明星活動(dòng)建議方案之惠東嘉旺城品牌嫁接策略154447514課件

明星活動(dòng)建議方案本報(bào)告屬公司機(jī)密，在獲得合富輝煌書面許可之前，任何人不得擅自用作其他用途。***樓盤城品牌嫁接策略前期溝通初步確定項(xiàng)目將通過明星活動(dòng)進(jìn)行品牌嫁接，短期內(nèi)提高項(xiàng)目知名度和影響力活動(dòng)形式可能是長期代言、或演唱會(huì)、或見面會(huì)…明星活動(dòng)建議方案前言本方案目的在于了解明星嫁接活動(dòng)的主要方式：建議并初步確定***樓盤城項(xiàng)目明星嫁接活動(dòng)的形式。明星活動(dòng)建議方案目的具體的活動(dòng)計(jì)劃及明星選擇，將在確定活動(dòng)方式之后提交進(jìn)一步方案一、明星個(gè)人演唱會(huì)

以明星個(gè)人演唱會(huì)形式進(jìn)行宣傳，結(jié)合營銷節(jié)點(diǎn)做到盡量多次邀約明星出席項(xiàng)目現(xiàn)場優(yōu)勢：1.演唱會(huì)的宣傳時(shí)間較長，項(xiàng)目可充分結(jié)合演唱會(huì)宣傳形成營銷主線進(jìn)行宣傳；2.明星個(gè)人的形象更加鮮明，可與***樓盤城項(xiàng)目的形象緊密結(jié)合，形成鮮明的嫁接；3.相對(duì)群星演唱會(huì)而言，明星個(gè)人演唱會(huì)在時(shí)間安排上更加靈活，更可能多次在項(xiàng)目現(xiàn)場出現(xiàn)。齊秦鄧紫棋林憶蓮黃家強(qiáng)齊秦2012上半年度珠三角地區(qū)最受矚目的演藝盛宴齊秦巡演，巨星的又一次全新出發(fā)齊秦演唱水平高超，音樂效果絕佳融合多種表演風(fēng)格，驚喜不斷，高潮迭起齊秦：巨星風(fēng)采，

點(diǎn)燃城市激情柔情主義，唱響愛情宣言……演唱會(huì)費(fèi)用預(yù)算：費(fèi)用預(yù)計(jì)400萬元（不包含場地費(fèi)用）代言費(fèi)用預(yù)計(jì)：

800萬元/2年注：費(fèi)用預(yù)算為除了場地費(fèi)用以外的所有費(fèi)用，包括活動(dòng)審批費(fèi)用，活動(dòng)布場費(fèi)用，活動(dòng)部分宣傳費(fèi)用等，此費(fèi)用為預(yù)估費(fèi)用，具體以實(shí)際操作為準(zhǔn)。鄧紫棋1991年8月出生，2008年出道，音樂實(shí)力派2014年1月3日參加《我是歌手第二季》，人氣猛增，一夜爆紅2014年4月4日，鄧紫棋奪得《我是歌手第二季》亞軍現(xiàn)最受關(guān)注的美女明星之一，極具影響力的人氣偶像鄧紫棋：一夜爆紅，人氣偶像！費(fèi)用預(yù)算：預(yù)計(jì)380萬元左右（不含場地費(fèi)用）代言費(fèi)用預(yù)計(jì)：600萬元/2年注：費(fèi)用預(yù)算為除了場地費(fèi)用以外的所有費(fèi)用，包括活動(dòng)審批費(fèi)用，活動(dòng)布場費(fèi)用，活動(dòng)部分宣傳費(fèi)用等，此費(fèi)用為預(yù)估費(fèi)用，具體以實(shí)際操作為準(zhǔn)。林憶蓮：無可取代的華語樂壇殿堂級(jí)天后回歸，萬眾矚目……林憶蓮1985年發(fā)行首張個(gè)人專輯《林憶蓮》，開始歌手生涯。1990~1992年，三次獲得香港“叱吒樂壇女歌手金獎(jiǎng)”前后發(fā)行專輯近10張，廣受歡迎

