2023年農(nóng)村集體土地租賃合同13篇

2023年農(nóng)村集體土地租賃合同13篇農(nóng)村集體土地租賃合同1

(以下簡(jiǎn)稱甲方)

(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)、充分合理利用土地，甲、乙雙方本著同等互利，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下條款，共同信守。

一、由乙方租賃甲方土地運(yùn)用權(quán)，所租賃土地四至為：（略）

二、租用期限：自XX年XX月XX日起至所租用之土地被國(guó)家征用時(shí)為止；租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何理由提前終止本合同，否則甲方應(yīng)賠償乙方的一切損失(若實(shí)際損失無(wú)法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于萬(wàn)元賠償)并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

三、租用期間乙方僅向甲方付租金，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何費(fèi)，土地稅由甲方自行負(fù)責(zé)。

四、所租賃土地被國(guó)家征用時(shí)，所賠償?shù)耐恋刭M(fèi)歸甲方全部，地上建筑物補(bǔ)償?shù)葰w乙方全部。

五、乙方應(yīng)當(dāng)在每年的合同簽訂日起10天內(nèi)向甲方交租金，甲方應(yīng)保證和維護(hù)乙方運(yùn)用該地。

六、租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝租金XX元整；在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意漲租，若甲方違反規(guī)定隨意漲租，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償由此給乙方造成的`全部損失(若實(shí)際損失無(wú)法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于XX萬(wàn)元賠償，并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)；乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，如沒有如期向甲方交納租金，甲方有權(quán)終止合同，不對(duì)乙方負(fù)任何責(zé)任。

七、若所租賃土地被國(guó)家征用，征用當(dāng)年租期超過半年的，租金以1年計(jì)算，租期不足半年的，不算租金；若只是部分土地被征用的，租金按剩余土地實(shí)際面積計(jì)算租金。

八、本合同簽訂之日起以前合同自然終止。

九、本合同不得涂改。本合同執(zhí)行中如有發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著互諒互讓協(xié)商解決。

十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，一律按國(guó)家經(jīng)濟(jì)合同法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，并與本合同既有同等法律效力。

甲方：乙方：

簽訂日期：年月

農(nóng)村集體土地租賃合同2

甲方：

(出租方)乙方：

(承租方)甲方同意將權(quán)屬自己的位于大沙田水塘江橋南頭西側(cè)(即銀沙大道西面與廣西農(nóng)業(yè)干部學(xué)校之間)的甲方商店所屬土地，填高至銀沙大道路面標(biāo)高后出租給乙方，以作為其建設(shè)商業(yè)經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的樓房用地。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一樣，達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守執(zhí)行。

一、出租方土地的位置、范圍、面積該出租地位于大沙田水塘江橋南頭西側(cè)(即銀沙大道西面)，其四至范圍南、西、北三面各為廣西農(nóng)業(yè)干部學(xué)校用地，東面為銀沙大道用地(詳見附件紅線圖)。該土地面積約為畝(見紅線圖)。

二、土地租用期限租期定為貳拾貳年整(年整)，從本地塊撥地放樣日起計(jì)算租期，計(jì)足年，其中建設(shè)期貳年，建設(shè)期不計(jì)收租金(即只計(jì)收____年租金)。

三、土地租賃用途及建設(shè)規(guī)模所租土地限于正值商業(yè)用途。要求乙方租用該土地期間，在該土地上建設(shè)鋼筋混凝土商用樓房(詳細(xì)層數(shù)最終以有關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)的層數(shù)為準(zhǔn))，并保證該建筑物有合法手續(xù)。

四、租金該土地年租期(只計(jì)收____年租金)的總租金共計(jì)人民幣陸萬(wàn)伍仟元整(￥65000元)。

五、乙方在本合同書生效取得該土地租賃運(yùn)用權(quán)后，應(yīng)剛好以“南寧市五象嶺園藝場(chǎng)”的名義向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理樓房建設(shè)所需各項(xiàng)報(bào)批報(bào)建手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)有關(guān)辦證資料及有關(guān)證明文書等材料，幫助乙方辦理報(bào)批報(bào)建手續(xù)。報(bào)建手續(xù)辦妥并在該樓房起建完成后將其相關(guān)資料交付給甲方。

六、辦理報(bào)批報(bào)建手續(xù)費(fèi)用全部由乙方全額擔(dān)當(dāng)。

七、水電拉接由乙方自行解決并由乙方自行向相關(guān)方面繳交費(fèi)用。甲方有幫助乙方的義務(wù)。

八、乙方在租期所進(jìn)行的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)甲方不得干涉，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需資金甲方不參加投資，經(jīng)營(yíng)所得收益甲方不參加安排，經(jīng)營(yíng)期間所需的一切稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

