門面房轉(zhuǎn)讓通用合同

門面房轉(zhuǎn)讓通用合同甲方(出售方)：___________________(身份證號碼：__________)乙方(購買方)：___________________(身份證號碼：__________)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所持有的房屋坐落于______________(具體地址)，為門面房，建筑面積為_____________(平方米)，權(quán)屬情況為_______________(產(chǎn)權(quán)證號/土地證號)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.本次房屋轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為______________(大寫)，支付方式為______________(一次性/分期)支付。2.如買雙方選擇分期支付，第一期支付金額為___________(大寫)，自本協(xié)議簽訂之日起3日內(nèi)支付給甲方，之后每月支付等額的本金+利息。3.如買雙方未在約定時(shí)間內(nèi)，按照合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同、收回房屋，并返還已收到的款項(xiàng)。三、過戶手續(xù)1.本次房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付完畢后，甲方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)當(dāng)積極配合，提供相關(guān)材料，協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。3.因甲方原因?qū)е路课葸^戶不能成功的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，并按照合同約定返還乙方相應(yīng)的款項(xiàng)。因乙方原因?qū)е路课葸^戶不能成功的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。四、房屋狀況及權(quán)利保證1.甲方保證本房屋不存在任何影響其正常使用價(jià)值的限制性因素。2.如有第三人對本房屋的所有權(quán)、合法性、合規(guī)性等存在任何異議，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。五、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移1.房屋轉(zhuǎn)移登記之前，房屋的所有風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.經(jīng)房屋轉(zhuǎn)移登記后，房屋的所有風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.如甲方逾期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付違約金，并要求繼續(xù)履行合同。2.如乙方逾期支付相關(guān)款項(xiàng)，并在申請書面催告后，仍未履行的，甲方有權(quán)按照合同約定，解除本合同，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)。七、爭議解決和法律適用1.本合同的訂立、履行、解釋和爭議的解決，適用中華人民共和國法律。2.本合同的爭議應(yīng)當(dāng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、本合同的生效1.甲乙雙方在簽訂并蓋章后生效，具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙各持一份，具有同等法