項目名稱酉陽縣2022年國有林場管護用房建設項目

——PAGE10—項目名稱：酉陽縣2022年國有林場管護用房建設項目公開比價文件2023年月日目錄一、比價函二、授權委托書三、法定代表人身份證明四、參與比價人基本情況表五、參與比價人項目業(yè)績六、擬投入項目人員配備表七、近年發(fā)生的訴訟及仲裁情況八、其他資料一、比價函致：（招標人名稱）：1.我方已閱讀并充分理解比價文件中列明的相關法律法規(guī)、部門規(guī)章以及比價、采購和施工管理制度。2.我方已仔細研究了（項目名稱）比價文件的全部內容，愿意以人民幣（大寫）（￥元）包干價，按照合同的約定提供服務并交付成果。3.如我方中標：（1）我方承諾在收到中標通知書后，在中標通知書規(guī)定的期限內與你方簽訂合同。（2）我方承諾按照合同履行向你方遞交履約保證金。（3）我方承諾將組建項目團隊，在合同約定的期限內提供服務并交付成果，非自然不可抗力原因不更換人員。4.我方已經知曉XXX項目有關比價和合同履行的管理制度，并承諾嚴格遵守。5.我方在此聲明，所遞交的比價文件及有關資料內容完整、真實和準確。6.（其他補充說明）。比價人：（蓋單位章）法定代表人或其委托代理人：（簽字）地址：郵編：電話：年月日二、授權委托書本人（姓名）系（參與比價人名稱）的法定代表人，現委托（姓名）為我方代理人。代理人根據授權，以我方名義簽署、澄清、說明、補正、遞交、撤回、修改（項目名稱）比價文件、簽訂合同和處理有關事宜，其法律后果由我方承擔。代理人無轉委托權。附：法定代表人身份證明投標人：（蓋單位章）法定代表人：（簽字）身份證號碼：委托代理人：（簽字）身份證號碼：年月日注：若法定代表人不委托代理人，則只需出具法定代表人身份證明三、法定代表人身份證明參與比價人名稱：單位性質：地址：成立時間：年月日經營期限：姓名：性別：年齡：職務：系（參與比價人名稱）的法定代表人。特此證明。附：法定代表人身份證件復印件法定代表人身份證件復印件粘貼處法定代表人身份證件復印件粘貼處比價人：（蓋單位章）年月日四、比價人基本情況表比價人全稱主要業(yè)務范圍法定代表人姓名職務比價人地址郵政編碼電話傳真成立日期現有職工人數比價人組織機構代碼或統(tǒng)一社會信用代碼資質等級證書等級：證書號：質量管理體系證書等級：證書號：其他單位簡介：五、_______年以來類似項目業(yè)績建設單位（業(yè)主）工程名稱建設規(guī)模完成日期（年/月/日）工作內容主要人員情況……注：1、比價人應隨此表附上_______業(yè)績證明材料（如中標通知書、合同、顧客意見反饋表等的彩色掃描件）。否則，評標委員會將不予采信。2、如有多個類似項目，可按此表格擴展。

六、擬投入本項目人員配備情況表序號姓名年齡性別學歷專業(yè)職稱在本項目擬任職務注：比價人需隨此表附上主要人員的職稱證、執(zhí)業(yè)注冊證等相關資料的彩色掃描件。

七、近年發(fā)生的訴訟及仲裁情況由參與比價人自己承諾（格式自擬）八、其它資格審查材料以下文件應提供清晰復印件并加蓋單位章。1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；2.國家建設行政主管部門頒發(fā)的資質證書；3.比價人認為必要的其他材料

合同條款及格式

第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就施工及有關事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：。2.工程地點：。3.工程立項批準文號：。4.資金來源：。5.工程內容：。6.工程承包范圍：比選人提供的施工設計圖、施工圖說明等所示范圍的全部工程內容以及競爭性比選文件（含答疑、補遺）、工程量清單等所有內容，具體以比選人發(fā)布的工程量清單為準。二、合同工期計劃開工日期：開工報告時間。計劃竣工日期：開工報告時間加合同工期。合同工期總日歷天數：日歷天。工期總日歷天數與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日歷天數為準。三、質量標準工程質量符合：。四、簽約合同價與合同價格形式 1.簽約合同價為：人民幣（大寫）(￥元)；其中：（1）安全文明施工費：人民幣（大寫）(￥元)；（2）材料和工程設備暫估價金額：人民幣（大寫）/(￥/元)；（3）專業(yè)工程暫估價金額：人民幣（大寫）/(￥/元)；（4）暫列金額：人民幣（大寫）/(￥/元)。2.合同價格形式：固定綜合單價。五、項目經理：姓名：注冊證及編號：身份證號：六、合同文件構成本協(xié)議書與下列文件一起構成合同文件：（1）中選通知書；（2）競爭性比選文件及招標補遺；（3）比選申請文件（4）專用合同條款及其附件；（5）通用合同條款；（6）技術標準和要求；（7）圖紙；（8）已標價工程量清單；(9)其他合同文件。（10）在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經合同當事人簽字或蓋章。七、承諾1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。3.發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質性內容相背離的協(xié)議。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時間本合同于年月日簽訂。十、簽訂地點本合同在簽訂。十一、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。十二、合同生效本合同自雙方的法定代表人或其委托代理人在合同協(xié)議書上簽字、加蓋公章后合同生效。十三、合同份數本合同一式份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)份。發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)法定代表人：法定代表人：經辦人：經辦人：電話：電話：

第二部分通用合同條款通用合同條款直接采用中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部與國家工商行政管理總局聯合制定的《建設工程施工合同》（GF-2017-0201）示范文本第二部分《通用合同條款》。

第三部分專用合同條款1、一般約定1.1詞語定義1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：安全生產合同、廉政合同、發(fā)承包雙方在合同履行過程中的補充協(xié)議，紀要等1.1.2合同當事人及其他相關方1.1.2.4監(jiān)理人：名稱：；資質類別和等級：；聯系電話：；電子信箱：；通信地址：；1.1.2.5設計人：名稱：；資質類別和等級：；聯系電話：；電子信箱：；通信地址：。1.1.3工程和設備1.1.3.9永久占地包括：施工圖約定建造并移交給發(fā)包人的工程。1.1.3.10臨時占地包括：本合同涉及的所有用于施工的臨時性工程。1.4標準和規(guī)范1.4.1適用于工程的標準規(guī)范包括：國家和地方現行有關法律、規(guī)范、規(guī)程及標準。1.5合同文件的優(yōu)先順序1.5.1合同文件組成及優(yōu)先順序為：（1）協(xié)議書（包括補充協(xié)議）（2）中標通知書（3）比選文件、答疑記錄及補疑；（4）專用合同條款（5）通用合同條款（6）標準、規(guī)范及有關技術文件（7）圖紙（8）會議紀要（9）比選申請文件及其附件（10）比選文件的工程量清單、比選申請報價書（11）雙方協(xié)商同意的變更紀要、協(xié)議（12）經雙方確認進入合同的其它文件（安全生產合同、廉政合同）1.5.2上述文件將互相補充和解釋的，如有不明確或不一致之處，以上列次序在先者的最新（終）版本為準。1.5.3如果合同文件之間出現歧義或相互矛盾，并不能按照第(1)款和第(2)款規(guī)定進行解釋時，承包人應立即以書面形式通知監(jiān)理人，監(jiān)理人應在征求發(fā)包人意見后，就此向承包人作出必要的書面解釋。1.6圖紙和承包人文件 1.6.1圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：開工前7日；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數量：提供圖紙肆套及電子光盤一張；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內容：全套施工藍圖。