九、乙方租用甲方的土地并起建樓房進(jìn)行合法商業(yè)經(jīng)營(yíng)，期間如稅務(wù)部門需甲方交繳該場(chǎng)地及樓房的相關(guān)稅費(fèi)的，由乙方全部支付。

十、乙方在年租期屆滿時(shí)必需完好地按原狀將該土地及該土地上的建筑物全部無(wú)償移交給甲方運(yùn)用和處置。甲方在接收該土地及該土地上的建筑物時(shí)無(wú)需向乙方支付任何費(fèi)用。

十一、年租期屆滿后，若乙方有意向甲方續(xù)租該土地和租用該樓房的，在同等條件下甲方允許乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租期及租金由甲乙雙方另行議定。

十二、本租期內(nèi)若遇國(guó)家征用該地塊的，其土地補(bǔ)償費(fèi)全部歸甲方全部;地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按如下方法處理：前12年期(含貳年建設(shè)期)的補(bǔ)償費(fèi)100%歸乙方，后10年期則補(bǔ)償費(fèi)由甲乙雙方各共享50%;停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)100%歸乙方全部;其它補(bǔ)償費(fèi)由甲乙雙方按50%共享。

十三、在年租期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同合作，努力將該土地辦好國(guó)有土地運(yùn)用證，辦證的合法手續(xù)所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

十四、本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方都應(yīng)嚴(yán)格遵守。若乙方違約，側(cè)甲方有權(quán)處置該地上的'全部附著物，所收的陸萬(wàn)伍仟元租金不予退還。若甲方違約，則甲方必需雙倍返還租金，并雙倍賠償乙方在該土地上全部投資費(fèi)用，包括建筑費(fèi)用及辦證和其它全部合法費(fèi)用。

十五、來(lái)盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決，作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同書均具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本合同書一并執(zhí)行。若協(xié)商不一樣的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十六、本合同書一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，各份均具有同等法律效力。

十七、本合同書的簽訂地點(diǎn)在南寧市五象嶺園藝場(chǎng)。

十八、本合同書自甲乙雙方簽字并在乙方向甲方一次性交完該土地的____年租金共計(jì)陸萬(wàn)伍仟元(￥65000元)人民幣后馬上生效。

甲方：

法人代表：

年月日

乙方：

代表：

年月日

農(nóng)村集體土地租賃合同3

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、甲乙雙方本著同等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。

第一條甲方出租給乙方的集體建設(shè)用地運(yùn)用權(quán)的地塊位于____(詳見《土地運(yùn)用證》附件)，面積為____平方米(合____畝)，其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認(rèn)的附圖所示。

其次條本合同項(xiàng)下出租地塊用途為____。乙方承租后必需按規(guī)定用途運(yùn)用土地，如需變更用途，須經(jīng)甲方及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門同意，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后，向____國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理用途變更手續(xù)。

第三條本合同項(xiàng)下的土地運(yùn)用權(quán)租賃期自20____年____月____日起至20____年____月____日止。

第四條本合同項(xiàng)下的土地運(yùn)用權(quán)的年租金為每平方米元人民幣，年租金總額為____元人民幣。乙方應(yīng)于每V前向甲方按時(shí)繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的____天內(nèi)繳清，年租金不足半年的'按半年計(jì)收，超過半年的按全年計(jì)收。

乙方不按時(shí)支付年租金的，從滯納之日起，每日按應(yīng)付款額的____‰向甲方交納滯納金。超過六個(gè)月不支付年租金的，甲方有權(quán)收回出租的土地運(yùn)用權(quán)。

第五條在本合同生效之日起15天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向

國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理租賃登記手續(xù)，甲方領(lǐng)取土地運(yùn)用權(quán)出租許可證，乙方領(lǐng)取土地運(yùn)用權(quán)承租證明書。

第六條土地運(yùn)用權(quán)租金的調(diào)整，每隔年調(diào)整一次，每次調(diào)整幅度為百分之____。租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，乙方應(yīng)按新的標(biāo)準(zhǔn)繳納年租金。

第七條乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地運(yùn)用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租，抵押。如需轉(zhuǎn)租的，須經(jīng)甲方書面同意，雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同后到國(guó)土資源局辦理有關(guān)變更手續(xù)。

第八條乙方在接受租賃場(chǎng)地移交手續(xù)后，應(yīng)妥當(dāng)愛護(hù)界樁，不得私自移動(dòng)。界樁遭遇損壞或移動(dòng)應(yīng)剛好報(bào)告甲方重新埋設(shè)，測(cè)繪費(fèi)和界樁費(fèi)由乙方支付。

