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文檔簡介

小產(chǎn)權房購房合同一、合同雙方本合同由以下雙方當事人共同締結：甲方（出售方）：姓名：地址：電話：證件類型及號碼：乙方（購買方）：姓名：地址：電話：證件類型及號碼：二、房產(chǎn)基本信息房屋地址：房屋編號：房屋性質：小產(chǎn)權房建筑面積：使用權起始日期：三、房屋交易價格及付款方式房屋總價：人民幣（大寫）（￥）。（數(shù)字）元。付款方式：乙方一次性付款。乙方按照以下方式分期付款：首期：人民幣（大寫）（￥）。（數(shù)字）元，在本合同簽訂之日起（數(shù)字）日（自然日）內支付。次期：人民幣（大寫）（￥）。（數(shù)字）元，在房屋交付和乙方取得房屋使用權之前（數(shù)字）天（自然日）內支付。末期：人民幣（大寫）（￥）。（數(shù)字）元，在房屋交付和乙方取得房屋使用權之前（數(shù)字）天（自然日）內支付。四、房屋權屬及其他權益保障甲方保證其在房屋交付之前取得該房屋所有權，并保證該房屋不存在其他人或單位的所有權或使用權爭議；甲方保證該房屋用途符合國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，且不存在違法用途；甲方自行承擔因該房屋存在的其他權屬及其他問題而帶來的一切糾紛、訴訟和責任，與乙方無關。五、房屋交付及驗收房屋交付時間：在本合同簽訂和乙方全額付款之后（數(shù)字）天（自然日）內，甲方必須將房屋Key交付給乙方；房屋交付地點：房屋實際地址；房屋交付時，甲方應當進行房屋交接并提供房屋產(chǎn)權證和用水、用電、用氣等配套設施的證明；乙方應當在房屋交付后（數(shù)字）天（自然日）內完成房屋驗收，并在房屋驗收無異議后，簽署房屋交接單。六、違約責任如乙方未按照本合同的約定按時付款，甲方有權將本合同解除，并扣留乙方已付款項的（數(shù)字）%作為違約金；如甲方未能按照本合同約定的時間和條件將房屋交付給乙方，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部款項，并向甲方討回相應的利息和違約金；除非本合同另有約定，任何一方未履行本合同項下的義務均應承擔相應的違約責任。七、爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方均可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效；本合同所附其他協(xié)議和補充條款均為本合同有效組成部分，具有同等法律效力；本合同的版權屬于甲方所屬公司，

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