1.6.4承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：項目部組織文件、施工組織設計（含網絡圖）、進度計劃、工程質量保證體系、安全保證體系、專項施工方案、安全應急方案、進度報表、次月進度計劃等。承包人提供的文件的期限及數量為：合同簽訂并收到施工圖后10天內提供項目部組織文件、施工組織設計（含網絡圖）、進度計劃、工程質量保證體系、安全保證體系、安全應急方案一式兩份,專項工程實施前1個月提供專項施工方案一式兩份,每月25日提供本月完成進度報表和次月進度計劃一式肆份；承包人提供的文件的數量為：/；承包人提供的文件的形式為：紙質文檔及電子文檔；發(fā)包人審批承包人文件的期限：收到文件后7天。1.6.5現場圖紙準備關于現場圖紙準備的約定：承包人應在施工現場保存一套完整的圖紙和承包人文件。1.7聯絡1.7.1發(fā)包人和承包人應當在7天內將與合同有關的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人。1.7.2發(fā)包人接收文件的地點：；發(fā)包人指定的接收人為：；承包人接收文件的地點：；承包人指定的接收人為：；監(jiān)理人接收文件的地點：；監(jiān)理人指定的接收人為：；1.10交通運輸1.10.1出入現場的權利關于出入現場的權利的約定：發(fā)包人已提供出入現場的權利，承包人必須按發(fā)包人的要求執(zhí)行。1.10.3場內交通關于場外交通和場內交通的邊界的約定：以建設紅線為界。關于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內道路和交通設施的約定：不采用1.10.4超大件和超重件的運輸運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關費用由承包人承擔。1.11知識產權1.11.1關于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術規(guī)范以及反映發(fā)包人關于合同要求或其他類似性質的文件的著作權的歸屬：發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術規(guī)范以及反映發(fā)包人要求的或其他類似性質的文件的著作權屬于發(fā)包人。關于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包人可以為實現合同目的而復制、使用此類文件，但不能用于與合同無關的其他事項。未經發(fā)包人書面同意，承包人不得為了合同以外的目的而復制、使用上述文件或將之提供給任何第三方。1.11.2關于承包人為實施工程所編制文件的著作權的歸屬：承包人為實施工程所編制的文件，除署名權以外的著作權屬于發(fā)包人。關于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包人可因實施工程的運行、調試、維修、改造等目的而復制、使用此類文件，但不能用于與合同無關的其他事項，未經發(fā)包人書面同意，承包人不得為了合同以外的目的而復制、使用上述文件或將之提供給任何第三方。1.11.4承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術、技術秘密的使用費的承擔方式：承包人在合同簽訂前和簽訂時已確定采用的專利、專有技術、技術秘密的使用費已包含在簽約合同價中。1.13工程量清單的修正出現工程量清單錯誤時，是否調整合同價格：不采用允許調整合同價格的工程量偏差范圍：不采用。2.發(fā)包人2.2發(fā)包人代表發(fā)包人項目負責人：；發(fā)包人代表：；現場代表：；發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權范圍如下：代表發(fā)包人全面履行合同，負責對項目質量、進度、造價、安全文明施工進行管理和協(xié)調,發(fā)包人向承包人提供現場代表授權委托書，明確現場代表人的授權范圍。2.4施工現場、施工條件和基礎資料的提供2.4.1提供施工現場關于發(fā)包人移交施工現場的期限要求：根據工程的實際情況，逐步移交施工場地，滿足施工要求，承包人應根據現場情況，充分考慮此風險，并不得因此向發(fā)包人進行費用索賠。2.4.2提供施工條件關于發(fā)包人應負責提供施工所需要的條件，包括：施工用水、電、通訊均由承包人負責實施，向水電部門申請臨時施工用水用電接口、線路安裝、水電表及表后接入施工現場等所有工作由承包人自行負責，發(fā)包人配合協(xié)調，費用由承包人承擔。若需采用施工臨時箱變，則安設箱變由發(fā)包人實施，安設費用經審核單位評審后由發(fā)包人承擔，使用費由承包人承擔。2.5資金來源證明及支付擔保發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求：無。發(fā)包人是否提供支付擔保：無。發(fā)包人提供支付擔保的形式：無。3.承包人3.1承包人的一般義務1）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：應向發(fā)包人、監(jiān)理、造價審計單位提供工地臨時用房和電腦、空調等辦公設施，費用由承包人承擔。2）需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：均由承包人自行負責辦理，費用由承包人承擔。（5）承包人提交的竣工資料的內容：按相關規(guī)定執(zhí)行。承包人需要提交的竣工資料套數：竣工驗收后承包人向發(fā)包人提交經檔案館驗收合格的完整的竣工圖和工程竣工技術檔案資料一式肆份(含電子文檔貳份)。承包人提交的竣工資料的費用承擔：承包人自行承擔。承包人提交的竣工資料移交時間：1）承包人在工程交工驗收完成后60天內將完整的工程結算資料（含工程結算）報送監(jiān)理單位審核，監(jiān)理單位收到完整的結算資料后必須在14天內審核完成，并出具書面審核意見，監(jiān)理單位審核完成后送發(fā)包人復核，發(fā)包人委托造價咨詢機構復核完成后送審核單位進行工程結算審計。2）如因承包人原因未能按時提交結算資料的，自工程完工初驗完成后第61天起，每延誤一天發(fā)包人按1000元/天處以承包人違約處罰金，直至合同總價的3%，并由承包人承擔由此造成的一切后果。（6）承包人應履行的其他義務：每月二十五日前提供當月進度報表。（預算軟件須使用正版軟件）且每月進度報表須附本期完工工程部分的相關工程資料，上期民工工資發(fā)放以及材料供應商款支付情況說明，以及本期農民工及管理人員工資發(fā)放表。承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：承包人按建設行政管理部門和相關部門的要求，自費承擔這些工作（如警衛(wèi)）和提供相應設施（如護板、圍欄等）以保護公共安全。施工進出場道路的維護及所涉及的相關協(xié)調工作、棄渣場地管理等均由承包人負責實施，并服從發(fā)包人的協(xié)調及管理，費用由承包人承擔。施工場地整潔衛(wèi)生的要求：按渝建發(fā)（2000）39號文和JGJ59-2011《建筑施工安全檢查評分標準》及有關規(guī)定執(zhí)行，費用包含在合同價款中。施工過程當中應嚴格按照重慶市環(huán)保、建設等行政管理部門的規(guī)定，文明、安全施工，確保達到合格工地標準，其費用包含在合同價款中。凡設計圖及說明要求與“重慶市建設領域限制、禁止使用落后技術的通告”（簡稱通告）等國家和重慶地方強制性規(guī)定相矛盾的，一律以“通告”和強制性規(guī)定為準，承包人在發(fā)包人的配合下，開始施工前負責辦妥重慶市相關規(guī)定要求承包人辦理的施工所需的各種證件、批件和有關申請報批手續(xù)，并取得必須的許可(包括必須的夜間施工許可手續(xù))，使承包人免于承擔由于未履行上述義務的各種罰款和責任，所涉及的費用按相關規(guī)定由發(fā)包人、承包人各自繳納。為了不影響工期，在電力部門拉閘限電或發(fā)包人提供的電力不足時，承包人需自行發(fā)電，相關費用已包含在合同價款中。承包人應負責各分包人在施工過程的之前、之中、之后協(xié)調工作，包括工序、場地、材料堆放、人員食宿、水、電供應等。