萬科星園環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定

萬科星園環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定第一章總則第一條定義為規(guī)范萬科星園小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生管理，提高小區(qū)居民的居住環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國城市環(huán)境衛(wèi)生管理條例》等法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合萬科星園小區(qū)特點(diǎn)，制定本規(guī)定。第二條適用范圍本規(guī)定適用于萬科星園小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生管理工作。第三條職責(zé)分工小區(qū)業(yè)主委員會負(fù)責(zé)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理的日常工作，選取可靠的保潔公司承擔(dān)小區(qū)公共區(qū)域的日常清潔、保潔工作。樓道內(nèi)、住戶家門口及陽臺等私人使用區(qū)域由業(yè)主或業(yè)主委員會委托專業(yè)保潔公司負(fù)責(zé)清潔維護(hù)。第二章公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生管理第四條垃圾處理小區(qū)業(yè)主委員會選取可靠的垃圾處理公司負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域垃圾的每日清理，具體時間由委員會根據(jù)實(shí)際需要安排。第五條清潔工作小區(qū)業(yè)主委員會選取專業(yè)的保潔公司，負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的日常保潔工作。具體工作內(nèi)容包括但不限于：公共區(qū)域地面、墻面的清掃、擦拭，電梯的清潔，垃圾桶、垃圾袋的更換清理等。第六條綠化維護(hù)小區(qū)業(yè)主委員會負(fù)責(zé)小區(qū)公共綠化和公共綠地的保潔、養(yǎng)護(hù)、維修工作，并采取切實(shí)可行的措施，促進(jìn)植被的綠化、美化和種類的豐富。同時在小區(qū)內(nèi)設(shè)置專門的花壇、景觀等，并采用節(jié)水減排的方法進(jìn)行管理維護(hù)。第七條公共設(shè)施維護(hù)小區(qū)業(yè)主委員會將公共設(shè)施的維護(hù)、清潔、保養(yǎng)等工作委托于專業(yè)的保潔公司，確保公共設(shè)施使用安全，延長使用壽命，為小區(qū)居民提供一個舒適、健康、安全的居住環(huán)境。第三章私人區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生管理第八條樓道清潔每個樓道的清潔由業(yè)主自行承擔(dān)。建議業(yè)主或小區(qū)業(yè)主委員會選擇專業(yè)的保潔公司幫助清潔工作。第九條住戶家門口及陽臺住戶自行負(fù)責(zé)家門口及陽臺的清潔，必須每周至少清理一次，不得影響他人居住。第十條特殊清潔情況當(dāng)出現(xiàn)小區(qū)公共區(qū)域需要進(jìn)行特殊清潔時，小區(qū)業(yè)主委員會將根據(jù)實(shí)際情況制定出明確的特殊清潔方案，并通知所有居民加強(qiáng)協(xié)作，積極參與。第四章違規(guī)處理第十一條違規(guī)行為以下行為均視為違規(guī)行為：1.擅自向小區(qū)公共區(qū)域傾倒垃圾；2.影響小區(qū)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生；3.不按時進(jìn)行家門口和陽臺的清理；4.不按時按要求繳納小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)用；5.其他違反本規(guī)定的行為。第十二條處理措施對于違規(guī)行為的居民，小區(qū)業(yè)主委員會有權(quán)采取以下處理措施：1.對違規(guī)行為進(jìn)行責(zé)令改正；2.對拒不改正的居民予以通報批評，并在業(yè)主大會上進(jìn)行公示；3.對持續(xù)違規(guī)的居民，將進(jìn)行強(qiáng)制性清潔，費(fèi)用由該居民自行承擔(dān)；4.對