房屋租賃合同版房屋租賃合同

房屋租賃合同甲方：（出租人/房東）乙方：（承租人/租戶）從甲乙雙方根據(jù)自愿平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下房屋租賃事宜所達(dá)成的協(xié)議。一、租賃房屋基本信息房屋地址及編號(hào)：房屋類型及用途：房屋面積及戶型：房屋租金及支付方式：租賃期限及起始日：支付押金及維修基金：二、甲方責(zé)任甲方須保證所出租的房屋系屬自己合法所有，并適合住人居住。甲方須保證出租的房屋不因安全、衛(wèi)生等原因?qū)σ曳缴眢w或生命健康帶來危害。如出租的房屋在租賃期間需要修繕、保養(yǎng)等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，但非因乙方的人為損壞或乙方的日常使用造成的自然損耗除外。如出租房屋民事權(quán)益產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，不得將問題轉(zhuǎn)移給乙方。三、乙方責(zé)任乙方應(yīng)按時(shí)足額交納房租及各項(xiàng)雜費(fèi)并遵守本合同約定，不得擅自延期或拒絕支付。乙方應(yīng)按規(guī)定時(shí)間限制使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租或出借給第三方。乙方應(yīng)合理使用房屋，不得采取破壞、污染等行為，不得將房屋用于非法活動(dòng)，不得損壞共用設(shè)施，否則應(yīng)賠償全部損失。乙方退房時(shí)應(yīng)當(dāng)將房屋歸還給甲方，并保持原樣，不得擅自拆除、改動(dòng)等，否則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。四、其他事項(xiàng)本合同為雙方協(xié)議確定的租賃關(guān)系，一旦簽訂生效，不得隨意解除或變更，如確需解除或變更，需雙方同意并通過書面形式生效。本合同不得無因變更房屋用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋，如有違反，產(chǎn)生的法律后果由違約方自行承擔(dān)。如乙方要求續(xù)租，則需在期限屆滿前15天內(nèi)通知甲方，并另行協(xié)商租金等問題。在履行本合同期間，因履行義務(wù)所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方按照協(xié)商的方式解決。如協(xié)商無法解決，則提交當(dāng)?shù)赜兴竟C或仲裁部門處理。本合同的附屬文件，包括身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、租賃發(fā)票等各種必需資料，雙方均應(yīng)妥善保管。雙方確認(rèn)，本合同除明確規(guī)定的義務(wù)和權(quán)利外，不得對(duì)各自的生產(chǎn)和生活造成影響。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。除非協(xié)商一致，其它復(fù)印件不得作為證據(jù)使用。五、簽章甲方簽章：_____________乙方簽章：_____________簽訂時(shí)間：年月日六、附表序