房屋拆遷協(xié)議書版

房屋拆遷協(xié)議書版協(xié)議雙方本協(xié)議是由以下雙方簽訂的：甲方：拆遷方，具有拆遷資格和權(quán)利的單位或個人。乙方：被拆遷方，指直接被拆遷的單位或個人，包括房屋所有權(quán)人或使用權(quán)人。拆遷范圍根據(jù)當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策規(guī)定，拆遷范圍為乙方所擁有的位于[拆遷地段名稱]的房屋及其自有附屬建筑物。拆遷賠償房屋征收補(bǔ)償甲方應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)卣魇昭a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付房屋征收補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：房屋屬于產(chǎn)權(quán)人所有：甲方支付房屋原價的[補(bǔ)償比例]倍。房屋為產(chǎn)權(quán)人所使用：甲方支付房屋租金的[補(bǔ)償比例]倍。房屋使用權(quán)人和產(chǎn)權(quán)人同為乙方：甲方支付房屋原價的[補(bǔ)償比例]倍。在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，甲方將根據(jù)房屋情況和評估報告給予適當(dāng)增加的補(bǔ)償。上述補(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)先支付給乙方，在之后的征收手續(xù)中進(jìn)行抵扣。拆遷補(bǔ)償金甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付拆遷補(bǔ)償金，金額為乙方依法取得的房屋征收補(bǔ)償?shù)腫補(bǔ)償比例]倍。其中包括不良影響補(bǔ)償金、過渡期生活補(bǔ)貼、搬遷補(bǔ)助費(fèi)等。拆遷補(bǔ)償金應(yīng)在乙方移交房屋權(quán)屬證明和物業(yè)證明后，一次性支付。其他補(bǔ)償乙方在拆遷過程中遭受的其他損失和支出應(yīng)由甲方補(bǔ)償。包括公共事業(yè)設(shè)施、社會保障單位集體管理設(shè)施、企事業(yè)單位集體管理設(shè)施、個人房產(chǎn)等因特殊原因不能在被拆遷物業(yè)內(nèi)全部搬遷設(shè)施的補(bǔ)助等。補(bǔ)償款管理甲方應(yīng)當(dāng)在支付征收補(bǔ)償款和拆遷補(bǔ)償款時，開具正規(guī)發(fā)票并交予乙方，或者在征收補(bǔ)償款和拆遷補(bǔ)償款發(fā)放后十個工作日內(nèi)按規(guī)定交予乙方。甲方在支付補(bǔ)償款時，應(yīng)通過正規(guī)銀行賬戶轉(zhuǎn)賬或開具銀行本票方式付款。邊收邊付原則。甲乙雙方可根據(jù)拆遷實際情況制定臨時性補(bǔ)充協(xié)議，明確補(bǔ)充支付標(biāo)準(zhǔn)。搬遷安置甲方應(yīng)當(dāng)為乙方安排符合條件和標(biāo)準(zhǔn)的搬遷安置房。安置房的面積、內(nèi)部裝修條件及設(shè)備設(shè)施等應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定。乙方對所安置的房屋有權(quán)進(jìn)行自由選擇。安置過程中，甲方應(yīng)當(dāng)全程跟蹤服務(wù)，保證安置過程的順利進(jìn)行。甲方應(yīng)當(dāng)積極解決乙方搬遷過程中的問題和困難，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。其他條款甲、乙雙方應(yīng)該在協(xié)商過程中誠信互惠、平等互利，維護(hù)社會和諧。若有特殊情況需要調(diào)整或修改協(xié)議內(nèi)容，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商或者其他形式達(dá)成一致。本協(xié)議經(jīng)由甲、乙雙方友好協(xié)商后，于雙方簽字生效，具有合同的法律效力。以上條款和細(xì)則構(gòu)成本協(xié)議的有效組成部分，雙方應(yīng)該認(rèn)真履行。若雙方在執(zhí)行協(xié)議過程中發(fā)生分歧，應(yīng)通過協(xié)商解決。如無法達(dá)成一致，則各自依法行使自己應(yīng)有的權(quán)利和義務(wù)。甲方代表：________________________簽訂日期：_____________________________乙方代表：__