第九條乙方在租賃場(chǎng)地上須要新建，擴(kuò)建或翻建建筑物，須經(jīng)甲方書面同意，并按規(guī)定辦理有關(guān)報(bào)批手續(xù)，雙方應(yīng)簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議。

第十條土地租賃期滿，本合同同時(shí)終止履行，乙方應(yīng)向國(guó)土資源局交還土地運(yùn)用權(quán)承租證明書，辦理土地運(yùn)用權(quán)租賃注銷登記手續(xù)。對(duì)該地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的建筑物，附著物，應(yīng)按雙方簽訂的處置協(xié)議，在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢，逾期未處置完畢的，由國(guó)土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知。

租賃期滿乙方如需接著運(yùn)用該地塊的，須在期滿前六個(gè)月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請(qǐng)，由甲乙雙方重新簽訂土地運(yùn)用權(quán)租賃合同，向國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理續(xù)租登記手續(xù)。

第十一條乙方因提前終止經(jīng)營(yíng)等緣由，需提前終止租賃合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金總額的違約賠償金。

第十二條依據(jù)本合同依法運(yùn)用的集體非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地運(yùn)用權(quán)受法律愛護(hù)。在特別狀況下，因國(guó)家和農(nóng)村集體社會(huì)公共利益須要，集體土地全部權(quán)者報(bào)經(jīng)國(guó)土資源局審核和人民政府批準(zhǔn)后，可以提前收回出租的土地運(yùn)用權(quán)，集體土地全部權(quán)者依據(jù)土地利用現(xiàn)狀，賜予承租方相應(yīng)的補(bǔ)償。

第十三條本合同訂立，效力，說(shuō)明，履行及爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律，法規(guī)。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴。

第十四條本合同未盡事宜，依據(jù)有關(guān)法律，法規(guī)，政策等，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。

第十五條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章，報(bào)人民政府批準(zhǔn)后生效。

第十六條本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，一份交國(guó)土資源局存檔。

第十七條本合同于20____年____月____日在____簽訂。

第十八條本合同為打印版本，除簽字蓋章部格外，其他手寫內(nèi)容無(wú)效。

甲方(蓋章)

乙方(蓋章)

20____年____月____日

農(nóng)村集體土地租賃合同4

第一條合同雙方當(dāng)事人

1、出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

2、承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

法定代表人：

其次條法規(guī)依據(jù)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》等法律法規(guī)及政策規(guī)定，為充分合理開發(fā)利用土地資源，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，建設(shè)新農(nóng)村，甲、乙雙方本著同等自愿、互惠互利的原則，就土地租賃事項(xiàng)訂立本合同。

第三條流轉(zhuǎn)位置、面積、土地用途及流轉(zhuǎn)期限

1、流轉(zhuǎn)位置、范圍、面積：甲方同意將在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))

村組承包經(jīng)營(yíng)的土地畝的經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)(其中：耕地畝，林地(山地)畝、水面畝)。詳細(xì)面積和范圍以農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證載明面積為準(zhǔn);如經(jīng)甲、乙雙方實(shí)地測(cè)繪，實(shí)地測(cè)繪與承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證載明面積不符，則以實(shí)地測(cè)繪面積為準(zhǔn)。

2、流轉(zhuǎn)用途：

3、流轉(zhuǎn)期限：

第四條土地流轉(zhuǎn)方式價(jià)款

一、土地流轉(zhuǎn)方式：租賃。

二、土地流轉(zhuǎn)價(jià)款：

經(jīng)雙方協(xié)商，實(shí)行以下第----種價(jià)款計(jì)算方式執(zhí)行。

價(jià)款計(jì)算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝元/年的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，之后每年遞增一次，遞增率為%。

價(jià)款計(jì)算方式2：按每年每畝公斤(某種實(shí)物)的標(biāo)準(zhǔn)折合人民幣計(jì)算，其價(jià)格以當(dāng)年國(guó)家掛牌收購(gòu)價(jià)計(jì)算，如無(wú)國(guó)家掛牌價(jià)，則按當(dāng)年當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)折算。

三、土地流轉(zhuǎn)租金支付方式及支付時(shí)間為：

土地流轉(zhuǎn)租金支付采納人民幣干脆支付或折合人民幣支付的方式，由甲方托付代理人收

取并安排租金，支付時(shí)間經(jīng)過甲乙雙方商定為。

四、出租土地的交付時(shí)間及要求：甲方在簽訂合同并收取第一年土地租金之日起日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)交乙方運(yùn)用。乙方在流轉(zhuǎn)土地合同到期之日后日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)無(wú)償移交給甲方。

