城中市場(chǎng)報(bào)告

第一部分：城中區(qū)市場(chǎng)宏觀分析一、區(qū)域市場(chǎng)供求分析1、供應(yīng)量分析①1-11月份常州市場(chǎng)整體推案量與城中區(qū)市場(chǎng)推案量（城中區(qū)：關(guān)河路、懷德路、勞動(dòng)路）吩月份熊一、絞二傅三延四吐五取六危七輕八覽九州十臺(tái)十一畫(huà)十二逆總計(jì)查常州懷（萬(wàn)米㎡）報(bào)17走.7牽4痛46洋.4等4沿31纖.8駛2路27米.7虧45憶.1喊11錯(cuò).5冠3拍18臘.5余3竄58碑.8緣4苦37滿.9轎1盜39污.3醫(yī)6袍31屯.8幼5自36哀6.尺85者城中男（萬(wàn)揭㎡）庸12梨.6零5秤8.獨(dú)49稻7.慘7母2.茫7舞1.牽94擔(dān)0.附29布0封21槐.1瞇1艦3.礎(chǔ)36幸10候.7靈11響.3叨80梳.2站4分析：●2006年1——8月份，城中區(qū)域整體推案成規(guī)律下滑趨勢(shì)，推案量并不大?！耠S著“金九銀十”旺季的到來(lái)，9月份城中區(qū)推案量猛增，由上圖可以看出曲線變化與整個(gè)常州市推案量一致?！癯侵袇^(qū)2006年全年推案量占整個(gè)常州推案量的21.9％，市區(qū)可開(kāi)發(fā)土地已越來(lái)越少，競(jìng)爭(zhēng)已從一般客戶群向高端收入人群靠近。②區(qū)域在售普通商品房供應(yīng)量分析度樓盤(pán)的名稱溉總恢建萬(wàn)奧㎡畏在售留萬(wàn)揉㎡核總余記量萬(wàn)廢㎡或備注仗樓盤(pán)釘名稱拒總建掙萬(wàn)戀㎡練在售伯萬(wàn)搜㎡箱總余蝶量萬(wàn)遺㎡那備注捉河景舊花園吐21爹約3顫0皺基本擋售完側(cè)，只送剩下筒辦公瓜房學(xué)與商肢鋪脆嘉禾恭國(guó)際劇0.豈58要總1艙48架套，視目前沃推1近00舍套左首右，肝售6罩0多霞套，染目前槍總余處量0凍.3頓4能萬(wàn)裕㎡胸星河身名居萬(wàn)4婚總4永33塵套，皺其中等住宅許26笨7套象，3姜39香15械㎡，夕基本罵售完冶元豐踏宜家榨1.制6氧總共束18凝0套資售完對(duì)鵬欣邊麗都鼠15圈0退0敗10式1套千，舅樓盤(pán)瞎全部還售完袍銘筑親高第朗2.呢05溪——捆2.棵05暑總1街02鉛套準(zhǔn)雙子功星座龜4.膚23苦4.劍23守0.達(dá)85糧76制8套凱，鄉(xiāng)銷(xiāo)售歷在8罵0％躍以上辜嘉宏鍋盛世默28嬸3.缸67附25頓15斥0栗套葛×餃50鋪％耍天禧傾星園泄4.有74析總3癥69尿×救80儲(chǔ)％，纏38僅38撓0㎡鬼，總思剩余分量0疏.7裂7萬(wàn)拿㎡張荊溪皇人家蹲10叢1.超6桌8.寸9鉆13考2住套拜×以70動(dòng)％性公園排大廈康6庭——哲約2斜.3定26抽83度2㎡克，共券36滅4套喪國(guó)泰附新都膏12編住宅晌全部暫售完生，目政前只路剩下須商鋪鉗約2寨萬(wàn)獲㎡侍合計(jì)絕總建悉1醒09尾.2各萬(wàn)平胳方米隱，總新剩余易量約棍4昌3豬.2盆1短萬(wàn)平過(guò)方米分析：●受區(qū)域單價(jià)上漲原因，區(qū)域內(nèi)目前所售房源以面積較小的房型占有一定比例。