2020房屋土地出租合同

合同編號：2020-001甲方：（出租方）_______________地址：_____________________________電話：_____________________________乙方：（承租方）____________________地址：_____________________________電話：______________________________鑒于甲方擁有該房屋土地使用權(quán)，現(xiàn)愿意將其出租給乙方使用，雙方按下列條款達成協(xié)議：第一條：房屋土地的出租期限為2020年XX月XX日至2021年XX月XX日。第二條：房屋地址為____________________（詳細地址），房屋出租面積為_____\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_，土地面積為_____\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_。房屋及土地的使用情況詳見附件1房屋土地使用說明。第三條：租金條款1.乙方應(yīng)在每月的第五個工作日之前向甲方支付租金，租金為總租金的1/12，并以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的形式支付。2.如乙方逾期未支付租金超過一個月，則甲方有權(quán)解除合同并收回所出租的房屋和土地。3.如乙方?jīng)]有能夠足額支付租金，則甲方有權(quán)將其出租的房屋或土地取回，包括所有已經(jīng)安裝在上面的設(shè)施和設(shè)備。第四條：物業(yè)管理類條款1.房屋及土地內(nèi)的公用設(shè)施和設(shè)備（如季節(jié)性綠化、房屋共用電器等）由甲方負責(zé)維護。2.如乙方發(fā)現(xiàn)房屋及土地內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)問題，應(yīng)及時向甲方反映，甲方應(yīng)在第一時間處理。3.如因乙方人為損壞房屋及土地內(nèi)部設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第五條：違約條款1.如甲方違反合同協(xié)議，給乙方帶來損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償經(jīng)濟損失或彌補相關(guān)損失。2.如乙方違反合同協(xié)議，給甲方帶來損失，甲方有權(quán)解除合同并收回所有已經(jīng)出租的房屋和土地。第六條：雙方的知情義務(wù)雙方在簽訂合同前，已經(jīng)向?qū)Ψ饺鐚嵏嬷约核獣缘姆课菁巴恋氐娜毕?、問題或瑕疵。雙方應(yīng)自覺遵守合同，確保合同履行質(zhì)量和效果。第七條：守約條款1.雙方應(yīng)保證履行協(xié)議的有效性和效果。2.若因各種不可抗力因素致使本次合同無法正常履行，則雙方應(yīng)及時協(xié)商解決方案，確保合同順利履行。第八條：協(xié)議的解除1.如合同期滿，且乙方?jīng)]有提出要延長使用期限，則本次合同自動終止。2.協(xié)議雙方可以協(xié)商解除合同，但應(yīng)提前30天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。解除合同需要雙方簽署解除協(xié)議，同時甲方應(yīng)收回已經(jīng)出租的房屋和土地。第九條：爭議解決方式本合同中因執(zhí)行、解釋產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十條：協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，共計_____份，雙方各執(zhí)_____份。甲方（蓋章簽名）：_____________地址：_____________日期：____