住房租房合同

住房租賃合同甲方（出租方）：（以下簡(jiǎn)稱出租方）地址：電話：身份證號(hào)：乙方（承租方）：（以下簡(jiǎn)稱承租方）地址：電話：身份證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方當(dāng)事人在平等、自愿、公正、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物本合同租賃的房屋標(biāo)明地址為_______________，面積為___________，（包括公共部位），租金為_________元/月，租期自（20××年×月×日）起至（20××年×月×日）止。第二條租金1.承租方每月應(yīng)將租金以現(xiàn)金支付給出租方或委托銀行中轉(zhuǎn)至出租方指定的賬戶。如未及時(shí)支付租金，則應(yīng)按每日租金的2‰向出租方支付違約金。2.租賃期內(nèi)的水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用由承租方自行按照公用事業(yè)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)繳納。第三條使用及裝修1.承租方應(yīng)當(dāng)按照租賃物所在的性質(zhì)和用途使用房屋，并承擔(dān)因使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻膿p失。如因承租方的原因?qū)е滤?、電、氣被停止使用，則承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方應(yīng)當(dāng)在承租前經(jīng)出租方同意，書面申請(qǐng)裝修，并將裝修圖紙經(jīng)出租方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成裝修，并將裝修后的房屋交還出租方。第四條維修及保養(yǎng)1.承租方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)租賃物，認(rèn)真核查業(yè)主物業(yè)公司所列明的家電家具，請(qǐng)妥善使用，保持房屋及其附屬設(shè)施的完好，不得擅自增設(shè)或改變構(gòu)造。如出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)立即通知出租方。2.如租賃期內(nèi)因承租方的原因造成房屋及其附屬設(shè)施的毀損，承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修或者修繕的費(fèi)用。第五條合同續(xù)訂租賃期屆滿前兩個(gè)月內(nèi)，承租方須書面通知出租方是否續(xù)訂本合同。如雙方協(xié)商續(xù)訂租賃關(guān)系，則應(yīng)當(dāng)按照新的約定重新簽訂書面合同。如雙方未續(xù)訂租賃關(guān)系，則承租方應(yīng)當(dāng)將租賃物處理清理干凈并無條件移交給出租方。第六條合同解除1.因承租方原因終止租賃關(guān)系，房屋退自然的使用及其附屬物，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定無條件返還給出租方。2.出租方有權(quán)解除本合同，并收回租賃物，如承租方違反合同要求、損害出租方的權(quán)利、利益，給出租方造成損失的，出租方可要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第七條爭(zhēng)議解決因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)持合法證明向本城市人民法院提起訴訟。第八條其他1.本合同未盡事宜，或者與所約定事宜不一致的，雙方應(yīng)另行協(xié)商。2.本合同一式兩份，承租方和出租方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：___________承租方（乙方）：____________法定代表人/經(jīng)辦人：___________法定代表人/經(jīng)辦人：____________簽約日期：________