2013年，獲得臺(tái)灣金曲獎(jiǎng)最佳國語專輯、最佳國語女歌手2013年獲得最佳專輯制作人獎(jiǎng)。費(fèi)用預(yù)算：總費(fèi)用預(yù)計(jì)320萬元（不包含場地費(fèi)用）代言費(fèi)用預(yù)計(jì)：600-700萬元/2年注：費(fèi)用預(yù)算為除了場地費(fèi)用以外的所有費(fèi)用，包括活動(dòng)審批費(fèi)用，活動(dòng)布場費(fèi)用，活動(dòng)部分宣傳費(fèi)用等，此費(fèi)用為預(yù)估費(fèi)用，具體以實(shí)際操作為準(zhǔn)。黃家強(qiáng)1999年底開始個(gè)人音樂事業(yè)，至今15年，經(jīng)驗(yàn)豐富2002年簽約香港環(huán)球唱片推出個(gè)人專輯，并提拔樂隊(duì)曾經(jīng)為巨基、陳奕迅、李蕙敏、陳小春、王菲等作曲2013年6月在九龍灣會(huì)展StarHall舉辦演唱會(huì)，影響力極大黃家強(qiáng)：搖滾巨星，回憶往日激情……費(fèi)用預(yù)算：費(fèi)用預(yù)計(jì)220萬元（不包含場地費(fèi)用）代言費(fèi)用預(yù)計(jì)：

300-400萬元/2年注：費(fèi)用預(yù)算為除了場地費(fèi)用以外的所有費(fèi)用，包括活動(dòng)審批費(fèi)用，活動(dòng)布場費(fèi)用，活動(dòng)部分宣傳費(fèi)用等，此費(fèi)用為預(yù)估費(fèi)用，具體以實(shí)際操作為準(zhǔn)。觀眾的熱情……明星個(gè)人演唱會(huì)總結(jié)：

以齊秦、鄧紫棋、林憶蓮、黃家強(qiáng)為例子：明星個(gè)人演唱會(huì)的費(fèi)用大約在200萬至400萬之間，有效宣傳時(shí)間約為半年；明星個(gè)人代言項(xiàng)目的費(fèi)用大約在400萬至800萬之間，有效宣傳時(shí)間約為兩年。一、明星個(gè)人演唱會(huì)二、明星拼盤演唱會(huì)三、營銷節(jié)點(diǎn)見面會(huì)以群星演唱形成強(qiáng)大陣容，凸顯開發(fā)商實(shí)力，更容易在惠東形成巨大影響。優(yōu)勢：1.通過強(qiáng)大的陣容，容易吸引更多明星的仰慕者，到訪現(xiàn)場觀眾數(shù)量得以保證；

2.市場聲音最為持久；

3.可植入項(xiàng)目元素，軟性傳達(dá)項(xiàng)目賣點(diǎn)。劣勢：群星演唱會(huì)費(fèi)用相對(duì)較高，雖可以通過與其他單位共同贊助，或通過售演唱會(huì)門票收回部分支出，

但總體不定因素相對(duì)較高。二、明星拼盤演唱會(huì)……【佛山】廣佛萬達(dá)群星演唱會(huì)時(shí)間：2013.3.23

地點(diǎn)：佛山嶺南明珠體育館

成功操作項(xiàng)目一：熱情的FANS們?cè)缫寻崔嗖蛔⌒闹械募?dòng)

翹首以待！泳兒慵懶性感的聲音，拉開了整場演唱會(huì)的序幕！林子祥上場，帥氣不減當(dāng)年！深圳知名藝人范媛媛小姐歌聲甜美，身姿搖曳……“池塘邊的榕樹上……知了在聲聲的叫著夏天……”在羅大佑老師的歌聲中，追尋兒時(shí)的記憶……陳慧琳小姐壓軸登場，全場轟動(dòng)……【惠州】星耀君御緣夢方直時(shí)間：2013.4.20

地點(diǎn)：方直君御項(xiàng)目現(xiàn)場成功操作項(xiàng)目二：現(xiàn)場舞臺(tái)布置，極具效果震撼感。深圳知名藝人范媛媛小姐深情演唱……被譽(yù)為大陸版“齊秦”，公認(rèn)唱作俱佳的實(shí)力型歌者素有抒情王子之稱——惠磊雷霆樂隊(duì)激情獻(xiàn)唱經(jīng)典曲目，重溫beyond經(jīng)典“情歌天后”及“爆發(fā)力女聲”之稱彭佳慧速度七十邁，心情是自由自在……一曲《奔跑》全場熱動(dòng)！活動(dòng)現(xiàn)場氣氛持續(xù)高昂！?。∑幢P演唱會(huì)明星陣容建議一：群星名單：陳慧琳、迪克牛仔、黃家強(qiáng)、費(fèi)翔、泳兒

