2025版教職工宿舍分配與使用管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版教職工宿舍分配與使用管理合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍2.教職工宿舍分配原則2.1分配條件2.2分配順序2.3分配程序3.教職工宿舍使用規(guī)定3.1使用范圍3.2使用期限3.3使用費用3.4使用維護4.教職工宿舍分配申請4.1申請條件4.2申請程序4.3申請材料5.教職工宿舍分配審批5.1審批權(quán)限5.2審批程序5.3審批結(jié)果6.教職工宿舍入住手續(xù)6.1入住條件6.2入住程序6.3入住材料7.教職工宿舍退房手續(xù)7.1退房條件7.2退房程序7.3退房材料8.教職工宿舍維修與保養(yǎng)8.1維修范圍8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費用9.教職工宿舍安全與衛(wèi)生9.1安全責(zé)任9.2衛(wèi)生管理9.3禁止事項10.教職工宿舍違規(guī)處理10.1違規(guī)情形10.2處理程序10.3處理結(jié)果11.教職工宿舍合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.教職工宿舍合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構(gòu)13.教職工宿舍合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.合同生效與解除14.1合同生效14.2合同解除14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.1.1隨著我國教育事業(yè)的發(fā)展，教職工的住房問題日益受到重視。1.1.2為滿足我校教職工住房需求，提高教職工的生活質(zhì)量，保障學(xué)校的穩(wěn)定發(fā)展，特制定本合同。1.2合同目的1.2.1規(guī)范教職工宿舍分配與使用管理，確保宿舍資源的合理利用。1.2.2維護教職工的合法權(quán)益，促進學(xué)校的和諧發(fā)展。1.3合同適用范圍1.3.1本合同適用于我校全體教職工。1.3.2本合同適用于我校所有教職工宿舍。2.教職工宿舍分配原則2.1分配條件2.1.1教職工須具備我校正式聘用合同。2.1.2教職工須符合我校住房分配政策及相關(guān)要求。2.2分配順序2.2.1根據(jù)教職工的崗位、工作年限、家庭人口等因素進行排序。2.2.2優(yōu)先分配給單身教職工、家庭困難教職工和急需住房的教職工。2.3分配程序2.3.1教職工向?qū)W校提交住房分配申請。2.3.2學(xué)校根據(jù)分配原則進行審核。2.3.3學(xué)校通知教職工分配結(jié)果。3.教職工宿舍使用規(guī)定3.1使用范圍3.1.1教職工宿舍僅限本人及其直系親屬居住。3.1.2教職工宿舍不得出租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓。3.2使用期限3.2.1教職工宿舍使用期限為一年。3.2.2如教職工工作變動，宿舍使用期限相應(yīng)調(diào)整。3.3使用費用3.3.1教職工宿舍租金按學(xué)校規(guī)定執(zhí)行。3.3.2教職工宿舍水電費按實際使用情況繳納。3.4使用維護3.4.1教職工應(yīng)愛護宿舍設(shè)施，保持宿舍環(huán)境整潔。3.4.2教職工發(fā)現(xiàn)宿舍設(shè)施損壞，應(yīng)及時報修。4.教職工宿舍分配申請4.1申請條件4.1.1教職工須具備我校正式聘用合同。4.1.2教職工須符合我校住房分配政策及相關(guān)要求。4.2申請程序4.2.1教職工向?qū)W校提交住房分配申請表。4.2.2教職工提交相關(guān)證明材料。4.2.3學(xué)校對申請材料進行審核。4.3申請材料4.3.1教職工正式聘用合同。4.3.2教職工身份證復(fù)印件。4.3.3教職工戶口本復(fù)印件。4.3.4教職工家庭情況證明。5.教職工宿舍分配審批5.1審批權(quán)限5.1.1教職工宿舍分配由學(xué)校住房分配工作領(lǐng)導(dǎo)小組負責(zé)審批。5.2審批程序5.2.1學(xué)校住房分配工作領(lǐng)導(dǎo)小組對申請材料進行審核。5.2.2學(xué)校住房分配工作領(lǐng)導(dǎo)小組召開會議，對申請材料進行審議。5.2.3學(xué)校住房分配工作領(lǐng)導(dǎo)小組形成審議意見，并向教職工反饋。5.3審批結(jié)果5.3.1審批結(jié)果以書面形式通知教職工。6.教職工宿舍入住手續(xù)6.1入住條件6.1.1教職工須符合我校住房分配政策及相關(guān)要求。6.1.2教職工須提供相關(guān)證明材料。6.2入住程序6.2.1教職工持審批通過的住房分配通知書及相關(guān)證明材料到宿舍管理部門辦理入住手續(xù)。6.2.2宿舍管理部門對教職工身份及證明材料進行審核。6.2.3教職工繳納宿舍租金、水電費等費用。6.3入住材料6.3.1教職工正式聘用合同。6.3.2教職工身份證復(fù)印件。6.3.3教職工戶口本復(fù)印件。6.3.4教職工家庭情況證明。8.