北京市個人房屋出租合同

北京市個人房屋出租合同甲方(出租人)：________________________乙方(承租人)：________________________鑒于甲方擁有位于北京市____________________的房屋，現(xiàn)有意將其出租；乙方有意承租該房屋，雙方在平等、自愿、公正基礎上達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1、出租房屋地址：____________________________________________________2、出租房屋面積：____________平方米。3、出租房屋用途：___________，限于_______人居住，不得用作商業(yè)用途。4、房屋內(nèi)部情況：___________________________。5、房屋租金：人民幣_____________元(大寫：____________________________元)，租金包含物業(yè)費和底層管理費。6、租金支付方式：預交X個月租金，即從______年____月到______年____月，每個月租金為人民幣_____________元。7、押金：人民幣_____________元，扣除應付租金后無任何欠款或損壞等情況，歸還押金。8、水、電、氣、電話、網(wǎng)絡寬帶費等以實際使用為準，由承租人自行繳納。9、簽訂本合同前，甲方將房屋交付給乙方驗收。第二條租賃期限本合同為____________年(期限)租賃，即自__________________年________月________日至_________________年________月________日。第三條租賃責任和義務(一)甲方的責任和義務1、委托房產(chǎn)中介公司管理房屋及租賃事宜。2、提供租賃房屋和設施。3、維護房屋的衛(wèi)生和安全，并免費提供一定的維修和保養(yǎng)。4、按時交付租賃所需的票據(jù)和收據(jù)。5、承擔租賃期間對房屋合法權益的保障、維護等責任。(二)乙方的責任和義務1、按規(guī)定時間、方式及時支付租金。2、按規(guī)定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途等。3、妥善保管房屋內(nèi)設施、電器、器具及附屬物品，避免損壞，一旦發(fā)生損壞，負責及時聯(lián)系甲方處理。4、按要求保持租賃房屋和周圍環(huán)境的衛(wèi)生和清潔，并做好垃圾和污水處理。5、租賃期間不得將房屋轉租。6、承擔租賃期間對房屋及附屬設施的日常維修和保養(yǎng)。7、如需解除合同，應在租賃期滿前______天以書面形式通知甲方。第四條合同解除(一)合同期滿前雙方同意解除合同的，應提前14天以書面形式通知對方。(二)本合同期滿或提前解除后，承租人應當返還房屋并自行支付物業(yè)費和底層管理費。第五條違約責任任何一方違反本合同規(guī)定，給對方造成經(jīng)濟損失或法律責任的，應承擔損失或責任。第六條其他約定1、本合同各項條款經(jīng)雙方認真閱讀、理解、溝通，并在公平、公正、自愿的情況下，雙方達成協(xié)議并簽字蓋章生效，合同一式兩份，乙方一份，甲方一份。2、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。3、本合同自雙方簽署蓋章之日起生效，在合同有效期內(nèi)雙方不得擅自變更、解除合同。甲方（出租人）:__________