通用版門(mén)面房屋租賃合同

通用版門(mén)面房屋租賃合同甲方：[出租人姓名/法定代表人姓名]，身份證號(hào)碼：[XXXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXXX]。乙方：[承租人姓名/法定代表人姓名]，身份證號(hào)碼：[XXXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXXX]。鑒于：甲方是名正品門(mén)面房屋的所有人，現(xiàn)決定將該門(mén)面房屋出租給乙方；乙方已經(jīng)完全了解甲方出租門(mén)面房屋的所有情況，表示愿意承租該門(mén)面房屋；甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成了以下《通用版門(mén)面房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）：第一條租賃房屋情況1、甲方同意將位于[門(mén)面房屋地址]的門(mén)面房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方。2、租賃面積為[租賃面積]平方米，租賃用途為[租賃用途]。3、租賃期限為[租賃期限]（起始日期：[起始日期]，結(jié)束日期：[結(jié)束日期]）。4、租金每月為[租金金額]元整。履行本合同過(guò)程中，甲方如因任何原因再次上調(diào)租金，應(yīng)提前一定期限通知乙方，并在雙方協(xié)商一致后確定新的租金金額。租賃期滿(mǎn)后，未注明乙方取消租賃通知的，如乙方繼續(xù)使用該門(mén)面房屋，租金同意按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)調(diào)整。甲方應(yīng)在每月[XXX日]前向乙方收取租金。5、甲方應(yīng)向乙方提供[提供服務(wù)]的服務(wù)。第二條租賃房屋的條款1、租賃房屋的使用范圍按照合法性原則，只限于經(jīng)營(yíng)[租賃用途]的業(yè)務(wù)。2、乙方承諾在租賃期限內(nèi)按照約定的租金與甲方、使用化驗(yàn)中的租賃房屋，不得擅自停用、轉(zhuǎn)租、拆卸、重組該門(mén)面房屋。3、甲方應(yīng)保證該租賃房屋的租賃資質(zhì)完全符合國(guó)家、行業(yè)法規(guī)，無(wú)在建、拆遷、強(qiáng)制拆除、征收、限制使用等糾紛。若因甲方原因造成租賃房屋被強(qiáng)制拆除、征收或限制使用，甲乙雙方應(yīng)依照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)處理該事宜。4、如因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)發(fā)生事故或其他造成租賃房屋受損，甲方要求乙方依法賠償損失。第三條租賃房屋權(quán)益和義務(wù)1、租賃房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、租賃權(quán)屬于甲方，租賃期滿(mǎn)后應(yīng)當(dāng)視乎情況退還給甲方，并保持房屋原樣。2、如乙方在租賃期滿(mǎn)后未按照約定時(shí)間歸還門(mén)面房屋，每遲延一天依照當(dāng)月租金額的比例支付違約金。3、如乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)門(mén)面房屋存在專(zhuān)門(mén)維修或重要損壞情況，要及時(shí)通知甲方，經(jīng)過(guò)甲方同意自行或委托對(duì)租賃房屋進(jìn)行修復(fù)，并對(duì)于修復(fù)產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第四條合同的生效與解除1、合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。2、租賃期限屆滿(mǎn)日前，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商終止該合同。3、在約定期限內(nèi)，乙方終止合同的，需提前[提前天數(shù)]天書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)按照內(nèi)容從第二條規(guī)定，重新處理該租賃宏偉。第五條其他1、本合同須經(jīng)甲乙雙方的簽字、蓋章才具有法律效力。2、本合同備一原件，甲乙雙方各執(zhí)一份。3、本合同附屬文件具體包括租賃房屋證明典型的相關(guān)材料、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、甲乙雙方身份證復(fù)印件等重要文件。4、對(duì)合同中未涉及的問(wèn)題，甲乙雙方可再次進(jìn)行協(xié)商，并形成補(bǔ)充、變更的書(shū)面協(xié)議，附加在本合同之后。5、本合同使用法律是中華人民共和國(guó)法律。本