教職工宿舍維修與保養(yǎng)8.1維修范圍8.1.1宿舍內(nèi)的水、電、暖、衛(wèi)等基礎(chǔ)設(shè)施維修。8.1.2宿舍門窗、地板、墻面等結(jié)構(gòu)性維修。8.1.3宿舍內(nèi)部設(shè)施如床、桌椅等的維修。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1教職工應(yīng)保持宿舍的整潔，定期進行日常保養(yǎng)。8.2.2教職工對宿舍內(nèi)設(shè)施的愛護負有直接責(zé)任。8.3維修費用8.3.1教職工宿舍的日常維修費用由學(xué)校承擔(dān)。8.3.2因教職工不當(dāng)使用或故意損壞造成的維修費用，由教職工承擔(dān)。9.教職工宿舍安全與衛(wèi)生9.1安全責(zé)任9.1.1教職工應(yīng)遵守宿舍安全管理規(guī)定，確保自身及他人安全。9.1.2教職工發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時報告宿舍管理部門。9.2衛(wèi)生管理9.2.1教職工應(yīng)保持宿舍衛(wèi)生，定期進行清掃。9.2.2教職工宿舍應(yīng)保持通風(fēng)，防止蚊蟲滋生。9.3禁止事項9.3.1禁止在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物。9.3.2禁止在宿舍內(nèi)進行任何違法活動。9.3.3禁止在宿舍內(nèi)亂拉電線、私接電源等危險行為。10.教職工宿舍違規(guī)處理10.1違規(guī)情形10.1.1教職工未按約定使用宿舍。10.1.2教職工故意損壞宿舍設(shè)施。10.1.3教職工在宿舍內(nèi)進行違法活動。10.2處理程序10.2.1宿舍管理部門接到違規(guī)報告后，進行調(diào)查核實。10.2.2對違規(guī)行為進行警告、罰款或強制退房等處理。10.3處理結(jié)果10.3.1處理結(jié)果以書面形式通知教職工。10.3.2教職工對處理結(jié)果有異議，可向?qū)W校相關(guān)部門提出申訴。11.教職工宿舍合同解除11.1解除條件11.1.1教職工違反合同規(guī)定，經(jīng)教育不改。11.1.2教職工工作調(diào)動，宿舍不再適用。11.2解除程序11.2.1宿舍管理部門提出解除合同建議。11.2.2學(xué)校住房分配工作領(lǐng)導(dǎo)小組審議并決定。11.3解除后果11.3.1教職工應(yīng)立即搬離宿舍。11.3.2教職工未按時搬離的，學(xué)校有權(quán)強制搬離。12.教職工宿舍合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1教職工與宿舍管理部門協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成，可向?qū)W校相關(guān)部門提出申訴。12.2爭議解決程序12.2.1教職工向?qū)W校提出爭議解決申請。12.2.2學(xué)校相關(guān)部門進行調(diào)查核實。12.2.3學(xué)校相關(guān)部門提出處理意見，并通知雙方。12.3爭議解決機構(gòu)12.3.1學(xué)校住房分配工作領(lǐng)導(dǎo)小組。12.3.2學(xué)校監(jiān)察部門。13.教職工宿舍合同終止13.1終止條件13.1.1教職工宿舍合同到期。13.1.2教職工工作調(diào)動，宿舍不再適用。13.2終止程序13.2.1教職工宿舍合同到期前一個月，宿舍管理部門發(fā)出通知。13.2.2教職工應(yīng)在接到通知后一個月內(nèi)辦理退房手續(xù)。13.3終止后果13.3.1教職工宿舍合同終止后，學(xué)校收回宿舍使用權(quán)。14.合同生效與解除14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同解除14.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。14.2.2合同解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任范圍、賠償標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立履行其職責(zé)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)在合同規(guī)定范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行必要的管理和監(jiān)督。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。16.第三方介入的額外條款16.1.1第三方介入前的協(xié)商16.1.1.1甲乙雙方在決定引入第三方前，應(yīng)進行充分協(xié)商，確保第三方符合合同要求。16.1.1.2甲乙雙方應(yīng)將第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用標(biāo)準(zhǔn)等在合同中明確列出。16.1.2第三方資質(zhì)要求16.1.