房地產(chǎn)商合同房屋互易契約書

房地產(chǎn)商合同房屋互易契約書背景在房地產(chǎn)行業(yè)，房屋互易是一種常見的交易形式。一方面，由于市場(chǎng)需求的變化，房地產(chǎn)商可能需要調(diào)整自身房產(chǎn)的配置，從而選擇對(duì)外出售自身持有的某些房屋；另一方面，一些購房者可能已經(jīng)購置了自己的房屋，但是又有意愿換房，這時(shí)候就可以考慮房屋互易。在房地產(chǎn)商與購房者之間進(jìn)行房屋互易交易時(shí)，需要簽訂合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和交易細(xì)節(jié)，以保證合規(guī)合理的交易進(jìn)行。本文檔旨在提供一份適用于房地產(chǎn)商與購房者之間簽訂的房屋互易契約書范本。合同內(nèi)容一、合同雙方甲方：（房地產(chǎn)商名稱）乙方：（購房者名稱）二、交易房屋甲方將其持有的位于（房屋地址）的房屋互易給乙方。乙方將其持有的位于（房屋地址）的房屋互易給甲方。三、交易款項(xiàng)根據(jù)房屋市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估，本次交易雙方均以評(píng)估結(jié)果為基礎(chǔ)確定交易價(jià)格。交易總價(jià)為（交易價(jià)格）元，甲方與乙方各自承擔(dān)交易價(jià)格的50%。甲方與乙方應(yīng)當(dāng)在簽署該契約書后的（交易截至日期）前將交易款項(xiàng)匯入下列帳戶：賬戶名開戶行賬號(hào)房地產(chǎn)商名稱賬戶（開戶行名稱）（賬戶號(hào)碼）購房者賬戶（購房者開戶行名稱）（購房者賬戶號(hào)）四、過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)當(dāng)在交付房屋同時(shí)將其持有該房屋的證書及其他相關(guān)材料交予乙方。乙方應(yīng)當(dāng)在交付房屋同時(shí)將其持有該房屋的證書及其他相關(guān)材料交予甲方。交易雙方各自承擔(dān)自己房產(chǎn)過戶所需相關(guān)費(fèi)用。五、其他條款如因交易房屋涉及到未清償?shù)姆课葙J款問題，交易雙方須自行解決并承擔(dān)相應(yīng)后果。本契約書自雙方簽字蓋章起生效，自交易截至日期后終止。交易雙方應(yīng)本著良好合作精神合作完成交易。六、爭(zhēng)端解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方當(dāng)面協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、契約書備份本契約書一式兩份，甲方與乙方各保存一份。本契約書的傳真件、復(fù)印件、掃描件等具有同等法律效力?？偨Y(jié)本文檔提供了一份適用于房地產(chǎn)商與購房者簽署的房屋互易契約書文本范本，文本內(nèi)容包括交易房屋、交易款項(xiàng)、過戶手續(xù)辦理、其他條款、爭(zhēng)端解