新房買(mǎi)賣(mài)合同

新房買(mǎi)賣(mài)合同一、合同雙方本合同由甲方（賣(mài)方）和乙方（購(gòu)房人）雙方簽訂。甲方（賣(mài)方）名稱(chēng)：地址：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)房人）姓名（或名稱(chēng)）：身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：住所（或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所）：聯(lián)系電話：二、房屋基本情況房屋基本情況房屋基本情況：戶(hù)型：面積：產(chǎn)權(quán)形式：用途：房屋現(xiàn)狀：房屋權(quán)證：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證號(hào)碼：登記時(shí)間：權(quán)證面積：土地使用權(quán)證號(hào)碼（如有）：房屋配套設(shè)施建筑配套設(shè)施：電梯：供暖方式：空調(diào)：熱水器：燃?xì)猓汗迷O(shè)備：社區(qū)配套設(shè)施：學(xué)校：幼兒園：醫(yī)院：購(gòu)物：餐飲：其他：房屋權(quán)益狀況房屋權(quán)屬狀況：是否存在抵押、查封、保全、異議等：（是/否）公司或個(gè)人是否有權(quán)處置：房屋稅費(fèi)狀況：契稅：（由哪一方繳納）房產(chǎn)稅：（由哪一方繳納）其他有關(guān)稅費(fèi)：（由哪一方繳納）房屋裝修狀況：是否裝修：（是/否）裝修內(nèi)容：三、房屋交付及驗(yàn)收房屋交付甲方應(yīng)當(dāng)在買(mǎi)賣(mài)合同約定的交房期限內(nèi)將房屋及相關(guān)權(quán)利交付給乙方。甲方應(yīng)當(dāng)保證交付的房屋符合法律、法規(guī)及國(guó)家有關(guān)規(guī)定，并符合乙方在購(gòu)房時(shí)提供的相關(guān)承諾和要求。房屋驗(yàn)收乙方應(yīng)當(dāng)在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收記錄上簽字。如雙方約定的交付期限在節(jié)假日、假期或哪些不可抗力因素所致的其他原因不能如期交付的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商另行約定交付時(shí)間，臨時(shí)補(bǔ)辦其他協(xié)議或延期交付。四、房屋價(jià)格及支付方式房屋價(jià)格房屋總價(jià)：首付款金額：貸款金額：貸款利率：支付方式首付款應(yīng)于合同簽訂之日起__日內(nèi)一次性支付。乙方貸款，應(yīng)當(dāng)在貸款申請(qǐng)獲批后七個(gè)工作日內(nèi)將貸款全部支付至甲方指定賬戶(hù)。付款方式：現(xiàn)金支付；銀行轉(zhuǎn)賬；其他方式：五、其他條款爭(zhēng)議解決在因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向___申請(qǐng)仲裁（或訴訟）。合同變更和補(bǔ)充對(duì)于本合同的修改、補(bǔ)充及解釋都須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議。未經(jīng)協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同。合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)作為雙方約定的合同文本。合同正本一式___份，甲方、乙方各執(zhí)___份。六、合同附件收據(jù)：產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件：權(quán)屬證明：權(quán)利人證明書(shū)