租賃合同武漢市租賃合同

租賃合同武漢市租賃合同第一章總則第一條甲方與乙方雙方根據(jù)平等、自愿的原則，在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方將指定物（下稱“該物”）出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜達(dá)成本合同。第二條甲方是該物的合法所有者，并已取得該物的合法使用權(quán)。乙方承諾按照本合同約定使用該物。如由此引起任何糾紛、法律責(zé)任及相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第三條該物的租賃期為第__年，從__年__月__日起至__年__月__日止。（如需延長租賃期，雙方應(yīng)在租賃期屆滿前__天協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)租合同）。第二章租金及支付方式第四條乙方每月應(yīng)繳納租金人民幣__________元整（大寫：_____________）。如果合同履行期間物價造成通貨膨脹，甲方有權(quán)要求乙方適當(dāng)加收租金；如果履約期間國家實行了物價調(diào)整政策，甲方應(yīng)依照規(guī)定執(zhí)行；如乙方不同意外調(diào)，則本合同視為自動終止。第五條租金支付方式：乙方每月應(yīng)當(dāng)在每月__日前將應(yīng)繳納的租金支付至甲方以指定的銀行賬戶。第三章保證金及其使用第六條乙方應(yīng)在合同簽訂之日，向甲方提供保證金人民幣__________元整（大寫：_____________），該保證金應(yīng)當(dāng)在租賃期間內(nèi)不可轉(zhuǎn)讓、不可抵押、不可贈與，用于保證乙方按照合同履行義務(wù)。租賃期屆滿后，歸還保證金。第七條以下情形出現(xiàn)時，甲方有權(quán)使用保證金：乙方?jīng)]有按期付清租金；乙方未按期將該物返還或者未經(jīng)甲方同意擅自延長租賃期；乙方租賃期間違反本合同的其他約定；其他違約行為。第八條若甲方使用保證金，應(yīng)于行使權(quán)利后立即通知乙方并說明理由，并及時將未使用的保證金退還。第九條租賃期屆滿，乙方按照約定將該物歸還并清算所有應(yīng)付款項后，甲方應(yīng)當(dāng)在__日內(nèi)將保證金原額退還乙方，但不得向乙方收取任何費用。第四章使用及維護(hù)第十條乙方應(yīng)按照該物的使用說明使用并注意維護(hù)，保證使用期間的正常功能，任何因外力原因（除平常磨損）造成的損壞、遺失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，甲方無需承擔(dān)任何責(zé)任。第十一條若乙方要求對該物進(jìn)行改動或者添加其他部件，應(yīng)該得到甲方書面同意。甲方按照同意范圍內(nèi)接受改動或者部件的增設(shè)，但改動或者增設(shè)的花費及維修費用由乙方承擔(dān)。第十二條租賃期屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)將該物清洗干凈返還給甲方。若乙方不能按照約定將該物歸還，應(yīng)當(dāng)按照租賃期限的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第五章違約及其處理第十三條若甲方或乙方未能按照本合同約定履行債務(wù)，則視為違約。應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的全部損失。如未達(dá)成民事調(diào)解協(xié)議，任何一方均可向該物所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十四條違約金：乙方未按期向甲方支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_____________）。除此以外的違約行為，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十五條合同解除：有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同：乙方逾期超過__天未支付租金或未補(bǔ)足保證金；乙方未經(jīng)甲方同意，將該物出租或者轉(zhuǎn)借他人。第十六條本合同約定的違約金、保證金、修理費等，以及違約行為給對方造成的全部損失，均應(yīng)在本合同終止或解除后__日內(nèi)予以結(jié)清。第六章其他條款第十七條本合同的附件是本合同不可分割的組成部分。第十八條本合同自甲乙雙方蓋章生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十九條本合同的未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二十條本合同中所出現(xiàn)的日期，如遇法定假日，應(yīng)順延至下一個工作日。本合同中的中文條款與英文條款必須一致。第二十一條本合同適用中國法律，對本合同的解釋、執(zhí)行、變更及爭議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國法律管轄，如發(fā)生爭議，應(yīng)交由甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行處理。附件：《該物使用說明書》簽訂地