企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同

企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方通過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則，訂立本合同。一、出租物及租賃期限1.1出租物：出租方同意將[出租物名稱]出租給乙方，出租物的詳細(xì)情況及數(shù)量詳見(jiàn)本合同附件。1.2租賃期限：租賃期限為[租賃起始日]至[租賃終止日]，共計(jì)[租賃期限]天。二、租金及支付方式2.1租金：乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元。具體租金費(fèi)用見(jiàn)本合同附件。2.2支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在[租賃起始日]前向甲方支付[預(yù)付款]元作為預(yù)付款，并于每個(gè)[付款周期]交納一次租金，共計(jì)[租金期數(shù)]期。三、租賃保證金3.1保證金：乙方應(yīng)當(dāng)在[租賃起始日]前向甲方支付[保證金]元作為租賃保證金。3.2用途：租賃保證金用于保障乙方履行本合同所規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于租金、設(shè)備維修、設(shè)備返還等。3.3利息：乙方在合同終止時(shí)返還租賃保證金后，甲方將按照國(guó)家規(guī)定支付相應(yīng)利息。四、租賃物維護(hù)及維修4.1維護(hù)義務(wù)：乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)出租物進(jìn)行妥善維護(hù)，并保證其不被故意損壞或破壞。4.2維修義務(wù)：如出租物出現(xiàn)故障或需要進(jìn)行維修，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方并尋求甲方的同意后進(jìn)行維修。4.3維修費(fèi)用：如出租物需要進(jìn)行維修，費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)。但如果乙方故意或過(guò)失地將出租物損壞或破壞，則需要由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1合同解除：如果一方違反本合同的規(guī)定，經(jīng)催告后仍不改正，則對(duì)方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)由此造成的一切損失。5.2賠償損失：如果因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致出租物損壞或丟失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如果因甲方原因造成出租物損壞或丟失的，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、合同變更及終止6.1變更：本合同的任何變更都應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)甲、乙雙方協(xié)商一致，并應(yīng)當(dāng)書(shū)面確認(rèn)。6.2終止：本合同確定的租賃期限到期，或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)后提前終止，均視為本合同的正常終止。七、爭(zhēng)議的解決7.1協(xié)商解決：因本合同造成的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。7.2仲裁解決：如果甲、乙雙方協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則可以向有審判權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁解決。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并附屬于本合同。8.3本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。8.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效