承包人應負責本工程的檔案管理，竣工資料的檢查、匯總及各分包人的資料匯總。施工進出場道路的修建或保護，建筑棄渣外運（易撒漏物資采用密閉運輸）及棄渣場地等均由承包人負責，費用由承包人承擔。與工程相關的市政、綠化、環(huán)保、交通、公安、施工擾民等涉及工程施工有關的協(xié)調工作均由承包人負責，并承擔協(xié)調費用。負責施工場地周圍及地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木及市政苗木的保護工作。嚴格按《建設工程安全生產管理條例》執(zhí)行。施工過程中做到當日挖方當日清運，確保車輛行駛暢通、過往行人安全及施工現場整潔有序。施工中若因承包人責任造成的一切安全、責任事故，均由承包人負全部責任，并賠償相應經濟損失。在施工過程中必須按照有關規(guī)定進行施工檢測，檢測單位由發(fā)包人確定，由發(fā)包人與檢測單位簽訂檢測合同，中標人配合發(fā)包人（或監(jiān)理）在施工過程中的工程質量檢測及抽檢工作。如由于中標人原因造成質量檢測不合格，中標人應承擔檢測不合格部分的工程返工費、質量檢測費。在施工過程中必須按照有關規(guī)定進行施工檢測，檢測按渝建〔2015〕420號文件執(zhí)行，燈光照度檢測、空氣質量檢測等檢測必須由業(yè)主指定檢測單位。如由于中標人原因造成質量檢測不合格，中標人應承擔檢測不合格部分的工程返工費、質量檢測費。承包人為他人提供條件的內容：承包人應負責向發(fā)包人直接發(fā)包的其它承包人提供他們施工所需的合理設施；承包人應負責向發(fā)包人直接發(fā)包的其它承包人提供工地上道路、工作面，并提供施工場地；承包人應負責向發(fā)包人直接發(fā)包的其它承包人提供在現場搭設辦公室、材料設備的堆場等場地；承包人為他人提供條件可能發(fā)生費用的處理方法：承包人提供上述服務可能發(fā)生的配合、降效等費用均包含在合同價款中。因承包人拖欠勞務工人工資，導致勞務工人集體上告、上訪、鬧事（如攔馬路），圍攻現場或圍攻發(fā)包人辦公室，影響公共交通秩序、干擾政府正常辦公及擾亂社會秩序等不良行為發(fā)生，承包人除承擔通用條款約定的違約責任外，還需承擔的違約責任：發(fā)包人處以承包人5萬元/次的違約金。3.2項目經理3.2.1項目經理及技術負責人：項目經理姓名：；技術負責人姓名：；承包人對項目經理的授權范圍如下：代表承包人全面履行合同，負責對項目質量、進度、造價、安全進行管理和協(xié)調，對項目的生產和管理負全部責任。關于項目經理每月在施工現場的時間要求：每月在現場的時間不少于26天。承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經理繳納社會保險證明的違約責任：發(fā)包人將收取承包人違約金5萬元，并有權要求承包人更換項目經理。項目經理未經批準，擅自離開施工現場的違約責任：項目經理工作時間因公離開施工現場，必須事前向發(fā)包人現場代表通報，如不通報按2000元/天向發(fā)包人支付違約金。3.2.3承包人擅自更換項目經理的違約責任：承包人原則上不得更換項目經理或技術負責人，若因特殊原因確需更換項目經理或技術負責人，則更換前需取得發(fā)包人許可，且經行政主管部門同意。若承包人未經發(fā)包人和行政主管部門同意，擅自更換項目經理或技術負責人，則處每人每次分別罰款10萬元、5萬元，并且發(fā)包人有權終止合同，其履約保證金不予退還。3.2.4承包人無正當理由拒絕更換項目經理的違約責任：發(fā)包人有權終止合同，其履約保證金不予退還。3.3承包人人員3.3.1承包人提交項目管理機構及施工現場管理人員安排報告的期限：承包人應在接到開工通知后7天內，向監(jiān)理人提交承包人項目管理機構及施工現場人員安排的報告，其內容應包括合同管理、施工、技術、材料、質量、安全、財務等主要施工管理人員名單及其崗位、注冊執(zhí)業(yè)資格等，以及各工種技術工人的安排情況，并同時提交主要施工管理人員與承包人之間的勞動關系證明和繳納社會保險的有效證明。3.3.3承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責任：發(fā)包人有權終止合同，其履約保證金不予退還。3.3.4承包人主要施工管理人員離開施工現場的批準要求：承包人的主要施工管理人員離開施工現場每月累計不超過2天的，應報監(jiān)理人同意；離開施工現場每月累計超過2天的，應通知監(jiān)理人，并征得發(fā)包人書面同意。主要施工管理人員離開施工現場前應指定一名有經驗的人員臨時代行其職責，該人員應具備履行相應職責的資格和能力，且應征得監(jiān)理人或發(fā)包人的同意。3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責任：擅自更換施工員、安全員和造價工程師的，則處每人每次罰款5萬元；更換其他主要管理人員的，則處每人每次罰款2萬元。違約金在支付當期工程款項中扣除。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現場的違約責任：承包人主要施工管理人員擅自離崗，發(fā)包人將按每人每天每次收取承包人違約金1000元。3.5分包3.5.1分包的一般約定禁止分包的工程包括：本工程所有工作內容。主體結構、關鍵性工作的范圍：本工程所有工作內容。3.5.2分包的確定允許分包的專業(yè)工程包括：不采用。其他關于分包的約定：不采用。3.5.4分包合同價款關于分包合同價款支付的約定：不采用。3.6工程照管與成品、半成品保護承包人負責照管工程及工程相關的材料、工程設備的起始時間：1.工程竣工驗收之前由承包人負責成品的管理和維護（包括日常清掃、保潔）。其費用由承包人承擔（承包人已在比選申請報價中綜合考慮）2.竣工驗收之后未移交接收單位期間由承包人負責成品的管理和維護（包括日常清掃、保潔），其費用由發(fā)包人承擔。3.7擔保履約擔保：3.7.1承包人是否提供履約擔保：提供。3.7.2承包人提供履約擔保的形式、金額及期限：（1）履約擔保的形式：現金或不可撤銷的見索即付銀行保函；（2）履約擔保的金額：簽約合同價的10%；（3）履約擔保的提交時間：中選人收到中選通知書后10日內遞交給比選人。未按約定時間辦理的，比選人有權取消其中選資格并不予退還其比選申請保證金。（4）履約擔保的期限：自提交履約擔保之日起至竣工驗收合格之日止。（5）履約擔保的退還時間：工程竣工驗收合格后十日內一次性無息退還或工程竣工驗收合格后十日內解保。4.監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定關于監(jiān)理人的監(jiān)理內容：按監(jiān)理合同約定對本項目建設工程全面監(jiān)理。關于監(jiān)理人的監(jiān)理權限：詳發(fā)包人與監(jiān)理人簽訂的監(jiān)理合同或協(xié)議。關于監(jiān)理人在施工現場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔的約定：場所由承包人提供，費用由承包人承擔。4.2監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓名：；職務：；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號：；聯系電話：；電子信箱：；通信地址：；關于監(jiān)理人的其他約定：；4.4商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達成一致意見時，發(fā)包人授權監(jiān)理人對以下事項進行確定：無。5.工程質量5.1質量要求5.1.1特殊質量標準和要求：①達到國家現行有關施工質量驗收規(guī)范要求，并達到合格標準。②園林綠化管護期為2年，植物成活率為100%以上（2年內死亡的植物免費補栽，補種植物養(yǎng)護期計算以補種日起計算）。關于工程獎項的約定：不采用。5.3隱蔽工程檢查5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：工程隱蔽部位經承包人自檢確認具備覆蓋條件的，承包人應在共同檢查前48小時書面通知監(jiān)理人及發(fā)包人檢查，通知中應載明隱蔽檢查的內容、時間和地點，并應附有自檢記錄和必要的檢查資料。監(jiān)理人不能按時進行檢查時，應提前24小時提交書面延期要求。關于延期最長不得超過：48小時。6.