王杰、邁克爾·杰克遜明星費(fèi)用：200萬左右（不包括場地費(fèi)用）注：費(fèi)用預(yù)算為除了場地費(fèi)用以外的所有費(fèi)用，包括活動(dòng)審批費(fèi)用，活動(dòng)布場費(fèi)用，活動(dòng)部分宣傳費(fèi)用等，此費(fèi)用為預(yù)估費(fèi)用，具體以實(shí)際操作為準(zhǔn)。陣容特殊點(diǎn)介紹：邁克爾杰克遜亞洲第一專業(yè)模仿者。榮獲CCTV《快樂鄉(xiāng)約新春盛典》中央電視臺(tái)年度魅力人物獎(jiǎng)，上海世博會(huì)“杰出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”、世界和諧基金會(huì)“和諧之星”等榮譽(yù)。CCTV-1、CCTV-3、CCTV-4、CCTV-7、CCTV-10、美國CNN、美聯(lián)社、鳳凰衛(wèi)視《魯豫有約》、湖南衛(wèi)視……等國內(nèi)外多家知名頻道專訪；活躍于中東、非洲、美國等10個(gè)國家；個(gè)人演唱會(huì)關(guān)注度最高的模仿藝人泳兒，香港女歌手。香港出生，1990年隨父母全家移民至新加坡居住15年，并在2005年于新加坡南洋理工大學(xué)會(huì)計(jì)系畢業(yè)。同年回流香港且參加了“2005年度英皇新秀歌唱大賽”，奪得亞軍及最佳型格獎(jiǎng)，繼而晉身樂壇，加盟英皇娛樂集團(tuán)有限公司MusicPlus。泳兒被視其為師姐容祖兒的接班人。拼盤演唱會(huì)明星陣容建議二：群星名單：周杰倫，蕭亞軒，潘瑋柏，黃義達(dá)，袁詠琳，紀(jì)佳松明星費(fèi)用：300萬左右（不包括場地費(fèi)用）注：費(fèi)用預(yù)算為除了場地費(fèi)用以外的所有費(fèi)用，包括活動(dòng)審批費(fèi)用，活動(dòng)布場費(fèi)用，活動(dòng)部分宣傳費(fèi)用等，此費(fèi)用為預(yù)估費(fèi)用，具體以實(shí)際操作為準(zhǔn)。以萬達(dá)廣場、方直星耀國際及建議的兩組明星陣容中：群星演唱會(huì)的費(fèi)用大約在280萬至400萬之間，有效宣傳時(shí)間約為半年。群星演唱會(huì)總結(jié)：

明星演唱會(huì)活動(dòng)時(shí)間安排建議活動(dòng)時(shí)間：洋房開盤當(dāng)天舉行演唱會(huì)；宣傳時(shí)間：8月開始宣傳，建議宣傳方式如下表所示；優(yōu)勢：1、結(jié)合項(xiàng)目營銷節(jié)點(diǎn)，多次邀請(qǐng)活動(dòng)明星到訪現(xiàn)場；2、通過唱片簽售以及演唱會(huì)門票，獲得部分活動(dòng)費(fèi)用填補(bǔ)；3、尋找相關(guān)合作單位聯(lián)合舉辦明星演唱會(huì)。劣勢：活動(dòng)總費(fèi)用較高，營銷費(fèi)用相對(duì)難以控制。時(shí)間營銷節(jié)點(diǎn)明星活動(dòng)建議備注8月-10月營銷拓客期拍攝、制作宣傳素材，宣傳線上結(jié)合項(xiàng)目宣傳，樹立項(xiàng)目形象11月8日營銷中心開放見面會(huì)，唱片簽售會(huì)