第五條雙方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方權(quán)利和義務(wù)：

(1)有權(quán)監(jiān)督乙方按規(guī)劃合理利用土地，制止乙方違反合同約定運(yùn)用土地的行為;

(2)甲方享有按時(shí)向乙方收取土地租金的權(quán)利;

(3)敬重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

(4)若該土地在流轉(zhuǎn)期間被依法征用、占有的，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地運(yùn)用補(bǔ)償;

(5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

2、乙方權(quán)利和義務(wù)：

(1)依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán);

(2)依法愛護(hù)和合理利用土地，不得變更土地的約定用途，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地地力造成永久性損害。保證在合同期屆滿后，土地仍能正常運(yùn)用;

(3)按期向甲方支付約定的土地租金和相關(guān)款項(xiàng);

(4)土地流轉(zhuǎn)期間，乙方如將土地再流轉(zhuǎn)給其他單位或個(gè)人，需經(jīng)甲方同意，并另簽流轉(zhuǎn)合同;

(5)合同期滿后，乙方應(yīng)剛好辦理交接手續(xù)。乙方如需接著流轉(zhuǎn)，合同到期前六個(gè)月，應(yīng)剛好向甲方協(xié)商接著流轉(zhuǎn)事項(xiàng),并重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。合同期滿，乙方投資的固定資產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施除取得合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)外，應(yīng)按來(lái)修去丟的原則，無(wú)償歸甲方全部，若甲方不須要這些設(shè)施，乙方在三個(gè)月內(nèi)清理完畢;如乙方接著流轉(zhuǎn)，在與國(guó)家政策不相抵觸的前提下，同等條件，乙方享有優(yōu)先流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán);

(6)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必需符合環(huán)保相關(guān)規(guī)定;

(7)若該土地在流轉(zhuǎn)期間被依法征用、占有的，其征收范圍內(nèi)的附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸附著物及青苗全部者全部;

(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

第六條合同的變更和解除

本合同以非法定緣由不得解除為原則。但有下列狀況之一者，本合同可以變更或解除：

1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一樣，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的;

2、訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和改變的.;

3、一方違約，使合同無(wú)法履行的;

4、乙方丟失經(jīng)營(yíng)實(shí)力使合同不能履行的;

5、因不行抗力(重大自然災(zāi)難、國(guó)家征收土地等)使合同無(wú)法履行的;

6、甲方個(gè)人非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，或以其他形式運(yùn)用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的，乙方有權(quán)追究甲方個(gè)人責(zé)任;

第七條違約責(zé)任

1、甲、乙雙方必需共同遵守本合同條款。任何一方違約，違約方必需擔(dān)當(dāng)賠償相對(duì)方損失的責(zé)任;

2、甲、乙雙方簽訂正式合同后，因甲方緣由，乙方未能如期進(jìn)場(chǎng)，造成土地閑置、荒蕪達(dá)3個(gè)月，乙方有權(quán)終止合同;因乙方緣由，逾期3個(gè)月未進(jìn)場(chǎng)的，甲方可以終止合同并有權(quán)要求乙方擔(dān)當(dāng)未剛好繳納租金的違約責(zé)任;

3、乙方擅自變更土地用途造成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失;

4、合同期內(nèi)，乙方不按時(shí)交納土地租金超過兩個(gè)月的，甲方有權(quán)單方終止合同;

5、由于第三方(農(nóng)夫)緣由，致使乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，乙方經(jīng)兩次懇求甲方出面制止，仍無(wú)法消退影響的，乙方有權(quán)退出。

第八條其他

1、合同爭(zhēng)議解決的方式。本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，也可以懇求當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。調(diào)解協(xié)調(diào)不成的,可以向土地所在地的人民法院起訴。

2、在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如遇國(guó)家政策性征收流轉(zhuǎn)范圍內(nèi)的土地，被征收部分的合同自行解除，雙方互不追究違約責(zé)任;

3、在同等條件下，流出土地的農(nóng)夫具有勞動(dòng)實(shí)力的賜予優(yōu)先支配就業(yè);

4、本合同不得因雙方人事變動(dòng)和單位名稱變更而影響合同效力;

5、本合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商，做出書面補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力;

6、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份。

7、本合同自簽訂之日起起先生效。

甲方：乙方：

簽訂時(shí)間：

農(nóng)村集體土地租賃合同5

(以下簡(jiǎn)稱甲方)

(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)、充分合理利用土地，甲、乙雙方本著同等互利，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下條款，共同信守。

