房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同書(shū)

房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同書(shū)合同雙方甲方（借款人）：[姓名]，[身份證號(hào)碼]，[聯(lián)系電話(huà)]，[通訊地址]。乙方（出借人）：[姓名]，[身份證號(hào)碼]，[聯(lián)系電話(huà)]，[通訊地址]。借款基本情況借款金額：[人民幣（大寫(xiě)）][借款金額（數(shù)字）]元整。借款用途：[借款用途]。借款期限：[借款期限（數(shù)字）]個(gè)月。借款利率：[借款利率（數(shù)字）]%。擔(dān)保抵押物抵押物地址：[抵押物地址]。抵押物所有權(quán)歸屬：[所有權(quán)歸屬]。抵押物表面價(jià)值：[抵押物表面價(jià)值（數(shù)字）]元。抵押物評(píng)估價(jià)值：[抵押物評(píng)估價(jià)值（數(shù)字）]元。抵押物權(quán)屬證明：[證明名稱(chēng)][證明編號(hào)]。抵押物處分方式：經(jīng)債權(quán)人提出書(shū)面申請(qǐng)，抵押權(quán)人同意的，可以通過(guò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等方式處分抵押物，并優(yōu)先受償。違約責(zé)任本合同生效后，若借款人未按期履行還款義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)符合法律規(guī)定的違約責(zé)任，并支付相應(yīng)違約金。本合同生效后，借款人未按期歸還本金和利息，除了承擔(dān)違約責(zé)任外，乙方及其經(jīng)過(guò)與乙方合作的金融機(jī)構(gòu)授權(quán)或委托的機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行清收、出售等處置行為。合同解除在下列情形發(fā)生時(shí)，本合同自動(dòng)解除，借款人應(yīng)立即清償債務(wù)：借款人死亡或者被宣告破產(chǎn)；抵押物被依法進(jìn)行了相應(yīng)的拍賣(mài)或者變賣(mài)；借款人依照本合同或者其他協(xié)議項(xiàng)下的約定和要求向乙方提供的文件和資料不真實(shí)、不完整或者存在虛假記載；本合同約定的其他情形。爭(zhēng)議解決任何由本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的精神解決，如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他約定本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采用書(shū)面形式。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。本合同用途僅限于借款人在借款期限內(nèi)的借款用途。任何非法或超出借款用途的行為均視為違約行為，乙方有權(quán)采取必要法律手段追究借款人的法律責(zé)任。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等與本合同具有同等法律效力。甲方簽字：__________________________日期：__________________________乙方簽字：_________