個(gè)人住房借款質(zhì)押合同

個(gè)人住房借款質(zhì)押合同甲方（借款人）：________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________住址：________________________乙方（出借人）：________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________住址：________________________鑒于甲方需要資金，乙方同意向甲方提供借款，并要求甲方提供住房質(zhì)押擔(dān)保，雙方協(xié)商并達(dá)成如下合同：第一條貸款金額及用途1.1甲方從乙方獲得貸款金額為人民幣_(tái)______________元。1.2貸款用途為（說(shuō)明用途）________________________________________________________。第二條貸款期限及利率2.1貸款期限為（說(shuō)明期限）________________________________________________________。2.2利率為（說(shuō)明利率）________________________________________________________。第三條質(zhì)押物權(quán)及估值3.1甲方應(yīng)向乙方提供住房質(zhì)押擔(dān)保，質(zhì)押物為：（說(shuō)明住房信息）________________________________________________________。3.2住房質(zhì)押物的估值為人民幣_(tái)______________元。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)在貸款到期日前歸還本金和利息。4.2還款方式為（說(shuō)明還款方式）________________________________________________________。4.3如因甲方原因未能按期還款，應(yīng)向乙方支付每日逾期利息（說(shuō)明逾期利率）_______________%。第五條合同生效及法律適用5.1本合同經(jīng)甲方和乙方簽字后生效，并在兩方各自保留一份原件。5.2本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律和法規(guī)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)采取以下扣款方式：在本期借款利息支付日之前，直接從甲方其余的銀行賬戶中扣除未還本金及應(yīng)付的利息；在甲方本人辦理有憑證金額的現(xiàn)金或銀行匯款時(shí)，優(yōu)先動(dòng)用該筆資金進(jìn)行本期借款本金或利息償還。6.2如甲方嚴(yán)重違反本合同條款，乙方有權(quán)單方解除本合同，并依法采取必要的法律措施維護(hù)合法權(quán)益。第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方必須按照本合同的約定和還款計(jì)劃及時(shí)償還本金和利息，并承擔(dān)貸款期內(nèi)住房的抵質(zhì)押義務(wù)。7.2甲方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)由于信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整所引發(fā)的一切法律責(zé)任。第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)8.1乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的住房質(zhì)押物，并確保甲方所提供的資料準(zhǔn)確有效。8.2如甲方未按照本合同約定還款，則乙方有權(quán)采取必要的法律手段追償。第九條合同解除及強(qiáng)制執(zhí)行9.1因不可抗力原因造成本合同的解除，不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2本合同的任何一方可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行本合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方如因各自權(quán)利義務(wù)而發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，則可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同自簽字之日起生效。甲、乙雙方已對(duì)本合同各條款及表格做了認(rèn)真審閱，如有疑問(wèn)可向有關(guān)部門咨詢。甲方：________________________簽字日期：_