房屋租賃合同樣本

通用房屋租賃合同樣本2022通用房屋租賃合同樣本正文內(nèi)容通用房屋租賃合同樣本聯(lián)系地址： ；聯(lián)系承租人（乙方）： ；身份證號(hào)：聯(lián)系地址： ；聯(lián)系^依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下憤議。第一條 ；房屋基本情況（一）坐落位置房屋坐落于 ；市 ；區(qū)（縣） ；路（街、巷、里） ；號(hào)（門(mén)牌） ；棟（幢或樓） ；單元 ；層 ；房。（二）房屋狀態(tài)所在建筑物地上總層數(shù) ；層，本房屋在第 ；層；房屋結(jié)構(gòu)： ；；房屋建筑面積 ；平方米，使用面積 ；平方米；規(guī)定的房屋用途為： ；；當(dāng)前是否設(shè)定抵押：口是 ；口否。（三）房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第 ；種：1、甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)，不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為： ；o2、甲方系該房屋的買(mǎi)受人，預(yù)告登記證號(hào)為： ；o3、甲方非房屋所有權(quán)人和買(mǎi)受人，房屋所有權(quán)人允^甲方轉(zhuǎn)租或出租該房屋的書(shū)面憑證為： ；o（四）租賃范圍口整套出租口部分出租。出租部位為 ；,使用面積為 ；平方米。第二條 ；租賃用途1、本房屋出租僅作為居住用途使用。2、居住人數(shù)為： ；,最多不超過(guò) ；人。乙方應(yīng)將居住人員身份證復(fù)印件及相關(guān)情況提供給甲方。如乙方需變更居住人員的，應(yīng)當(dāng)提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意。3、在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意，乙方不擅自改變?cè)摲课莸挠猛炯熬幼∪藛T和人數(shù)。第三條 ；租賃期限（一）房屋租賃期自 ；年 ；月 ；日至 ；年 ；月 ；日，共計(jì) ；年 ；個(gè)月（期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效）。甲方應(yīng)于年 ；月 ；日前將房屋按的定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ?jiàn)附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。（二）如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前 ；日書(shū)面通知對(duì)方。（三）租賃期滿(mǎn)后，甲方繼續(xù)出租該房屋的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)，但應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前30日內(nèi)與甲方憤商一致并簽訂新的租賃合同。（四）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。第四條 ；租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫(xiě)） ；元/月。租賃合同期內(nèi)，甲方不得單獨(dú)上^房屋租金。（二）租金支付時(shí)間 ；。（三）押金：人民幣 ；元整 ；（￥： ；） ；o乙方應(yīng)于 ；年 ；月 ；日前將房屋押金一次性支付給甲方。租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用（包括應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用以及房屋附屬物品、設(shè)備設(shè)施損毀賠償金、違約金、租金等）并按期搬出時(shí)，甲方應(yīng)同時(shí)將押金返還給乙方。如乙方未按合同的定付清相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)將押金用于抵扣相關(guān)費(fèi)用，剩余部分應(yīng)返還給乙方；不足以抵扣的，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)予以補(bǔ)足。第五條 ；其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式（一）租賃期內(nèi)，甲方:M責(zé)支付法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)繳納的房屋租賃相關(guān)稅費(fèi)：口水費(fèi) ；口電費(fèi) ；□燃?xì)赓M(fèi) ；□電視收視費(fèi) ；口網(wǎng)絡(luò)費(fèi) ；□霜U費(fèi) ；口物業(yè)管理費(fèi) ；口停車(chē)費(fèi) ；口清潔費(fèi) ；□其他： ；等各項(xiàng)費(fèi)用。（二）乙方：支付因使用房屋產(chǎn)生的：口水費(fèi) ；口電費(fèi) ；□燃?xì)赓M(fèi) ；□電視收視費(fèi) ；口網(wǎng)絡(luò)費(fèi) ；□富者舌費(fèi) ；口物業(yè)管理費(fèi) ；口停車(chē)費(fèi) ；□清潔費(fèi) ；□其他： ；等各項(xiàng)費(fèi)用。（三）本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。甲乙雙方墊付的應(yīng)由對(duì)方支付的費(fèi)用，可以憑相關(guān)票據(jù)向?qū)Ψ竭M(jìn)行結(jié)算。（四）乙方損害房屋所屬物業(yè)管理區(qū)域公共利益或相鄰關(guān)系人合法權(quán)益而支 ；付的費(fèi)用，或因不當(dāng)使用房屋行為導(dǎo)致第三人損失而支付的費(fèi)用，應(yīng)由乙方承擔(dān)。第六條 ；房屋維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)保^房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保瞪遵守相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對(duì)于房屋及其原有的附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的十日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)、不合理使用或使用不當(dāng)，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng):維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。.對(duì)于 ；等易耗品因合理使用而導(dǎo)致的損耗, ；由乙方:ft責(zé)維修、更換。.乙方不得擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，不得增加外墻荷載，不得超載使 ；用，不得堆放易燃易爆及危險(xiǎn)物品，不得擅自裝修。.若乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行室內(nèi)裝修或者增加設(shè)備的，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意, ；且甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督。對(duì)于乙方的裝修、改善增設(shè)的他物，甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。第七條 ；轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租。甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)確 ；保第三人完全遵守本合同的的定，并應(yīng)將轉(zhuǎn)租情況以書(shū)面方式告知甲方。轉(zhuǎn)租后 ；因第三人對(duì)房屋造成損失的，由乙方賠償甲方損失。第八條 ；房屋交付與返還（一）交付甲方應(yīng)于 ；年 ；月 ；日前將房屋按照合同的定交付給乙方。雙方經(jīng)房屋交驗(yàn)，在《房屋交付確認(rèn)書(shū)》中簽字蓋章并移交房屋鑰匙后視為交付完成。房屋交付前的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承 ；擔(dān)。（二）返還租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方應(yīng)按照原狀和《房屋交付確認(rèn)書(shū)》返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電燃?xì)馐褂?nbsp；等情況進(jìn)行交驗(yàn)，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方搬離且雙方簽訂《房屋交還確認(rèn)書(shū)》，視為房屋返還完成。（三）乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理辨法為（口乙方恢復(fù)原狀/口乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/口乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償）。（四）乙方在返還房屋前，應(yīng)對(duì)房屋中屬于乙方的物品進(jìn)行搬離處理。乙方返還房屋后，乙方遺留在房屋中的物品，視為乙方放棄其所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。第九條 ；優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)（一）租賃合同期內(nèi)，甲方出售租賃房屋的，應(yīng)在出售前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后 ；3 ；日內(nèi)回復(fù)甲方是否愿意在同等條件下購(gòu)買(mǎi)該房屋，逾期未回復(fù)的視為放棄對(duì)該房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。（二）甲方在租賃合同期內(nèi)出售租賃房屋的，乙方租賃合同期內(nèi)繼續(xù)占有使用租賃房屋的權(quán)利不受影響，合同期滿(mǎn)后由買(mǎi)受人與乙方自行決定是否繼續(xù)簽訂租賃合同。第十條 ；合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方憤商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)十日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同的定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔(dān)的定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。4、不承擔(dān)癌助辨理房屋租賃登記備案義務(wù)的。5、甲方故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況影響乙方居住 ；使用的。、 ；o（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、乙方不按照的定支付租金連續(xù)達(dá) ；日或累計(jì)達(dá) ；日以上的，或欠交各類(lèi)費(fèi)用超過(guò) ；元的。2、擅自改變房屋用途的。3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞的。5、堆放易燃易爆及危險(xiǎn)物品或利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。6、未經(jīng)甲方書(shū)面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。、 ；o（五）其他法定的合同解除情形。第H條 ；違約責(zé)任（一）甲方有第十條第三款的定的情形之一的，應(yīng)按年租金的％向乙方支付違約金；乙方有第十條第四款的定的情形之一的，應(yīng)按年租金的 ；%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,并按年租金的 ；%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。（三）因甲方未按的定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)?產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）甲方交付的房屋嚴(yán)重不符合合同的定、故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況影響乙方居住使用的，甲方按照的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。（五）甲方未按的定時(shí)間交付房屋或者乙方不按的定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按的定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（六）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人，擅自改變房屋用途，或利用房屋從事違法違燒活動(dòng)、損害公共利益的，乙方按照 ；的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。（七）乙方擅自裝修、拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，堆放易燃易爆及危險(xiǎn)物品或因使用不當(dāng)造成房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照 ；的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第十二條 ；送達(dá)條款第十三條 ；合同爭(zhēng)議的解決辨法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方常事人憤商解決；憤商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁憤議申言青仲裁。第十四條 ；其他的定事項(xiàng)1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 ；份，其中甲方執(zhí) ；份，乙方執(zhí) ；份。2、本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。3、其他 ；。（以下無(wú)正文） ；出租人（甲方）簽章： ； ；承租人（乙方）簽章： ； ；年 ；月 ；日 ；年 ；月 ；日 ；附件一房 ；屋 ；交 ；割 ；清 ；單房屋附屬家具、電器及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠名耦品牌單位數(shù)量單價(jià)損賠額名耦品牌單位數(shù)量單價(jià)損賠額裝修情況地面：。木地板。地磚。水泥地C）其他 ；0）有損壞 ；墻面：O木墻裙。壁紙。立邦漆。彩噴。其他 ；C）有損壞 ；窗 ；：O鋁合金O塑鋼O鐵窗O有損壞 ；門(mén) ；：O防盜門(mén)O品牌 ；O有損壞 ；其他相關(guān)費(fèi)用交房日期： ；年 ；月 ；日甲方（出