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，能夠勝任其服務(wù)內(nèi)容。16.1.2.2第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證書和許可證明。16.1.3第三方服務(wù)費用16.1.3.1第三方服務(wù)費用應(yīng)合理，并應(yīng)在合同中明確約定。16.1.3.2第三方服務(wù)費用應(yīng)由甲乙雙方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由合同約定。16.1.4第三方責(zé)任限額16.1.4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定。16.1.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)過程中遵守。16.2第三方介入后的額外說明16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同履行順暢。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生超出其責(zé)任限額的損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.3第三方如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度、市場行情等因素綜合考慮。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)過程中遵守。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如第三方服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.2.2調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中予以明確。17.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生損失，應(yīng)承擔(dān)其責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任。17.3.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教職工正式聘用合同要求：合同內(nèi)容完整，具有法律效力。說明：作為教職工資格認定的依據(jù)。2.教職工身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件清晰，信息完整。說明：作為教職工身份證明。3.教職工戶口本復(fù)印件要求：戶口本復(fù)印件清晰，信息完整。說明：作為教職工家庭戶籍證明。4.教職工家庭情況證明要求：證明材料真實，內(nèi)容完整。5.教職工宿舍分配申請表要求：表格內(nèi)容填寫完整，簽字蓋章。說明：作為教職工申請宿舍的正式文件。6.教職工宿舍入住手續(xù)單要求：手續(xù)單內(nèi)容填寫完整，簽字蓋章。說明：作為教職工入住宿舍的憑證。7.教職工宿舍退房手續(xù)單要求：手續(xù)單內(nèi)容填寫完整，簽字蓋章。說明：作為教職工退房宿舍的憑證。8.教職工宿舍維修申請表要求：表格內(nèi)容填寫完整，簽字蓋章。說明：作為教職工申請宿舍維修的正式文件。9.教職工宿舍違規(guī)行為記錄表要求：記錄表內(nèi)容詳細，簽字蓋章。說明：作為記錄教職工違規(guī)行為的憑證。10.教職工宿舍合同解除協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，簽字蓋章。說明：作為解除宿舍合同的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.教職工違約行為1.1.1未按時繳納宿舍租金、水電費等費用。1.1.2故意損壞宿舍設(shè)施，造成損失。1.1.3在宿舍內(nèi)進行違法活動。2.教職工違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)2.1.1未按時繳納費用的，按日計收滯納金。2.1.2故意損壞宿舍設(shè)施的，賠償實際損失。2.1.3在宿舍內(nèi)進行違法活動的，依法承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方違約行為3.1.1未按合同約定提供服務(wù)。3.1.2服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求。3.1.3服務(wù)過程中發(fā)生安全事故。4.第三方違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)4.1.1未按合同約定提供服務(wù)的，按合同約定賠償損失。4.1.2服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求的，按合同約定進行整改或賠償。4.1.3發(fā)生安全事故的，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.