房屋租賃合同樣式十六合同

房屋租賃合同樣式十六合同甲方（出租人）：姓名/名稱：____________地址：____________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租人）：姓名/名稱：____________地址：____________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________聯(lián)系電話：____________為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，遵循公平自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況甲方同意將其房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），位于____________，房屋面積____________平方米，房屋結(jié)構(gòu)____________，房屋內(nèi)部設(shè)施情況____________，房屋使用權(quán)及配套設(shè)施____________（詳見(jiàn)本協(xié)議附件），出租給乙方使用。第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)___________年。乙方在租賃期滿前30天內(nèi)應(yīng)向甲方提出是否續(xù)租或退租通知。若乙方未提出或非因甲方原因未能滿足乙方續(xù)租需求，本合同自動(dòng)停止。第三條租金及支付方式租金為每月____________元，每月十日前乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至甲方指定銀行賬戶。如租金逾期，則每日按應(yīng)支付租金2%計(jì)算違約金。第四條使用權(quán)及管理乙方應(yīng)按照租約使用租賃房屋，并按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)部門的規(guī)定，愛(ài)護(hù)租賃房屋及其附屬物。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租、出借或以其他方式轉(zhuǎn)讓；不得將租賃房屋用于非法用途。第五條房屋維修租賃期內(nèi)租賃房屋因非人為原因發(fā)生的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕；租賃期內(nèi)租賃房屋因乙方過(guò)失或其他原因而發(fā)生的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕。租賃期滿后，租賃房屋的一切損壞修繕費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商解決。第六條物業(yè)服務(wù)與用途租賃房屋的物業(yè)服務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，且乙方應(yīng)按照物業(yè)規(guī)定使用租賃房屋。乙方不得將租賃房屋用于產(chǎn)生危險(xiǎn)或?qū)χ車h(huán)境產(chǎn)生污染的活動(dòng)，如保管危險(xiǎn)品，制造或存放爆炸品、易燃品等。同時(shí)，乙方也不得在租賃房屋內(nèi)從事非法、違規(guī)活動(dòng)或其他損害甲方利益的行為。第七條違約與解除在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途等，并且應(yīng)按照國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)定和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門的規(guī)定，如實(shí)向甲方報(bào)告其使用租賃房屋的行業(yè)及使用情況。如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求賠償損失。第八條管轄法律和爭(zhēng)議解決如因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方首先應(yīng)盡量協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，到期自動(dòng)停止。本合同附件為不可分割的組成部分。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十條合同變更及續(xù)簽合同變更與續(xù)簽需雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。甲方（出租人）簽字：____________乙方（承租人）簽字