房產(chǎn)擔(dān)保借款標(biāo)準(zhǔn)合同

房產(chǎn)擔(dān)保借款標(biāo)準(zhǔn)合同甲方（借款方）：_______________乙方（出借方）：_______________鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)困難，需要向乙方借款，乙方同意向甲方提供借款，并以甲方名下的房產(chǎn)為抵押物作為本合同的保障。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條借款金額乙方同意向甲方提供借款人民幣_______________（大寫：__________________）元。第二條借款期限本次借款期限為___________（整）年，自本合同簽署之日起開始計算。借款期間只可進(jìn)行一次性還款。第三條利率與相關(guān)費用1.本次借款年利率為___________（％/年）。借款利息在本合同有效期內(nèi)，根據(jù)實際借款余額的日利率分期計算，每一期還款日的應(yīng)付利息=實際借款余額×日利率。2.甲方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂過程中產(chǎn)生的公證費、評估費、印花稅及所有其他費用。第四條還款方式1.本合同到期日，甲方應(yīng)一次性支付全部本金及利息。2.若甲方未能于約定期限內(nèi)全額還款，則乙方有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律和本合同約定采取訴訟、仲裁等法律手段追償。第五條抵質(zhì)押物1.本次借款所使用的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證（或其他相關(guān)證件）歸甲方所有。2.甲方須保證所抵押的房產(chǎn)無司法、行政拘留、抵押、質(zhì)押等糾紛，無法司法、行政強制執(zhí)行等情況。3.在本合同有效期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)作為抵押物再次使用（注：如確實需要再次抵押，則需與乙方重新簽訂相關(guān)協(xié)議）。4.甲方因自身原因或違反本合同的約定，導(dǎo)致抵押物價值下降或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約處理1.若甲方未能按期還款，則乙方有權(quán)采取如下措施：（1）要求甲方增加抵押物或提供其他擔(dān)保；（2）將甲方的相關(guān)信息向征信機構(gòu)披露；（3）將借款權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方；（4）采取訴訟、仲裁等法律手段追償。2.甲方存在下列違約情況之一的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金及因?qū)嶋H追償導(dǎo)致的全部費用：（1）未按時還款；（2）提供虛假資料或隱瞞重要事實；（3）未按照本合同約定使用借款；（4）違反本合同的其他約定。第七條合同變更1.本合同任何一方需變更其中任何一項或全部內(nèi)容，須在雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)后才能生效。2.甲方與乙方同意以上變更條款，應(yīng)在合同變更書上簽字蓋章，并由雙方各執(zhí)一份。第八條合同解除1.本合同履行完畢后，甲乙雙方不再有相互約束的權(quán)利和義務(wù)。2.若甲方提前歸還全部借款本金及利息，且無其他未完結(jié)的事宜，雙方合同即告解除。第九條附件及其他事項1.本合同所依據(jù)的相關(guān)資料附于合同作為不可分割的組成部分。2.本合同簽署后，甲乙雙方即為完全、平等地理解和接受上述各項條款及內(nèi)容。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，并存入相應(yīng)的檔案。甲方（借款方）：________