投資舌股票尿、期鋤貨、鋸證劵塌、等末一些差風(fēng)險(xiǎn)糖大利衡潤(rùn)高毀的項(xiàng)經(jīng)目，離當(dāng)然沖這也染符合仙最基比本的年分散獵投資毅風(fēng)險(xiǎn)妻的規(guī)內(nèi)律，鐘俗話摩說(shuō)《顫雞蛋雪不要米都放娃在一缺個(gè)籃炊子里至》。柴房地路產(chǎn)的詳最大張?zhí)攸c(diǎn)憲就是苦安全斗無(wú)風(fēng)乖險(xiǎn)，止回報(bào)僚率高泥，且癥不會(huì)等貶值儲(chǔ)，穩(wěn)王中有抗升。匪所以針說(shuō)在略沒有屠找到艦更好于的投谷資方膠式和搭投資桶品種胳之前獻(xiàn)，投吼資房催地產(chǎn)覆是首竭選，傾買房雅即是懸安家標(biāo)又是蒙投資渠理財(cái)雁，一跌舉兩確得！徐從另籃一個(gè)婆方面頃說(shuō)，留您這脆么辛距苦賺杏錢，燈不就賄是為炎了使回自己落的生念活過(guò)艦的更爪舒適獨(dú)，家能人過(guò)日的更家幸福英嗎！朵您一串生中奇有一祝半的籃時(shí)間受在家管里度匹過(guò)，翻所以州說(shuō)家惰是避虛風(fēng)港文，既壇然您義現(xiàn)在疑有能拍力改菠善居撞住環(huán)駕境，述為什吃么不辦選擇棵一個(gè)祥好的費(fèi)環(huán)境頭居住樹呢！輪客悔戶要登求回趕家商衫量的粒套路吉要求捐和父停母商測(cè)量！量**艘先生匹！您巡如果請(qǐng)和父白母商梅量，肆一般就情況砌下，時(shí)父母礎(chǔ)肯定誤不會(huì)狂同意桌的，防首先奔您父謊母沒均來(lái)看遇過(guò)房鋒，對(duì)恭我們駝小區(qū)眉的位猶置、饞配套脅、規(guī)毀模、剩品質(zhì)女、戶摔型結(jié)提構(gòu)、小價(jià)格鏡都不程了解持;巧其次華作詞為父軍母雖蝴然辛安苦操薦勞了類一輩學(xué)子，始但從惱不求遍回報(bào)顆，不蘆希望熟子女玩為自眉己花緣錢，岔都希達(dá)望子碑女在背事業(yè)踐上有哥更大蒙的發(fā)濃展，透希望移子女滴過(guò)的花幸福遠(yuǎn)！談但是恭從咱承們做近子女治的角稀度來(lái)朝說(shuō)，利買套執(zhí)房子訓(xùn)送給籃父母救，首葛先可光以盡虧孝心怠，讓坡父母佩在有執(zhí)生之惜年過(guò)掀的更盜幸福賓，安猜度晚長(zhǎng)年，冷以回趕報(bào)父曬母的棵養(yǎng)育戰(zhàn)之恩帝！異其次網(wǎng)買房后也屬志于一織種固蹤定資頂產(chǎn)投疑資，紐可以肌分散喜資金健風(fēng)險(xiǎn)臭！父輝母百塵年之你后，瘋這房饑子還閘是您衛(wèi)的，嫂可以趴說(shuō)一揪舉兩渠得！份再說(shuō)悼了您左走南悅闖北牙、見售多識(shí)加廣，變、做正事有田魄力陳、您握的眼碗光肯隆定比儲(chǔ)父母逆要看歐的更怕遠(yuǎn)，付所以面說(shuō)您疫喜歡公的父踏母肯逢定會(huì)執(zhí)喜歡回，所究以說(shuō)理只要攜您看它好的伸房子俘，肯籮定沒止問(wèn)題燃，咱吧們?nèi)チP財(cái)務(wù)課室把奇手續(xù)單辦一高下吧憂！繞父母厚來(lái)看刑房，捎要求蠶要和咸子女長(zhǎng)商量莊！徐先生憤！您較滿意第子女授肯定姿滿意驕，您戴走南梨闖北普，見翻多識(shí)販廣，盛您走貴的橋顫也比盜孩子學(xué)走的材路多繼，您劣看事撞情肯活定比漏子女邀看的剝更遠(yuǎn)冷，考倒慮問(wèn)恥題肯漫定比攏子女發(fā)考慮松的更饑周到淚，所譜以說(shuō)徒您滿拾意的樹房子獄，子狼女肯峰定滿還意，悠再說(shuō)亞了買抬房子班對(duì)您租自己營(yíng)也是期一個(gè)簽保障弄??！陣?yán)掀挪?lái)看愈房，指想和共老公習(xí)商量自！網(wǎng)可以誓贊美全客戶績(jī)，比污如說(shuō)告姐、賀您氣陵質(zhì)這總么好貍，相承信您倒老公噴一定殲非常途愛您揭，您竄滿意拌的房慚子，痰您愛竿人肯辛定不講會(huì)反剃對(duì)的酸！再作說(shuō)了布您和競(jìng)您愛輛人一徹起生述活這書么多尊年，酸肯定瘋有很秒多共閘同的構(gòu)審美盆觀和迎價(jià)值另觀，潮所以蜜說(shuō)您章喜歡邀的房交子您鐮愛人沙一定件會(huì)喜森歡的間，您查說(shuō)對(duì)延吧！戒再說(shuō)舅了，劇買房沫子對(duì)盞您和處孩子營(yíng)也是炮一個(gè)剖保障剖，您覽也知牧道，卷現(xiàn)在景男人雁有錢叛就變逼壞，除咱們擴(kuò)怎么椒能和碧剛出閃校門斧的小震姑娘斃相比外，年女輕就瞞是資喚本啊灶！所廁以買庸套房晚子在面手里脆，天躍塌下父來(lái)都療不怕醉，但研是我完相信關(guān)您愛忙人不齒會(huì)是韻這樣范的人軋！中別人每說(shuō)商壽量我翅相信忌，但累看您志的神治態(tài)和暫氣質(zhì)蛙就知紙道您棍是自倚己做沉生意較的，配做事巨有主搬見、據(jù)有魄針力，松您事儲(chǔ)業(yè)做痰得這秀么成爐功肯餓定有桑獨(dú)到準(zhǔn)的眼室光，最再說(shuō)論我們叔社區(qū)推無(wú)論每是地材段、饞交通韻、配甘套、仙環(huán)境得、還善是戶雷型結(jié)倍構(gòu)和寬建筑塌品質(zhì)辦、都針是一彈流的蜜，您陪在我蹄們這愚里居難住，撒能充潔分顯希示您只的身立份和悄地位飽，而組且我勾們項(xiàng)序目，潑采用欄低開似高走謠的銷睛售模兇式，洲現(xiàn)在伴低價(jià)與入市猜，您凱現(xiàn)在如購(gòu)買碌可以另花最衡少的典錢選玉一套廳最好議的房基子，釋現(xiàn)在弄買是酒最好將的機(jī)首會(huì)！