中介房屋租賃合同

中介房屋租賃合同第一條租賃物件甲方（出租人）同意將房屋出租給乙方（承租人），房屋坐落于：______________________________，面積約為_(kāi)______________平方米。第二條租賃期限房屋租賃的期限為_(kāi)_________________年月日至__________________年月日止。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)在每個(gè)月的__________________日前支付房屋租金_______________元，到甲方指定的收款賬戶(hù)。第四條中介費(fèi)用本次租賃由中介機(jī)構(gòu)中介，乙方應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)支付服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)包括協(xié)助乙方完成租賃合同、開(kāi)具發(fā)票、協(xié)助處理租賃期間的問(wèn)題等。服務(wù)費(fèi)為_(kāi)______________元。第五條使用及維修乙方應(yīng)按照規(guī)定使用房屋，不得損壞房屋及配套設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。出租人應(yīng)在租賃期間按時(shí)為房屋進(jìn)行必要的維修，若因出租人原因造成房屋無(wú)法正常居住的，出租人應(yīng)承擔(dān)相關(guān)賠償。第六條保證金甲方在簽訂本租賃合同之前收取乙方一定數(shù)額的保證金_______________元，該保證金作為最后一月房租的抵押金或返還乙方維護(hù)房屋時(shí)所需的費(fèi)用。第七條違約責(zé)任乙方未按規(guī)定時(shí)間、金額支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照未支付金額百分之兩的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。乙方違反使用及維修條款的規(guī)定，損壞房屋及配套設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。乙方未在合同約定期限內(nèi)歸還房屋的，應(yīng)當(dāng)按照違約天數(shù)收取延遲返還房屋三倍的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方在租賃期間要求收回房屋，但乙方拒不歸還的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同解除本合同期滿(mǎn)后或者在期限內(nèi)乙方提前知會(huì)出租人解除租賃合同的，應(yīng)當(dāng)提前30天書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方清理完房屋并支付未付款項(xiàng)及履行其他相關(guān)責(zé)任后退還保證金。第九條爭(zhēng)議解決本租賃合同的解釋及其執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，各方應(yīng)向本合同約定管轄法院解決。第十條其他約定本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，修改本合同應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)雙方代表簽署確認(rèn)后方可生效。甲方：_________________________乙方：_____