戶(hù)外廣告位置租賃合同

戶(hù)外廣告位置租賃合同本合同由下列房東（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房東”）與下列承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租人”）簽訂：一、合同目的本合同是為了明確房東將位于以下地址的戶(hù)外廣告位置出租給承租人的事宜：[地址]。二、租賃物租賃物：指房東所擁有的上述地址的戶(hù)外廣告位置及其附著的廣告牌。租賃期限：自[日期]起至[日期]止。三、租金租金總額為人民幣[金額]元。租金支付方式：承租人應(yīng)在合同簽訂之日起三日內(nèi)一次性支付租金。租金不包括物業(yè)管理費(fèi)、稅金、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用，這些費(fèi)用由房東承擔(dān)。四、使用條件承租人應(yīng)按照廣告牌的規(guī)格、設(shè)計(jì)、形式擺放和使用，不得隨意更改廣告內(nèi)容，不得侵犯第三方權(quán)益。承租人應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，施工安全標(biāo)準(zhǔn)及市容環(huán)境規(guī)定，按期竣工驗(yàn)收，并保持廣告牌清潔整潔，保持環(huán)境衛(wèi)生整潔。承租人應(yīng)遵守城市規(guī)劃、市容環(huán)境、物業(yè)管理等的要求，不得影響周?chē)用竦纳睢⑿菹⒓巴ㄐ?。承租人?yīng)妥善保護(hù)廣告牌及所投放的設(shè)備，避免造成器材損壞、丟失及人身意外傷害事故。五、違約責(zé)任如果承租人未按照合同規(guī)定付款或者付款不足，應(yīng)承擔(dān)逾期違約金，逾期違約金數(shù)額為每日租金金額的[逾期利率]%，自合同到期后的第一日開(kāi)始計(jì)算，并不得超過(guò)總租金的[逾期罰款比例]％。如果承租人使用廣告牌的方式，影響城市規(guī)劃、市容環(huán)境、物業(yè)管理等，并被當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門(mén)要求拆除或移除廣告牌的，房東有權(quán)要求承租人承擔(dān)全部損失，并有權(quán)解除本合同。承租人擅自將所租廣告位轉(zhuǎn)讓給第三方的，房東有權(quán)要求解除本合同，并有權(quán)扣留已支付的租金，同時(shí)要求承租人承擔(dān)額外的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若未能協(xié)商解決，雙方可以協(xié)商選擇向所在地法院起訴。七、其他事項(xiàng)本合同一式兩份，承租人和房東各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議或修訂本合同。房東：[姓名]地址：[地址]聯(lián)系電話：