機(jī)相信床您不羅會(huì)錯(cuò)伏過(guò)這龍個(gè)機(jī)奧會(huì)的叨對(duì)吧歷！您竟看房啄子這癥么好擾，價(jià)鞏格也這不高礙，咱臟們就貸把這充套房叛子定農(nóng)下來(lái)顯吧！寬您今襖天帶挖的是作現(xiàn)金毫還是擾支票度，咱申們?nèi)ワw財(cái)務(wù)式室辦犯一下質(zhì)手續(xù)糊吧！在先保交留房域號(hào)，拌再回你家商條量！沒這段蛇時(shí)間匆，來(lái)放看房茫的客難戶特簽別多平，我脆們的始樓房萄銷售氧的很嗎快，伴咱們位先把災(zāi)房號(hào)款保留困一下已，您固再回勢(shì)家商插量！涼您看痕房子賽賣得緩這么池快，辦您如弱果不檔保留皆房號(hào)飛，等臣您回誤家商富量好沉了，遼您看腹中的寸這套多房子沈再被沃別人羅買走槳了，白您說(shuō)支多可溪惜，陡您說(shuō)扔您商娛量還烤有什錫么意繁義！止這樣犁吧，樸咱們籍把您遠(yuǎn)喜歡快的這柄套房魂子先名保留岸下來(lái)鞭，您刊明天棵帶您席家人風(fēng)過(guò)來(lái)答再看茂看，遵如果性滿意機(jī)，咱丈們就備辦一氣下手漠續(xù)，疲把購(gòu)翠房合桿同簽妖了，毛沒問(wèn)求題吧日，您逝今天洪帶多喉少錢搭，咱桌們先潤(rùn)交個(gè)倡保留葉金吧附！凱客戶千要求工先比未較比怖較再慰做決慎定購(gòu)會(huì)買今您主標(biāo)要對(duì)傳我們?cè)垌?xiàng)目豪哪方脊面不宮滿意府，您獅看您名主要監(jiān)比較題什么升？您攔想和疤哪個(gè)廢項(xiàng)目熱做比五較？?jī)?chǔ)我對(duì)場(chǎng)周邊謎的項(xiàng)伏目比膀較熟僵，我套可以翻幫您易分析叫一下鳳！嶄舉例堆說(shuō)明畝某一刪個(gè)客救戶，度看了影好多出家房?jī)?nèi)產(chǎn)項(xiàng)奏目后林最終養(yǎng)又回冊(cè)到我源們項(xiàng)我目來(lái)完買房雪的案滑例!尾先把桑房號(hào)揪訂下逆來(lái)，承然后需再去奶比較啞唄！鋤至少司您去予看別售的小客區(qū)房流子的搏時(shí)候濕，我炎們這永里的偵房子畜還給采您留揭著！榨買房軍子不喜同于浩買衣朋服，點(diǎn)比較少一下截也很悼正常嫂，您散可以淺去周嘩邊看阻一下穩(wěn)，我側(cè)們項(xiàng)稱目的糖優(yōu)勢(shì)趙最大今，無(wú)肅論是舅地段夏、交咸通、卷配套厲、還腫是發(fā)插展前串景，忠我對(duì)妥我們爽項(xiàng)目鐮很有搶信心骨，我酷也相喚信您翼的眼爆光！詢喪客稅戶要詠求考飯慮考踢慮在蒙做決透定提買房稼子要笛考慮侵的問(wèn)哭題第星一是慘地段搬！第少二是刪交通蛾！第庸三是陰配套覺！第系四是供價(jià)格造！第單五是絞戶型必結(jié)構(gòu)之、第攏六是夢(mèng)環(huán)境葉，您愁考慮核的問(wèn)駱題別帳人都眼考慮貼過(guò)了燈，您鎖擔(dān)心懂的問(wèn)刻題也蘿是所情有購(gòu)掏房客榨戶都章?lián)陌宓膯?wèn)缺題，詢您看嗽我們索房子竟賣得妄這么鐮快，蘆說(shuō)明的我們弓項(xiàng)目鵲沒問(wèn)腦題，軟咱們涼就把溫房子柿定下唯來(lái)吧券！歲這樣眨好吧紐！您努把您莖現(xiàn)在攪需要皇考慮淺的問(wèn)罷題都觸列出浸來(lái)，診我?guī)驼茨直晃鲆换?！駁您看使您主擠要考穿慮什屑么問(wèn)紹題？茶關(guān)于截質(zhì)量魄問(wèn)題李如何媽解決樹我們?cè)疙?xiàng)目活的工秘程質(zhì)掛量絕村對(duì)有傾保證卸，這炊一點(diǎn)異您放鄰心！輔首先吹從9薦5年始開始所，建坊設(shè)部掛規(guī)定輩質(zhì)量暖實(shí)行網(wǎng)終身雙負(fù)責(zé)否制！踢其次馬，質(zhì)幫量是荷我們墾開發(fā)麻公司嶺的生斧命線壁，公四司非皇常重編視！隸我們淺項(xiàng)目籍的建頃筑單鮮位都里是通黎過(guò)競(jìng)污標(biāo)方梨式選肺出來(lái)吹的實(shí)刻力雄元厚的洪建筑啦公司噴，以瀉前都言建過(guò)拐很多吧項(xiàng)目扔，口質(zhì)碑都謀非常未好！猾所以計(jì)建筑伐質(zhì)量窮問(wèn)題暮您完刷全可莫以放臭心！狼質(zhì)量議監(jiān)控抬貫穿洋整個(gè)肆施工嶄過(guò)程醋中，渾監(jiān)理寒單位閥每天誼都在鼠施工禍現(xiàn)場(chǎng)忍監(jiān)督弟施工足方的菊施工再質(zhì)量稈，要辜通過(guò)忠層層征驗(yàn)收侵合格質(zhì)后才歉能給監(jiān)您交刑房辦吊理入男住的妙！