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文檔簡介

番禺區(qū)租賃合同1.合同背景本合同由乙方（出租方）與甲方（承租方）簽訂，甲方承租乙方位于番禺區(qū)的房產(chǎn)，具體地址為：xx路xx號(hào)xx樓xx號(hào)房間，房屋為乙方屬于自己所有的產(chǎn)權(quán)房，乙方同意將其出租給甲方使用。2.租賃期限本次租賃期限為XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共XX個(gè)月。租期屆滿，若甲方無違約行為并且愿意繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)當(dāng)在到期前30日與乙方協(xié)商續(xù)約事宜。3.租金及付款方式甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付每月租金為RMBXX元。租金支付方式為每月支付，支付日為每月的XX日。若甲方未能按期支付租金，應(yīng)當(dāng)按照每天RMBXX元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。4.房屋用途甲方承諾將該房屋用作居住之用，不得擅自改變房屋用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借或者以其他方式處置該房屋。5.房屋交付乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方協(xié)商的交付時(shí)間將房屋交付給甲方。甲方應(yīng)當(dāng)在收到房屋后的5日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行簽約前檢查，如有破損、損害等問題應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出并由乙方協(xié)助解決。6.房屋維修房屋因日常使用而引起的損壞、故障等，應(yīng)當(dāng)由甲方自行維修。若因甲方原因?qū)е路课輷p壞等問題，應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。若因房屋質(zhì)量或者乙方原因?qū)е路课輷p壞等問題，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.保證金甲方應(yīng)當(dāng)在簽約時(shí)向乙方繳納RMBXX元的保證金，用于保障合同期間甲方履行該合同的義務(wù)，期滿退還時(shí)應(yīng)當(dāng)扣除因甲方原因?qū)е碌膿p失以及未支付租金和違約金等費(fèi)用。8.合同終止合同期滿后，如甲方需要繼續(xù)使用該房屋，應(yīng)當(dāng)在到期前30日與乙方協(xié)商續(xù)約事宜。如無法續(xù)約，合同自動(dòng)終止。任何一方應(yīng)當(dāng)在提前30日書面通知對(duì)方的前提下，可以解除該合同。未經(jīng)書面同意，任何一方不得單方解除該合同。9.其他約定如因本合同引起的爭議，

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