11月22日洋房樣板房開放——

到訪送門票12月6日洋房開盤演唱會(huì)舉行售票1月1日高層樣板房開放持續(xù)宣傳

1月10日高層開盤演唱會(huì)形式一、明星個(gè)人演唱會(huì)二、明星拼盤演唱會(huì)三、營銷節(jié)點(diǎn)見面會(huì)營銷節(jié)點(diǎn)見面會(huì)營銷節(jié)點(diǎn)見面會(huì)，即結(jié)合***樓盤城項(xiàng)目的營銷節(jié)點(diǎn)邀請(qǐng)明星參與項(xiàng)目營銷活動(dòng)，提升活動(dòng)當(dāng)天的到訪客戶。建議：選擇項(xiàng)目營銷中心開放當(dāng)天舉辦明星見面會(huì)優(yōu)勢：活動(dòng)相對(duì)常規(guī)，易于操作，費(fèi)用可控；劣勢：較難形成長期宣傳效果。杏林灣一號(hào)二期盛大公開暨芙曼蒂見面會(huì)活動(dòng)地點(diǎn)：廈門國際會(huì)議中心音樂廳效果：數(shù)百名業(yè)主、觀眾齊聚音樂廳，與意大利著名歌唱家、天籟歌后喬琪亞·芙曼蒂一起共品聯(lián)發(fā)集團(tuán)的幸福華章。濱海系三大名盤也在本次活動(dòng)中一同亮相，將海景建筑為人們帶來的品質(zhì)和幸福生活進(jìn)行了完美演繹。卓越·蔚藍(lán)城邦新品樓王發(fā)布暨齊秦演唱會(huì)新聞發(fā)布會(huì)活動(dòng)地點(diǎn)：卓越·蔚藍(lán)城邦項(xiàng)目現(xiàn)場活動(dòng)效果：巡回演唱會(huì)新聞發(fā)布會(huì)在卓越·蔚藍(lán)城邦的項(xiàng)目銷售中心舉行，當(dāng)天齊秦與TVB當(dāng)紅影星鐘嘉欣同臺(tái)，吸引了珠三角數(shù)十家媒體和莞深兩地1000余客戶到場，而同期推出的卓越·蔚藍(lán)城邦56棟園景樓王單位，當(dāng)天也銷售了百余套。三盛·國際公園新品發(fā)布會(huì)暨國際名模表演活動(dòng)地點(diǎn)：福州香格里拉大酒店廈門廳效果：整個(gè)盛會(huì)宛如一場世界藝術(shù)生活的展示會(huì)，無論是國際名模的精彩表演還是世界光影涂鴉藝術(shù)作品的展現(xiàn)，都將國際生活范展現(xiàn)地淋漓盡致。融信大衛(wèi)城開盤前系列活動(dòng)活動(dòng)地點(diǎn)：融信大衛(wèi)城項(xiàng)目現(xiàn)場活動(dòng)闡述：融信第二屆品牌文化節(jié)為期兩個(gè)月，共分三個(gè)篇章：第一篇章：9月9日品牌文化節(jié)新聞發(fā)布會(huì)暨奢侈品鑒賞沙龍第二篇章：10月1日世界旅游小姐巡禮大衛(wèi)城暨品花全盛會(huì)第三篇章：11月5日融信品牌盛典，范冰冰與您相約大衛(wèi)城活動(dòng)時(shí)間安排建議活動(dòng)時(shí)間：營銷中心開放當(dāng)天邀請(qǐng)明星到訪項(xiàng)目現(xiàn)場；宣傳時(shí)間：8月開始宣傳，大致宣傳方式如下表所示；費(fèi)用：大多為50萬-100萬元優(yōu)勢：對(duì)短期內(nèi)提高項(xiàng)目知名度具有一定作用；能較好控制營銷費(fèi)用。劣勢：宣傳時(shí)間相對(duì)較短，明星只到現(xiàn)場一次，無法通過明星多次到訪不斷制造多次引爆的效果時(shí)間營銷節(jié)點(diǎn)明星活動(dòng)建議備注8月-10月營銷拓客期拍攝、制作宣傳素材，宣傳線上結(jié)合項(xiàng)目宣傳，樹立項(xiàng)目形象11月8日營銷中心開放見面會(huì)，唱片簽售會(huì)——

11月22日洋房樣板房開放后期持續(xù)宣傳后期持續(xù)宣傳12月6日洋房開盤1月1日高層樣板房開放————1月10日高層開盤見面會(huì)等形式舞臺(tái)準(zhǔn)備就緒……方案總體回顧明星個(gè)人演唱會(huì)的費(fèi)用大約在200萬至400萬之間，有效宣傳時(shí)間約為半年；群星演唱會(huì)的費(fèi)用大約在280萬至400萬之間，有效宣傳時(shí)間約為半年。