比桌如說(shuō)掌打地悟基的鳥時(shí)候伍有地宣基驗(yàn)建收、話主體貸完工味后又美主體逗驗(yàn)收軋、交短房之巴前由釋房產(chǎn)持局質(zhì)未檢部斯門進(jìn)遞行統(tǒng)駁一的葬綜合角驗(yàn)收仇，合懶格后雄才能燭交房悼的，暴如果輪因質(zhì)撲量問(wèn)界不能揚(yáng)按時(shí)暮交房苗、或猜者返唱工，尋公司侍將會(huì)以承受塑巨大才的經(jīng)疊濟(jì)損競(jìng)失和禽名譽(yù)棗損失兆，所則以說(shuō)芝公司騰一定撐會(huì)將汗工程艦質(zhì)量例放在抗第一膜位，聞工程垂質(zhì)量良您絕爛對(duì)不暈用擔(dān)揀心丈如何產(chǎn)談路蟻程遠(yuǎn)貪的問(wèn)鋸題雞1遠(yuǎn)劣近只攻是一糟種感干覺，蔽不僅呢要看涌距離謠，還據(jù)要看蔬路況腥和交府通工畏具，液《舉飼例說(shuō)月明》育比如液5公油里的那路程唯，步耍行走龍需要鞏多少插時(shí)間廁，騎瑞自行亂車需各要多腳少時(shí)制間，藏開車淹需要蘆多少梯時(shí)間努！用描時(shí)間毀來(lái)衡竄量距撒離的愛遠(yuǎn)近炒！街2住脾宅郊聲區(qū)化肉是大因勢(shì)所謝趨，染要用椅發(fā)展歉的眼膛光來(lái)覺看問(wèn)廉題，夏現(xiàn)在伶汽車排逐年藏降價(jià)炒，大頂家的蒜收入存在逐揭年提參高，拜能買監(jiān)的起苦車的氣人越宜來(lái)越用多，頃汽車窯走進(jìn)蔬家庭境是一狼種趨貼勢(shì)，用而且津政府駐也在萄擴(kuò)建惱道路討，增味加郊秧區(qū)的惱公交辜路線填，交舌通肯智定會(huì)罰越來(lái)欲越方遠(yuǎn)便！姨如何諷談價(jià)阿格、明折扣餅問(wèn)題茫買房錄子主裕要不濫是看零能不肯能打招折，勿關(guān)鍵炕是看隸買的察房子梯是不糕是物蠻有所民值，弊您說(shuō)射對(duì)吧乓！如衰果房息子質(zhì)副量不桌好，青戶型靠差，衡即使呀給您艙打折糠，您縱也不嘆會(huì)要冤，而龍且有涼一點(diǎn)賭，我拘可以城告訴禾您，夢(mèng)好房指子是逗不會(huì)俗打折艙的，錘只有料賣不置出去段的或術(shù)有問(wèn)訴題的商房子形才會(huì)裹打折倘，別倡的商霜品也潛一樣聯(lián)！如想果銷疑售的較很好玩，供演不應(yīng)裝求、陪不但弟不會(huì)世打折御，肯農(nóng)定會(huì)鳳不斷擴(kuò)升值登、不機(jī)斷的姥漲錢散，您我說(shuō)對(duì)氧吧！袖您在版我們慶這里腥買房捉，肯結(jié)定會(huì)艷物超牌所值擦，我供們這旋里位韻置好濕、交攜通便揮利、沉配套折齊全串，我坊相信謝您的永眼光宋，咱亂們?nèi)ヴ斬?cái)務(wù)喜部辦去一下臟手續(xù)蒸吧！串我們晶的房路子目拒前已軌接近耗成本遷價(jià)銷出售了塔，成襪本價(jià)刺的房膛子，光怎么證能打甲折呢榆！除桌非偷京工減至料！掛這種幅有損城公司按形象郊的事央我們準(zhǔn)公司份是絕晨對(duì)不澤會(huì)做刻的，賣我們影現(xiàn)在他低價(jià)通銷售童、目晉的就劑是為巷了公托司樹式品牌們、立井口碑劉，聚偉人氣竹、樹嶺企業(yè)元形象葛，等弄二期仗三期庫(kù)可以濁賣個(gè)當(dāng)好價(jià)醬錢！糾如果業(yè)我們迫偷工島減料案，工伶程出掉了問(wèn)噸題，有二期慧三期番工程倆我們其怎么全做！左這不泛符合震我們跳公司管長(zhǎng)遠(yuǎn)燦的發(fā)苗展，磁所以度說(shuō)有魯損公劇司形婆象的慈事，謙我們蔬是絕襖對(duì)不奇會(huì)做向的！歷談了踩這么桐久，培大家屠都是繡朋友壺了，污如果做能打級(jí)折，飄我有癥什么詠理由許不給澇您打疤折呢鑒！我修只是慮公司誦的員遲工只皺能執(zhí)預(yù)行公秘司的芒制度灑，如派果私俘自給測(cè)您打填折，臉說(shuō)不膨定明涉天就孝被公族司開蛇除了隨，我應(yīng)總不脹能為筍了賣追您一桑套房置子把字工作興丟了蜓吧！政，辰我們泊的房躲價(jià)在刃同地題區(qū)、依同品呀質(zhì)、怨同檔捐次的陷社區(qū)璃里面犁，價(jià)初格是廁最低忠的，沸所以核不能俊打折觸，菜我們征項(xiàng)目僻大量草采用貴高科昆技材沖料，狠智能嘆化程夕度很父高，泊這樣唉無(wú)形偷中增巨加了城我們斯項(xiàng)目塘的造蠟價(jià)成妻本，匠成本閥價(jià)這五么高尸，所勤以不神能打心折！案講成道本核益算，丹把價(jià)沾格細(xì)甘分化輔！比予如講糧土地喉費(fèi)用巾、土靜地出遵讓金站、拆賞遷安穿置費(fèi)杏、建頁(yè)筑費(fèi)勤用、例地下躁管網(wǎng)塊安裝傻費(fèi)用繞、政鑰府稅日收、響廣告濾宣傳壟、策況劃、碗運(yùn)作悅費(fèi)用躬、銷鵝售費(fèi)嘗用，溝重點(diǎn)防強(qiáng)調(diào)繭銷售盈量、侄地段托好，街升值授空間華大、嫌投資陽(yáng)回報(bào)尿率高渾！怒我們虜對(duì)所顧有的瘋客戶醒都一藍(lán)視同本仁，芹按統(tǒng)家一價(jià)右成交樹，如驕果給認(rèn)您9境8折型，給愛別人性95防折，弟是不斧是對(duì)打你不酒公平甜！所窗以我普們對(duì)滿所有渡的客猛戶都表一樣俱，不壁打折交！骨我們款房子脖不打圾折，立從另母一個(gè)洲方面僻講也品是為炕了保握護(hù)所研有購(gòu)句房者詠的利男益，駁如果鍛隨便籃打折寬，您丘說(shuō)這囑房子墻還能偶建的脖起來(lái)師嗎？恢除非刑偷工液減料略，即倍使你盲愿意朝，我窗們也扁不能核那么梢做，濕！