新版?zhèn)€人租房協(xié)議書合同

新版?zhèn)€人租房協(xié)議書合同一、甲方（出租方）信息姓名/名稱：________身份證號/社會信用代碼：________聯(lián)系電話：________戶籍所在地/注冊地：________二、乙方（承租方）信息姓名/名稱：________身份證號/社會信用代碼：________聯(lián)系電話：________居住地址/經(jīng)營場所：________2.1乙方征信情況說明乙方在租賃過程中，需提供良好的信用記錄。三、租賃房屋信息3.1房屋基本情況地址：________規(guī)格：________面積：________用途：________朝向：________3.2房屋裝修及家電設(shè)施情況房屋裝修情況：________家電設(shè)施：________3.3清單明細：________四、租賃條款4.1租賃期限起始日期：________結(jié)束日期：________4.2租金租金：________每月付款方式：________4.3押金押金：________元4.4房屋使用權(quán)乙方自租賃期限開始日起，享有本房屋的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜诜欠ɑ顒?。在租賃期限內(nèi)，甲方不得進行房屋重大改造與維修。4.5維修責任甲方有義務保證租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)、屋面、屋外墻、共用設(shè)施和設(shè)備處于正常狀況。甲方在租賃期限內(nèi)對被租賃房屋的內(nèi)外裝修維修保養(yǎng)，并對租賃房屋的自然磨損予以修繕，并委托專業(yè)的物業(yè)管理公司進行相應的管理、維修及保養(yǎng)工作。4.6物業(yè)管理甲方負責按規(guī)定向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費用，并保證物業(yè)管理服務的正常運行。4.7協(xié)議期間房屋出租提醒乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將出租房屋或租用的部分空間與第三方簽訂任何形式的承租或合作協(xié)議，或用于非法活動。4.8協(xié)議期滿處理協(xié)議期限屆滿，雙方有以下處理方式：雙方協(xié)議續(xù)租；乙方搬出；經(jīng)雙方同意，協(xié)議延期。五、違約責任5.1甲方遲交物業(yè)管理費甲方未按時向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費用，給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的損失。5.2甲方未按時交接房屋甲方未按時交接房屋，如造成乙方無法正常居住的，甲方應賠償乙方的損失。5.3甲方擾亂租賃房屋秩序甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，擅自進入租賃房屋，或擾亂乙方的正常生活秩序，甲方應賠償乙方的損失。5.4乙方未按時交納租金或未履行租房義務乙方未按照本租賃協(xié)議的約定按時支付租金、費用、電費、水費及其他相關(guān)費用，或未按時交納押金，或未履行本租賃協(xié)議的其他義務，甲方有權(quán)解除租賃合同，并追究乙方的責任。六、附加條款6.1爭議解決本協(xié)議的執(zhí)行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。如因本協(xié)議所引起的任何爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方所在地或本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2協(xié)議生效本協(xié)議生效后，甲、乙雙方應遵守本協(xié)議的各項規(guī)定。本協(xié)議一經(jīng)簽訂，不得撤回、解除或變更。6.3合同附件本協(xié)議附件包括：租