教職工未按時繳納宿舍租金，經(jīng)催告后仍未繳納，學(xué)校可按日計收滯納金。2.教職工故意損壞宿舍門窗，造成損失，需賠償實際損失。3.第三方在維修過程中造成宿舍損壞，需按合同約定賠償損失。4.第三方提供的維修服務(wù)不符合合同要求，需進行整改或賠償。全文完。2024版教職工宿舍分配與使用管理合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同目的1.5合同期限第二章教職工宿舍分配原則2.1分配標(biāo)準(zhǔn)2.2分配流程2.3分配條件2.4分配結(jié)果公示第三章教職工宿舍使用規(guī)定3.1使用范圍3.2使用條件3.3使用限制3.4使用期限3.5使用費用第四章教職工宿舍維護保養(yǎng)4.1維護責(zé)任4.2維護內(nèi)容4.3維護周期4.4維護費用4.5維護報告第五章教職工宿舍退租規(guī)定5.1退租條件5.2退租流程5.3退租費用5.4退租注意事項第六章教職工宿舍違規(guī)處理6.1違規(guī)行為類型6.2違規(guī)處理流程6.3違規(guī)處理措施6.4違規(guī)處理結(jié)果公示第七章教職工宿舍管理責(zé)任7.1管理機構(gòu)及人員7.2管理職責(zé)7.3管理權(quán)限7.4管理制度第八章教職工宿舍安全管理8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3安全培訓(xùn)8.4安全檢查第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除流程9.3合同終止條件9.4合同終止流程第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案流程11.4合同備案機構(gòu)第十二章合同附件12.1教職工宿舍分配申請表12.2教職工宿舍使用登記表12.3教職工宿舍退租申請表12.4教職工宿舍違規(guī)處理記錄表第十三章合同補充條款13.1補充條款一13.2補充條款二13.3補充條款三13.4補充條款四第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署雙方代表14.4簽署單位蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版教職工宿舍分配與使用管理合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。1.3合同雙方甲方：____大學(xué)乙方：____教職工1.4合同目的本合同旨在規(guī)范教職工宿舍的分配與使用，保障教職工的住宿權(quán)益，提高宿舍資源利用率。1.5合同期限本合同有效期為自簽訂之日起至____年__月__日止。第二章教職工宿舍分配原則2.1分配標(biāo)準(zhǔn)2.1.1教職工的職務(wù)、職稱、工作年限等因素作為分配宿舍的主要依據(jù)。2.1.2家庭困難、無子女、單身等特殊情況可適當(dāng)優(yōu)先考慮。2.2分配流程2.2.1教職工向宿舍管理部門提出申請。2.2.2宿舍管理部門對申請進行審核。2.2.3宿舍管理部門根據(jù)分配原則進行分配。2.2.4分配結(jié)果公示。2.3分配條件2.3.1教職工須具備本校正式教職工身份。2.3.2教職工須遵守宿舍管理規(guī)定。2.4分配結(jié)果公示分配結(jié)果在宿舍管理部門公告欄進行公示，公示期為__天。第三章教職工宿舍使用規(guī)定3.1使用范圍3.1.1教職工宿舍僅限本人及配偶使用。3.1.2嚴禁出租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營性活動。3.2使用條件3.2.1教職工須具備分配條件。3.2.2教職工須按照分配結(jié)果入住。3.3使用限制3.3.1不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)。3.3.2不得損壞宿舍設(shè)施設(shè)備。3.4使用期限3.4.1教職工宿舍使用期限為__年。3.5使用費用3.5.1教職工宿舍使用費用按學(xué)校相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四章教職工宿舍維護保養(yǎng)4.1維護責(zé)任4.1.1教職工負責(zé)宿舍內(nèi)部設(shè)施的日常維護保養(yǎng)。4.1.2甲方負責(zé)宿舍公共區(qū)域的維護保養(yǎng)。4.2維護內(nèi)容4.2.1宿舍內(nèi)部設(shè)施的清潔、維修。4.2.2宿舍公共區(qū)域的清潔、維修。4.3維護周期4.3.1教職工每月對宿舍進行一次全面清潔。4.3.2甲方每季度對宿舍公共區(qū)域進行一次全面清潔。4.4維護費用4.4.1教職工負責(zé)宿舍內(nèi)部設(shè)施的維修費用。4.4.2甲方負責(zé)宿舍公共區(qū)域的維修費用。4.5維護報告4.5.1教職工每月向宿舍管理部門提交一次宿舍維護報告。第五章教職工宿舍退租規(guī)定5.1退租條件5.1.1教職工因工作調(diào)動、退休等原因需退出宿舍。5.2退租流程5.2.1教職工向宿舍管理部門提出退租申請。5.2.2宿舍管理部門審核退租申請。5.2.3宿舍管理部門安排退租事宜。