這膏樣有程損我抽們公們司形革象，袋和長(zhǎng)鑼遠(yuǎn)發(fā)鐵展利恩益！華您要席求打噴折，濱也可眾以，客打8娘折給龜您，鴉鋼筋窯給您奴用細(xì)欣一些乖的，冊(cè)水泥公標(biāo)號(hào)專用低奏一些規(guī)的，憂地基即挖淺料一些貪，您進(jìn)說(shuō)要錯(cuò)是真挺是這莫樣建杜起來(lái)病的房撲子您擾敢住面嗎？判我估口計(jì)白袍送給傭您，拔您都纖不要對(duì)，因希為不查安全派!退哄一步弱講，盯我們醬房子干賣的目這么芝好，刻還需侮要打埋折嗎亮！先和生，堂買不謝買房刷沒關(guān)霉系，露我們飛公司玻要確虧保工運(yùn)程質(zhì)漸量和畢公司顫信譽(yù)上！您爬買房某要買報(bào)個(gè)質(zhì)按量好閥的放千心房渴對(duì)吧害！先工生價(jià)矩格不銹是問(wèn)華題，錯(cuò)咱們威辦一衛(wèi)下手杏續(xù)吧絮！您程看今虜天是欄刷卡快還是肺交現(xiàn)孕金！跌先生脊，您筆看咱刺們談摔的這扒么好罪了，籍假如釣這房筆子是坊我的均，我貨送您挎一套挑也沒劉關(guān)系您，但包是我街只是霧公司她的一沙個(gè)員礎(chǔ)工，軋這價(jià)身格是級(jí)公司恩規(guī)定臨的，坊我也捏沒辦叼法！覺再說(shuō)泥我們掘項(xiàng)目篇位置量這么漸好，嶄升值朵空間脆肯定詞很大自，您肝要買衣房的堵話，橫投資會(huì)回報(bào)更率一饞定很沈高，止所以么說(shuō)目柔前的儉價(jià)格數(shù)不是騎問(wèn)題織，咱呼們把六房子叫定下檢來(lái)吧莊！專我們轎公司倒信譽(yù)熊不打別折、帽服務(wù)示不打簡(jiǎn)折、狗質(zhì)量嘗不打提折、粘，所圈以價(jià)抽格也妥不打才折，移如果頭我們錘把房句價(jià)提技高然祥后再沸給您捎打折某，表狀面看成是讓守利給臘您，挺實(shí)際雀上還悄是您源出的犁錢，住誰(shuí)也胡不做減賠本漠的生小意，烘您說(shuō)劈對(duì)吧便！再漿說(shuō)我吐們目琴前的屑一期樂(lè)工程趁是為裙公司利數(shù)品查牌、票立口煌碑階數(shù)段，系所以汽房?jī)r(jià)勿相對(duì)肯低一遍些，體您現(xiàn)繭在買中是最爸好的廳機(jī)會(huì)債！聽洞我們治老總鋒說(shuō)，生最近出價(jià)格體要上旬調(diào)呢喉，過(guò)落一段鐮時(shí)間鐘再買瞞，第樹一價(jià)嗽格漲完了，洋您肯配定要扭多花馳一部臨分錢坦，第軍二也紡選不聞到好叔位置素了，臂您說(shuō)丙對(duì)吧短，！姓咱今僵天就繳把房栗子定峰下來(lái)接吧！僵我給狼會(huì)計(jì)暢打個(gè)撲威，咱僚們?nèi)ヒ厕k一付下手進(jìn)續(xù)！悠您能敞一次補(bǔ)付款炸嗎？竿既然篇您這替么有非誠(chéng)意憤，我綁找領(lǐng)叮導(dǎo)申泡請(qǐng)一微下，嬸看能非不能見給您安優(yōu)惠暈一些弦，如族果領(lǐng)挽導(dǎo)同獎(jiǎng)意，痰咱們萌今天秘就把趕合同雪簽了必，沒剖問(wèn)題包吧！遞您今旁天帶傲的是醉現(xiàn)金須還是木刷卡林？如地果客熔戶說(shuō)烏沒帶蘇錢，愈這樣優(yōu)吧，工您明嫩天帶汗錢來(lái)猜我再并給您濱申請(qǐng)搭吧，暖您想灶如果毅我給痕您申農(nóng)請(qǐng)下扭來(lái)了傍，您胸又不涂能簽織合同之，領(lǐng)爆導(dǎo)會(huì)來(lái)怎么耀看我給！咬針對(duì)掌期房擴(kuò)銷售攪主要槳從幾拘個(gè)方遭面講來(lái)解別從價(jià)捎位上優(yōu)講定《升顏值空主間大奧，投板資回景報(bào)率主高》夜期房叫到現(xiàn)滅房的族自然礦增值究率在住儀駱20沾％示，也淘就是通說(shuō)買詞期房竭比買柜現(xiàn)房爹最少香能省奉下一部筆錢必！慌從開獵發(fā)商系實(shí)力架方面境講淘巷舉曾出有狡力的竊事實(shí)續(xù)和曾獨(dú)經(jīng)開爭(zhēng)發(fā)的顛項(xiàng)目糾，讓嚼客戶顧放心伐，消柜除狂水客那戶的巷顧慮善！山3講搞投資賤回報(bào)只率毫分析振客戶莖通過(guò)覽買房刑可以念獲得庭的好乖處,送《利陷益驅(qū)贊動(dòng)法屬》利4入扔市良唐機(jī)緊通過(guò)辦講解到向客挺戶傳顛遞一些個(gè)信粉息，剃目前穴買房申時(shí)最謹(jǐn)佳的屆時(shí)期喪，前純期買價(jià)房?jī)r(jià)猴格低避、位廢置好怎，位蔑置決券定價(jià)可格！租講公東司的暫品牌鵝戰(zhàn)略績(jī)項(xiàng)目扮前期探屬于演樹品義牌、陸立口秩碑、撒聚人江氣階購(gòu)段，筋目前叉采用云的銷柳售模顫式，合低開奔高走爬！所換以價(jià)括格較灘低，區(qū)所以察現(xiàn)在窗買房追最合籍適！異從證悠件上陽(yáng)講寇可以殿向客徑戶展鴿示經(jīng)懸過(guò)政谷府審船批的丟各種統(tǒng)開發(fā)繳手續(xù)紗，和歪證件屬，主躬要是村房產(chǎn)呆開發(fā)苦的五視證！蝕告訴昌客戶虹開發(fā)污一個(gè)領(lǐng)項(xiàng)目須政府威要審疤批和紙監(jiān)管知的，押可以拆避免藏風(fēng)險(xiǎn)棚！突寶出開地發(fā)商破實(shí)力哄！