長(zhǎng)沙保利花園裝修管理規(guī)定

長(zhǎng)沙保利花園裝修管理規(guī)定一、前言為了維護(hù)長(zhǎng)沙保利花園的裝修質(zhì)量與安全，保障業(yè)主的合法權(quán)益，特制定此裝修管理規(guī)定。本規(guī)定適用于長(zhǎng)沙保利花園業(yè)主裝修住宅的管理。二、裝修須知業(yè)主在裝修前必須向物業(yè)部門進(jìn)行“家裝申請(qǐng)”，并在申請(qǐng)中詳細(xì)描述裝修方案和申請(qǐng)的施工時(shí)間。家裝施工期限為90天，申請(qǐng)人在施工期滿后，應(yīng)于3日內(nèi)通知物業(yè)部門進(jìn)行驗(yàn)收。若申請(qǐng)人因故不能在期限內(nèi)完工，應(yīng)提前三日向物業(yè)部門申請(qǐng)延期，延期不得超過(guò)30天。業(yè)主應(yīng)向物業(yè)部門繳納3000元的裝修保證金，施工期間應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備和他人的財(cái)產(chǎn)、人身安全進(jìn)行保護(hù)，若裝修過(guò)程中損壞物業(yè)共用部位或設(shè)施，保證金將進(jìn)行賠償。業(yè)主在裝修過(guò)程中需遵守國(guó)家和地方法律、法規(guī)的規(guī)定，不得違規(guī)施工、污染環(huán)境、騷擾鄰居。三、裝修要求1.施工環(huán)保防塵措施：施工期間需做好防塵措施，避免粉塵污染環(huán)境。施工噪音：施工期間需限制噪音，不得干擾其他業(yè)主生活。施工垃圾：施工期間產(chǎn)生的垃圾需及時(shí)清理。施工污水：施工過(guò)程中嚴(yán)禁倒入地面排放污水。2.裝修設(shè)計(jì)施工前需向物業(yè)部門提交裝修設(shè)計(jì)圖，經(jīng)審核后方可施工。裝修材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保要求，盡可能采用低敏、無(wú)異味的材料。裝修設(shè)計(jì)不得改變?cè)薪ㄖY(jié)構(gòu)，不得違反國(guó)家規(guī)定相關(guān)安全規(guī)范。3.施工安全施工人員應(yīng)進(jìn)行安全培訓(xùn)，佩戴防護(hù)用品，嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程。高空作業(yè)需采取安全防護(hù)措施。施工期間禁止吸煙、使用明火，嚴(yán)禁存放易燃易爆的物品。4.完工驗(yàn)收裝修完畢后需通知物業(yè)部門進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，經(jīng)業(yè)主簽字確認(rèn)，方可入住。裝修過(guò)程中損壞的物業(yè)共用部位或設(shè)施需進(jìn)行賠償，賠償費(fèi)用從裝修保證金中扣除。四、管理措施物業(yè)服務(wù)人員有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)施工不合規(guī)定，應(yīng)及時(shí)制止并提出整改要求。如業(yè)主在裝修期間違規(guī)施工或發(fā)生其他影響樓宇安全、影響其他業(yè)主生活的行為，物業(yè)有權(quán)要求其暫停施工或強(qiáng)制結(jié)束裝修，并要求賠償相應(yīng)的損失。如發(fā)現(xiàn)業(yè)主、施工人員將垃圾、污水、污染物排放至地面或公共區(qū)域，物業(yè)有權(quán)要求其進(jìn)行清理并進(jìn)行相應(yīng)的處罰。五、后期維護(hù)裝修完畢后，業(yè)主需對(duì)裝修施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，清理完畢后通知物業(yè)部門進(jìn)行核實(shí)。如發(fā)現(xiàn)裝修工程或安裝存在問(wèn)題，業(yè)主應(yīng)及時(shí)向物業(yè)部門反映，協(xié)商解決措施。若因裝修質(zhì)量問(wèn)題，造成物業(yè)共用部位或設(shè)施損壞，裝修責(zé)任方應(yīng)及時(shí)賠償。如發(fā)現(xiàn)裝修后影響共用部位安全、存在安全隱患的，物業(yè)有權(quán)要求業(yè)主在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改。六、結(jié)語(yǔ)質(zhì)量和安全是裝修的重點(diǎn)，希望業(yè)主