5.3退租費用5.3.1退租時，根據(jù)宿舍使用情況，甲方有權(quán)收取一定的費用。5.4退租注意事項5.4.1教職工退租前須將宿舍清潔干凈。5.4.2教職工退租時須退還宿舍鑰匙。第六章教職工宿舍違規(guī)處理6.1違規(guī)行為類型6.1.1擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)。6.1.2損壞宿舍設(shè)施設(shè)備。6.1.3租賃、轉(zhuǎn)借宿舍。6.1.4其他違規(guī)行為。6.2違規(guī)處理流程6.2.1發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，宿舍管理部門進行調(diào)查。6.2.2宿舍管理部門根據(jù)調(diào)查結(jié)果進行處理。6.2.3對違規(guī)行為進行公示。6.3違規(guī)處理措施6.3.1對違規(guī)行為進行批評教育。6.3.2依據(jù)規(guī)定收取賠償費用。6.3.3嚴重違規(guī)者，解除宿舍分配資格。6.4違規(guī)處理結(jié)果公示違規(guī)處理結(jié)果在宿舍管理部門公告欄進行公示，公示期為__天。第七章教職工宿舍管理責(zé)任7.1管理機構(gòu)及人員7.1.1甲方設(shè)立宿舍管理部門，負責(zé)宿舍的分配、使用、維護等工作。7.1.2宿舍管理部門配備管理人員，負責(zé)日常管理工作。7.2管理職責(zé)7.2.1制定宿舍管理規(guī)定，組織實施。7.2.2負責(zé)宿舍的分配、使用、維護等工作。7.2.3負責(zé)違規(guī)行為的處理。7.2.4負責(zé)宿舍管理工作的監(jiān)督、檢查。7.3管理權(quán)限7.3.1宿舍管理部門有權(quán)對宿舍進行分配、使用、維護等工作。7.3.2宿舍管理部門有權(quán)對違規(guī)行為進行處理。7.4管理制度7.4.1宿舍管理部門建立健全宿舍管理制度。7.4.2教職工須遵守宿舍管理制度。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致，經(jīng)雙方簽署解除協(xié)議。8.1.2甲方因國家政策調(diào)整、學(xué)校發(fā)展需要等原因，提前六個月通知乙方解除合同。8.1.3乙方因工作調(diào)動、退休等原因需退出宿舍，并提前一個月通知甲方。8.2合同解除流程8.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署解除合同協(xié)議。8.2.2甲方收到乙方退租通知后，應(yīng)在一個月內(nèi)完成退租手續(xù)。8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費用。8.3合同終止條件8.3.1合同期限屆滿，合同自然終止。8.3.2合同解除后，合同終止。8.4合同終止流程8.4.1合同期限屆滿或解除后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。8.4.2甲方在合同終止后，應(yīng)退還乙方剩余的宿舍使用費用。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方協(xié)商解決爭議時，可邀請第三方進行調(diào)解。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決方式確定程序。9.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同尋求解決方案。9.4爭議解決費用9.4.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由責(zé)任方承擔(dān)。第十章合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。10.1.2合同經(jīng)甲方宿舍管理部門審核通過。10.2合同備案要求10.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)在__天內(nèi)向甲方宿舍管理部門備案。10.3合同備案流程10.3.1雙方將合同送至甲方宿舍管理部門。10.3.2甲方宿舍管理部門審核合同，并在__天內(nèi)完成備案。10.4合同備案機構(gòu)10.4.1甲方宿舍管理部門為合同備案機構(gòu)。第十一章合同附件11.1教職工宿舍分配申請表11.2教職工宿舍使用登記表11.3教職工宿舍退租申請表11.4教職工宿舍違規(guī)處理記錄表第十二章合同補充條款12.1補充條款一12.2補充條款二12.3補充條款三12.4補充條款四第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署雙方代表13.4簽署單位蓋章第十四章合同終止后的處理14.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費用。14.2甲方應(yīng)在合同終止后__天內(nèi)，退還乙方剩余的宿舍使用費用。14.3乙方應(yīng)在合同終止后__天內(nèi)，將宿舍鑰匙交還甲方。