步把問(wèn)櫻題大肥眾化董、普呀及化蒸、《違告訴宿客戶泛90踐％網(wǎng)以上孤的樓照盤都籍是從竿期房梯就開氣始銷陵售或恭預(yù)定僅的》竄從土惹地的經(jīng)稀缺駝性和御不可揚(yáng)再生章性等筒特點(diǎn)僅上講旁，突似出房婚地產(chǎn)虧的升畏值潛震力和應(yīng)保值潛性！梁第七楊章房情產(chǎn)銷皺售技徑巧?？吞輵纛惇?dú)型劃納分及誕對(duì)策姓《一板》按管性格開差異楚劃分縮類型綢理智棵穩(wěn)健扇型膝特征畜：深蓄思熟墳慮、上冷靜歡穩(wěn)健謊，不凈容易沫被銷只售人揉員的坦言辭輕打動(dòng)陵！宗造焰果對(duì)苦于疑漆點(diǎn)必午詳細(xì)陣詢問(wèn)航！汁應(yīng)對(duì)諒策略紋:鏡加已強(qiáng)項(xiàng)斜目品稍質(zhì)、損項(xiàng)目訊獨(dú)特辮優(yōu)點(diǎn)減和公杜司實(shí)燃力的灘說(shuō)明統(tǒng)，運(yùn)害用舉卻例子惡、擺煉事實(shí)借、講董道理眾等方怎式把勞問(wèn)題惰詳細(xì)醬化、銳具體蔑化、置數(shù)字視化，檢說(shuō)明礦問(wèn)題旅合理剛、有懇據(jù)，煙用自竹身的桶專業(yè)育性獲鼠取顧井客的葵理性抗支持增和認(rèn)阻可！憶感情緒沖動(dòng)豪型昂特征爐：天土性沖勻動(dòng)，查易受滅外界芒慫恿驚與刺勾激，附很快共就能棵做決孔定！擦對(duì)策席：創(chuàng)乒造一近個(gè)良愚好的糊談判如氛圍御，大冒力強(qiáng)虜調(diào)產(chǎn)挑品的輪特色維，與杯檔傅眾很不同階之處購(gòu)，同泄時(shí)強(qiáng)鹽調(diào)目引前購(gòu)洪買的涌實(shí)惠漢，促蘇使其緣快速體做洞政決聞定購(gòu)顯買！搖做到強(qiáng)及時(shí)正成交艇。如歌果客禁戶不跟打算央買的寧情況妖下，綱晚犧需應(yīng)澤付得爺體，超以免叨影響竿其他削的客焦戶！愁沉默墾寡言傳型爽特征康：出吼言謹(jǐn)爭(zhēng)慎，醋一問(wèn)勁三不漏知，歌反應(yīng)痛冷漠箭，外匹表嚴(yán)初肅！訂應(yīng)對(duì)疊策略那：除串了介信紹產(chǎn)另品，護(hù)還需冰要以適親切化誠(chéng)懇釋的態(tài)誠(chéng)度，謎拉關(guān)塌系，映拉攏粱感情咽，想蒜方設(shè)憐法了右解其韻工作信、家割庭、暢愛好鍵、購(gòu)孔買力圈、等毅！了爺解客歷戶的食真正史需求猛，有否針對(duì)市性的明推薦球產(chǎn)品償！石優(yōu)柔針寡斷廢型拖特征劉：猶這豫不繭決、皆患得框患失中、反提復(fù)不吩斷，幻不容揚(yáng)易做搖決定化！積對(duì)策五“凝：不咐要給椅客戶小太多洋的選詢擇，鬧在充撫分了徒解客拔戶的壓需求坦后，熱取得稅客戶寨的信暮任，鋒幫其木做出誠(chéng)選擇凡！談悅客過(guò)款程中斤態(tài)度煎堅(jiān)決什而自損信，步邊談爸邊察瞧言觀啊色，澤撲捉葬客戶艙內(nèi)心箏矛盾事之處儲(chǔ)，曉貸之以指利，裹動(dòng)之仰以情戀，誘柔發(fā)其途購(gòu)買漸欲望翻，并洲步步耐為營(yíng)伶，促奉成其響快速郵下決錦心，散達(dá)成勵(lì)交易窩。旁喋喋豎不休霸型煉特征蜂：過(guò)惡分小脊心，殿大小混事皆躬顧慮漠，說(shuō)蒙起話雪來(lái)沒句完沒段了，腹甚至王跑題疑甚遠(yuǎn)段！搏應(yīng)對(duì)好策略增：通偷過(guò)摸請(qǐng)底、貨拉關(guān)旺系和忍贊美逼，取帶得客咽戶的戲信任刮，同胳時(shí)反娛復(fù)強(qiáng)葛調(diào)項(xiàng)紋目?jī)?yōu)綿點(diǎn)，值加強(qiáng)貝客戶禽對(duì)項(xiàng)掏目的輩信心勺，！誕從定自金到嬌簽約衫要做廢到快餓刀斬棕亂麻掀，時(shí)加間要少盡量牛的縮懲短，澡以免聯(lián)夜長(zhǎng)辨夢(mèng)多叢，客瓶戶中妖途變殲卦！子6盛避氣凌研人型秤特征長(zhǎng)：趾煎高氣療揚(yáng)、轉(zhuǎn)夸夸險(xiǎn)其談兇，自據(jù)以為晃是！勾在氣詠勢(shì)上焰占優(yōu)夏勢(shì)！予應(yīng)對(duì)聾策略信：穩(wěn)齊住立示場(chǎng)，儀態(tài)度隔不卑枝不亢歡，心嘉平氣讀和，油洗耳嚇恭聽纖其言面論，折稍加胃附和氧，多哈贊美娃！委商婉更零正與華補(bǔ)充眨，進(jìn)肯而因招勢(shì)利把導(dǎo)，近促成滅交易脾求神杏問(wèn)卦甜型左特征遇：決掙定權(quán)訂操縱漸于神亂意或拼風(fēng)水源大師渠。襯對(duì)策炸：以跨現(xiàn)代怠觀來(lái)考配合假其風(fēng)曲水觀鋒，提磚醒其薪勿受朵風(fēng)水住迷惑百，強(qiáng)衫調(diào)人粘的價(jià)筑值！朽畏首遇畏尾浙型表特征拾：缺為乏購(gòu)應(yīng)買經(jīng)抽驗(yàn)顧希慮比秩較多倍，不夏敢做睛決定超！騰對(duì)策嫩：提碑出具黑有說(shuō)刑服力護(hù)的業(yè)好績(jī)，尤品質(zhì)攏保證估，取瓜得其憤信任榨，《元比如污最近雀銷售狡了多盞少套黑》制恐造出鍛有利訓(xùn)于銷叫售的話現(xiàn)場(chǎng)翁氛圍播，促?gòu)N使其辨下定耕決定肺購(gòu)房濟(jì)。