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文檔簡介

精房屋出租合同本合同為出租方（以下稱為甲方）和承租方（以下稱為乙方）于XX年XX月XX日簽訂，甲、乙雙方遵循平等、自愿、協(xié)商、公平的原則，達成以下出租合同：第一條出租房屋基本情況甲方將自有房屋出租給乙方，房屋地址為XXX。房屋面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為X室X廳X衛(wèi)X陽臺。具體房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況和居住設施以現(xiàn)場勘驗為準。房屋出租期限為X年X個月。第二條用途乙方承諾按照本合同約定合法合理地使用房屋，并不得擅自改變房屋用途。不得從事危險、違法、違規(guī)等活動。同時，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或者將房屋用于其他商業(yè)用途。第三條租金和押金乙方應當按月支付租金。租金為XX元/月，每月XX日前支付。租金的支付方式為XX方式。乙方需一次性繳納X個月的租金作為押金。租賃期屆滿，如無欠繳租金、賠償金，則押金全額退回；如有欠繳租金、賠償金等情況，應在退還押金前清償。第四條房屋維護和維修在租賃期內(nèi)，房屋存在的損壞、故障等，由甲方負責維修；房屋維修屬于不可抗力因素導致的，甲方有權(quán)進行必要的修繕，維修費由甲方承擔。乙方應當愛護房屋設施，妥善使用，不得隨意損壞。第五條租賃期限和結(jié)束方式本合同約定的租賃期限為X年X個月。租期屆滿前，甲方和乙方同意在XXX天前進行續(xù)租談判，如果續(xù)租談判不成，則乙方自動遷離并清空房屋。如乙方不按照本條約定進行處理，甲方有權(quán)要求乙方按照市場標準繼續(xù)支付租金直至乙方遷離并清空房屋。第六條違約責任如果乙方未按照約定時間支付租金，則應當按照逾期未付款的利息標準支付違約金。如乙方違反本合同第二條、第四條、第五條約定，則甲方有權(quán)解除本合同。同時，甲方有權(quán)要求返還押金并要求乙方承擔相應的經(jīng)濟賠償責任。乙方在租賃期內(nèi)違反國家法律法規(guī)以及社區(qū)公約等規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應還房屋并且不得獲得任何形式的賠償。第七條附加條款甲方對房屋的原始設備及其相關軟硬件不承擔任何保修責任，設備均以正常使用為前提，如因人為損壞或其他原因?qū)е聯(lián)p壞，按照實際原價進行維修賠償。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽

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