甲方（蓋章）：_________年__月__日乙方（簽字）：_________年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1宿舍分配優(yōu)先權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)學(xué)校的發(fā)展和教職工的需求，調(diào)整宿舍分配的優(yōu)先權(quán)，并在分配前進行公示。說明：此條款確保甲方在宿舍分配上具有決策權(quán)，可以根據(jù)實際情況調(diào)整分配策略。1.2宿舍維護責(zé)任甲方承擔(dān)宿舍的總體維護責(zé)任，包括公共區(qū)域和共用設(shè)施的維修、保養(yǎng)和更新。說明：甲方作為宿舍的管理方，有責(zé)任確保宿舍的居住環(huán)境安全、舒適。1.3宿舍調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)教職工的工作變動和生活需求，對宿舍進行合理調(diào)整，包括調(diào)整宿舍類型和位置。說明：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整宿舍分配，以滿足教職工的多樣化需求。1.4宿舍租金調(diào)整甲方在合同期內(nèi)，根據(jù)物價水平、市場行情等因素，有權(quán)對宿舍租金進行調(diào)整，并提前__個月通知乙方。說明：此條款允許甲方在合理范圍內(nèi)調(diào)整租金，以適應(yīng)市場變化。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1教職工參與決策乙方有權(quán)參與宿舍分配的決策過程，包括提出分配建議和監(jiān)督分配流程。說明：此條款賦予乙方在宿舍分配中的參與權(quán)，確保分配過程的公正性。2.2宿舍使用滿意度調(diào)查乙方有權(quán)每年進行一次宿舍使用滿意度調(diào)查，并將調(diào)查結(jié)果反饋給甲方，以改進宿舍管理。說明：此條款鼓勵乙方對宿舍管理提出意見和建議，促進宿舍管理的持續(xù)改進。2.3教職工搬遷補償乙方因工作需要或個人原因搬遷，甲方應(yīng)提供合理的搬遷補償，包括搬遷費用和臨時住宿費用。說明：此條款保障乙方在搬遷過程中的權(quán)益，減輕搬遷帶來的經(jīng)濟負擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)資質(zhì)當(dāng)涉及宿舍分配或維修等服務(wù)時，甲方應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)的第三方中介機構(gòu)。說明：此條款確保中介機構(gòu)的合法性和專業(yè)性，保護雙方的合法權(quán)益。3.2中介服務(wù)費用中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，并在合同中明確費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。說明：此條款明確中介服務(wù)費用的承擔(dān)方，避免產(chǎn)生爭議。3.3中介服務(wù)監(jiān)督乙方有權(quán)對第三方中介機構(gòu)的服務(wù)進行監(jiān)督，并在發(fā)現(xiàn)問題時向甲方反映。說明：此條款賦予乙方對中介服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，確保中介機構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量。3.4中介服務(wù)合同甲方與第三方中介機構(gòu)簽訂的服務(wù)合同，乙方有權(quán)查閱并監(jiān)督執(zhí)行。說明：此條款確保乙方對中介服務(wù)的了解和監(jiān)督，保障自身的權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.教職工宿舍分配申請表2.教職工宿舍使用登記表3.教職工宿舍退租申請表4.教職工宿舍違規(guī)處理記錄表5.甲方宿舍管理部門管理制度6.第三方中介機構(gòu)服務(wù)合同7.教職工宿舍使用滿意度調(diào)查問卷8.教職工宿舍分配與使用管理合同補充條款二、違約行為及認定：1.違約行為：未經(jīng)甲方同意擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)。認定：通過現(xiàn)場檢查或報告確認，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即認定為違約。2.違約行為：損壞宿舍設(shè)施設(shè)備，未及時修復(fù)或賠償。認定：通過現(xiàn)場檢查或報告確認，損壞程度達到一定程度即認定為違約。3.違約行為：將宿舍出租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營性活動。認定：通過現(xiàn)場檢查或報告確認，發(fā)現(xiàn)出租、轉(zhuǎn)借或經(jīng)營性活動即認定為違約。4.違約行為：未按時繳納宿舍使用費用。認定：通過財務(wù)記錄或通知確認，超過繳費期限未繳納即認定為違約。5.違約行為：違反宿舍管理規(guī)定，造成不良影響。