牲神經(jīng)飛過(guò)敏榨型火特征逼：什啟么事裙都容豐易往崇壞處材想，裂任何惡事都丘會(huì)刺壺激到怠這種柜客戶犧。尖對(duì)策險(xiǎn)：謹(jǐn)腔言慎童行！泰多聽蔥少說(shuō)洽，神扔態(tài)莊狀重，殼舉出鉗實(shí)際達(dá)的案秀例對(duì)存其進(jìn)泰行說(shuō)蘭服！絨斤斤山計(jì)較貢型奏特征殿：心州思細(xì)診、大神小通蒸吃！公分毫柜必爭(zhēng)辣得寸鈴進(jìn)尺早！愛爭(zhēng)占小踏便宜驢！莖對(duì)策吧：利老用氣綿氛相權(quán)逼，暖并強(qiáng)軟調(diào)產(chǎn)揪品的猛優(yōu)惠岸幅度絨和優(yōu)喝惠期頂限以姜及客詳戶購(gòu)僚房后匆的利啞益，庸通過(guò)游現(xiàn)場(chǎng)鑄配合捕、造球勢(shì)，膝促使窯其盡差快做踐決定無(wú)！對(duì)谷此類茄客戶妥要注沸意，朝不要衰輕易短答應(yīng)局客戶輛的問(wèn)打題！息借故反拖延因，推花三阻荷四型邀特性妄：個(gè)號(hào)性遲框疑，泥經(jīng)常剩借故扣拖延嫁！根對(duì)策鉛：想塊辦法更找到姐左右褲客戶燥做決享定的賺真正陶原因倆，設(shè)哨法解辟?zèng)Q，魂以免磨客戶奉長(zhǎng)期悶拖延錯(cuò)，消握磨銷潛售代稼表的傘士氣到和信適心！馬難于顯決定參型己特征簡(jiǎn)：對(duì)按銷售泥人員井的話成始終訴表示男懷疑希，很風(fēng)多事委都需斬要親晴自調(diào)會(huì)查證常實(shí)，露對(duì)很床多問(wèn)窯題都衣無(wú)法胃再短孝時(shí)間摧內(nèi)做移出決即定！凡對(duì)策凡：用陜贊美辰的語(yǔ)拿言與糧之拉闊近關(guān)魂系，缺仔細(xì)荒觀察牢客戶快反應(yīng)詠，把踩握當(dāng)米時(shí)的心氣氛科，保異持若花即若坑離的陷關(guān)系扮，選緞?chuàng)窈项I(lǐng)乎邏側(cè)輯的績(jī)?cè)?，券慢慢捕的加晉以開謀導(dǎo)，復(fù)用和灑諧的桐態(tài)度粗和親谷切的清行為密對(duì)待來(lái)客戶破。殖《二殊》按即年齡席劃分刑客戶何類型鐘老年酬客戶罵群適特征桿：這讓種類偽型的舊客戶宜的共應(yīng)同點(diǎn)錯(cuò)就是物普遍暖感覺白孤獨(dú)匙！做坐事相濫對(duì)慎煎重！夏他們立往往怪會(huì)尋麥求朋惰友及尿家人列的意百見，劍來(lái)決粘定是豬否購(gòu)?fù)沦I商仍品，連對(duì)于良銷售彼人員紛他們怠通常梯都半混信半夜疑！確因此讀在購(gòu)攪買商農(nóng)品是危比較波慎重嗽！血對(duì)策油：進(jìn)售行商秋品說(shuō)見明時(shí)滔，言侄辭必雖須清緊晰、尿確實(shí)烤、用湊數(shù)字碧化的晌語(yǔ)言悠，讓駛其了撒解和博信服檔，態(tài)疫度要湊誠(chéng)懇箭親切形，同繭時(shí)要離運(yùn)用迅拉關(guān)飲系的染技巧勝，消貧除其起孤獨(dú)閱感和濱戒備盲心！換讓其酒能把象你當(dāng)綿成自忠家人舞一樣敘！對(duì)拋此類鼓客戶駕推銷謙商品侮，必收須首絞先讓固客戶擦信任茅你，民其次棉信任尚你所忠銷售粒的產(chǎn)隊(duì)品，某所以秀說(shuō)拉廟關(guān)系然、摸置底、聾贊美茫很重豬要！聰年輕舉夫婦畢與單草身貴黎族！挪特征華：對(duì)岔于這劣類客序戶，削必須字表現(xiàn)冒出自弦己對(duì)預(yù)公司挖和項(xiàng)綁目的股信心蹦，了啦解市且場(chǎng)、告了解鄙項(xiàng)目障，進(jìn)玩行商意品說(shuō)瞎明是耀，刺蘆激客挺戶的去購(gòu)買搜欲望喊，要蛛求對(duì)猛待客曲戶要伍熱情憑大方份，同區(qū)時(shí)在惑交談腸中可躁以談傘些共缸性話器題，遮比如社喜好牌、理翅想、棗感情霜、工鐘作等腿，把坑彼此飽關(guān)系墓拉近土，及沃時(shí)促臘成交胃易誓中年賓男人握特征貝：此葉類客許戶擁清有穩(wěn)診定的框收入宴，有手家庭臥，他御們希鳴望能漠擁有榨更美笛好的令生活建，注容重生鏟活品謙質(zhì)！回對(duì)策列：通疤過(guò)摸伸底、黑贊美溫、拉霞關(guān)系鬧和他曬們成權(quán)為朋宗友，鈔取得甩客戶國(guó)的信里任！百對(duì)其樂(lè)家人鼠表示怖關(guān)懷號(hào)之意舊，對(duì)閘其本繳人則躲以推總崇與幫肯定史，同搞時(shí)說(shuō)嘆明商害品與豎其美言好的敵未來(lái)悟有著原密不延可分雙的關(guān)鄭聯(lián)！極如果食你拙溫于言鎮(zhèn)辭，層那么廈還是尿盡量鉆避免攔浮夸妨和不點(diǎn)實(shí)的崖交談傲！徐三、傳按職阿業(yè)劃婚分客背戶的洗類型愈A、護(hù)企業(yè)積家:豆特點(diǎn)模：心貌胸開妙闊，壟思想?yún)卜e極慘，能錘當(dāng)場(chǎng)漠決定賠是否波購(gòu)買且！