安全文明施工與環(huán)境保護6.1安全文明施工6.1.1項目安全生產的達標目標及相應事項的約定：遵守國家和工程所在地有關安全生產的要求。6.1.4關于治安保衛(wèi)的特別約定：承包人應組建現場治安管理機構或聯防組織和編制施工場地治安管理計劃和突發(fā)治安事件緊急預案。關于編制施工場地治安管理計劃的約定：承包人編制，發(fā)包人審核。6.1.5文明施工合同當事人對文明施工的要求：承包人在工程施工期間，應當采取措施保持施工現場平整，物料堆放整齊。工程所在地有關政府行政管理部門有特殊要求的，按照其要求執(zhí)行。合同當事人對文明施工有其他要求的，可以在專用合同條款中明確。在工程移交之前，承包人應當從施工現場清除承包人的全部工程設備、多余材料、垃圾和各種臨時工程，并保持施工現場清潔整齊。經發(fā)包人書面同意，承包人可在發(fā)包人指定的地點保留承包人履行保修期內的各項義務所需要的材料、施工設備和臨時工程。6.1.6關于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定：簽訂施工合同后支付50％的安全文明施工費，其余規(guī)定按渝建發(fā)[2014]25號、渝建發(fā)【2016】35號按合格標準執(zhí)行。6.3環(huán)境保護按《通用合同條款》增加下列項：6.3.1承包人應按照《房屋建筑和市政基礎設施工程施工揚塵控制工作方案》（渝建發(fā)〔2009〕13號）、《重慶市房屋建筑和市政基礎設施工程現場文明施工標準》（渝建發(fā)〔2008〕169號）等相關規(guī)定履行好施工揚塵控制、文明施工等責任；6.3.2承包人需自行辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)，并應符合國家相關規(guī)定，并自行承擔其費用；6.3.3對施工中的地上地下建筑物（構筑物）管線、電力設施等應按有關規(guī)定加強監(jiān)控測量和保護（產生實體保護及遷改除外），相應的費用或因保護不當造成的損失及法律責任由承包人承擔；6.3.3環(huán)境保護工作由承包方全權負責，執(zhí)行國家和重慶相關規(guī)定。施工現場內不得隨地拋灑剩飯及生活垃圾等，更不能將其隨意倒至施工區(qū)外，施工區(qū)內不得隨處大小便。做到工完場地清；6.3.4施工機械設備進場前，應做好清潔、保養(yǎng)和維護工作。出場車輛應有專人打掃、清洗。有密封要求的按規(guī)定必須達到；6.3.5施工期間必須保證周邊單位的正常工作及居民的正常生活，盡量減少粉塵、噪聲、振動等污染的擾民。必須按市委、市人大、市政府及有關部門的要求，調整作業(yè)方式，停止高粉塵、高噪音作業(yè)或爆破作業(yè)等；6.3.6保證周圍建(構)筑物、地下及地上管線、地下人防等設施安全；6.3.7做到進入現場的施工和作業(yè)人員，配證上崗，文明施工；6.3.8按規(guī)定做好施工區(qū)域封閉及場地硬化工作，施工圍墻(圍擋)等維護設施應安全、美觀、耐久，非施工相關人員不許入內。7.工期和進度7.1施工組織設計7.1.1合同當事人約定的施工組織設計應包括的其他內容：（1）施工方案；（2）施工現場平面布置圖；（3）施工進度計劃和保證措施；（4）勞動力及材料供應計劃；（5）施工機械設備的選用；（6）質量保證體系及措施；（7）安全生產、文明施工措施；（8）環(huán)境保護、成本控制措施；（9）合同當事人約定的其他內容。7.1.2施工組織設計的提交和修改承包人提交詳細施工組織設計的期限的約定：技術交底后5天內。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細的施工組織設計后確認或提出修改意見的期限：收到后5天內。7.2施工進度計劃7.2.2施工進度計劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進度計劃后確認或提出修改意見的期限：收到后5天內。7.3開工7.3.1開工準備關于承包人提交工程開工報審表的期限：承包人應按照施工組織設計約定的期限。關于發(fā)包人應完成的其他開工準備工作及期限：①施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：已具備施工條件。②地下管線資料的提供時間：工程開工前10天，發(fā)包人提供地下管線的相關資料。提供的地下管線資料不能保證與現場完全一致，承包人應結合現場實際情況，充分考慮此風險，并不得因此向發(fā)包人進行費用索賠。③由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：開工前發(fā)包人辦理施工許可證，承包人需在中標通知書領取后5日內提供發(fā)包人辦理施工許可證所需的資料。④圖紙會審和設計交底時間：施工圖提交后3日內。⑤協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：由承包人編制保護措施方案，經發(fā)包人、監(jiān)理人批準后由承包人實施，非實體性措施費用由承包人承擔。若采取擋墻、護墩、遷改等施工圖范圍外的工程實體性措施，費用按相關規(guī)定另行計算。關于承包人應完成的其他開工準備工作及期限：關于承包人應完成的其他開工準備工作及期限：承包人在收到中標通知書后5日歷天內完成所有開工前準備工作。7.3.2開工通知以監(jiān)理單位發(fā)出的開工令為準。7.4測量放線7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的期限：開工日期前5天。7.5工期延誤7.5.1因發(fā)包人原因導致工期延誤（7）因發(fā)包人原因導致工期延誤的其他情形：①由于發(fā)包人原因造成工期延誤的(須發(fā)包人確認的書面文字資料為準)，工期可順延，除合同約定的材料價格調整外其余費用不索賠。②為滿足正常教學導致的停工，由上述情況引起的工期或費用不得索賠。7.5.2因承包人原因導致工期延誤因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：工期延誤按該項目工期目標分段考核如下：（1）承包人未按照審定的施工組織設計中“施工進度網絡圖”的既定工期完成各項施工任務的，延遲一天發(fā)包人按10000元/天處以承包人違約處罰金，處罰金按工期延誤天數累計計算。（2）因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金達到合同價款的2%時，發(fā)包人有權解除合同或繼續(xù)累計違約金，一切損失及后果由承包人承擔。7.6不利物質條件不利物質條件的其他情形和有關約定：按通用條款執(zhí)行。7.7異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：（1）50年一遇的自然災害（如臺風、雪災、洪水）。7.9提前竣工的獎勵7.9.2提前竣工的獎勵：無。8.材料與設備8.4材料與工程設備的保管與使用8.4.1發(fā)包人供應的材料設備的保管費用的承擔：承包人自行承擔。8.6樣品8.6.1樣品的報送與封存需要承包人報送樣品的材料或工程設備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數量要求：見比選申請人須知前附表。本工程施工所需全部材料由承包人采購，所采購的材料必須符合國家、地方現行規(guī)范標準及設計要求，保證質量，提供有效的產品合格證明和必要的材料檢驗報告，并對材料質量負責。承包人采購的材料與設計或標準要求不符時，承包人應按監(jiān)理工程師或發(fā)包人要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產品，承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。本工程使用的材料必須報監(jiān)理工程師審核、確認。承包人必須按監(jiān)理工程師或發(fā)包人的要求進行檢驗或試驗，未按規(guī)定檢驗或試驗、檢驗或試驗不合格的材料不得用于本工程。監(jiān)理工程師或發(fā)包人發(fā)現承包人采購并使用不符合設計或標準要求的材料時，應要求承包人負責修復、拆除或重新采購，由承包人承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。8.8施工設備和臨時設施8.8.1承包人提供的施工設備和臨時設施關于修建臨時設施費用承擔的約定：費用由承包人承擔。9.