簡約物業(yè)租賃合同

簡約物業(yè)租賃合同合同締結(jié)本合同由出租方和承租方雙方自愿協(xié)商，經(jīng)過平等、自愿、公正的原則，充分協(xié)商后達(dá)成的協(xié)議。本合同一式兩份，承租方和出租方各持一份，具有同等法律效力。出租方出租方的基本信息如下：姓名或名稱：聯(lián)系地址：電話：郵箱：出租方擁有物業(yè)的所有權(quán)或管理權(quán)，并有權(quán)將物業(yè)及相關(guān)設(shè)施租賃給承租方。承租方承租方的基本信息如下：姓名或名稱：聯(lián)系地址：電話：郵箱：承租方承租該物業(yè)及相關(guān)設(shè)施，履行合同規(guī)定的義務(wù)。物業(yè)租賃租賃物業(yè)出租方同意將物業(yè)租賃給承租方，租賃物業(yè)的基本信息如下：地址：戶型：面積：租金：定金：租賃期限租賃期限自合同生效之日起至{{租賃期限}}，共{{租賃月數(shù)}}個月。租金承租方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金。租金計算公式為：租金=租賃月數(shù)×每月租金-定金其中，每月租金為{{每月租金}}元。定金和押金承租方在簽訂本合同時應(yīng)向出租方支付定金{{定金}}元。定金在承租方繳納押金時抵扣。承租方應(yīng)在租賃期開始前將押金{{押金}}元交付給出租方作為擔(dān)保。保險出租方應(yīng)對租賃物業(yè)進(jìn)行必要的保險購買，而承租方應(yīng)保證其公民責(zé)任險保持有效。使用規(guī)定承租方租賃物業(yè)之后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)搬入。承租方應(yīng)使用物業(yè)及相關(guān)設(shè)施，且按照合同約定使用。承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃物業(yè)的全部或部分轉(zhuǎn)租給他人，不得進(jìn)行任何形式的違法活動。承租方如需改變物業(yè)結(jié)構(gòu)，應(yīng)向出租方提出申請，獲得出租方書面同意后方可進(jìn)行。承租方不得在物業(yè)內(nèi)從事違反國家法律、法規(guī)和政策的行為。維修和修繕出租方應(yīng)確保租賃物業(yè)及相關(guān)設(shè)施處于完好的狀態(tài)。若承租方在使用期間有損壞的情況，須向出租方報告，承租方將負(fù)責(zé)損壞的修補(bǔ)，并對維修費(fèi)用負(fù)擔(dān)。解除合同在租賃期限內(nèi)，若出現(xiàn)違約情況，則承租方將負(fù)擔(dān)違約責(zé)任，帶來的損失由承租方承擔(dān)。若租賃期限屆滿，且雙方都同意續(xù)簽，則應(yīng)簽署新的租賃合同。否則，本合同自然解除。本合同解除后，承租方應(yīng)租賃物業(yè)交還出租方，且物業(yè)應(yīng)處于原始完好的狀態(tài)。其他本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議是不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。雙方在履行本合同過程中，如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則應(yīng)向出租方所在地人民法院提起訴訟。合同條款不得違反國家法律、法規(guī)和政策。雙方在本合同生效時即確認(rèn)已充分理解并接受本合同所有條款，并承認(rèn)其具有同等的法律效力。附件：租賃物業(yè)驗(yàn)收單出租方：承租方：租賃物業(yè)的地址：租賃時間：各項(xiàng)設(shè)施及家具的情況：電器名稱及數(shù)量：家具名稱及數(shù)量：其他設(shè)施說明：物業(yè)及相關(guān)設(shè)施的整體情況：墻面和屋頂：地板和門窗：廚房和衛(wèi)生間：空調(diào)和暖氣：電器和管道：室內(nèi)裝飾：承租方確認(rèn)：