一、由乙方租賃甲方土地運(yùn)用權(quán)，所租賃土地四至為：（略）

二、租用期限：自________年____月____日起至所租用之土地被國(guó)家征用時(shí)為止；租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何理由提前終止本合同，否則甲方應(yīng)賠償乙方的一切損失(若實(shí)際損失無(wú)法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于萬(wàn)元賠償)并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

三、租用期間乙方僅向甲方付租金，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何費(fèi)，土地稅由甲方自行負(fù)責(zé)。

四、所租賃土地被國(guó)家征用時(shí)，所賠償?shù)耐恋刭M(fèi)歸甲方全部，地上建筑物補(bǔ)償?shù)葰w乙方全部。

五、乙方應(yīng)當(dāng)在每年的合同簽訂日起10天內(nèi)向甲方交租金，甲方應(yīng)保證和維護(hù)乙方運(yùn)用該地。

六、租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝租金元整；在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意漲租，若甲方違反規(guī)定隨意漲租，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失(若實(shí)際損失無(wú)法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于萬(wàn)元賠償，并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)；乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，如沒有如期向甲方交納租金，甲方有權(quán)終止合同，不對(duì)乙方負(fù)任何責(zé)任。

七、若所租賃土地被國(guó)家征用，征用當(dāng)年租期超過半年的，租金以________年計(jì)算，租期不足半年的'，不算租金；若只是部分土地被征用的，租金按剩余土地實(shí)際面積計(jì)算租金。

八、本合同簽訂之日起以前合同自然終止。

九、本合同不得涂改。本合同執(zhí)行中如有發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著互諒互讓協(xié)商解決。

十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，一律按國(guó)家經(jīng)濟(jì)合同法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，并與本合同既有同等法律效力。

甲方：乙方：

簽訂日期：年月日

農(nóng)村集體土地租賃合同6

甲方(出租方)：

住址：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

乙方(承租方)：

住址：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》等有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，在不變更土地全部權(quán)性質(zhì)的原則下，經(jīng)雙方自愿同等協(xié)商同意，并經(jīng)過甲方全體村民代表會(huì)議決議一樣通過和確定，訂立本合同如下：

一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃面積和方式

甲方將享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的座落在的(面積)土地(東至，西至，南至，北至)，從年月日起至年月日止，租賃給乙方用于。

二、雙方權(quán)利及義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、根據(jù)本合同規(guī)定收取土地租金;

2、按時(shí)將出租的土地交付乙方運(yùn)用;

3、主動(dòng)協(xié)作乙方辦理有關(guān)土地租賃手續(xù);

4、不得干涉和破壞乙方正常的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

5、租賃期限屆滿之后，該土地甲方接著對(duì)外租賃的，乙方在同等租賃條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，乙方須要續(xù)租的，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)作乙方辦理續(xù)租手續(xù)。

6、國(guó)家政策法律允許該土地轉(zhuǎn)讓時(shí)，乙方享有優(yōu)先受讓權(quán)，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)作乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù);

7、合同簽訂后不得反悔，不得擅自解除、中止和終止合同;

8、當(dāng)國(guó)家須要征用該土地時(shí)，協(xié)作乙方辦理領(lǐng)取相應(yīng)補(bǔ)償款手續(xù)。政府規(guī)定必需由甲方領(lǐng)取的，甲方領(lǐng)取后應(yīng)全額交付給乙方;

9、因政策法律性緣由致使本合同無(wú)法履行或者無(wú)法接著履行，乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)本合同目的的，甲方應(yīng)將乙方預(yù)先支付的土地租金全額退回給乙方，并根據(jù)銀行同期貸款利率支付利息給乙方。對(duì)于乙方為提高該土地生產(chǎn)實(shí)力的投入建設(shè)以及乙方在該土地上的附作物，假如甲方受益的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給乙方。

10、幫助乙方理順好與發(fā)包人以及周邊鄰里關(guān)系，保證乙方正常運(yùn)用該土地不受干擾。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、根據(jù)本合同規(guī)定將土地租金交付甲方;

2、依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)運(yùn)用權(quán)及產(chǎn)品處置、收益權(quán);

3、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);

4、愛護(hù)和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;

5、租賃期間土地被依法征收、占用時(shí)，有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的.地面附著物補(bǔ)償費(fèi)等一切補(bǔ)償費(fèi);

6、租賃期滿時(shí)要?jiǎng)偤门c甲方協(xié)商續(xù)簽合同;

7、自本合同生效之日起，乙方代位享有《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》所規(guī)定的承包人的權(quán)利，并代位履行其義務(wù)。必要甲方協(xié)作乙方實(shí)現(xiàn)該權(quán)利和履行該義務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)作;

