門面商鋪租賃合同

門面商鋪租賃合同甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、公平、誠實、信用的原則，達成如下《門面商鋪租賃合同》（以下簡稱“本合同”）：一、租賃商鋪基本情況1.本合同所述商鋪位于_________________（地址），為獨立門面商鋪，面積______________平方米，原為商鋪經(jīng)營，現(xiàn)分割為若干商鋪，乙方租賃的為其中一間，詳見本合同附件。2.商鋪使用方式：乙方享有該商鋪的合法使用權，不得將商鋪轉租、轉讓、抵押或以其他形式處分。二、租賃期限與租金支付1.租賃期限為____年/月，自_______年/月/日起至_______年/月/日止，期間內乙方具有此商鋪的經(jīng)營、使用、收益等權利及責任。2.乙方應于每月（或每年）的_______號將租金支付給甲方。租金金額為____________元/月，共計____________元/年，由乙方以現(xiàn)金/支票/轉賬等方式支付至甲方指定的銀行賬戶。3.如乙方未按時支付租金，應當自應支付之日起，按照每日應支付租金的________%向甲方支付違約金。三、商鋪交付及維護與損壞1.商鋪應在本合同生效之日起交給乙方。乙方應在自己的商鋪內安裝監(jiān)控，確保商鋪安全使用。如因乙方的過錯或疏忽導致商鋪或商鋪內的設備或物品損壞、丟失或發(fā)生其他損害，乙方應承擔全部費用。2.如發(fā)生以下情況，甲方應當及時向乙方通報并及時進行修繕：（1）屋頂漏雨、滲水、滲漏；（2）水、電、氣、熱等服務設施部分一時無法正常使用；（3）商鋪自身外觀嚴重毀損。四、商鋪使用規(guī)定1.乙方應該保證每日有足夠的貨源，保持商鋪正常營業(yè)，不得停業(yè)或者設戶外擺賣的行為。2.商鋪使用期間，乙方應當遵守國家法律、法規(guī)和有關部門的規(guī)定，不得使用商鋪從事有害于社會公共利益和其他違法、違規(guī)經(jīng)營活動。3.如乙方有違反本合同規(guī)定的行為，甲方有權利要求乙方立即停止并采取適當、有效、能夠避免或減少損失的措施，乙方應按甲方要求照實執(zhí)行，并賠償因此給甲方造成的損失。五、租賃期限滿后的處理1.本合同期滿前，乙方未能按照本合同的規(guī)定及時向甲方提出繼續(xù)租賃或者退租的意愿，在租賃到期之日，乙方應立即將該商鋪確實、完好地交還給甲方，且應恢復原狀，方可解除租賃關系。2.若乙方運營良好，滿足甲方的要求，甲方可另行與乙方簽訂續(xù)期合同，續(xù)期租賃費用根據(jù)市場行情繼續(xù)協(xié)商。六、其他1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應共同遵守，并認真履行各自的義務。如有違紀情況，應當按照有關法律、法規(guī)處理，并承擔相應的法律責任。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方商議解決。3.本合同一式兩份，乙方承認并簽字蓋章，一份存于甲方，一份存于乙方。甲方（出租方）：_______