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商品房房屋買賣合同一、合同的主體本合同的買方為買方姓名/單位名稱，地址為買方地址，聯(lián)系人為買方聯(lián)系人姓名。本合同的賣方為賣方姓名/單位名稱，地址為賣方地址，聯(lián)系人為賣方聯(lián)系人姓名。本合同的房屋為位于房屋地址的商品房。二、房屋基本情況房屋的所有權(quán)證號(hào)為所有權(quán)證/房屋證件號(hào)碼。房屋的建筑面積為房屋建筑面積，其中住宅面積為住宅建筑面積，非住宅面積為非住宅建筑面積。房屋大致裝修情況為房屋大致裝修情況。三、價(jià)格及支付方式本次房屋買賣的總價(jià)款為總價(jià)款（￥總價(jià)款元）。支付方式為[首付款支付方式](如一次性付款/分期付款等），首付款為首付比例/首付款元，在本合同簽署之日與賣方一次性支付。貸款方式貸款部分為貸款金額（￥貸款金額元）。剩余款項(xiàng)分分期數(shù)，每期支付每期應(yīng)還金額元。首期應(yīng)于首期還款日期之前支付，之后每季度支付一期，直到全部支付完畢。四、交付及驗(yàn)收交付時(shí)間為本合同簽訂日起交付期限日內(nèi)。買賣雙方應(yīng)共同到該房屋現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在之后的交接時(shí)間之前辦理過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。五、違約責(zé)任本合同一方違約，守約方在書(shū)面通知違約方限期履行后仍未履行的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約金比例，按照買房房屋買賣合同價(jià)格的違約金費(fèi)率計(jì)算，實(shí)際數(shù)額為違約金金額元。如因違約造成守約方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他每個(gè)人承諾所提供的信息是真實(shí)的，如果所提供的信息不真實(shí)，則由此產(chǎn)生的任何法律問(wèn)題由此責(zé)任者自行承擔(dān)。本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若無(wú)法協(xié)商解決，則提交有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)處理。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期截止至合同有效期。如未履行完畢，則以履行完畢之日為止。買方

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