標準私人抵押借款合同

標準私人抵押借款合同本合同由以下各方簽訂：甲方：[出借人姓名]，身份證號碼[出借人身份證號碼]，住所地[出借人住址]。乙方：[借款人姓名]，身份證號碼[借款人身份證號碼]，住所地[借款人住址]。以上雙方經(jīng)協(xié)商一致，為規(guī)范借貸行為，特訂立本合同。一、借款基本信息借款金額：人民幣[借款金額]元整（大寫：[借款金額大寫]）。借款用途：[借款用途]。借款期限：自[借款起始日]起至[借款到期日]止。貸款利率：借款年利率為[貸款利率]%,按月計算，首月利息[首月利息]元，之后每月利息[每月利息]元。二、還款方式1、借款人應(yīng)在本合同規(guī)定的還款日前，將應(yīng)付利息和本金一次性支付歸還給出借人。2、還款方式：[還款方式，如按月還款]3、借款人還款方式應(yīng)在本合同生效之日起15日內(nèi)通知出借人。三、抵押1、借款人向出借人提供的抵押物：[抵押物詳情]。2、借款人應(yīng)保障抵押物的無爭議所有權(quán)，并保證所質(zhì)押的土地、房屋清一色合法。3、如抵押物價值大于借款金額的部分，出借人將不提供提高貸款額度的服務(wù)。4、在借款人還清本合同項下全部債務(wù)之前，出借人對抵押物享有處分權(quán)。若借款人未能按期履行還款義務(wù)，出借人有權(quán)將抵押物變賣以清償全部或部分欠款。4、借款人保證抵押物不受質(zhì)押、凍結(jié)、查封、扣押，亦不受其他第三方任何形式的影響。如因借款人的故意或過失導(dǎo)致抵押物損失，應(yīng)由借款人對出借人承擔(dān)全部責(zé)任。四、違約責(zé)任1、如借款人未按約定還款，應(yīng)按照逾期天數(shù)按照借款本金余額計算罰息，具體罰息標準為：[罰息標準]。2、如借款人逾期還款30天以上，出借人可提起訴訟，要求變賣質(zhì)押物清償借款本息和違約金，并要求借款人承擔(dān)因變賣質(zhì)押物而產(chǎn)生的所有費用。3、出借人可視情況采取以下驅(qū)迫措施：（1）向借款人所在單位提供扣發(fā)工資的申請；（2）向借款人的供應(yīng)商、客戶等方面提出索賠及扣押財物等方式追繳債務(wù)；（3）采取任何合法的手段的催收債務(wù)。五、協(xié)議變更和解除1、本合同如需修改，需由雙方協(xié)商一致，并在書面合同上簽署生效。修改的合同條款自協(xié)議修改簽訂之日起生效。2、本合同如需解除，由雙方協(xié)商一致，并在書面合同上簽署生效。六、違約責(zé)任1、本合同如有爭議，依法到簽訂本合同所在地的人民法院訴訟解決。2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款人按