8、租賃期間有權(quán)與他人合伙、合作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)該土地;

9、租賃期間有權(quán)將該土地再轉(zhuǎn)租他人，收益歸乙方全部。

三、租賃價(jià)款及支付方式

根據(jù)單價(jià)每畝(或平方米)/元，按(月、季、年)支付。

四、合同的變更和解除

有下列情形之一的，本合同可以變更或解除：

1、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一樣，雙方可以解除本合同;

2、訂立本合同所依據(jù)的國(guó)家法律、政策發(fā)生重大改變的;

3、一方違約，使合同無(wú)法履行的;

4、乙方丟失經(jīng)營(yíng)實(shí)力，使合同不能履行的;

5、因不行抗力(重大自然災(zāi)難等)使合同無(wú)法履行的。

甲方(簽蓋)：

乙方(簽蓋)：

簽訂時(shí)間：年月日

簽訂時(shí)間：年月日

農(nóng)村集體土地租賃合同7

甲方(出租方)：___________________

乙方(方)：___________________

丙方(承租方)：___________________

丙方由于業(yè)務(wù)發(fā)展須要，需乙方原向甲方承租的土地，經(jīng)甲方同意，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃土地范圍、面積

位于________市________路________號(hào)(附圖)，面積按土管部門勘定的為準(zhǔn)。

其次條租賃土地用途

丙方開設(shè)汽車銷售中心。

第三條租賃期限

自________年________月________日至________年________月________日止。

第四條及支付方式

自________年________月________日至________年________月________日的租金為________萬(wàn)元/年，自_______年______月______日至________年________月________日的租金為________萬(wàn)元/年。

租金每半年支付一次，丙方自租賃期限起先之日起一周內(nèi)，支付當(dāng)年租賃費(fèi)的一半給乙方，________個(gè)月后的'第一周內(nèi)支付當(dāng)年另一半租金。這二個(gè)付款日為以后每年租金的付款日。

第五條續(xù)租

協(xié)議期滿后，該土地接著出租的，在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權(quán)。

第六條協(xié)議終止

國(guó)家征用該土地時(shí)，協(xié)議終止。各自損失自行擔(dān)當(dāng)。

第七條協(xié)議解除

乙、丙雙方協(xié)商一樣，協(xié)議解除;

甲、乙方不能保證丙方行使該租賃時(shí)，丙方有權(quán)解除協(xié)議;

丙方不按時(shí)支付租金且超過半年的，乙方有權(quán)解除協(xié)議。

第八條違約責(zé)任

丙方不承租該土地，賠償乙方損失________萬(wàn)元;

乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失________萬(wàn)元;

乙方因其他緣由造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入(該基建投入以丙方基建完工后供應(yīng)給甲、乙方的基建清單為準(zhǔn))外，另再賠償丙方損失________萬(wàn)元。

第九條其他

該租賃土地的審批手續(xù)由甲、乙方負(fù)責(zé)，丙方賜予協(xié)作;

租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，丙方不得擅自變更租賃土地用途;

租賃期內(nèi)丙方不得將租賃土地抵押給他人。

第十條爭(zhēng)議的解決

在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決;協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴。

未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協(xié)商。

本協(xié)議一式陸份，甲、乙、丙三方各執(zhí)二份。

甲方：(簽字蓋章)___________

乙方：(簽字蓋章)___________

丙方：(簽字蓋章)___________

________年________月_______日

農(nóng)村集體土地租賃合同8

甲方

乙方

丙方

依據(jù)等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，丙方由于種植的須要，經(jīng)甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的.的土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一樣。簽合同如下：

第一條：租賃土地的地名面積租賃土地的地名叫面積畝{以賬本為準(zhǔn)}。四址東西南北共有塊。

其次條：租賃用途糧食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè)，在合同期間，不得隨意更改土地的用途。

第三條：租賃期限自年月日至年月日止。共計(jì)年。合同期滿后，雙方同意，可持續(xù)合同。丙方享受同樣價(jià)格優(yōu)先權(quán)。

第四條：租金及支付方法。每年當(dāng)年租金共元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約。丙方假如到一年后不交當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國(guó)家對(duì)土地的補(bǔ)貼以及待遇，有經(jīng)營(yíng)者享受。乙方不得收取租金以外的費(fèi)用。

第五條：乙方有權(quán)監(jiān)督和維護(hù)丙方的合法權(quán)益。保證水利的供應(yīng)，道路暢通。創(chuàng)建條件為租賃方供應(yīng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。

