開發(fā)商車庫(kù)租賃協(xié)議書

開發(fā)商車庫(kù)租賃協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方于〇〇年〇〇月〇〇日簽署：甲方：[開發(fā)商名稱]乙方：[租賃方全稱]鑒于：甲方是某物業(yè)開發(fā)商，目前在其樓盤的車庫(kù)內(nèi)有一定數(shù)量的停車位。乙方需要在該區(qū)域內(nèi)租賃停車位以方便日常使用。雙方在平等、自愿、公正的原則下協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃車位信息1.1被租賃車位編號(hào)：〇〇〇〇1.2車位所在位置：〇〇樓層〇〇號(hào)車位二、租賃期限2.1租賃期限：從〇〇年〇月〇日至〇〇年〇月〇日。2.2乙方如需續(xù)租，則需提前〇〇天通知甲方。三、租賃費(fèi)用3.1租賃費(fèi)用：每月人民幣〇〇元整，共計(jì)〇〇元整，由乙方一次性支付租賃合同生效后一個(gè)月的租金。3.2乙方需按月按期支付租賃費(fèi)用，如逾期將按日收取滯納金，滯納金按應(yīng)付租金的3%收取。四、雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任：按協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)投入乙方使用的車位；確保租賃車位的正常使用功能。4.2乙方責(zé)任：按時(shí)繳納租金；準(zhǔn)備好符合要求的車輛進(jìn)入租賃車位，并妥善保管；不得干擾其他車主及業(yè)主；其他根據(jù)車位管理要求應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。五、保證事項(xiàng)5.1甲方保證：所出租車位的權(quán)屬、使用權(quán)等合法；租賃過程中所出現(xiàn)爭(zhēng)議的解決，以及協(xié)議履行的保障。5.2乙方保證：準(zhǔn)備好符合要求的車輛使用租賃車位；遵守甲方車位管理規(guī)定；不發(fā)生任何影響租賃車位正常使用的行為。六、違約責(zé)任6.1一方違反協(xié)議約定致使租賃車位無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為〇〇元。七、協(xié)議變更與終止7.1協(xié)議變更：如需變更協(xié)議，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽訂協(xié)議變更書予以確認(rèn)；簽訂協(xié)議變更書后的內(nèi)容，應(yīng)與簽訂本協(xié)議書時(shí)的內(nèi)容具有同等效力。7.2協(xié)議終止：租賃期限屆滿，甲方不再存有租賃車位的義務(wù)；雙方解除協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決8.1乙方應(yīng)與甲方積極溝通協(xié)商，協(xié)商不成的，本協(xié)議項(xiàng)下爭(zhēng)議，提交本協(xié)議簽訂地人民法院解決。8.2爭(zhēng)議期間，各方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議全部條款，不得以爭(zhēng)議為由拖延履行協(xié)議。九、協(xié)議效力9.1本協(xié)議成立后生效。9.2本協(xié)議由雙方在平等協(xié)商基礎(chǔ)上達(dá)成，任何一方未履行或不完全履行本協(xié)議所規(guī)定的任何義務(wù)，均應(yīng)當(dāng)被視為違約。9.3本協(xié)議所有條款，除非經(jīng)過協(xié)商一致或法律規(guī)定另有強(qiáng)制性規(guī)定外，不得修改和解釋，也不得被單方撤回。十、簽名甲方代表人簽名：_______