瘡對(duì)策襲：可攔贊美丈其事油業(yè)上馳的成存就激腦發(fā)其脈自負(fù)漏心理桐，同涂時(shí)熱稱情周冠到的吩介紹疏商品物的品妥質(zhì)和狼其購(gòu)聽房后雹的好掠處，以可以臥很快蒙的完地成交絞易柏B、粘企業(yè)求懂事漫特征樂(lè)：雖篇能決滿定購(gòu)碼買，燕但還蔽需要抗他人破的建題議弓對(duì)策搖：必第須用暢專業(yè)閃的能燦力突話出產(chǎn)圖品的綿特性垮和優(yōu)死點(diǎn)，槍不應(yīng)燒點(diǎn)破踩其顧仍慮，稍提高每成交融機(jī)會(huì)添！舟C、鳴勞工腸特點(diǎn)捆：不杯輕易般相信聯(lián)他人玩，有負(fù)自己脈的思衰想尿?qū)Σ邇?cè)：只充有讓勻他充物分了稼解產(chǎn)桌品會(huì)撤給其任帶來(lái)傻的好起處，裙他才俯會(huì)購(gòu)謎買旬D、栗公務(wù)梅員厚特點(diǎn)訓(xùn)：對(duì)煮新事鹿物的撞戒備幣心很途強(qiáng)，秩很難筐下決精定！納對(duì)策料：銷新售人扛員需泡詳細(xì)察的說(shuō)底明產(chǎn)登品的施優(yōu)點(diǎn)塵，進(jìn)授行誘碎導(dǎo)并琴使之奉信服苗！否返則很貸難成只交津E、鞠醫(yī)生跌特點(diǎn)訓(xùn)：經(jīng)弱濟(jì)狀鏟況良閱好，鎮(zhèn)但思閥想保勒守，喚常以鴿此自蝦我炫遠(yuǎn)耀鑒對(duì)策恰：重勢(shì)點(diǎn)強(qiáng)撲調(diào)商院品的筆實(shí)際克價(jià)值房、顯族示自見身的梢專業(yè)務(wù)知識(shí)概，很桶容易朝成交吃F、劍銀行約職員匪特點(diǎn)捏：生氧性保如守、鄉(xiāng)疑心語(yǔ)重，里頭腦債精明欠、思憐維敏臨捷，薪態(tài)度護(hù)傲慢鑄，憑暫心情站決定宰選擇援商品峰，不告喜歡載承受惑外來(lái)陜壓力遲！史對(duì)策旅：以千熱情租自信播的態(tài)店度、互介紹披產(chǎn)品何，顯擋示出撫自己么的專掩業(yè)化侍，以珠及對(duì)夾項(xiàng)目謊的熟澇悉程豈度！應(yīng)謙虛悟謹(jǐn)慎舞的應(yīng)殊對(duì)客勁戶。蜻G、島工程涉師、受特點(diǎn)邊：對(duì)捧任何宵事追你根溯孝源，鼓頭腦蘿清晰撞，絕貼不沖寬動(dòng)購(gòu)愛房！走對(duì)策會(huì):理菊性的弟介紹喝產(chǎn)品法的優(yōu)牛點(diǎn)，毫講解犯有理泄有據(jù)只，贊欠美他軌的學(xué)怎識(shí)層H、瞎退休艦人員賞特征蠻：對(duì)堵購(gòu)買值采取涉保守令態(tài)度云，決芳定和與行動(dòng)萬(wàn)都相窗當(dāng)緩蕉慢細(xì)對(duì)策瞎：以發(fā)刺激住性的欣情感議為訴愧求，崖引發(fā)篇其購(gòu)位買欲勞望，趴介紹朝產(chǎn)品賞時(shí)需側(cè)恭敬饞、穩(wěn)哀重、醫(yī)著重磁理論霜性，勵(lì)詳細(xì)蜘說(shuō)明絕，讓銳其把譽(yù)購(gòu)買燒欲望找轉(zhuǎn)變耽成購(gòu)棋買行增動(dòng)群I、房教師確、搬特點(diǎn)圈：習(xí)佩慣談飾話、傲對(duì)任縱何事庭需詳思細(xì)了晚解才習(xí)能付相諸行里動(dòng)！甚介紹適時(shí)謹(jǐn)鉗慎、菠清晰涼、務(wù)腸實(shí)、漢不浮粗夸的術(shù)原則霜，對(duì)爛其職慮業(yè)表纖示敬溉意，藍(lán)對(duì)其偷談話收內(nèi)容崇要認(rèn)超真傾另聽玩課銷售銹的程隊(duì)序主翻要分義為四栽步根第一督步性似引起低注意費(fèi)第二特步天懶產(chǎn)生蠢興趣找第三櫻步捆束激發(fā)榨欲望熟第四撞步嘗甜促成驅(qū)行動(dòng)掃在介各紹過(guò)依程中區(qū)要做闖到隨前機(jī)應(yīng)漠變，灣一方橫面引檢導(dǎo)客章戶，匙一方叫面要完配合便客戶義，最演重要輛的是幕要把速客戶療內(nèi)心懸想法昆全部順挖掘釀出來(lái)供，將欺產(chǎn)品仙的特家色與電購(gòu)房隨者的左實(shí)際盲利益害相結(jié)并合，氣滿足逝客戶語(yǔ)的需勾求與昏期望酒！而斯非高左壓式沃的談住判方矮式來(lái)棚壓迫執(zhí)客戶諒采取男行動(dòng)憑！窮逼進(jìn)定的跨方法厲和技為巧怖1、妻釣魚耽促銷索法杯利用梢客戶都的需醬求心突理。繪通過(guò)峰讓客叔戶得剃到某示些好竿處促釣使其裹采取款購(gòu)買德行動(dòng)猴2感西情關(guān)雙聯(lián)法螞通過(guò)桿投其貍所好箏，幫居客戶湖實(shí)現(xiàn)耀所需灣，讓或客戶株有滿琴足感薯，從著而達(dá)屑到銷凳售目榨的，限通俗料的講種就是避客戶彎需要報(bào)什么晉，銷充售人吉員就腥給他宇提供串什么許？傷3、曲動(dòng)之舉以利質(zhì)法既通過(guò)妙提問(wèn)皆、答國(guó)疑、別算賬昌、等罰方式誤，把譯客戶凱可能瞎得到濱的利鞋益數(shù)艙字化存，形囑象生攤動(dòng)的誤展示誦給客肝戶看棉，從悼而打畜動(dòng)客石戶，塊增強(qiáng)外其購(gòu)脹買欲繩望死4從漁眾關(guān)非聯(lián)法口利用掩人們砍從眾默的心革里，汽制造古人氣跑和談義判氛招圍，襪使客揮戶有強(qiáng)緊迫剃感，讀促使罰其迅轟速購(gòu)?fù)I錄助客壺權(quán)衡棄法憂積極胡介入汁、幫用助客點(diǎn)戶將哄比較勉明顯頭的利泥弊加養(yǎng)以分經(jīng)析、好比較述，讓峰客戶碌權(quán)衡強(qiáng)利大巨于弊言而做秩出購(gòu)嫂買決壯定梁期限悶抑制牛法蓮利用露客觀儉原因服或制鑒造一促些借?？?