廠房租賃合同模板

合同編號(hào)：__________廠房租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于_______（具體地址），建筑面積為_______平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：_______（描述廠房的結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如：磚混結(jié)構(gòu)，水電齊全等）。1.3甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施的安全、合法、合規(guī)使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，租金每_______支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房交還給甲方。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)，保證廠房及附屬設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)及設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃期間為自己及廠房?jī)?nèi)的財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的火災(zāi)、爆炸等事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條法律法規(guī)及違約責(zé)任6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條其他約定7.1甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家的法律法規(guī)，共同維護(hù)社會(huì)治安。7.2甲乙雙方如需提前解除或變更本合同，應(yīng)書面協(xié)商一致。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.廠房地址和面積：明確約定廠房的具體地址和建筑面積，以便雙方清楚了解租賃的財(cái)產(chǎn)范圍。2.租賃期限：明確租賃期限，包括開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租方式和條件。3.租金和支付方式：約定租金的金額、支付方式和時(shí)間，確保雙方權(quán)益。4.維修和保養(yǎng)：明確甲乙雙方在廠房維修和保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)，確保廠房的正常使用。5.保險(xiǎn)：乙方需為租賃的廠房和財(cái)產(chǎn)購買保險(xiǎn)，并報(bào)備甲方。6.法律法規(guī)和違約責(zé)任：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.其他約定：包括提前解除或變更合同的條件和方式。解決辦法：1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指廠房的所有人或有權(quán)出租人。2.乙方：指租賃廠房的承租人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方廠房的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方支付給甲方的廠房租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方需支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.維修和保養(yǎng)：指對(duì)廠房及其附屬設(shè)施進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)。7.保險(xiǎn)：指乙方為租賃的廠房和財(cái)產(chǎn)購買的保險(xiǎn)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.生產(chǎn)型廠房租賃：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證廠房?jī)?nèi)的生產(chǎn)線設(shè)備及配套設(shè)施能夠滿足乙方的生產(chǎn)需求。如設(shè)備不符合要求，甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)進(jìn)行升級(jí)或更換。2.倉儲(chǔ)型廠房租賃：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證廠房?jī)?nèi)的消防、安保設(shè)施完善，確保乙方的貨物安全。如因甲方原因?qū)е仑浳飺p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.研發(fā)型廠房租賃：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供充足的研發(fā)空間和實(shí)驗(yàn)設(shè)備，以滿足乙方的研發(fā)需求。如設(shè)備不足或不符合要求，甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)充或升級(jí)。4.共享辦公空間租賃：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供共享會(huì)議室、休息區(qū)等公共設(shè)施，滿足乙方的辦公需求。如公共設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)