試驗與檢驗9.1試驗設備與試驗人員9.1.2試驗設備施工現場需要配置的試驗場所：不采用。施工現場需要配備的試驗設備：不采用。施工現場需要具備的其他試驗條件：不采用。9.3.4由于承包人原因造成質量檢測不合格，承包人應承擔返工費及重復進行質量檢測的費用。9.3.5試驗檢測單位由發(fā)包人委托，但承包人應現場配合檢測單位完成試驗檢測，且承擔配合試驗檢測的組織協(xié)調費用。9.4現場工藝試驗現場工藝試驗的有關約定：承包人應按監(jiān)理人指示進行現場工藝試驗。對大型的現場工藝試驗，監(jiān)理人認為必要時，承包人應根據監(jiān)理人提出的工藝試驗要求，編制工藝試驗措施計劃，報送監(jiān)理人審查。10.變更10.1變更的范圍關于變更的范圍的約定：設計變更、施工變更或施工過程中出現新增項目、合同范圍外的零星項目等均屬工程變更，包括但不限于以下情況：（一）工程設計圖紙的變更；（二）因項目發(fā)包人原因造成施工方案的變更；（三）重要材料與設備的變更；（四）施工現場條件等實際情況與勘察報告等技術資料不符引起的變更；（五）因法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范和標準調整引起的變更；（六）因地質實際情況與地質資料不符等不可預見且急需處理的情況引起的變更；（七）搶修搶險應急工程及遇不可抗力等原因的引起的變更；（八）因施工方式或施工工藝變化引起的變更；（九）其他導致工程造價變動的合理變更。10.4變更估價10.4.1變更估價原則按結算原則執(zhí)行。10.4.2變更估價程序工程變更必須按程序先審批后實施。所有工程變更必須征得發(fā)包人的同意簽認后，才可以實施。承包人不得直接向設計單位提出設計變更，確需進行設計變更的，由承包人向監(jiān)理工程師和發(fā)包人提出，經監(jiān)理工程師和發(fā)包人同意后，金額超過100萬元的變更內容須由發(fā)包人按政府投資管理辦法規(guī)定完善變更審批程序后，由發(fā)包人向設計單位提出進行設計變更。發(fā)包人逾期未審批的，視為不認可承包人提交的變更估價申請。10.5承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：收到后5天內。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限：收到后5天內。承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經濟效益的獎勵的方法和金額為：/。10.7暫估價暫估價材料和工程設備的明細：詳見工程量清單。10.7.1依法必須招標的暫估價項目對于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采?。喊l(fā)包人在工程量清單中給定暫估價的專業(yè)工程屬于依法必須招標的范圍并達到規(guī)定的規(guī)模標準的，比選文件編制、組織招標、評標、確定承包人、合同談判等由發(fā)包人負責。10.7.2不屬于依法必須招標的暫估價項目對于不屬于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取：暫估價工程最終價格的估價由發(fā)包人按本專用條款第10.4.1款進行估價。第3種方式：承包人直接實施的暫估價項目承包人直接實施的暫估價項目的約定：按第14條竣工結算相應辦法執(zhí)行。10.7.3因發(fā)包人原因導致暫估價合同訂立和履行遲延的，發(fā)包人僅承擔由此延誤的工期。10.8暫列金額合同當事人關于暫列金額使用的約定：發(fā)包人有權不使用暫列金額，由此導致承包人費用增加和利潤減少的風險由承包人承擔，發(fā)包人不予補償任何費用。11.價格調整11.1市場價格波動引起的調整按結算原則執(zhí)行。12.合同價格、計量與支付12.1合同價格形式本工程采用工程量清單計價，固定綜合單價，工程量按實結算承包合同。綜合單價包含的風險范圍：12.1.1承包人為完成承包內容，按照國家現行有關建筑工程規(guī)范、規(guī)程要求，為保證工程質量、安全、工期、環(huán)保等各種因素必須采取的措施以及配套完成的工作內容所需的費用。若因地質等特殊情況采取的特殊措施，由發(fā)包人批準后按相關規(guī)定計算。12.1.2承包人為完成承包內容，按照國家現行有關建筑工程規(guī)范、規(guī)程要求，為保證工程質量、安全、工期、環(huán)保等各種因素必須采取的措施以及配套完成的工作內容所需的費用。12.1.3工程所需要的臨時設施費及臨時設施用地手續(xù)的辦理及費用、安全文明標識、標牌及宣傳費用。12.1.4承包人自行承擔施工、生活、辦公所需的水、電接駁工作及相關費用〔自行考察現場水電接入、及測算至現場的相關費用〕。12.1.5此工程所有自購材料設備的裝卸費及轉運至安裝地點等二次或多次轉運費用。12.1.6施工期間的臨時排污費、噪聲費、占道費、市容費等一切相關市政收費。12.1.7各種趕工措施費、夜間施工的手續(xù)辦理及其費用。12.1.8為了不受市網停電影響延誤工期，承包人應自行預備柴油發(fā)電機組，自備發(fā)電機的功率應與工程需用電力負荷相適應，確保施工期間能正常使用。如因市網停電，由承包人自行發(fā)電，承包人投標時應考慮該因素的有關費用，發(fā)包人不對發(fā)電費用予以補償。承包人應自行準備抽水設備和準備蓄水池，并同時考慮水壓不足三個的加壓措施和考慮由此產生的相應費用，發(fā)包人不對抽水、蓄水和加壓等費用予以補償。發(fā)包人不對停水、停電造成的停窩工事件作任何簽證，也不因為市網停水、停電延長工程工期。12.1.9比選申請人應充分考慮辦理環(huán)衛(wèi)、噪音、防塵等相關手續(xù)的費用，費用包含在比選申請報價中，中標后不再調整。本工程建筑垃圾外運（如果有）必須執(zhí)行市政府2004第164號文《關于對主城區(qū)易撒漏物質實行密封運輸的通知》和2005年渝府令188號《重慶市主城區(qū)塵污染防治辦法》的規(guī)定執(zhí)行。12.1.10比選申請人應根據項目情況及天氣充分考慮夜間加班、防暑降溫、高溫補貼等相關費用，比選申請人自行考慮計入本次比選申請報價內。12.1.11本工程位于主城區(qū)，所以比選申請人應做好對周邊環(huán)境的調查工程，在報價時考慮施工噪音、人為干擾、施工時間對周邊居民的影響，根據施工安排計劃設定施工時間。否則，引起的一切投訴及處罰、索賠由比選申請人自行負責。相關費用自行考慮納入本次比選申請報價中。施工過程中，比選申請人不能因上述原因造成工期延誤，費用索賠。12.1.12對施工區(qū)域、施工區(qū)域河道及周圍的建（構）筑物、各種市政設施（橋梁、電桿、廣告牌、通訊設施、地下管線、架空管線、文物保護建筑、苗木的保護工作等）的組織性保護措施費用。（不發(fā)生工程實體的保護）12.1.13為滿足正常教學導致的停工12.1.14一個合格承包商所能合理預見的風險。風險范圍以外合同價格的調整方法：按10.4.1條執(zhí)行。12.2預付款12.2.1預付款的支付預付款支付比例或金額：按工程進度款支付條款執(zhí)行。12.2.2預付款擔保承包人提交預付款擔保的期限：不采用。預付款擔保的形式為：不采用。12.3計量12.3.1計量原則工程量計算規(guī)則：按結算計算原則執(zhí)行12.3.2計量周期關于計量周期的約定：按月計量。12.3.3單價合同的計量關于單價合同計量的約定：（1）包人應于每月25日向監(jiān)理人報送上月20日至當月19日已完成的工程量報告，并附具進度付款申請單、已完成工程量報表和有關資料。（2）監(jiān)理人應在收到承包人提交的工程量報告后7天內完成對承包人提交的工程量報表的審核并報送發(fā)包人，由發(fā)包人確定當月實際完成的工程量。監(jiān)理人或發(fā)包人對工程量有異議的，有權要求承包人進行共同復核或抽樣復測。承包人應協(xié)助監(jiān)理人或發(fā)包人進行復核或抽樣復測，并按監(jiān)理人或發(fā)包人要求提供補充計量資料。承包人未按監(jiān)理人或發(fā)包人要求參加復核或抽樣復測的，監(jiān)理人或發(fā)包人復核或修正的工程量視為承包人當期計量的工程量。（3）監(jiān)理人未在收到承包人提交的工程量報表后的7天內完成審核的，承包人報送的工程量報告中的工程量不視為承包人實際完成的工程量。