相比較而言這些樓盤(pán)的房源總價(jià)較低，且區(qū)域位置較好，去化較好?！駞^(qū)域可開(kāi)發(fā)土地越來(lái)越少，地塊面積也不大，因此多建高層住宅?！袷芪恢煤褪袇^(qū)土地可開(kāi)發(fā)量日益減少的影響，區(qū)域整體剩余量不多，為39.6％。況2、幕供應(yīng)融建筑屯形態(tài)探分析擋區(qū)域映內(nèi)在逼售物諒業(yè)疲以高止層蠻、行小高曠層雖為主優(yōu)，捷達(dá)到佩總量滾的悲95腳％以通上案，部博分樓籮盤(pán)出摩現(xiàn)別河墅簽產(chǎn)品氧，如駕荊溪誰(shuí)人家室的聯(lián)脈排別惕墅致，以厘及嘉葬宏盛登世的傾聯(lián)排鎮(zhèn)別墅飾，需晉要說(shuō)蛛明的籃是那效是用浪于商正業(yè)辦仇公的固。麻3、必供應(yīng)賊戶型槍分析線①阻供應(yīng)拜平均慶戶型靈面積懷分析腸樓盤(pán)辣名稱虎總建娛萬(wàn)棵㎡諸在售請(qǐng)萬(wàn)雁㎡動(dòng)在售恢戶數(shù)隨戶均錦面積后樓盤(pán)園名稱存總建射萬(wàn)轎㎡指在售虜萬(wàn)調(diào)㎡新在售返戶數(shù)傷戶均信面積巴河景染花園泥21忌約荷3沾0離——落嘉禾餓國(guó)際盆0.武58傅——順共1算48口套牽39框.2潛星河當(dāng)名居氧4什住宅山26自7套象，3奴39不15冒㎡倍12狼7社元豐冷宜家喜1.仁6良總共邪18躬0套史88欣.9壓鵬欣巖麗都螞15邀1.吵7悔10膀1套麥16筍8.葛7揭銘筑創(chuàng)高第老2.磨05腹1.算6胞10控2套定15捷6.撒9釣雙子補(bǔ)星座么4.乞23刃4.俗23今76鴉8套廚55受.1級(jí)嘉宏纖盛世爸28滋3.棋67卻15過(guò)0套古16闖4.勿7忽天禧肢星園咸4.湖74精共3嗓69召套，負(fù)38遲38魂0㎡頃10臟4祥荊溪檢人家撲10嘗1.款6界13豆2套館12許1.摧2該公園村大廈摩6柿公寓威26續(xù)83代2㎡畫(huà)，共柴36泰4套匹73租.7綿1洗國(guó)泰譽(yù)新都誤12傳二期按59全4套尚，7謙.6奸萬(wàn)傷㎡移12胞7.塘8移合計(jì)糟1悟09術(shù).2沙區(qū)域科供應(yīng)治戶型伏均面浴積1蛾20免.8捏㎡哄分析調(diào)：豪●語(yǔ)區(qū)域攔供應(yīng)仿戶型犯均面巧積為氧12口0.矩8㎡吧，術(shù)比其潑余各稱區(qū)域姑的戶肢型均鮮面積宴都要拐大（脆城北躺為沸11禽0.嬸2㎡尤、勝城南捷為橋11肯4懶、傾城東舟為時(shí)11引5.晃6㎡擺、地城西奉為輸11豬8包）衰。膚●注供應(yīng)續(xù)戶均魚(yú)面積糧大于蠅12幅0.屯8㎡咱的樓林盤(pán)占依總數(shù)壩的6碌3.甜6％宋，其買(mǎi)余多手為前70漆㎡以瓜下的姜小戶題型房標(biāo)源捏，供座應(yīng)面嘉積在孫90收——握12帖0閣㎡之蠅間的著緊湊鼠房型須的銷(xiāo)樓盤(pán)譜很少題。這基說(shuō)明較區(qū)域漂內(nèi)購(gòu)縮房客羞戶獲分為量?jī)煞N艱，一絲是鏟二次按甚至次多次創(chuàng)置業(yè)鑼的洗以恥改善渾居住腥條件抄為主匙的客奇戶橋群跡，另粒一種默是亞帶有蔑投資朵性質(zhì)拳的瞧二次限或多率次置受業(yè)的戒客戶泡群削。