新版二手房買賣合同書

新版二手房買賣合同書介紹隨著我國房地產市場的不斷發(fā)展，二手房市場也越來越成熟。在進行二手房買賣交易時，買賣雙方需要簽署一份合同書，以明確雙方的權利和義務。本文將介紹新版二手房買賣合同書的格式和注意事項。格式新版二手房買賣合同書的格式如下：二手房買賣合同書

甲方（買方）：_______________

身份證號碼：_________________

聯系電話：__________________

住址：______________________

乙方（賣方）：_______________

身份證號碼：_________________

聯系電話：__________________

住址：______________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲、乙雙方在自愿平等、公平公正的基礎上，經友好協(xié)商，就以下房屋轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

（一）房屋坐落于（省、市、區(qū)、街道、樓盤、樓號、單元號、房號）。

（二）房屋面積：____平方米。

（三）房屋權屬情況：_____________。

二、房屋轉讓價格

房屋轉讓總價為（大寫）_____________元（￥_______）。

三、交付及付款方式

（一）交房時間：自本合同簽訂之日起______個工作日內交付乙方。

（二）房屋交付后，甲方應在______日內向乙方支付全款。

四、權利保證

（一）房屋權證由乙方保證真實有效，不存在任何債權、債務、糾紛等問題。

（二）乙方應保證房屋建筑結構和設施設備符合規(guī)范標準并保證房屋無質量問題。

五、其它約定事項

（一）甲、乙雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向有管轄權的人民法院起訴。

（二）本合同一式兩份，甲、乙雙方均持一份。

甲方簽字：______________日期：____________

乙方簽字：______________日期：____________注意事項在簽署新版二手房買賣合同書時，雙方應注意以下事項：1.認真核對房屋信息在合同書中，應認真核對房屋的基本情況，包括坐落地址、面積和權屬情況。特別對于房屋權屬情況應仔細核實，確保房屋的產權證、土地證、規(guī)劃許可證等所有權證明文件齊全合法。如發(fā)現房屋存在所有權糾紛，應及時溝通解決。2.明確付款方式和時間合同書中應明確房屋銷售價格和付款方式及時間。如需要分期付款時，應明確每次付款的金額和時間，以避免因此引起糾紛。3.要求權證齊全在簽署合同前，買方應要求賣方出示齊全的權證，確保買賣雙方的合法權益。如有需要，可委托專業(yè)律師對權證進行審查。4.慎重約定其他條件合同中除基本條款外，雙方還可以就其他特定條件進行協(xié)商，并在合同上進行明確約定。如有需要，可借鑒專業(yè)合同范本或者咨詢專業(yè)人士。結論在進行二手房買賣交易時，簽署新版二手房買賣合同書對于雙方都有著重要的意義