12.3.4工程進度款支付：（1）本工程無預付款，工程進入實質性施工后支付至合同金額的40%；工程項目建設進度達80%后支付至合同金額的80%；結算經審核單位審計完成并繳納質保金后支付至審定金額的100%。（2）施工總承包企業(yè)設立工資專用賬戶、辦理工資卡及委托銀行代發(fā)工資。以工程進度款25%作為人工費（工資款），由建設單位單獨撥付至施工總承包企業(yè)的工資專用賬戶對應項目中（若人工費數額大于工程進度款的25%時，按實際人工費數額撥付；若人工費數額小于工程進度款的25%時，按工程進度款的25%撥付）。（3）關于增值稅發(fā)票要求：①進度款支付需承包人取得合規(guī)的增值稅發(fā)票后才支付工程款，如開票方開具的發(fā)票不規(guī)范、不合法或涉嫌虛開，開票方不僅要承擔賠償責任，而且必須明確不能免除其開具合法發(fā)票的義務。②承包人開具增值稅發(fā)票的，應在發(fā)票開具后最遲60天內送達發(fā)包人，如逾期送達導致對方損失的，按相應的違約賠償責任。12.4.1付款周期關于付款周期的約定：按月付款。12.4.2進度付款申請單的編制關于進度付款申請單編制的約定：進度付款申請單應包括下列內容：（1）截至本次付款周期已完成工作對應的金額；（2）根據第15.3款〔質量保證金〕約定應扣減的質量保證金；（3）對已簽發(fā)的進度款支付證書中出現錯誤的修正，應在本次進度付款中支付或扣除的金額；（4）根據合同約定應增加和扣減的其他金額。12.4.3進度付款申請單的提交（1）單價合同進度付款申請單提交的約定：承包人向監(jiān)理人報送已完成的工程量報告，并附具進度付款申請單、已完成工程量報表和有關資料。單價合同中的總價項目按月進行支付分解，并匯總列入當期進度付款申請單。（2）總價合同進度付款申請單提交的約定：/。（3）其他價格形式合同進度付款申請單提交的約定：不采用。12.4.4進度款審核和支付（1）監(jiān)理人審查并報送發(fā)包人的期限：收到承包人完整資料后5天內。發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進度款支付證書的期限：收到監(jiān)理人審核通過后的資料15個工作日。（2）發(fā)包人支付進度款的期限：完成審核和批復后15個工作日。發(fā)包人逾期支付進度款的違約金的計算方式：發(fā)包人逾期支付進度款的，不計算違約金。。（3）安全文明施工費用的管理按建設行政主管部門規(guī)定文件執(zhí)行。12.4.6支付分解表的編制1、支付分解表的編制要求承包人應于收到中標通知書之日后28天內向發(fā)包人提交一份體現整個合同期內資金流量的計劃，資金流量計劃的格式應經過發(fā)包人批準。13.驗收和工程試車13.1分部分項工程驗收13.1.2監(jiān)理人不能按時進行驗收時，應提前24小時提交書面延期要求。關于延期最長不得超過：48小時。13.2竣工驗收13.2.2竣工驗收程序關于竣工驗收程序的約定：（1）承包人向監(jiān)理人報送竣工驗收申請報告，監(jiān)理人應在收到竣工驗收申請報告后14天內完成審查并報送發(fā)包人。監(jiān)理人審查后認為尚不具備驗收條件的，應通知承包人在竣工驗收前承包人還需完成的工作內容，承包人應在完成監(jiān)理人通知的全部工作內容后，再次提交竣工驗收申請報告。（2）監(jiān)理人審查后認為已具備竣工驗收條件的，應將竣工驗收申請報告提交發(fā)包人，發(fā)包人應在收到經監(jiān)理人審核的竣工驗收申請報告后28天內審批完畢并組織監(jiān)理人、承包人、設計人等相關單位完成竣工驗收。（3）竣工驗收合格的，發(fā)包人應在驗收合格后14天內向承包人簽發(fā)工程接收證書。發(fā)包人無正當理由逾期不頒發(fā)工程接收證書的，自驗收合格后第15天起視為已頒發(fā)工程接收證書。（4）竣工驗收不合格的，監(jiān)理人應按照驗收意見發(fā)出指示，要求承包人對不合格工程返工、修復或采取其他補救措施，由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔。承包人在完成不合格工程的返工、修復或采取其他補救措施后，應重新提交竣工驗收申請報告，并按本項約定的程序重新進行驗收。（5）工程未經驗收或驗收不合格，發(fā)包人擅自使用的，應在轉移占有工程后7天內向承包人頒發(fā)工程接收證書；發(fā)包人無正當理由逾期不頒發(fā)工程接收證書的，自轉移占有后第15天起視為已頒發(fā)工程接收證書。發(fā)包人不按照本項約定組織竣工驗收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計算方法：不采用。13.2.5移交、接收全部與部分工程承包人向發(fā)包人移交工程的期限：頒發(fā)工程接收證書后7天內。發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計算方法為：不采用。承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為：每延誤一天按5000元/天向發(fā)包人繳納違約金。13.6竣工退場13.6.1竣工退場承包人完成竣工退場的期限：完工后7天內撤離。14、竣工結算承包人提交竣工結算申請單的期限：項目初步驗收合格后就天內?？⒐そY算申請單應包括的內容：施工設計圖（含電子版）、工程設計變更、施工組織設計、竣工圖（含電子版）、竣工資料（包含隱蔽資料、材料核價、技術洽商、材料合格證、質檢報告、交（竣）工驗收、工期延誤、索賠資料、建設項目進度等資料）、預算書、結算書（含電子版）、承包人資質資料、承包人主要管理人員名單（名單中應包含該人員身份證號碼、在項目上擔任職務）、工程款支付審批流程及費用支付相應資料、與項目有關的財務資料（進度款支付憑證、比選申請保證金、履約保證金繳納及退還憑證）、其他與本項目有關的資料。發(fā)包人在收到承包人提交竣工結算申請書后約定時間內未完成審批且未提出異議的，不視為發(fā)包人認可承包人提交的竣工結算申請單。14.1結算原則本合同價款采用固定單價合同，以中標的工程比選申請總報價作為暫定的合同總價，其最終合同價款以承包人實際完成工程量為依據。本合同含比選文件要求的全部風險。由于在招投標階段發(fā)包人已充分提醒，并要求承包人按招標施工圖中的所有項目內容以及給定的工程量清單表充分測算進行綜合單價包干，結算時除本專用合同條款約定的可調內容外不得因任何原因（包括政策性文件調整）進行調整。本工程竣工結算總價=分部分項工程量清單綜合單價×結算工程量±設計變更、工程量清單新增/減項目價款+措施費（含安全文明施工費）+其他項目費+規(guī)費+稅金+合同約定其它費用。一、施工圖范圍內各分部分項工程量清單結算價：1、以承包人比選申請報價時的分部分項工程量清單中子項清單綜合單價×子項工程量①子項工程量：按《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）、《房屋與裝飾工程工程量計量規(guī)范》（GB50584-2013)、《市政工程工程量計算規(guī)范》（GB50857-2013）、《園林綠化工程工程量計算規(guī)范》（GB50858-2013）、《通用安裝工程工程量計算規(guī)范》（GB50856-2013）、《重慶市建設工程工程量清單計價規(guī)則》（CQJJGZ-2013）、《重慶市建設工程工程量計算規(guī)則》（CQJLGZ－2013）工程量清單和工程量清單編制說明約定的計量規(guī)則計算的實際合格工程量。②子項綜合單價以中標人比選申請報價時的分部分項工程量清單中子項綜合單價為結算依據。某一子項的合價報價小于所報綜合單價與工程量清單量的相乘所得的合價，則結算時以該子項合價報價除以相應子項工程量清單量所得的單價為相應子項的結算單價。如中標總價小于各工程量清單報價之和，則結算總價按中標總價與工程量清單報價之和相比的同比例進行下浮。如兩種情形均存在，則先按中標總價與工程量清單報價之和相比的同比例下浮該子項總價，再用下浮后的合價報價除以相應子項工程量清單量所得的單價為相應子項的結算單價。二、新增或工程變更、缺漏項部分的結算原則：設計變更、施工變更或施工過程中出現新增項目、合同范圍外的零星項目等均屬工程變更。工程變更價款計算方式如下：1、當增減內容在清單中有對應項目或參照項目時，則按報價時的相同子項的綜合單價報價執(zhí)行。