門(mén)面店面商鋪?zhàn)赓U合同

門(mén)面店面商鋪?zhàn)赓U合同本合同由以下各方于_______年______月______日簽署：甲方（出租人）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：為了保障甲方和乙方的權(quán)益，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物甲方同意將其位于__________的門(mén)面店面商鋪（以下稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物由甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行必要的修繕和裝修，并保證租賃物為乙方提供安全、衛(wèi)生、無(wú)障礙、無(wú)污染的使用環(huán)境，符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。甲方將對(duì)租賃物負(fù)責(zé)，租賃物因地震、火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊、搶劫等不可抗拒因素造成的損害由甲方承擔(dān)。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)___年（或者以月計(jì)算），即從____年____月____日至____年____月____日止。租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商續(xù)租，續(xù)租下次租金可以協(xié)商決定。租賃期限到期前，乙方不得擅自退租。三、租金及交付租金為：每月/年人民幣_(tái)________元。乙方應(yīng)在每月（或年）的____日（或者約定的日期）前足額交納租金。如乙方未按時(shí)足額交納租金，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，并扣除乙方已交納的租金。四、押金乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元，并在租賃期滿時(shí)歸還。租賃期屆滿時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方提前收到租賃物的日期內(nèi)將租賃物、押金一并歸還。在租賃期屆滿時(shí)，如乙方?jīng)]有采取任何行動(dòng)，視為其自動(dòng)放棄押金和租賃物。五、裝修、內(nèi)部布局變更乙方承租時(shí)，如需更改租賃物的裝修、內(nèi)部布局等，必須在得到甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。前條規(guī)定的裝修、內(nèi)部布局變更費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。如因乙方的裝修、內(nèi)部布局等變更行為導(dǎo)致租賃物出現(xiàn)損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。六、維修和清潔甲方有責(zé)任定期檢查和維修租賃物的設(shè)施和設(shè)備，維保費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)保持租賃物的清潔，對(duì)于因乙方使用而損壞的設(shè)施和設(shè)備，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。七、使用權(quán)乙方有權(quán)使用租賃物，并可以在租賃物內(nèi)從事其承租的商業(yè)或服務(wù)性行業(yè)活動(dòng)。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給任何第三方。乙方不得將租賃物用于非承租業(yè)務(wù)，或者違反法律法規(guī)及行業(yè)準(zhǔn)則的經(jīng)營(yíng)行為。八、保密雙方應(yīng)對(duì)知悉的對(duì)方商業(yè)秘密保密，不得向第三方透露有關(guān)對(duì)方的機(jī)密信息。九、違約責(zé)任如甲方未按約定將租賃物出租給乙方，或者不能負(fù)責(zé)維修、清潔租賃物，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方未按時(shí)支付租金或者押金，或者違反本合同約定的其他條款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。十、解除合同雙方可以協(xié)商解除本合同。因不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，可以解除本合同。解除合同后，乙方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)將租賃物清空并歸還，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方的押金部分。十一、爭(zhēng)議解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可以向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)請(qǐng)求仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他本合同自簽署之日起生效，期限屆滿或者解除后，本合同自動(dòng)失效。雙方確認(rèn)，在簽署本合同前，已仔細(xì)閱讀并充分理解本合同各條款。雙方同意本合同的所有條款并承諾依據(jù)其執(zhí)行。本合同以正本兩份，各方各執(zhí)一份。甲方（出租人）：簽字：____________