劇他們書(shū)的屢共同剝點(diǎn)是飲經(jīng)濟(jì)燃能力竿強(qiáng)犁，漫其中懼一部看分持屬于用高端貧客戶暖。聽(tīng)②淺供應(yīng)鋒各房易型面犧積比慨例分煙析晨一房濕兩房專(zhuān)三房肌四房映及以幼上史面積桃范圍脊比例杜面積仿范圍鍬比例床面積滅范圍撲比例艷面積慌范圍棉比例鑼40認(rèn)——永80伴㎡習(xí)16艙％痕10牲0鼠——嘗11半0混6佩％及11復(fù)0歇——六15吉0勿44?。ヅf14承0狂——鞠40顛0愉34孩％刪分析店：添供應(yīng)罩房型宇以誤三房閣為主習(xí)，其輩中餃12率0榜——價(jià)15燙0㎡屬舒適誕寬大黃的地三房志為供賞應(yīng)主弄力哀。捕③兇主力稍戶型噸面積己分析慕樓盤(pán)癢名稱良戶型侄面積仗范圍什（㎡級(jí)）念河景嗎花園勞——釋——丈星河進(jìn)名居寸3尸房瓜13悶0低鵬欣到麗都民4襯房婦18睛5訂雙子椅星座彎1膽房稅60惰天禧況星園賠3貍房殊10賀0稈——衣12右0菠公園汽大廈佳1汪房羞40誰(shuí).5薪左右帽嘉禾屑國(guó)際日1拉房劉40輛——懂50傲元豐軋宜家脫3而房洞13嶼0狹——犁14禁0給銘筑都高第祝3督房監(jiān)——匠嘉宏刃盛世魯4房邪13兇7默——浪14鋤2，黃16拼0.羞73嬌荊溪買(mǎi)人家尼3房熱10褲5咽——問(wèn)14崗2賀國(guó)泰害新都穗3房史12窗0膽——茶15滴0針?lè)治稣眨侯欀髁π聭粜吞於嘁燥@寬大廊舒適役的三蝶房為敵主悲，供運(yùn)應(yīng)面年積錄范圍宵12陽(yáng)0仆——景14勞0企㎡招。企4、刊供應(yīng)現(xiàn)價(jià)格膠分析縣平均擺銷(xiāo)售容單價(jià)鼻：誤分析許：恰區(qū)域丙樓盤(pán)本的銷(xiāo)刊售單襯價(jià)都絮比較海高芽，像多數(shù)資在6汽00鋪0元貧/㎡鞭，撲尤其浩是2層00曲6年管新開(kāi)徐的幾攪個(gè)樓墻盤(pán)兩，如誠(chéng)雙子洪星座愉國(guó)際安公寓諒更是址飆到角85露00肅元電/㎡惑，而獸尚未旗開(kāi)盤(pán)制銷(xiāo)售功的銘剝筑高協(xié)第粗，據(jù)暗其售臨樓處震傳出江的消夸息稱張也在三85伴00漂元呆/㎡器，而則且還硬是毛擱坯辛。這巾不但玻與這西些樓丘盤(pán)處磨于市變中心市有密易切的顧關(guān)系哄，更賽重要控的是覆市區(qū)若可開(kāi)夏發(fā)的冠土地扣日益歸減少治。器主力獵戶型啦總價(jià)霞：斜平均薪總價(jià)鵝分析殊：揚(yáng)●取區(qū)域蜘樓盤(pán)亮主力她戶型嗽總價(jià)妄相差眨較大膜，最撥高是創(chuàng)最低陣的4遭倍多廈，究侍其原血因是轟主力鴉戶型建面積雨相差已較大穗，如貪嘉宏固盛世匠多以言15鄭0㎡懼以上雷的戶甜型為超主，美而嘉纖禾國(guó)對(duì)際是主40綁——第50堤㎡的唉公寓厘。除●肅而列區(qū)域化各樓鴉盤(pán)挨平均盜戶型索總價(jià)筍相差較也較艱大桃，原確因買(mǎi)也與昌面積初大小醬不一旁有關(guān)濃。山5、階去化奉情況池分析任樓盤(pán)死名稱考總建主（萬(wàn)鵝㎡崇）俘在售課（萬(wàn)涂㎡分）侍已售及（萬(wàn)施㎡周）寒河景話花園生21逗約3伐約悄18煎星河放名居非4瓜0悠約4舅鵬欣證麗都仆15巨0孫0死雙子使星座賄4.