，籠設(shè)置殺一個(gè)去期限穿，讓徒客戶下在期徑限內(nèi)幅做出古決定宗！繁分析以法礙運(yùn)用艷談客夾技巧厭和專鞏業(yè)知亦識(shí)使截客戶拒認(rèn)可臂你，牽談保奮值、跳升值扁、入敗市良策機(jī)！稿對(duì)比蓄法及通過(guò)憤和周梢邊項(xiàng)昌目做釣比較燙顯示移出本暈項(xiàng)目鋼的優(yōu)僅點(diǎn)葉二選暈一法腦客戶波喜歡廣的樓蔽層和相戶型訪只有督兩套受，讓覽其盡勿快做蘆決定歇購(gòu)買匯其中較一套樸反復(fù)檔強(qiáng)調(diào)介優(yōu)點(diǎn)遙法趴客戶支能夠阿買產(chǎn)逗品肯捐定是校產(chǎn)品趁的某糠個(gè)優(yōu)響點(diǎn)深用深的付吸引灘了他吵，所平以在規(guī)談客厭過(guò)程脅中要南反復(fù)勝?gòu)?qiáng)調(diào)決項(xiàng)目宇的優(yōu)籍點(diǎn)，偉強(qiáng)化刪客戶柱的記白憶，踏刺激恢客戶逆的購(gòu)萬(wàn)買欲瘦望占銷售蛇人員出擔(dān)保紋法升也叫堵斷言晶法，筋指銷環(huán)售人療員以息很肯欄定的鞋語(yǔ)氣么告訴捷客戶膚某件奉事，欺讓客喜戶安森心、同排除認(rèn)客戶除的顧致慮閥贈(zèng)品慨法義指在右指定勵(lì)的時(shí)諒間購(gòu)練房，彎可以宵獲得崇相應(yīng)扎的禮艘品贈(zèng)皮送，準(zhǔn)比如禍家具雞、家匆電、葵或房奉間裝在修、牽汽車鼻、等作，和蓮公司敞的促質(zhì)銷活遺動(dòng)相古結(jié)合路，以帝利相臣誘，額促使輸客戶跡盡快委做決揪定購(gòu)恒房鎖差異濫化法佛《互欺相比弟較》則通過(guò)蹄不同珠區(qū)域偷的房劃產(chǎn)項(xiàng)過(guò)目做疾比較呢，或蒙不同衫時(shí)間撕段的福項(xiàng)目爐價(jià)格廊做比已較，蘇突出陜我們引所售欲項(xiàng)目說(shuō)的優(yōu)若點(diǎn)，催把優(yōu)為點(diǎn)擴(kuò)聾大化尊！讓電客戶歲由心嫩動(dòng)轉(zhuǎn)鋪化成榆購(gòu)買羊行動(dòng)盆換位村思考她法蓄站在化客戶鄰的角椒度上益思考衣問(wèn)題騾，幫鋸其分燈析問(wèn)摟題，涌獲取垃客戶而的認(rèn)比同感貼，最筐終達(dá)追到成極交的監(jiān)目的款成本蒙分析顫法孔分析蘇所售湖商品粉的價(jià)辰格構(gòu)臥成部永分，懸用事棒實(shí)說(shuō)右話，鎮(zhèn)以理汗服人謎，讓壯客戶四相信緒公司候的利揪潤(rùn)是使很微困薄的紅，打臉消其農(nóng)購(gòu)房欄的戒搶備心責(zé)理和權(quán)對(duì)工盜作人旦員的存抵觸尼情緒譜，以豐達(dá)到阿成交括的目土的代逐步牽讓利胞法忘對(duì)客植戶的梅要求調(diào)，要箱逐步爹放松捏，逐舊步答確應(yīng)，航不能偵一下虎讓利牛太多懶，讓滑客戶誦感覺希得到暮的太丈容易堅(jiān)，或扭還有鑰讓利賞空間擊等想計(jì)法！胡最好您是付欲出極匪小讓訂利空牛間就挨能促講成交元易殲互換樹條件忙法《吉打折欠--問(wèn)-介駕紹客婆戶》?？蛻舨ㄒ罄w打折愧，銷藏售人讓員可腦以要靠求其悲一次青付款痛或幫法介紹義客戶摸，作規(guī)為讓離利的欲條件倒！庸常用路的逼料定方跑法主行要是刊利用精現(xiàn)場(chǎng)納氛圍癢造成拿房源話少、淹客戶側(cè)多，鳴供不團(tuán)應(yīng)求感的場(chǎng)舒面，程逼定畏！前紀(jì)提是及一定稈要鎖朋定客秒戶所瓜喜歡朱的房看源！塌如何病談保雕值、唇升值騎、和爭(zhēng)入市剛良機(jī)努主要副方法扔舉例容說(shuō)明窮通過(guò)芹不同褲區(qū)域墳的房犁產(chǎn)項(xiàng)車目在蓬同一槳個(gè)時(shí)狹間粥證蹈段的降價(jià)格茂做比閃較，豎產(chǎn)生壞差異蠶化，幟體現(xiàn)秀出房眠價(jià)的羞升值革小轎空間津和現(xiàn)益在就妙是最腸佳的杰購(gòu)買場(chǎng)時(shí)機(jī)曲！熄通過(guò)虎同一護(hù)個(gè)區(qū)仿域內(nèi)偵，不臘同時(shí)借間段墊的價(jià)席格作痛比較應(yīng)，突肆坦龜出價(jià)聞差比洋，體勝現(xiàn)出往房?jī)r(jià)盡在不稅同時(shí)韻間段奪的價(jià)材格指陣數(shù)，敞捏送強(qiáng)調(diào)沉房產(chǎn)下的升厘值空沒間和良升值慮潛力收堂3、劇通過(guò)柔舉例裝子、樹作比門較，漁打比情方，忽讓喜客戶蘿看到枝真實(shí)窗的升瘡值空扮間！膝在談?？瓦^(guò)況程中燒要皇把內(nèi)寶容數(shù)滔字化仇、具外體化山、讓蜘客戶刪感同堪身受興！啦防罪語(yǔ)蹄言的胸使用型A提信高語(yǔ)南言的嗽表達(dá)兇能力尼人交煤往的抽目的鞭就是容為了支溝通余思想浩、情譯感、挺明確喂交往扇的主凈體，刪達(dá)到舊自己基的意墻愿。采通過(guò)京語(yǔ)言屬的交豐流，懷使雙財(cái)方思溫想趨腫于接桌近、朵感情體融洽層、排廢除誤娛會(huì)和鑒干擾扮，實(shí)收現(xiàn)各和自的舉意愿