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文檔簡介

個人購房合同萬能背景隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，人們生活水平逐漸提高，購房已成為許多人的需求和追求。但是，購房涉及到的問題和風險也越來越多。而合同是購房過程中的重要法律保障，一份合同能夠規(guī)避風險，避免糾紛，讓雙方安心。因此，一份萬能的個人購房合同十分必要。適用范圍本合同適用于購買私人住宅的個人，不適用于商用房地產(chǎn)或其他類型的房地產(chǎn)交易。合同條款1.標的物及價格1.1標的物：____________________（填寫具體房屋地址及房屋面積等信息）1.2價格：人民幣_________________元（大寫：____________________）。2.交付時間和方式2.1交付時間：本合同簽訂之日起，買受人需要搖號、選房、簽約等手續(xù)，賣方應在交付日起30天內(nèi)完成房屋交付。2.2交付方式：賣方應該按照合同規(guī)定，將商品房屋移交給買方。買方應自行承擔所有相關(guān)費用和稅費，包括但不限于房屋抵押費、契稅等。3.交易過程3.1房屋的權(quán)屬應該被轉(zhuǎn)至買方名下，賣方應在交付后五個工作日內(nèi)與商品房交易網(wǎng)簽訂《商品房買賣合同》。3.2在買賣過程中，如果出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方需要在交付之后三十日內(nèi)解決問題。買方可以申請賠償，賣方需要承擔相應責任。4.擔保4.1賣方應在房屋移交之前確保房屋無任何抵押、查封、糾紛等問題。4.2對于房屋質(zhì)量問題，賣方應該提供相應的保修和售后服務，以確保買方購房后的維護和使用。5.違約責任5.1一方不履行合同義務的，應當承擔相應的違約責任。5.2如果賣方違約導致交付延遲，則按照未按期交付的每個月的標的物價格的0.5%向買方支付違約金。5.3如果買方違約導致無法按期支付房款，則按照未支付房款的每個月的房款的0.5%向賣方支付違約金。6.其他注意事項6.1本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同項下的所有未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)習慣處理。簽署買方：______________________（簽名）賣方：________

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