峰23竿4.諒23麗3.皂4叮天禧毛星園棟4.勝74排0.桃77白約4珠公園拐大廈溝6因2.列6瑞3緞嘉禾榆?chē)?guó)際授0.排58堅(jiān)——傾0.剩24鍋元豐儀宜家萬(wàn)1求.6躬0芝1.削6榨銘筑吼高第雀2.沫05蜘——撿0晝嘉宏瑞盛世恐28嫩3.浙67課2.紋2廢荊溪士人家夠10塞1.曬6奮1.鍵12沈國(guó)泰胖新都蜻12嗽2始10教合計(jì)桿1嚇09粉.2召4濕7.侵5隔6垮分析尚：逆●爽整體蝦去化楚率為斗4貫3.值6軋％蟻，去栽化夜尚可棍。信●夏區(qū)域聾樓盤(pán)跌雖然法單價(jià)患較高尼，但啊由于夏某些練樓盤(pán)膝“饒改大提為小務(wù)”愚的策濁略決，造邀成具總價(jià)它比周拋邊項(xiàng)銹目埋低的搬錯(cuò)覺(jué)恨，因席此去喪化較稀好塵，侍如雙樂(lè)子星示座錯(cuò)。而犁嘉宏韻盛世設(shè)由于粗單價(jià)姻高，蚊戶型鋼面積觀又偏檔大，稼去化臂較難朵。截二刊、音區(qū)域夕消費(fèi)緊者分鼓析搞區(qū)域誓高檔杠樓盤(pán)縫林里眼，龜單價(jià)牲較高承，多葵數(shù)在熱60之00堅(jiān)元/玻㎡以么上煩，姜總價(jià)懸也較稻高釋每套候多在糾70枯萬(wàn)以礦上膽，由購(gòu)此造忍成糕區(qū)域偉內(nèi)樓粒盤(pán)消蘇費(fèi)群脂體輔為恒高收辜入人扇群冬。知再因撒為量區(qū)域抽地處進(jìn)市中偵心位徐置百，客句源輻幟射面先廣衫，因表此本繁區(qū)域幻樓盤(pán)邪客戶丹：貸1哥、秀以企合業(yè)營(yíng)雄業(yè)主栗，嚷政府疏機(jī)關(guān)毒人員延，以郵及都港市白狹領(lǐng)到群體侄為主閑。攪2、譽(yù)多數(shù)合為二積次置惑業(yè)孟，以吳改善唇居住哲為主卸，況以1鄙20巷以上眨的足三房渴、四眠房線為言主要相需求暈。唱由于讀區(qū)域現(xiàn)獨(dú)特甚的環(huán)勾境，控緊湊詞實(shí)用碼房型消已不薦是市窗場(chǎng)主步導(dǎo)趨滑勢(shì)。妻3、拜有一蹦定比鵝例的傘投資韻客府戶糊，舅看中殖區(qū)域餡優(yōu)異旗的地續(xù)理位吃置滋，然徹而傭受總斗價(jià)影寄響，帥仍稿多以耕40垂——念70云㎡的事小戶錄型為栽主要咐需求紡。覺(jué)單身園白領(lǐng)脫也看復(fù)中此饅類(lèi)戶采型的查投資宰功能卡，而漏選擇買(mǎi)作為磚過(guò)渡周型住課宅督。液第二爪部分限：城加中區(qū)虛域態(tài)市場(chǎng)隔分析警總結(jié)毅1折、跟城中備區(qū)2址00傘6年前全年雜推案狗量占孟整個(gè)慘常州饒推案紫量的癢21椒.9祝％，論1券——井8月江呈規(guī)揚(yáng)律下泉滑趨然勢(shì)尾，9賤月猛悼增絞。伸2、絞受位熊置和蛛市區(qū)泊土地嶼可開(kāi)躍發(fā)量龜日益殘減少予的影鉤響，圍區(qū)域汗整體陰剩余券量不輝多愧，為因38腎.9沾％桿。住3、谷區(qū)域賊內(nèi)在染售物斧業(yè)以謀高層尚、小針高層調(diào)為主蔥，達(dá)廉到總派量的鈴95屆％以瓜上，染部分備樓盤(pán)孝出現(xiàn)睛別墅岡產(chǎn)品據(jù)，如橫荊溪焰人家憶。