認定：通過宿舍管理部門記錄或報告確認，造成不良影響即認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，致使合同不能履行或者履行不符合約定。3.公示：指將有關(guān)事項公布于眾，使公眾了解和知曉。4.調(diào)解：指由第三方協(xié)助當(dāng)事人解決爭議的活動。5.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決爭議的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：教職工對宿舍分配結(jié)果不滿。解決辦法：建立申訴機制，由宿舍管理部門或第三方進行公正審理。2.問題：宿舍設(shè)施設(shè)備維修不及時。解決辦法：建立維修報告制度，及時處理維修請求，確保宿舍設(shè)施正常運行。3.問題：宿舍租金調(diào)整爭議。解決辦法：在合同中明確租金調(diào)整的條件和程序，確保調(diào)整的合理性和透明度。4.問題：第三方中介服務(wù)不滿意。解決辦法：建立中介服務(wù)評價機制，對中介服務(wù)進行監(jiān)督和評價，確保服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.教職工宿舍分配與使用。2.宿舍設(shè)施設(shè)備的維護與維修。3.宿舍租金的收取與調(diào)整。4.教職工宿舍違規(guī)行為的處理。5.教職工宿舍分配與使用管理合同的簽訂與履行。全文完。2024版教職工宿舍分配與使用管理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：為規(guī)范教職工宿舍分配與使用管理，提高宿舍資源利用率，保障教職工的住宿權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和學(xué)校相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著公平、公正、公開的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的：三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.教職工：指在學(xué)校工作、具有正式編制的教師、科研人員、管理人員等。2.宿舍：指學(xué)校為教職工提供的居住場所，包括宿舍樓、宿舍房間等。3.分配：指學(xué)校根據(jù)教職工的申請、工作性質(zhì)、崗位需求等因素，對宿舍資源進行合理分配。4.使用：指教職工在獲得宿舍使用權(quán)后，按照合同約定使用宿舍資源。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指提供宿舍資源的學(xué)校。2.乙方：指獲得宿舍使用權(quán)的教職工。3.合同：指本合同，即教職工宿舍分配與使用管理合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對宿舍資源進行合理分配，確保宿舍資源的有效利用。2.甲方有義務(wù)保障教職工的住宿權(quán)益，為教職工提供安全、舒適的住宿環(huán)境。3.甲方有義務(wù)對宿舍進行定期檢查、維修，確保宿舍設(shè)施完好。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)申請獲得宿舍使用權(quán)，并在合同約定的期限內(nèi)入住。2.乙方有義務(wù)遵守學(xué)校宿舍管理規(guī)定，合理使用宿舍資源，愛護宿舍設(shè)施。3.乙方有義務(wù)在合同到期或終止時，將宿舍設(shè)施恢復(fù)原狀，歸還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方提供的宿舍。5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保宿舍資源的合理分配和使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.教職工離職或退休；3.甲方根據(jù)學(xué)校規(guī)定，對宿舍資源進行調(diào)整；4.雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商；2.合同終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將宿舍設(shè)施恢復(fù)原狀，歸還給甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜；2.本合同終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同中涉及的費用主要包括宿舍租金、水電費、物業(yè)管理費等。具體費用構(gòu)成如下：1.宿舍租金：根據(jù)宿舍的面積、位置、設(shè)施等情況，按照學(xué)校制定的收費標(biāo)準(zhǔn)確定。2.水電費：教職工按實際使用量繳納水電費，費用按照學(xué)校財務(wù)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.