房地產(chǎn)委托代理通用合同

房地產(chǎn)委托代理通用合同前言該合同是一份委托代理協(xié)議，適用于房地產(chǎn)交易的各個方面，包括但不限于售房、租房、購買、出售、轉(zhuǎn)讓等。該合同規(guī)定了委托人和代理人之間的權(quán)利和義務(wù)，以及交易的各種條款和條件。委托人信息委托人的姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼、住址等信息應(yīng)在協(xié)議中詳細(xì)填寫。委托人需要保證提供的信息是真實(shí)和準(zhǔn)確的。委托人需要保證其享有合法的房地產(chǎn)權(quán)益，并有權(quán)出售或出租該物業(yè)。代理人信息代理人的姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼、住址等信息應(yīng)在協(xié)議中詳細(xì)填寫。代理人需要是具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)照的注冊經(jīng)紀(jì)人或房地產(chǎn)中介公司，合法合規(guī)運(yùn)營并擁有相關(guān)資質(zhì)。委托事項(xiàng)該合同應(yīng)清楚規(guī)定委托人委托代理人從事的具體事項(xiàng)，包括但不限于：出售或出租房產(chǎn)的條件和要求簽訂買賣或租賃合同的條款和條件，包括價格、支付方式和期限等運(yùn)營、維護(hù)和管理房地產(chǎn)的要求和責(zé)任對外宣傳和推廣房地產(chǎn)的方式和范圍對潛在買家或租戶進(jìn)行篩選和審核的標(biāo)準(zhǔn)和程序傭金代理人根據(jù)雙方協(xié)議收取的傭金應(yīng)在合同中詳細(xì)填寫。傭金的支付方式和期限應(yīng)該是清楚明確的。除非另有規(guī)定，委托人需要在交易結(jié)束后立即支付傭金。保證和承諾委托人需要保證在簽署本合同時提供的信息是準(zhǔn)確和完整的。委托人需要保證其擁有合法的房地產(chǎn)權(quán)益，并且有權(quán)出售或出租該物業(yè)。委托人需要同意與代理人合作，提供所需的信息和文件，以便代理人依照本合同開展業(yè)務(wù)。代理人承諾按照誠實(shí)和高效的原則，在法律和道德框架下，執(zhí)行委托事項(xiàng)。代理人需要保證委托人的房地產(chǎn)權(quán)益，并需要保護(hù)委托人的隱私。代理人需要嚴(yán)格保證委托人的財產(chǎn)不受損失。合同終止合同可以在以下情形下提前終止：雙方協(xié)商一致根據(jù)法律或法規(guī)要求委托人撤回委托發(fā)生違約行為不可抗力如果自然災(zāi)害、罷工、軍事行動、政府政策、通訊故障、黑客攻擊或其他不能預(yù)料、不能避免和不能克服的事件發(fā)生，以使任何一方不能或遲延履行其在本合同中的義務(wù)，各方應(yīng)為此免除責(zé)任。適用法律和管轄法院本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。如果在履行本合同時發(fā)生爭議，雙方應(yīng)該友好協(xié)商解決。如果爭議無法解決，任何一方都可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。簽署本合同應(yīng)由委托人和代理人在簽名之前仔細(xì)閱讀，并保留一份副本。本合同一經(jīng)簽署且雙方簽字蓋章后即為生效。委托人信息姓名：_________________________身份證號碼：_____________________住址：_________________________聯(lián)系方式：______________________代理人信息姓名：_________________________身份證號碼：_____________________住址：_________________________聯(lián)系方式：______________________簽名委托人簽名：_________________________日期：_______________________________代