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文檔簡介

專業(yè)版農村土地轉讓合同本合同由以下當事人于[年月日]簽署：甲方（出讓方）：[出讓方姓名/名稱]（以下簡稱“甲方”）乙方（受讓方）：[受讓方姓名/名稱]（以下簡稱“乙方”）鑒于：1.甲方是農村土地的合法所有人，擁有[土地面積]平方米的位于[地址]的土地所有權。2.乙方是一家注冊于中華人民共和國的公司/個人。3.甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠信互利的基礎上，經友好協(xié)商，達成了以下協(xié)議：一、轉讓土地1.甲方同意將其以上述土地的所有權轉讓給乙方。2.轉讓價格為[金額]元整。轉讓款項將在轉讓生效之日或之前，由乙方支付給甲方。3.轉讓后，甲方將放棄該土地的一切權益，包括但不限于所有權、使用權、權益和憑證等，并承諾不再干涉乙方土地的使用權。二、權利與義務1.轉讓生效之日起，乙方開始享有土地所有權，包括但不限于任何使用和所有盈利的權利。2.乙方同意在符合國家法律法規(guī)、土地利用規(guī)劃等的前提下，對土地進行合法使用，并有責任維護和保護土地環(huán)境。3.乙方同意支付土地轉讓價格，并承擔全部土地產生的稅費。4.乙方應對土地進行合理利用，不得私自買賣轉讓土地。三、確認與保證1.甲方確認為該土地的合法所有人，并不存在任何第三方的利益糾紛。2.甲方承諾其上述土地不存在任何已開發(fā)、已劃撥、已征用、已抵押、已出租出借、已承包用于建房等情況。3.甲方保證未將上述土地的使用權質押給第三方，并且該土地的使用權不受任何強制性的司法和行政手續(xù)的影響。四、違約責任1.任何一方未履行本合同約定的任何條款，給對方造成損失，均有責任承擔相應的賠償責任。2.乙方未在規(guī)定期限內支付土地轉讓款項的，甲方有權保留公證損害賠償責任，同時有權要求解除合同并返還土地使用權，同時甲方可要求乙方支付違約金。五、其他約定1.本合同中的條款、附錄、合并書面文件或文件所指的其中一方或兩方應視為一體，且應作為本合同的構成部分。2.如本合同中的任何一條或多條無效或不可執(zhí)行，則不影響本合同的其余部分的法律效力。3.本合同生效后，任何修改、補充或終止的修改、補充或終止必須按照雙方協(xié)商一致的方式進行，并且必須采取書面形式。4.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[年份]年。本合同一式[number]份，雙方各執(zhí)[number]份，具有同等效力。甲方（蓋章）：________________________簽字：________________________日期：________________________乙方（蓋章）：_____________________

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