版長沙二手房購房合同

版長沙二手房購房合同第一章總則第一條合同的約定《版長沙二手房購房合同》（簡稱“本合同”）是指出售人（或出售人的代理人）和購房人之間就出售人出售的房屋產(chǎn)權(quán)及其附屬設(shè)施、配套設(shè)施及其他相關(guān)事項(xiàng)所訂立的合同。第二條法律依據(jù)本合同是根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度制定的合同，雙方應(yīng)當(dāng)依法履行本合同。第三條購房人的特別提示與承諾購房人在簽訂本合同時(shí)，已經(jīng)對所購房屋的產(chǎn)權(quán)及使用情況、物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容及費(fèi)用、房屋抵押情況、補(bǔ)充改建情況、規(guī)劃用途等有充分的了解，自愿決定簽訂本合同。購房人承諾按本合同的約定按時(shí)履行支付購房款的義務(wù)。若因購房人原因未能按約定履行應(yīng)付款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二章權(quán)利和義務(wù)第四條出售人的權(quán)利和義務(wù)出售人應(yīng)當(dāng)在本合同規(guī)定的交付期限內(nèi)將房屋及其權(quán)屬證明轉(zhuǎn)移給購房人。出售人應(yīng)當(dāng)在合同約定的交付日期向購房人交付房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、建筑設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)文件等相關(guān)資料。出售人應(yīng)當(dāng)保證房屋的權(quán)屬清晰，不存在抵押和其他權(quán)利的限制。第五條購房人的權(quán)利和義務(wù)購房人應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的價(jià)格及支付方式向出售人支付購房款并及時(shí)完成相關(guān)手續(xù)。購房人應(yīng)當(dāng)保證使用房屋的目的合法，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、出租、改建等。購房人應(yīng)當(dāng)維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，保持其整潔、安全、無污染。第六條合同的解除和違約責(zé)任若因出售人原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，購房人有權(quán)解除本合同，并要求出售人承擔(dān)違約責(zé)任。若因購房人原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，出售人有權(quán)解除本合同，并要求購房人承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)當(dāng)在本合同約定的約定地點(diǎn)submit_update承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三章其他約定第七條附加條件本合同附件A為《版長沙二手房交易確認(rèn)書》，本合同附件B為《版長沙二手房交易稅費(fèi)清單》。第八條爭議解決本合同履行過程中，雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條其他約定本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商通過補(bǔ)充協(xié)議解決。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各持一份。結(jié)束語本合同為《版長沙二手房購房合同》，約定了出售人和購房人之