第六條：合同終止。在合同厲行期間，假如遇到土地被國(guó)家征用或集體規(guī)劃運(yùn)用，租賃方必需聽從，租賃方享受合同期間的土地費(fèi)，地面附著物的賠償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等。合同終止。

第七條：合同解除。到期后合同自然解除。

第八條：本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。

甲方：

乙方：

丙方：

年月日

農(nóng)村集體土地租賃合同9

出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，變更傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人全部的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著同等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(詳細(xì)面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承租給乙方運(yùn)用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。____________

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

2.承租形式：個(gè)人承租經(jīng)營(yíng)。

三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限

該地承租經(jīng)營(yíng)期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

四、地上物的處置

該地上有________________________，在合同有效期內(nèi)，由乙方無(wú)償運(yùn)用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí)，按運(yùn)用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

五、承租金及交付方式

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)_________元，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)__________元。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

舉薦合同范本：

1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地根據(jù)合同約定的用途合理利用。

2.根據(jù)合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵?jǐn)_乙方的合法權(quán)益。

4.幫助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣揚(yáng)、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。

5.根據(jù)合同約定，保證水、電暢通，并無(wú)償供應(yīng)通往承租地的道路。

6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。

7.為乙方供應(yīng)自來(lái)水，并賜予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.根據(jù)合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益權(quán)和根據(jù)合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的全部權(quán)。

3.享受國(guó)家規(guī)定的實(shí)惠政策。

4.享有對(duì)公共設(shè)施的運(yùn)用權(quán)。

5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

6.乙方不得用取得承租經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。

7.愛護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的'轉(zhuǎn)租

1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自變更原來(lái)承租合同的內(nèi)容。

3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和擔(dān)當(dāng)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和擔(dān)當(dāng)義務(wù)。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

4.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并依據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開發(fā)利用的實(shí)際狀況賜予相應(yīng)的補(bǔ)償。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。

6.本合同期滿，如接著承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂將來(lái)承租合同。

九、違約責(zé)任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。

2.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。

3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的緣由致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。

十、合同糾紛的解決方法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

出租方：(簽字)_____________

承租方：(簽字)_____________

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點(diǎn)：______________________

農(nóng)村集體土地租賃合同10

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲方將集體全部的土地租賃給乙方運(yùn)用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂合同如下：

一、租賃土地狀況：

甲方出租給乙方的集體土地位于xx，四至為：東至xx，西至xx，南至xx，北至xx(詳見附圖勾圖紅線范圍)，面積為xx畝。

二、租賃期限：

xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止(共xx年)。合同期滿后，雙方同意，可持續(xù)本合同。

三、合同價(jià)款：

本合同項(xiàng)下土地的`地上附著物甲方在簽訂合同時(shí)一并全部賣給乙方，乙方在合同簽字后一次性支付給甲方xx元。

四、雙方責(zé)任和義務(wù)

1、甲方責(zé)任和義務(wù)

(1)甲方幫助乙方辦理水、電等事宜。

(2)甲方負(fù)責(zé)解決施工期間的各種村民糾紛，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順當(dāng)進(jìn)行。

(3)乙方辦理土地手續(xù)須要甲方幫助或供應(yīng)與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)供應(yīng)和幫助。

(4)甲方應(yīng)敬重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切經(jīng)營(yíng)成果全部歸乙方。

2、乙方責(zé)任和義務(wù)

(1)在租賃期內(nèi)，由乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的一切費(fèi)用(水費(fèi)、電費(fèi)、稅費(fèi)等)，由乙方擔(dān)當(dāng)。

(2)乙方在租憑期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合國(guó)家的政策和法規(guī)。

(3)乙方有權(quán)將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方運(yùn)用，所得收益歸乙方全部。

(4)租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;假如固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公允合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。

(5)如在租賃期內(nèi)，遇有政府對(duì)該土地征收、征用行為時(shí)，涉及地上附著物的賠償費(fèi)用由乙方享有。甲方需退還土地征收、征用后未到租賃期限的租金。

五、違約責(zé)任：

1、甲方違反合同約定，不履行合同約定的義務(wù)或無(wú)故要求收回土地的，需向乙方支付違約金xx元。如違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需甲方另行賠償。

2、乙方逾期不支付租金的，則每日加收每年租賃費(fèi)萬(wàn)分之一的滯納金。乙方違反合同其他約定的，給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

六、合同生效

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字(并蓋章)后，正式生效。

七、爭(zhēng)議處理

本協(xié)議未盡事宜雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。如不能達(dá)成一樣時(shí)各方有權(quán)可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

八、協(xié)議解除

1、一方有違反本協(xié)議(或補(bǔ)充協(xié)議)行為的，致使本合同不能履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

