熱門門面房屋租賃合同

熱門門面房屋租賃合同甲方：______________（出租方）乙方：______________（承租方）鑒于：1.甲方是一家擁有熱門門面房屋出租權(quán)的房屋所有人。2.乙方希望租賃該房屋用于經(jīng)營活動。為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，遵守法律、法規(guī)，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃房屋的地址、面積和用途1.1租賃房屋的地址為：_____________（具體地址），總面積為_____________，其中商業(yè)使用面積為____________。1.2租賃用途為：商業(yè)用途。第二條：租賃期限2.1租賃期限為_____________年/月/日，自_____________年/月/日起至_____________年/月/日止。租賃期限屆滿，雙方續(xù)簽租賃合同的可能性單方面不存在。2.2租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)及時(shí)歸還房屋及其中所有物品并保持房屋的完好狀態(tài)，否則將按照有關(guān)法律法規(guī)及乙方與甲方協(xié)商確定的方式進(jìn)行處置。第三條：租金的支付3.1乙方應(yīng)于每個(gè)自然月的1日前向甲方支付租金，租金合計(jì)為_____________元，其中_____________元作為押金，押金用于保證房屋的完好以及租賃期限內(nèi)的房屋租金不足的補(bǔ)充。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方有權(quán)將押金退還給乙方，扣除因乙方過錯(cuò)對房屋造成的損失和未支付的租金。3.2租金支付方式為：_____________。第四條：房屋使用和管理4.1乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及其中的設(shè)施、設(shè)備和物品，妥善使用和維護(hù)房屋，并保證房屋安全。4.2乙方禁止在房屋內(nèi)從事危險(xiǎn)、違法、非法活動，如發(fā)現(xiàn)違法活動，甲方有權(quán)單方面解除租賃合同并要求乙方立即搬離房屋，乙方不得提出任何異議。4.3甲方應(yīng)當(dāng)按照法律要求對房屋進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保房屋的基本設(shè)施intact。4.4如乙方因自身原因或過錯(cuò)導(dǎo)致房屋或房屋內(nèi)物品損壞，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方損失。第五條：終止合同5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需要提前終止租賃合同，應(yīng)提前_____________天書面通知甲方，同時(shí)乙方應(yīng)支付至少_____________個(gè)月的租金作為違約金。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需要提前終止租賃合同，應(yīng)提前_____________天書面通知乙方，并支付違約金。5.3在租賃期限屆滿后，如雙方不續(xù)簽租賃合同，則雙方協(xié)商確定租賃關(guān)系終止并進(jìn)行相關(guān)事宜的處置。第六條：法律適用6.1本合同的簽訂、執(zhí)行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。6.2如在本合同履行過程中發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)和平協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決的，則提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決