2、已標價工程量清單中有類似子項的，則參照報價時的類似子項綜合單價報價執(zhí)行（類似子項的綜合單價由發(fā)包人審定）；3、已標價程量清單中無相同子項或類似子項，計價原則、比選文件、合同條件、設計圖紙及相關說明、國家技術和經濟規(guī)范及標準、渝建發(fā)[2014]25號文、渝建發(fā)[2014]26號文、渝建發(fā)[2014]27號文等相關配套文件精神計算。1）材料價格：中標清單中有的材料價格執(zhí)行中標價，中標清單中沒有的材料價格由發(fā)包方、承包方、監(jiān)理等相關單位根據市場行情，認質認價后按實結算。2）人工單價：使用《重慶市建設工程費用定額》（CQFYDE-2018）公布的定額基價。重新組價新增單價下浮：下浮比例按照投標總價與公布的最高限價的下浮比例計算。三、措施費1、施工組織措施項目費（除安全文明施工費外）：無論因設計變更或施工工藝變化等任何因素而引起實際措施費的變化，均按投標時施工組織措施項目費的報價作為結算價。2、施工技術措施項目費：技術措施清單中以項計列的項目，無論因設計變更或施工工藝變化等任何因素而引起實際措施費的變化，均按投標時施工技術措施項目費的報價作為結算價；技術措施清單中以項目編碼、項目名稱、項目特征、工程內容、工程量及計量單位列項的項目，以中標人比選申請報價的綜合單價乘以按《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）、《房屋與裝飾工程工程量計量規(guī)范》（GB50584-2013)、《市政工程工程量計算規(guī)范》（GB50857-2013）、《園林綠化工程工程量計算規(guī)范》（GB50858-2013）、《通用安裝工程工程量計算規(guī)范》（GB50856-2013）、《重慶市建設工程工程量清單計價規(guī)則》（CQJJGZ-2013）、《重慶市建設工程工程量計算規(guī)則》（CQJLGZ－2013）工程量清單和工程量清單編制說明約定的計量規(guī)則計算的實際合格工程量辦理結算。3、安全文明施工費：按《關于印發(fā)<重慶市建設工程安全文明施工費計取及使用管理規(guī)定>的通知》（渝建發(fā)[2014]25號）及《重慶市城鄉(xiāng)建設委員會關于建筑業(yè)營業(yè)稅改增值稅調整建設工程計價依據的通知》（渝建發(fā)〔2016〕35號）并結合渝建〔2019〕143號文規(guī)定進行結算，安全文明施工綜合評定結果為不合格，則不計取。4、其他項目費1）有暫估材料價格或暫估綜合單價的，由承包人向發(fā)包人、監(jiān)理人報送材料規(guī)格尺寸及價格，由承包人、監(jiān)理人、發(fā)包人三方根據市場行情認質認價，并共同簽章確認。2）比選人若列有暫列金額的，根據發(fā)包人核定的價格按實結算或按照工程變更或新增項目清單結算原則執(zhí)行。3）計日工：合同施工過程中若發(fā)生，根據雙方協(xié)商的計日工單價和實際工程量按實結算。四、調差材料不調差五、規(guī)費按投標費率結算，若比選申請人的比選申請報價中規(guī)費費率高于規(guī)定費率，則以規(guī)定費率結算。六、稅金按《重慶市建設工程費用定額》（CQFYDE-2018）規(guī)定并結合渝建〔2019〕143號文計取。環(huán)境保護稅按稅票按實計算。七、合同約定其他費用（1）比選人要求中標人完成合同以外施工范圍內或施工范圍外但與本施工項目有密切關系的零星項目，中標人應接受比選人施工要求，并在施工前14天內就用工數量和單價、機械臺班數量和單價、使用材料和金額等向比選人提出施工簽證，比選人在7天內予以簽證后施工。如比選人未簽證，中標人自行施工后發(fā)生爭議，由中標人負責。（2）本項目結算送審如審減在5%以內（含5%），由業(yè)主承擔評審費用（包括基本收費和審減效益費）；如審減超過5%，則評審費中的基本收費由業(yè)主承擔，評審費中的審減效益費由承包人承擔，評審費在工程款支付時扣除。（3）合同其它條款約定的費用。注：1、比選人認質認價材料不應高于核價時間同期《重慶工程造價信息》公布的信息價。2、合同中沒有約定核價時段的材料設備只允許核價一次，若出現兩次以上的核價，結算審核時按最低核價辦理。3、若材料設備認質認價過程中，比選人按市場行情核定的價格與比選申請人達不成一致意見，比選申請人拒絕采購時，比選人有權直接進行采購，同時比選申請人需向比選人支付該項采購或發(fā)包金額20%的違約金并在結算中扣除。八、合同范圍內，實際施工過程中沒有實施的項目應辦理變更減少。若應該變更減少的項目在結算送審中未扣減，按應該扣減工程量的1.2倍扣減。九、本工程結算金額以酉陽縣審計局或財政局審定結果為準。十、本項目結算送審如審減在5%以內（含5%），由發(fā)包人承擔評審費用；如審減超過5%，則評審費由承包人承擔，評審費在工程款支付時扣除。十一、其他約定：發(fā)包人要求承包人完成合同以外施工范圍內或施工范圍外但與本施工項目有密切關系的零星項目，承包人應接受發(fā)包人施工要求，并在施工過程中就用工數量、機械臺班數量、使用材料用量等向發(fā)包人提出施工簽證，發(fā)包人簽證后，再按“新增或工程變更、缺漏項部分的結算原則”計價并報結算評審。如發(fā)包人未簽證，承包人施工后發(fā)生爭議，由承包人負責。十二、其他說明：1、承包人按照工程簽證，工程結算編制要求，按期完成工程結算，并提交審核，對工程項目結算的真實性、完整性負責，不得高估冒算。2、承包人在工程交工驗收完成后90日內將完整的工程結算資料（含工程結算）報送監(jiān)理單位審核，監(jiān)理單位收到完整的結算資料后必須在14日內審核完成，并出具書面審核意見，監(jiān)理單位審核完成后送發(fā)包人審核，發(fā)包人委托造價咨詢機構審核完成后送審核單位審計。3、如因承包人原因未能按時提交完整結算資料的，自工程完工初驗完成后第91日起，每延誤一天發(fā)包人按2000元/天處以承包人違約處罰金，直至合同總價的3%，并由承包人承擔由此造成的一切后果。同時發(fā)包人將發(fā)函催促承包人在14日內提交書面答復。承包人在完工驗收報告確認次日起6個月內仍未提供完整的結算資料的，發(fā)包人根據現有資料委托有資質的機構編制工程結算，經發(fā)包人審核后報審核單位進行審計，經審核單位審計的結果即作為本工程的結算結果，發(fā)包人按該結果完成項目的尾款支付。4、審核單位發(fā)出工程結算初步審計結果，發(fā)包人交承包人征詢意見，承包人需在7個工作日內完成核對工作。對初步審計結果有異議的，應當列明差異項目、金額及依據，并提交書面依據反饋發(fā)包人。如承包人未按期反饋意見的，發(fā)包人將發(fā)函催促。承包人在發(fā)包人發(fā)出催促函10個工作日內仍不反饋書面意見的，發(fā)包人對初步審計確認，發(fā)包人確認的結果作為本工程結算結果，按審計結果完成項目的尾款支付。承包人不能提出符合合同條款，造價調整條件和造價調整文件等有效證據，又不確認初步審計結果的，發(fā)包人對初步審計確認，發(fā)包人確認的結果作為本工程結算結果，發(fā)包人按審計結果完成項目的尾款支付。5、因承包人主觀原因導致工程項目無法審結的，將受到行業(yè)行政主管部門符合相應法律法規(guī)的處理，同時該行為報住建委將被記入不良信用記錄。14.2竣工付款申請承包人提交竣工付款申請單的期限：結算審計審定后30日內?？⒐じ犊钌暾垎螒ǖ膬热荩海?）經審定的竣工結算價格；（2）發(fā)包人已支付承包人的款項；（3）應扣留的質量保證金；（4）發(fā)包人應支付承包人的合同價款。14.3竣工結算審核發(fā)包人完成竣工付款的期限：按竣工結算相關辦法執(zhí)行14.4最終結清14.4.1最終結清申請單承包人提交最終結清申請單的份數：5份。承包人提交最終結算申請單的期限：缺陷責任期終止證書頒發(fā)后7天內。最終結清申請單應列明質量保證金、應扣除的質量保證金、缺陷責任期內發(fā)生的增減費用。14.4.2最終結清證書和支付（1）發(fā)包人完成最終結清申請單的審批并頒發(fā)最終結清證書的期限：收到承包人提交的最終結清申請單后14天內。（2）發(fā)包人完成支付的期限：工程質量缺陷責任期滿后一個月內且整改達標并移交管理部門。15.缺陷責任期與保修15.2缺陷責任期缺陷責任期的具體期限：防水部分為5年，其余為2年。綠化工程養(yǎng)護期為12個月，從本工程竣工驗收合格之日起計算，養(yǎng)護期內成活率達到100%。若養(yǎng)護期期間有植物死亡進行了更換，所更換植物的養(yǎng)護期從更換之日起按12個月計算。15.3質量保證金15.4質量保證金的金額或比例：結算審定價款的3%。質量保證金的繳納方法：結算經審核單位審計完成后須繳納審定金額的3%作為質保金。