2、協(xié)議到期，如甲方接著出租，乙方若有意接著租賃，應(yīng)于本合同到期前60天向甲方提出，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃或購(gòu)買權(quán)。

3、由于不行抗力、國(guó)家政策或政府行為等緣由致使協(xié)議履行成為不必要或不行能時(shí)，雙方可協(xié)議變更或解除。如解除，雙方都不負(fù)責(zé)任。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

合同簽訂時(shí)間：xx年xx月xx日

農(nóng)村集體土地租賃合同11

甲方：

乙方：

甲方為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，帶動(dòng)農(nóng)村人口就業(yè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會(huì)議探討通過，甲方確定將閑置的.土地租賃給乙方運(yùn)用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方將該村位于荒山租賃給乙方作為用地。

二、被租賃土地的四至為：東至；南至；西至；北至。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量，乙方租賃的山坡地及荒山共計(jì)畝。

三、該土地租期為年，自年月日始，年月日止；合同期滿如該廠接著經(jīng)營(yíng)，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為年。

四、租金按年計(jì)算，每年每畝土地租金為元，共計(jì)人民幣元。

五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方元訂金，此款先用來(lái)沖抵簽約后的租金，租金于每年的月日付清。

甲方：

乙方：

年月日

農(nóng)村集體土地租賃合同12

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、甲乙雙方本著同等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。

第一條甲方出租給乙方的集體建設(shè)用地運(yùn)用權(quán)的地塊位于xx(詳見《土地運(yùn)用證》附件)，面積為xx平方米(合xx畝)，其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認(rèn)的附圖所示。

其次條本合同項(xiàng)下出租地塊用途為xx。乙方承租后必需按規(guī)定用途運(yùn)用土地，如需變更用途，須經(jīng)甲方及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門同意，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后，向xx國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理用途變更手續(xù)。

第三條本合同項(xiàng)下的土地運(yùn)用權(quán)租賃期自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

第四條本合同項(xiàng)下的土地運(yùn)用權(quán)的年租金為每平方米元人民幣，年租金總額為xx元人民幣。乙方應(yīng)于每V前向甲方按時(shí)繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的xx天內(nèi)繳清，年租金不足半年的按半年計(jì)收，超過半年的.按全年計(jì)收。

乙方不按時(shí)支付年租金的，從滯納之日起，每日按應(yīng)付款額的xx‰向甲方交納滯納金。超過六個(gè)月不支付年租金的，甲方有權(quán)收回出租的土地運(yùn)用權(quán)。

第五條在本合同生效之日起15天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向

國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理租賃登記手續(xù)，甲方領(lǐng)取土地運(yùn)用權(quán)出租許可證，乙方領(lǐng)取土地運(yùn)用權(quán)承租證明書。

第六條土地運(yùn)用權(quán)租金的調(diào)整，每隔年調(diào)整一次，每次調(diào)整幅度為百分之xx。租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，乙方應(yīng)按新的標(biāo)準(zhǔn)繳納年租金。

第七條乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地運(yùn)用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租，抵押。如需轉(zhuǎn)租的，須經(jīng)甲方書面同意，雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同后到國(guó)土資源局辦理有關(guān)變更手續(xù)。

第八條乙方在接受租賃場(chǎng)地移交手續(xù)后，應(yīng)妥當(dāng)愛護(hù)界樁，不得私自移動(dòng)。界樁遭遇損壞或移動(dòng)應(yīng)剛好報(bào)告甲方重新埋設(shè)，測(cè)繪費(fèi)和界樁費(fèi)由乙方支付。

第九條乙方在租賃場(chǎng)地上須要新建，擴(kuò)建或翻建建筑物，須經(jīng)甲方書面同意，并按規(guī)定辦理有關(guān)報(bào)批手續(xù)，雙方應(yīng)簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議。

第十條土地租賃期滿，本合同同時(shí)終止履行，乙方應(yīng)向國(guó)土資源局交還土地運(yùn)用權(quán)承租證明書，辦理土地運(yùn)用權(quán)租賃注銷登記手續(xù)。對(duì)該地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的建筑物，附著物，應(yīng)按雙方簽訂的處置協(xié)議，在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢，逾期未處置完畢的，由國(guó)土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知。

租賃期滿乙方如需接著運(yùn)用該地塊的，須在期滿前六個(gè)月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請(qǐng)，由甲乙雙方重新簽訂土地運(yùn)用權(quán)租賃合同，向國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理續(xù)租登記手續(xù)。

第十一條乙方因提前終止經(jīng)營(yíng)等緣