物業(yè)管理費：包括公共區(qū)域清潔、維修、安保等費用，按月繳納。7.2支付方式1.教職工應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方繳納費用。2.甲方應(yīng)在收到費用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。7.3支付時間1.宿舍租金：每月____日前繳納，逾期未繳納的，甲方有權(quán)收取滯納金。2.水電費：每月____日前繳納，逾期未繳納的，甲方有權(quán)停止供電或供水。3.物業(yè)管理費：每月____日前繳納。7.4支付條款1.教職工應(yīng)在支付費用時，注明付款用途及乙方姓名。2.甲方應(yīng)在收到費用后，及時向乙方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按照合同約定提供宿舍，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。2.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按照合同約定繳納費用，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。2.若乙方違反合同約定，擅自改變宿舍用途或損壞宿舍設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：按照上述規(guī)定支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)向乙方追討。2.損失賠償：按照實際損失計算，雙方協(xié)商確定賠償金額和方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的宿舍分配、使用等信息均屬于保密內(nèi)容，雙方均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。2.任何一方不得擅自對外透露合同內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、行政命令等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.任何一方在不可抗力發(fā)生時，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力發(fā)生期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致宿舍損壞，無法居住。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致宿舍分配計劃變更。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方可向雙方所在地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方因工作調(diào)動、退休等原因，需要轉(zhuǎn)讓宿舍使用權(quán)。2.甲方因?qū)W校整體規(guī)劃調(diào)整，需要對宿舍進行分配。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對宿舍分配與使用管理的最終解釋權(quán)。2.乙方在使用宿舍過程中，應(yīng)遵守學(xué)校的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變宿舍用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方有權(quán)在必要時對宿舍分配進行調(diào)整，以適應(yīng)學(xué)校發(fā)展需要。2.乙方在合同期間，如因個人原因需要調(diào)整宿舍，應(yīng)提前向甲方提出申請。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就宿舍分配與使用管理中的相關(guān)問題進行溝通與協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)共同維護宿舍的良好環(huán)境，確保宿舍安全、衛(wèi)生。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論宿舍管理事宜。2.雙方應(yīng)及時反饋問題，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同之全部，具有獨立性和完整性，任何一方不得以合同之外的內(nèi)容對本合同進行解釋。16.3增減條款1.本合同簽訂后，任何一方不得擅自增加或減少合同內(nèi)容。2.如有增減條款，雙方應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.學(xué)校宿舍分配與使用管理規(guī)定2.宿舍收費標(biāo)準(zhǔn)及繳費說明3.不可抗力事件證明材料4.合同修改和補充協(xié)議5.爭議解決相關(guān)文件6.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供宿舍：認定違約，應(yīng)向乙方支付違約金。