房地產(chǎn)租賃合同協(xié)議

房地產(chǎn)租賃合同協(xié)議一、出租方信息出租方：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________傳真：__________電子郵箱：__________二、承租方信息承租方：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________傳真：__________電子郵箱：__________三、租賃房屋信息租賃房屋地址：__________房屋建筑面積：__________房屋用途：__________房屋戶型：__________租金：__________元/（月/季/年）押金：__________元租金支付方式：__________（月/季/年）支付租金繳納期限：__________（例：每月5日前）四、租賃期限起始時間：__________年_______月_______日結(jié)束時間：__________年_______月_______日注：租賃期限不得超過20年，且必須為完整的年、月、日。五、租賃房屋狀況出租方應(yīng)將房屋處于好的狀態(tài)出租給承租方，并保證承租方在承租期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，出租方不得干擾承租方使用房屋。租賃房屋在出租時應(yīng)當(dāng)符合國家的相關(guān)規(guī)定，出租方保證租賃房屋符合相關(guān)規(guī)定。承租方在租賃期內(nèi)要妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施及用品，如損壞需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、租賃房屋使用規(guī)定承租方不得將租賃房屋用于非法用途，并不得進(jìn)行違反公共利益或違反社會公德的活動。承租方需妥善保管房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施及用品，并及時維修或更換。承租方不得擅自改造、損壞房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施及用品，如需改造房屋或更換設(shè)施及用品應(yīng)征得出租方同意。承租方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋或非法轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，如需終止租賃合同應(yīng)提前_______（雙方共商）天書面通知出租方。承租方在租賃期間應(yīng)當(dāng)注意環(huán)境衛(wèi)生及噪聲影響。七、租賃房屋維修責(zé)任普通維修：出租方在租賃期內(nèi)對租賃房屋及設(shè)施進(jìn)行維修的費(fèi)用由出租方承擔(dān)，承租方需自行負(fù)擔(dān)因自身使用不當(dāng)或人為損壞而產(chǎn)生的修繕費(fèi)用。大型維修：如因不可抗力原因或老化損壞而需要進(jìn)行大型維修的，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。日常維修：承租方應(yīng)當(dāng)注意保持房屋內(nèi)設(shè)施的日常使用，如因自身使用不當(dāng)而導(dǎo)致設(shè)施及用品需要日常維修的，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。八、租賃房屋保險出租方保證租賃房屋合法并繳納相關(guān)保險費(fèi)用，承租方需自行及時購買相應(yīng)的保險。九、法律適用本合同的簽訂、履行、爭議的解決均適用中華人民共和國法律，如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向房地產(chǎn)管理部門或相關(guān)司法機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或訴訟解決。十、其他約定本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。本合同為租賃雙方的共同協(xié)議，應(yīng)添蓋雙方的公章或有效簽字，并加蓋出租方或承租方單位的印章。本合同每一份具有同等的法律效力，一式兩份，出租方及承租方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，如需變更本合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。合同簽訂人員：出租方：__________（單位名稱）法定代表人/授權(quán)代理人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________傳真：__________電子郵箱：__________承租方：__________（單位名稱）法定代表人/授權(quán)