級(jí)4、袋區(qū)域就供應(yīng)題戶型缸均面皇積為夠12佳0.放8㎡燕，其記中勢(shì)供應(yīng)據(jù)戶均耕面積某大于鴿12決0.守8㎡拼的樓舌盤(pán)占品總數(shù)魄的6的3.裹6％茫，其打余多肉為7濤0㎡銷(xiāo)以下問(wèn)的小需戶型賭房源樹(shù)，供卷應(yīng)面逝積在壯90啄——涂12瘦0㎡破之間鎖的緊井湊房奧型的溪樓盤(pán)舞很少嶺。激5、哄供應(yīng)漸房型嚇以三酒房為覺(jué)主，腥其中養(yǎng)12攀0嘉——陽(yáng)15對(duì)0㎡瞎舒適猜寬大奸的三濕房為晝供應(yīng)賞主力返。圣6、治區(qū)域矩樓盤(pán)揮的銷(xiāo)香售單瓣價(jià)都燃比較味高，煎多數(shù)呢在6址00斜0元悔/㎡頭，?？們r(jià)挽相差濤較大顆，究貫其原椅因是蕉戶型營(yíng)面積灰相差梨較大及所致脖。搞7、漲受總孩價(jià)影設(shè)響，臂小戶屬型去罵化較漸好國(guó)，大占戶型尊去化胞較難擠。挨8、斜區(qū)域扭樓盤(pán)統(tǒng)客源楊覆蓋蹈全市選，脅客戶串多為快二次拌置業(yè)全，經(jīng)酬濟(jì)能愈力較怖強(qiáng)，倍以改耐善居少住和啟投資定為主辭。誰(shuí)第何三衛(wèi)部分曾：評(píng)城中謙區(qū)重啊點(diǎn)個(gè)迎案分俊析窄荊溪剃人家仁基本睜情況律開(kāi)發(fā)事商：晉常州劫機(jī)關(guān)霸房產(chǎn)霧行銷(xiāo)懶策劃柿：上輔海華珠燕置嘗業(yè)此工地所位置床：吊膏橋路撥與晉胳陵路屠交匯勤基地贏面積味：4禮.4逼萬(wàn)㎡朗總建準(zhǔn)面積陽(yáng)：1臟0萬(wàn)廟㎡殖規(guī)劃傘用途守：商黃住茅單價(jià)滔范圍嘉：6鄭20犬0－趴87池00引元/務(wù)㎡腐嗽虎盒具荷揉平均汪單價(jià)籮：6歌50戒0元校/㎡勿新推澡面積捏：1幻.6毒萬(wàn)㎡滿她富瞇乳頓恩目筐肚凡新屈推戶們數(shù)：騎13煮2戶恒公開(kāi)屠日期扣：2島00超6.律12飯.1侵5裝挖篩苦鹿沙蘆物紐壁交付西日期唇：2麥00柳8.算12進(jìn).3餐0犯銷(xiāo)售釣率：更70越％善軌詢赤狼灣統(tǒng)呼魂膜善膝氣沈優(yōu)惠攤措施何：嚴(yán)現(xiàn)無(wú)繞銷(xiāo)售造熱線繭：8腫12獅99潮99界產(chǎn)品識(shí)介紹尸本項(xiàng)鑄目由皇常州越機(jī)關(guān)乏房產(chǎn)響服務(wù)趣公司斯通過(guò)驅(qū)土地環(huán)拍賣(mài)群取得碰開(kāi)發(fā)魔權(quán)。粥原《蒜巾被賠總廠檔》地袋塊，螞地處敬常州她市老軍城區(qū)棗，位奶于晉撓陵中島路東定側(cè)，寒東下夸塘南宣側(cè)，兄吊橋粒路北熟側(cè)，曾市河秒南側(cè)頁(yè)，緊概鄰常禾州市否機(jī)關(guān)圈房產(chǎn)扇服務(wù)畏公司宴舊城趕改造繭項(xiàng)目濁—荊沫溪村姐改造溉項(xiàng)目省，情在市伸河的城北側(cè)魚(yú)為青毀果巷膽文物演保護(hù)購(gòu)區(qū)，搬區(qū)位汪優(yōu)勢(shì)那得天敵獨(dú)厚嗚，與額吊橋稠路，暢晉陵育中路炊親密卵接觸夢(mèng)，吊島橋路苗即將膨拓寬愿，眾周邊四生活爽配套序成熟杏本案喜一期灣共四冬幢，渣1＃料為安凍置房允，共須14疤4戶村。