質量保證金的支付方法：結算經審核單位審計完成、缺陷責任期滿及質量缺陷整改完畢達到國家有關驗收標準和接收單位要求并移交接收單位后一個月內無息退還質保金。在滿足上述“質保金的支付方法”后，防水分部工程質保期滿5年、其余分部工程質保期滿2年后，退還預留的相應部分結算價的質保金。16.違約16.1發(fā)包人違約16.1.2發(fā)包人違約的責任發(fā)包人違約責任的承擔方式和計算方法：（1）因發(fā)包人原因未能在計劃開工日期前7天內下達開工通知的違約責任：無。（2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責任：雙方協(xié)商解決。（3）發(fā)包人違反第10.1款〔變更的范圍〕第（2）項約定，自行實施被取消的工作或轉由他人實施的違約責任：雙方協(xié)商解決。（4）發(fā)包人提供的材料、工程設備的規(guī)格、數量或質量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的違約責任：雙方協(xié)商解決。（5）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責任：雙方協(xié)商解決。（6）發(fā)包人無正當理由沒有在約定期限內發(fā)出復工指示，導致承包人無法復工的違約責任：雙方協(xié)商解決。16.1.3因發(fā)包人違約解除合同承包人按16.1.1項〔發(fā)包人違約的情形〕約定暫停施工滿天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實現的，承包人有權解除合同。16.2承包人違約16.2.1承包人違約的情形承包人違約的其他情形：（1）因承包人原因，造成拖欠民工工資。（2）承包人在竣工驗收合格10日內未做竣工完場清理，向發(fā)包人移交工程場地。（3）承包人所用材料不符合本合同要求。（4）承包人在施工中未按發(fā)包人書面意見或不明確而又不向發(fā)包人求證，致使施工不能達到發(fā)包人要求。（5）承包人提出合理的變更涉及到對設計圖紙或施工組織計劃的更改及對材料的換用時，未經發(fā)包人和監(jiān)理人同意而擅自更改或換用。（6）未經發(fā)包人許可，承包人擅自將所承包的工程分包。（7）合同約定的其他違約責任。16.2.2承包人違約的責任承包人違約責任的承擔方式和計算方法：（1）承包人有16.2.1款（1）條違約情形的，發(fā)包人有權將工程進度款優(yōu)先支付給民工或從承包人履約保證金中支付；（2）承包人有16.2.1款（2）條違約情形的，應承擔由此給發(fā)包人造成的結算和支付延誤的損失。（3）承包人有16.2.1款（3）條違約情形的，返工損失由承包人自負,且工期不得順延，并每發(fā)現一次承擔該類材料費的20%作為違約金。（4）承包人有16.2.1款（4）條違約情形的，發(fā)包人有權要求承包人返工并由承包人承擔返工損失，工期不得順延。（5）承包人有16.2.1款（5）條違約情形的，承包人自行承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人有關的損失，且延誤的工期不得順延。（6）承包人有16.2.1款（6）條違約情形的，發(fā)包人將處以違規(guī)分包行為的承包人收取合同金額5%且不少于10萬元的違約金。（7）比選文件約定的其他方式。本工程涉及違約金均應累計，其承擔的違約金由發(fā)包人從履約保證金中扣除，不足部分從未支付的工程款中予以扣減。16.2.3因承包人違約解除合同關于承包人違約解除合同的特別約定：監(jiān)理人發(fā)出整改通知14天后，承包人仍不糾正違約行為的，發(fā)包人可向承包人發(fā)出解除合同通知，且履約擔保不予退還。合同解除后，發(fā)包人可派員進駐施工場地，另行組織人員或委托其他承包人施工。發(fā)包人因繼續(xù)完成該工程的需要，有權扣留使用承包人在現場的材料、設備和臨時設施。但發(fā)包人的這一行動不免除承包人應承擔的違約責任，也不影響發(fā)包人根據合同約定享有的索賠權利。發(fā)包人將僅對已完合格工程量的50%支付工程清算價款。發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現場的材料、設備、臨時工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費用承擔方式：由承包人承擔。17.不可抗力17.1不可抗力的確認除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形：無。17.4因不可抗力解除合同合同解除后，發(fā)包人應在商定或確定發(fā)包人應支付款項后30天內完成款項的支付。18.保險18.1工程保險關于工程保險的特別約定：承包人應按規(guī)定投保建筑工程一切險、安裝工程一切險，投保所需的費用已含在合同價款中。18.3其他保險關于其他保險的約定：按《重慶市建設工程安全生產監(jiān)督管理暫行辦法》辦理。承包人是否應為其施工設備等辦理財產保險：按《重慶市建設工程安全生產監(jiān)督管理暫行辦法》辦理。18.7通知義務關于變更保險合同時的通知義務的約定：發(fā)包人變更除工傷保險之外的保險合同時，應事先征得承包人同意，并通知監(jiān)理人；承包人變更除工傷保險之外的保險合同時，應事先征得發(fā)包人同意，并通知監(jiān)理人。20.爭議解決20.3爭議評審合同當事人是否同意將工程爭議提交爭議評審委員會決定：否。20.3.1爭議評審委員會的確定爭議評審委員會成員的確定：不采用。選定爭議評審員的期限：不采用。爭議評審委員會成員的報酬承擔方式：不采用。其他事項的約定：不采用。20.3.2爭議評審委員會的決定合同當事人關于本項的約定：不采用。20.4仲裁或訴訟因合同及合同有關事項發(fā)生的爭議，按下列第2種方式解決：（1）向重慶仲裁委員會申請仲裁；（2）向發(fā)包人所在地人民法院起訴。21.補充條款21.1．合同簽訂后，發(fā)包人（或監(jiān)理公司）發(fā)出書面進場通知5日內、在有工作面的情況下，承包人應按發(fā)包人（或監(jiān)理公司）的要求及時及進場施工，承包人不得以工作面太小或者太少或狹窄或者可能多次進場產生額外費用或認為比選申請報價有疏漏等等任何理由拒絕進場。否則發(fā)包人有權單方面中止合同并沒收其比選申請保證金和履約保證金，給發(fā)包人造成的損失超過比選申請保證金和履約保證金數額的，還應當對超過部分予以賠償，同時依法承擔相應的法律責任。21.2．在工程建設過程中，承包人必須與其他承包人（如各種管網承包人、設施設備安裝單位等）充分配合，服從發(fā)包人統(tǒng)一安排和調遣（如及時為其他承包人提供方便或騰出工作面），如不服從發(fā)包人指令，造成其他承包人窩工或返工，承包人須賠賞其全部損失，并為發(fā)包人承擔工期延誤的損失，同時處以1萬元/次的罰款；承包人應配合發(fā)包人做好施工區(qū)域內發(fā)包人指定的零星工程（如發(fā)包人指定進行各類綜合管線的溝槽開挖等），發(fā)包人及監(jiān)理予以簽證認可，如不服從發(fā)包人及監(jiān)理指令，按該零星項目的合同金額30%進行罰款。21.3．承包人應及時完善本項目的安全文明施工專項方案及相關手續(xù)并嚴格履行職責，否則造成的一切后果由承包人自負。21.4．承包人必須嚴格履行對材料商、分包商的支付義務，如因未嚴格履約，造成與分包商發(fā)生支付糾紛等，發(fā)包人有權代為支付，并向承包人收取代付金額2%的管理費。21.5．承包人應嚴格執(zhí)行重慶市人民政府令164號《重慶市人民政府關于對主城區(qū)易撒漏物質實行密閉運輸的通告》，其費用已包含在合同價款中。21.6．根據《中華人民共和國勞動法》、《國務院辦公廳關于全面治理拖欠農民工工資問題的意見》（2016）1號等文件規(guī)定，承包人應開設農民工工資專用賬戶，保證按月支付民工工資。如因承包人原因，造成拖欠民工工資事件的發(fā)生，發(fā)包人有權將工程保證金或工程款優(yōu)先支付或償還給民工，且每發(fā)生一起拖欠民工工資事件，根據事件所造成的影響程度，發(fā)包人向承包人扣取1-3萬元維穩(wěn)工作費。如由于承包人未開設農民工專用賬戶，由銀行代發(fā)農民工工資，承包人不得以此理由阻工，要求支付農民工工資等。發(fā)包人支付工程價款將人工費與其他工程款相分離，并將當月已完工產值的25%（若當月人工費高于當月完