深圳市的房屋租賃通用合同

深圳市的房屋租賃通用合同甲方：出租方（以下簡稱甲方）乙方：承租方（以下簡稱乙方）甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況甲方應(yīng)當(dāng)將自己擁有的房屋租給乙方居住，該房屋的基本情況如下：房屋地址：（填寫詳細(xì)地址）。建筑面積：（填寫建筑面積）。房屋結(jié)構(gòu)：（填寫房屋結(jié)構(gòu)）。第二條租賃期限本合同租賃期為（填寫具體時間），從甲乙雙方簽訂本合同之日起起算。如乙方要繼續(xù)租賃該房屋，可與甲方商定續(xù)租條件，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見后在原合同期滿前續(xù)簽履行。第三條租金及支付方式1.月租金為（填寫金額）元，在（填寫具體時間）日之前支付甲方。2.租金的支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金存入甲方銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方將租金交至甲方手中。第四條房屋用途租賃房屋僅供乙方居住使用，不得變更用途或轉(zhuǎn)讓給他人。第五條房屋維修和保養(yǎng)1.甲方應(yīng)當(dāng)按照租賃房屋的合法使用要求保修房屋，并在房屋使用期滿時，將房屋原狀歸還乙方。2.甲方應(yīng)當(dāng)定期維護(hù)房屋的設(shè)施設(shè)備，防止發(fā)生設(shè)施設(shè)備故障，影響乙方的正常居住。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)在本合同約定期限內(nèi)將房屋按照協(xié)議提供給乙方居住。甲方應(yīng)當(dāng)保證所提供的房屋符合正常居住需要，不受法律規(guī)定或行政規(guī)定所限制或者禁止出租。2.甲方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行訂立本合同所承擔(dān)的義務(wù)，保證租賃期內(nèi)租賃房屋的正常使用。3.甲方不得非法進(jìn)入和占用乙方租賃房屋。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方享有租賃房屋的使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時間和方式支付租金。2.乙方承擔(dān)租賃房屋的使用義務(wù)，并保持房屋、設(shè)施和設(shè)備的正常使用。3.乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律、法規(guī)和社會公德，不得從事?lián)p害甲方的行為。第八條雙方違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，有可能導(dǎo)致合同無法履行、損害對方利益的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.一方違反本合同約定，造成另一方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條保密義務(wù)雙方應(yīng)當(dāng)對涉及租賃過程中得到的對方信息予以保密，不得泄漏、宣傳或以其它方式透露給第三方。第十條合同解除本合同期滿且雙方協(xié)商一致可以繼續(xù)租賃時，應(yīng)當(dāng)在本合同期滿前15天達(dá)成續(xù)簽協(xié)議。如無法繼續(xù)租賃或不再履行該合同，則本合同到期自動終止。第十一條爭議解決1.如雙方對本合同的履行有爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。2.如雙方協(xié)商無法解決爭議，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十二條其他約定事項1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方根據(jù)國家法律法規(guī)及雙方自愿協(xié)商處理。3.本合同自簽訂之日起生效，有效期到本合同履行完畢為止。4.本合同內(nèi)容不得違反國家法律、