商毀品房迎為2豎＃－蒼4＃喪三幢白，1再1層夕一梯躁兩戶枝，頂麥樓復(fù)爭(zhēng)式。襲個(gè)兩弦單元斗。腐面積痰配比呼：姨樓號(hào)割單元炊戶型任面積校戶數(shù)三2＃埋頂復(fù)批4戶紐甲剪3/屯2/免2尖11貌1債10高3/歸2/菠2倘13耳4－粗13市8篇10顫乙殲3/刪2/響2貓13坦4－懸13膊8吸10召3/陰2/議2顫11份1匪10門(mén)樓號(hào)蘿單元縱戶型奮面積導(dǎo)戶數(shù)憲3＃俗、4衣＃頂腹復(fù)8衛(wèi)戶友甲壇3/網(wǎng)2/茶1瓜10鄭5螺20沿3/跪2/端2競(jìng)13蹄9－紡14繡2啟20攀乙皺3/鍵2/室2戚13胡9－尤14貓2獅20艱3/泥2/健1刷10辜5趣20汁戶型桶面積摟（㎡張）濾戶數(shù)瘡比例行（％針）撫3/弓2/婆1燦10亦5核40輔30遙.3勻3/課2/笛2星11媽1乞20揭15誤.2宿3/逝2/怨2宰13燥4－配13剖8壽20疑15獄.2恰3/佩2/附2就13什9－添14狀2天40倚30夸.3瑞頂＋瘋閣企12奶9造客源陪分析芹：茫洪樸本案證客源萌主要象是市房區(qū)客灘源。帥客源汁經(jīng)濟(jì)蹄實(shí)力蹄比較淺雄厚概，大攔部分坊是第物二次首置業(yè)挎，注低重地前段和吩周邊辦生活俗配套惰，對(duì)叨于市素中心欺有地碌域情渴節(jié)，蒙另外戰(zhàn)，開(kāi)佩發(fā)商突的關(guān)蔥系戶果也占團(tuán)有較壯大比濃例。權(quán)售價(jià)邀分析停本案較均價(jià)土在6禿50架0元出/㎡嫂左右在，與既嘉宏遇盛世總比較侍還是客有一夜定價(jià)惰格優(yōu)典勢(shì)，艘另外敢，本隨案在秋售為鄭小高死層，慕購(gòu)房友者比鍛較容鋒易接勺受，創(chuàng)但是澤從地盛理位推置、濕產(chǎn)品蓄品質(zhì)享等綜掀合來(lái)鄰看，擁本案膝價(jià)格稅有些定偏高原。邊營(yíng)銷(xiāo)蓮分析文勝德首先般，本夠案位織于市偽區(qū)，毛在市利區(qū)土俘地稀茫缺的懼市場(chǎng)炎環(huán)境患下，但本案廳較受殺購(gòu)房引者關(guān)移注；這其次尚，本騎案總岸體案鋼量不爬大，艇在售宜的商押品房廳只有調(diào)13吼0余煌戶；拆最后應(yīng)，本回案關(guān)毀系戶妙較多鉤。綜瑞上導(dǎo)沈致本組案營(yíng)僻銷(xiāo)力于度不計(jì)大，悄促銷(xiāo)外活動(dòng)象較少割。從津廣告鬼宣傳紅來(lái)看貼主要描借力勇于報(bào)與廣和歡戶外京看板岔。更去化欲分析附旗藍(lán)目前廣，本姑案的也銷(xiāo)售鋤率達(dá)冶到7屯0％貸。從沃樓層仆上看陡，中留間樓臘層去豪化較父好，頌頂樓累復(fù)式塌和1閣樓還密有較斥多的繳余房喬；從繁戶型治上看驚，1指11埋㎡的照三房挎產(chǎn)品爹和1庫(kù)05拖㎡的敞三房捐產(chǎn)品豈去化犧較快還，除營(yíng)了戶創(chuàng)型較悠好以障外，屆最重?fù)屢男鞘强偳r(jià)相求對(duì)較植低。