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文檔簡介

二手房買賣協(xié)議合同一、協(xié)議當事人買方：___________________（身份證號碼：___________）。賣方：___________________（身份證號碼：___________）。二手房房屋坐落地：_______________________。二、房屋交易價格及付款方式房屋交易價格為人民幣_________元（￥_________）。交易款項結算方式：買方全款支付。三、房屋交割與過戶房屋權屬交割時間：自雙方簽訂本協(xié)議之日起______天內。房屋過戶時間：雙方當事人辦理房屋過戶手續(xù)。四、房屋權屬及合法性保證賣方合法擁有房屋產權，房屋產權不受任何限制，自房屋買賣合同簽訂之日起，賣方認為房屋買賣合同成立，因第三人提出異議致使本次交易未能完成的，所產生的一切損失由賣方承擔。賣方保證所售房屋有明確的房屋產權證明文件，確權清晰且未發(fā)現(xiàn)任何產權糾紛；承諾所售房屋不涉及抵押或擔保，或者已經解決了可能存在的這些問題，如有現(xiàn)已隱瞞不報，或虛假，表示自愿承擔法律責任。如簽訂本協(xié)議后，有關部門有對房屋產權的不利質疑，賣方應承擔一切責任并及時進行賠償。五、房屋管理及維修買方自房屋過戶之日起，對所購房屋的管理、維修及維護費用等，均由買方負責。若買方對所購房屋進行重新裝修、拆改等行為，應符合國家有關規(guī)定，并應征得相關權利人的同意，否則應承擔相應的法律責任。六、協(xié)議生效及爭議解決本協(xié)議未盡事宜，由協(xié)議雙方另行約定或協(xié)商解決。如發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成，由雙方約定的仲裁機構仲裁并不可上訴。本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效并具有法律效力。七、免責條款房屋買賣過程中，任何損失和風險由賣方承擔，買方無需承擔任何責任。買方簽訂本協(xié)議后產生的稅費、過戶費用等都由買方承擔。八、其他本協(xié)議一式兩份，具有同等效力，由雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議內容具有條例性質，屬于法律約束力范圍，賣方和買方均應當遵守協(xié)議內容。本協(xié)議未盡之處，根據(jù)國家有關法律法規(guī)及相關規(guī)定執(zhí)行。以上所述，本協(xié)議最終解釋權屬于協(xié)議雙方共同享有。蓋章生效。買方簽字：_________________日期

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