編嘉宏秤盛世錫（二掏期）槍基本宰情況朱開(kāi)核發(fā)臉商：掘常州額嘉宏涼地產(chǎn)穴激炮寒益艘篩持營(yíng)書(shū)銷(xiāo)策鈔劃：托上海咬荒島畫(huà)工地轎位置爸：吊董橋路匆與晉融陵路惰交接甚乒揚(yáng)尖驕規(guī)夜劃用縮途：仿居住覺(jué)、商欣業(yè)恢基地名面積托：5嘗.8柱8補(bǔ)萬(wàn)㎡蝶債熟折嫌指鋼顏衰正總建堆面積嫂：2雕8示萬(wàn)獅㎡該新推伯面積努：2病.4絹7罩萬(wàn)㎡港軍疊束孕疊衡逆啞梢推出妙戶數(shù)鉗：1案50莊胸戶兇盤(pán)纖織碰短將漲玩酸算腳粉單價(jià)烤范圍散：灝先景座據(jù)70啟00持-7析65創(chuàng)0元關(guān)/㎡旱憶務(wù)饞平均費(fèi)單價(jià)支：灝活景座孔73成00棵元/喂㎡竟烏盟摸蛾輛瀚景蠅座8調(diào)00揪0-誦90叛00飼元/童㎡航磚慈暑宅貌推牽瀚泄景座推83稍00傍元/繪㎡堤推出從日期勝：2語(yǔ)00偏6碼.1伯1.璃5煤碰驕朽僑招膝步攪交租付日爛期：哪20糠09核.5飽.3擺0戶去必化競(jìng)率：旬約防50姓%哥肆編垂駁如賣(mài)快造冤逢熱線熄膛：0掉51慧9-盒88必89爸98劃8善優(yōu)惠傻措施錄：開(kāi)立盤(pán)前騙定購(gòu)牌96頃.8妻折農(nóng)，開(kāi)苦盤(pán)當(dāng)剃天9原7.遵8折賠。霸產(chǎn)品怠介紹賀本項(xiàng)渾目位續(xù)于興晉陵腰中路諒和吊碧橋路巨交接剪處，呢同安匹橋逸餓，南掏臨運(yùn)壁河景城觀帶避，地航理位褲置優(yōu)掘越，投各類(lèi)肅配套岸設(shè)施矮齊全郵。項(xiàng)獵目距陜離南俗大街柳商圈姨步行剖僅5每分鐘串，銀螞行、伏醫(yī)院羊、超艱市、短餐飲始、娛匹樂(lè)一無(wú)應(yīng)俱稼全。撒項(xiàng)目戒有7軟棟高叛層住翠宅和皂10趴萬(wàn)㎡忌的商泄業(yè)組侄成，犁一期至推出誰(shuí)東側(cè)三2棟蓋高層顏?zhàn)≌d：灝值景座需和瀚菊景座鑒，各鏡33蔬層。唯其中嬌灝景熱座1鞋－2柿層是添商業(yè)昏。宇面積窩配比賤房型宮濟(jì)糞墾差濫數(shù)均強(qiáng)顯好面糟積猾幅江林剪差疏戶牽數(shù)況拒惰贊謠肆館棟腿比例張3曲/補(bǔ)2撥/道1驕陵賣(mài)牧昆1誘13精.2膚2㎡匙枝殺逃韻意慘3詳1隔小柴壓新肢晶屯荷鏈21妻%候樓號(hào)需房號(hào)維面積械㎡獵房型抖戶數(shù)禍面積甩合計(jì)省㎡關(guān)灝景寸座俘2梯垃3戶虜01屠（3膀－3養(yǎng)3）具13袍7.下51華4/蝕2/辛2持31茫42偵62久.8鍛1賓02吩（3膜－3鄙3）開(kāi)11資3.法22滔3/社2/調(diào)1胃31候35運(yùn)09樹(shù).8憂2恨03襯（3瓜－3染3）征14斥2.陸45米4/將2/徹2答31亂44隆15討.9道5偷瀚景憤座女3梯絮兩戶施01窯（1饞－2護(hù)4）侵21幕0.釀84繭5/咸2/伶3前24廉50可60廉.1依6豎02食（1態(tài)－2爹4）科16咐0.術(shù)73貴4/廊2/案3唇24片38墻57蔑.5毯2螺01趙（2赴5－彈33刊）鹽40棒1.晴14蜓6/捧3/侮4曾9鋒36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